12 immobilien kaufen in Schönwölkau

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mitpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie -.

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satdach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mitpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und.

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise

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Viel Platz, viel Charakter – modernes Wohnen mit A+ und eigenem Pool* Diese ehemalige Scheune in Schönwölkau verbindet ländlichen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und moderner Energietechnik. Um 2011/2012 zum Wohnhaus umgebaut, bietet sie heute ca. *260 m² Wohnfläche*, sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und eine hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel. Vorbereitete Ausbauflächen ermöglichen perspektivisch eine Erweiterung auf insgesamt ca. *360.

Dieses massiv errichtete und ausgesprochen gepflegte Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich ein komfortables Zuhause in ruhiger, gewachsener Wohnlage wünschen. Die verkehrsberuhigte Umgebung ermöglicht Kindern ein unbeschwertes Spielen im Freien, während die nahe gelegenen Grün- und Wiesenflächen zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und vielfältigen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Vier gut nutzbare Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung. Erdgeschoss – großzügiges Wohnen mit direktem Gartenzugang Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein attraktiver Erker schafft einen lichtdurchfluteten Platz für den Esstisch und verleiht dem Raum eine besonders e

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² in angenehm ruhiger Siedlungslage an einer wenig befahrenen Sackgasse. Das Grundstück grenzt unmitbar an ein weitläufiges Feld und bietet einen freien, unverslten Blick in die angrenzende Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², insgesamt vier Zimmern und einem umfangreich ausgestatteten Außenbereich bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit viel Privatsphäre und Erholungswert. Bereits beim Betreten des freistehenden Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses führt. Von hier aus öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich als Mitpunkt des Hauses. Dieser wurde im Jahr 2007 modernisiert. Der ebenfalls 2007 errichtete Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Ko

Manche Immobilien bieten die Gelegenheit, eine ganz eigene Geschichte weiterzuschreiben. Dieses Anwesen im historischen Ortskern von Kleinwölkau gehört dazu. Auf einem ca. 2.380 m² großen Grundstück treffen ein freistehendes Einfamilienhaus und ein denkmalgeschütztes ehemaliges W

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine.

NAHE KROSTITZ * RUHIGE WOHNANLAGE IN MOCHERWITZ * APARTMENT mit 2 WOHNRÄUMEN und GROSSEM BALKON * TG-SLPLATZ * VERMIETET

Apartment in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus in absoluter Bestlage zur Leipziger Innenstadt, direkt am Clarapark. (aktuell überlassen wir dieses unsere Gästeapartment mit Einbauküche und wie ein Hozimmer möbliert und übergangsweise noch bis zum Jahresende an eine Forscherin der UNI) Dieses Apartment ist dank der genialen Lage die ideale Lösung, wenn Sie für Ihre Kinder, die in Leipzig studieren, eine perfekte Unterkunft suchen. Oder Sie vielleicht den Rest des Jahres in ein warmes Ausland ziehen - aber noch eine kleine preiswerte Bleibe in Leipzig behalten wollen? Absolute Bestlage direkt am Clara-/Johannapark. Fußläufig in 10 Min. und mit Fahrrad 2 Minuten sind alle Ihre Ziele in der Innenstadt erreichbar. Sie laufen ohne Berührung des Straßenverkehrs nur über Parkwege durch Leipzigs schönsten Park in die Innenstadt! Diese Wohnlage im Bachvierum die Ferdinand-Lassalle-Str Leipzigs 1. Adresse, mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden ist sowohl durch Kanzlein als auch VIP-Wohnsit

Diese Wohnung ist 2025 neu entstanden. Wo zuvor ein großzügiges Büro lag, befindet sich heute eine rund 40 m² große, vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Leipziger Südvorstadt — hell und ohne verschenkte Fläche. Sämtliche Fenster und der Balkon gehen zum großen, grünen Garten des Hauses hinaus. Von der Straße ist nichts zu hören — man wohnt mitten in der Südvorstadt und blickt ins Grüne. Die Wohnung ist langfristig und ungestört vermietet. Das Mietverhältnis ist eingespielt, die Zahlungshistorie beanstandungsfrei. Vereinbart ist eine Staffelmiete nach § 557a BGB. Kaufpreis: 147.500 € Aktuelle Nettokaltmiete: 615 € monatlich IST-Bruttorendite von 5,00% IST-Faktor: 20,00 Nächste Staffel ab 01.08.2027 (dann weiterhin alle 2 Jahre +5 %) SOLL-Nettokaltmiete: 645,74 € SOLL-Bruttorendite von 5,25 % SOLL-Faktor: 19,04 Hausgeld monatlich Summe: 117,69 € Davon umlagefähig: 79,69 € Nicht umlagefähig: 14,25 € Rücklage: 23,75 € Im Haus befinden sich

