84 immobilien kaufen in Dilsberg

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Inmitten der malerischen Altstadt von Neckargemünd, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus, ehemalig Fabrikantenvilla, aus dem Jahr 1900 als seltene Gelegenheit. Die Kombination aus historischer Substanz unter.

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Preisstruktur: Der Verkauf erfolgt direkt von privat, es fällt keine Maklerprovision für Sie an! Der dazugehörige Carport Slplatz wird im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine leerstehende, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Neckargemünd. Das Gebäude (Baujahr 1935) wurde im Jahr 2001 umfassend saniert (u.a. Gussasphaltfußboden, Laminat/Fliesen, Elektrik sowie modernisierte Sanitäranlagen). Das Vorderhaus bewohnen Sie praktisch allein, da sich im Erdgeschoss lediglich eine kaum frequentierte Krankengymnastik-Praxis befindet – maximale Privatsphäre ist garantiert! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ein attraktives Familienwohnhaus in ruhiger Randlage von Neckargemünd-Mückenloch erwartet Sie mit diesem Angebot. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und hat einen tollen Grundriss. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang das Wohn-/Esszimmer mit ca. 41 qm Wohnfläche und angrenzendem Balkon. Hier wäre auch ein Kamin möglich. Die Küche mit elektrischen Geräten ist separat und inklusive, ein Gäste-WC vorhanden. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belüftung. Im Obergeschoss hat das Hauptbad Dusche/Wanne/WC und zwei Handwaschbecken. Zwei Schlafzimmer sind hier ebenfalls integriert. Das Galeriezimmer im Dachgeschoss ist in offener Bauweise ausgeführt. Weiterer Wohnraum befindet sich im Untergeschoss. Untergeschoss: Ein Zimmer mit einem Duschbad, Größe ca. 30 m² Wfl. und Terrasse könnte auch sehr gut separat für Vermietung, Homeoffice etc. genutzt werden. In den Wohnräumen befinden sich überwiegend Parkettböden, das ganze Haus ist mit mineralischem, atmungsaktivem Putz ausge

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Die LBS Immobilien GmbH Heidelberg präsentiert Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Kleingemünd mit ca. 254 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.319 m² großen Grundstück. Das Objekt ist unterkellert, besteht aus zwei separat zugänglichen Wohneinheiten, einer Doppelgarage, einem Hobbyraum sowie einem weitläufigen Garten. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde ca. 2010 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fassade, das Dach, die Bäder, die Leitungen sowie weitere Gewerke der Immobilie erneuert. Auch die Gaszentralheizung stammt aus ca. 2010. Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Isolierverglasung ergänzen den modernisierten Gebäudestandard. Die kleinere Wohneinheit ist derzeit für eine Gesamtmiete von 650 Euro vermietet. Die größere Einheit wird bezugsfrei werden. Das Haus erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone und eine g

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Neckargemünd-Dilsberg! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint zeitlosen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage im Herzen des Neckartals. Das großzügig geschnittene Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Wohnbereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht und ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht ins Innere und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein hochwertiges Badezimmer sowie zusätzliche Nutzräume runden das Raumangebot ab und sorgen für maximalen Wohnkomfort im Alltag. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort inmitten der herrlichen Neckartal-Landsc

Dieses äußerst gepflegte und geräumige Doppelhaus bietet auf drei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern eine Wohnfläche von ca. 175 Quadratmetern. Im EG befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, ein Balkon und das frisch renovierte Bad. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Balkon und ein Bad. Im Gartengeschoss gibt es ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad. Ebenfalls im Gartengeschoss befindet sich die Gasheizung und eine Vielzahl von Kellerräumen für genügend Stauraum. Hinter dem Haus gibt es einen schönen, riesigen, parkähnlichen Garten mit diversen Sitzplätzen und einer kleinen Teichanlage. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen mit 2 davor liegenden Slplätzen. Im Zeitablauf wurden immerwieder Renovierungs und Sanierungsarbeiten vorgenommen. U.a. Fenster, Bad, Fassade. Das Haus kann sowohl als Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Wenn auf der Prioritätenliste Ihrer Immobiliensuche ganz oben Kriterien wie „ruhige Wohngegend“, „viel Grün“ und „gute Nachbarschaft“ stehen, dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen. Wenn dann eventuell noch folgen „gute Anbindung“ und „gute Infrastruktur vor der Haustür“, dann sollten Sie sich dieses Haus im Batzenhäuselweg 1 in Neckargemünd definitiv genauer ansehen. Die Immobilie ist ein optisches Chamäleon: Die von der Straße sichtbare schlanke Silhouette der Vorderfront mit dem dekorativen, horizontalen Knick im Satdach lässt kaum erahnen, dass Sie dahinter ca. 83 m² Wohnfläche plus Terrasse im Erdgeschoss und noch einmal über 55 m² mit riesiger Terrasse im Obergeschoss entdecken können. Die Seitenansicht erklärt das Platzangebot: Das ehemals recht schlanke Gebäude wurde durch einen Anbau großzügig erweitert. Und: Das Ensemble steht auf einem grün um- und bewachsenen Grundstück, dessen Größe die klassischen Dimensionen eines Gartens um ein Weites übertreffen. Dazu später mehr.