Willkommen im neuen Zuhause:) Eine frisch sanierte, ca. 93 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus lädt zum Bleiben ein. Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit über 30 m². Hier ist Platz für alle, hier kann sich das Leben entfalten. Direkt anschließend liegt die Loggia mit weitem Blick über die Dächer der Südvorstadt, auf der man völlig ungestört sitzt. Zusätzlich zu dem zentralen Bereich bietet die Wohnung ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie: drei separate Zimmer in unterschiedlichen Größen, und ein Familienbad mit Eckbadewanne sowie Dusche. Die Wohnung ist optimal geschnitten, alle Fläche wird genutzt und nicht an Flure verschenkt. Und noch ein Bonus: Waschmaschine und Trockner können in der Kammer außerhalb der Wohnung angeschlossen werden und stören dort niemanden, es liegt ein Sondernutzungsrecht vor. Das Haus selbst ist ebenfalls eine Perle. Man betritt es gern, der Wein an der Fassade hebt es in der Straße hervor, das historische T

Klare Architektur, großzügiges Wohnen und ein geschützter Garten: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein hochwertig gestaltetes Zuhause nahe dem Cospudener See. Das im Oktober 2016 fertiggeslte Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen und ein ca. 547 m² großes Grundstück. Große Fenster verbinden den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit dem Garten. Die maßgefertigte Küche mit Bar-Sitzbereich bildet dabei den Mitpunkt für Alltag und gemeinsame Abende. Im Obergeschoss bieten vier Zimmer Platz zum Schlafen, Arbeiten und für Gäste. Ein begehbarer Ankleidebereich mit passgenauen Einbauten schafft zusätzlichen Komfort. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und bodengleiche Dusche; Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen die Raumaufteilung. Die ca. 32 m² große Hauptterrasse erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Hecken und Sichtschutzelemente schaffen Privatsphäre. Das Gartenhaus mit einer zusätzlichen Terrasse von ca. 13,5 m² bietet Stauraum und einen weiteren Rückzugsort. Das Haus w

Modernes Wohnen auf einer Ebene – hochwertiger Bungalow in Angersdorf Dieser moderne, im Jahr 2022 errichtete Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein großzügiges Grundstück. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen einlädt. Die separate, modern gestaltete Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das

Die sofort verfügbare, bezugsfreie Wohnung ist im Hochparterre eines MFH von 1920 gelegen. Sie ist frisch renoviert und bezugsfrei. Von einem geräumigen Flur mit Einbauschrank erreicht man alle Zimmer, das Bad und die Küche. Von der Küche betritt man die neu gestaltete Terrasse (saniert 2025) und genießt den Blick auf den Autofreien, großen grünen Innenhof. Im Dezember 2025 wurde die Heizung komplett ausgetauscht und eine modernen Energiesparforderungen entsprechende Gaz-Brennwert-Heizung eingebaut. Das MFH mit nur 4 WE wird ab Frühjahr 2027 saniert und erstrahlt ab Herbst 2027 in neuem Glanz. Das MFH (4 WE) befindet sich in dr Zwinger-Str. Halle 06110. Die Zwinger-Str. ist eine ruhige Seitenstraße der Tor-Straße. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe. Das Wohnkarree Zwinger-Str. - Bertram-Str. - Lange-Str. - Lerchenfeld-Str. - Jacob-Str. umschließt einen großen Parkähnlichen Autofreien Innenhof. Die Wohnung ist frisch renoviert, leer und sofort bezugsfer

Urbanes Leben vor der Tür – außergewöhnliche Ruhe zu Hause. Nur rund 100 Meter von der Karl-Heine-Straße und damit mitten in einem der begehrtesten Quartiere Leipzigs verbindet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 160 m² urbane Lebensqualität mit einem bemerkenswert privaten und ruhigen Wohnambiente. Ein Aufzug direkt in die Wohnung, rund 30 m² Südwest-Balkon- und Terrassenfläche mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs, ein Kaminofen, großzügige Räume mit ca. 2,75 m Deckenhöhe sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung zu einem seltenen und begehrten Angebot im Leipziger Westen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sie sich nahezu auf Erstbezugsniveau und sofort bezugsfertig. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet Weitläufigkeit, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer der spannendsten urbanen Lagen Leipzigs. Das 2013 erstmals bezogene Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Besonders komfortabel: Der Personenaufzug f

Urbanes Leben vor der Tür – außergewöhnliche Ruhe zu Hause. Nur rund 100 Meter von der Karl-Heine-Straße und damit mitten in einem der begehrtesten Quartiere Leipzigs verbindet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 160 m² urbane Lebensqualität mit einem bemerkenswert privaten und ruhigen Wohnambiente. Ein Aufzug direkt in die Wohnung, rund 30 m² Südwest-Balkon- und Terrassenfläche mit weitem Blick über die Dächer Leipzigs, ein Kaminofen, großzügige Räume mit ca. 2,75 m Deckenhöhe sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung zu einem seltenen und begehrten Angebot im Leipziger Westen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sie sich nahezu auf Erstbezugsniveau und sofort bezugsfertig. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet Weitläufigkeit, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer der spannendsten urbanen Lagen Leipzigs. Das 2013 erstmals bezogene Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Besonders komfortabel: Der Personenaufzug f

Exklusive Stadtvilla in Taucha bei Leipzig – modern, energieeffizient und nahezu neuwertig Einziehen statt neu bauen: Modernes Wohnen mit großzügigem Garten, zeitgemäßer Haustechnik und viel Platz für die ganze Familie. Diese moderne Stadtvilla in Taucha bei Leipzig wurde Ende 2021 erbaut und verbindet zeitgemäße Architektur mit komfortablem Wohnen und energieeffizienter Technik. Das Haus wurde von 2022 bis Mitte 2025 bewohnt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Mit rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Großzügiges Wohnen mit flexibler Raumaufteilung Der helle Wohnbereich bildet zusammen mit dem Essbereich und der offenen, modernen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ermö

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Lochau, einem Ortsteil der Gemeinde Schkopau. Das Haus steht auf einem 600 qm großem Grundstück, hat ca. 378 qm Wohnfläche, ist größtenteils unterkellert und verfügt über 7 Wohneinheiten und 6 Parkplätze. Das Haus wird mit einem modernen Ölbrennwertkessel beheizt. Ersatzweise kann auch mit einem Holzkessel mit Pufferspeicher geheizt werden. Auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage (7,2 kwp) verbaut, die über einen Speicher von 25,6 kwh verfügt. Mits einer Walbox kann eine Elektroauto geladen werden. 5 Wohnungen werden möbliert vermietet. Eine Wohnung ist nicht vermietet. Das Haus liegt in Lochau, einem in der schönen Elsteraue gelegenem Ortsteil der Gemeinde Schkopau. Lochau liegt unweit der Städte Halle, Leipzig, Schkeuditz und Merseburg und ist verkehrstechnisch durch die Nähe zur Autobahn A9 und A14, den Bundesstraßen B91, B6 und B181, sowie zum Flughafen Halle/Leipzig gut angeschlossen. Lochau verfügt über eine gute Infrastrukt

Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem unverbaubaren Blick nach Süden. Das Grundstück ist eingezäunt und durch Sträucher und Hecke weitgehend nicht einsehbar. Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 152 m². In der Küche findet eine große Essecke Platz. Im OG sind insgesamt 4 Schlafzimmer vorhanden, wobei der hintere Teil des Schlafzimmer 1 ein gefangener Raum ist. Die Fläche des ausgebauten DG ist nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen, ist an die Heizung angeschlossen und bietet zusätzlich viel Platz. Die Grundfläche beträgt beim 80 Zentimeter hohen Drempel links ca. 42 m² rechts ca. 16 m². Der größere Teil ist ein offener Bereich, der nicht durch eine Wand abgetrennt ist. Die in den Daten des Objekts angegebene Nutzfläche bezieht sich nur auf die Fläche im DG und nicht auf Heizungsraum/Öllager sowie den Anbau.. Das Haus befindet sich westlich von Leipzig an der B 186 zwischen Markranstädt und Dölzig. Das Objekt liegt ruhig am Rand de

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenslplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026) Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm.:) • ca. 82 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Dachgeschoss-Maisonette • Balkon mit Südausrichtung • Wellmann Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche •

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Der denkmalgeschützte Altbau aus der Zeit um 1900 überzeugt durch seine charakteristische Gründerzeitarchitektur und eine gepflegte Erscheinung. Bereits beim Betreten des Hauses vermitn der sanierte Hausflur mit Bleiglasfenstern sowie die erhaltenen Holzarbeiten an Türen und Treppengeländer Wertigkeit und Beständigkeit. Das Mehrfamilienhaus mit vier Etagen liegt in einer zentralen, baumbestandenen Wohnstraße in Gohlis. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und gepflegtem Gemeinschaftseigentum unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte, der zu den beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Norden zählt. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Grünflächen: Der Arthur-Bretschneider-Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch das Rosental mit dem Zoo ist schnel

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und seine architektonische Geschichte. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie saniert und fachgerecht aufgearbeitet. Ein Aufzug und eine Videowechselsprechanlage sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Objekts. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis enthaltene Slplatz (9.000€) im Innenhof der Anlage. Eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Architektur schätzen und Wert auf Wohnkomfort legen. Stötteritz liegt im Südosten Leipzigs in unmitbarer Zentrumsnähe. Stötteritz ist ausgesprochen familienfreundlich und bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Auch zwei Straßenbahnlinien, Busse und eine S-Bahnstation sorgen für beste Ver

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, wurde 2009 zuletzt saniert und bietet mit drei Räumen Platz für eine kleine Familie. Alternativ kann das dritte Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der gesamte Wohnbereich verfügt über einen zusammenhängenden Parkettboden ohne Türschwellen und hochwertige Türen und Fenster. Von der Loggia aus hat man einen Blick über weite Teile Leipzigs. Highlight der Wohnung ist die ca. 2 Jahre alte Marken-Einbauküche. Die Immobile befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in Leipzig Knautkleeberg, einem der grünsten Wohnlagen im Leipziger Süden. Trotz ländlicher Ruhe und der Nähe zum Cospudener See, bietet Knautkleeberg eine optimale Verkehrsanbindung. Die Linie 3 verkehrt wochentags im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt, zudem verfügt Knautkleeberg über einen Bahnhof sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A38

Attraktive Kapitalanlage: Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und Slplatz. Frisch saniert, bereits vermietet und sofortige Mieteinnahmen. Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, die kürzlich umfassend modernisiert wurde und sich in einem frisch sanierten Zustand präsentiert. Die Wohnung überzeugt durch einen neuen Bodenbelag, ein modernes Badezimmer sowie eine neue Einbauküche, die für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente sorgen. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits neu vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 655 €. Dies entspricht jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 7.860 €. Zum Kaufpreis gehört ein Slplatz, der ebenfalls mitverkauft wird und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Highlights auf einen Blick - Erdgeschosswohnung - Slplatz inklusive - Frisch saniert - Neuer Bodenbelag und neues, modernes Badezimmer - Neue Einbauküche - Großzügiges Kellerabteil - Monatliche Nettokaltmiete

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Dieses attraktive Immobilienensemble umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 7.848 m². Besonders hervorzuheben ist die Grünfläche von rund 2.500 m², die zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die weitläufige Garten- und Grünanlage schafft ein ansprechendes Wohnumfeld und bietet vielfältige Perspektiven für Freizeit, Erholung oder eine zukünftige Erweiterung des Grundstücks. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 282 m². Die Wohneinheiten umfassen 3-4 Zimmer mit Küche, Bad und Flur und bietet großzügige Grundrisse mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, wodurch weit