Wunderschönes, helles Einfamilienhaus, 2008 massiv gebaut. Fünf Zimmer, ideal für eine kleine Familie, dazu ein sehr großer, sonniger und kaum einsehbarer Garten. Offene Küche mit Kochinsel sowie Wohn- und Essbereich in Südlage mit sonniger Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, z. B. als Homeoffice oder Gästezimmer, sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 17–20 m² Grundfläche und einem offenen Raumgefühl durch die hohen Dachschrägen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, modernem Waschtisch sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Böden sind mit pflegeleichtem Epoxidharz ausgeführt, die Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räume und die Küche bieten jedoch verschiedene Möglichkeiten, Stauraum sinnvoll zu integrieren. Durch das große Baufenster des Grundstücks bestehen zudem Möglichkeiten

Beginnen Sie den Tag mit einem Bad im Neckar und genießen eine Bootsfahrt am Abend direkt von Ihrem Grundstück. Dieses Einfamilienhaus in Neckargemünd (OT Neckarhäuserhof) bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 251 m² und insgesamt acht Zimmer. Die Immobilie verfügt über drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist ab dem 14. September 2026 bezugsfrei. Ergänzend eignet sich das Haus durch seine Ausstattung und Aufteilung auch als Sommerresidenz. Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler !

Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt mit ca. 123,07 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf großzügiges Wohnen und einen zusätzlichen Arbeitsplatz im Homeoffice legen. Der helle und freundlich gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Die zusätzlichen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder praktische Absl- und Lagerfläche. Auch der Außenbereich überzeugt: Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien

Liebe Kundinnen und Kunden, vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir haben ab 19.10.2026 bis Ende Oktober Betriebsferien und stehen Ihnen gerne ab Anfang November für Gespräche und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ihre Ambiente-Team Brigitte Kellermann und Birgit Bergmann Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 93,65 m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1972 in sehr schöner Aussichtslage, im beliebten Stadtteil Dilsberg. Die Erdgeschosswohnung und Dachgeschosswohnung begehen das Haus über die Hausrückseite zum Garten hin, die Souterrainwohnung von der Hausseite. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer großen Dachgaube, die für Helligkeit und behagliche Atmosphäre sorgt, einem gemütlichen Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Möbel, einem netten Arbeitszimmer mit Blick auf die Burgfeste, einem modernen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette und einer voll ausge

In attraktiver Lage von Neckargemünd erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung mit einem Grundstück von 447 m². Das im Jahr 1984 errichtete Haus bietet auf rund 157 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie. Die Zimmer der Immobilie teilen sich in 7 Zimmer auf. Im Wohnhaus/ Eingangsbereich befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche. Im Garten- / Erdgeschoss befindet sich das großzügige sonnige Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, ein Abslraum und eine Terrasse. Das Dachgeschoss mit 2 Zimmern wurde 1988 ausgebaut und ist vielseitg nutzbar, ein Bad mit Wanne und Dusche wurde ebenso integriert. Die Gartenanlage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn wir Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage

FAMILIENLEBEN MIT RÜCKZUG Ca. 220 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und eine außergewöhnliche Split-Level-Architektur, die Familienleben und Rückzug auf besondere Weise miteinander verbindet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, moderne Koch- und Essbereich mit Kochinsel, Balkon und Blick ins Grüne. Dazu kommen ein separater Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, eigene Bereiche für Kinder und Eltern, drei Bäder, Garage und viel Platz für Homeoffice oder Gäste. Ruhig und naturnah gelegen, mit Südwest-Ausrichtung und Sonne bis in die Abendstunden – und dennoch mit der Infrastruktur Neckargemünds und Heidelberg in gut erreichbarer Nähe. Kaufpreis 849.000 € | ca. 220 m² | 6 Zimmer | ca. 300 m² Grundstück

Dieses charmante Stadthaus mit ca. 245 m² Wohnfläche mit einer separaten Einliegerwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Es liegt direkt auf der historischen Stadtmauer des Dilsbergs, der majestätisch auf einer Bergkrone thront und für seine beeindruckende Aussicht ins Neckartal bekannt ist. Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet, hat 2008 den Besitzer gewechselt und ist seither von den Eigentümern selbst bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zugang zu einer zweistöckigen Einliegerwohnung welche aktuell vermietet ist aber frei wird, sobald das Objekt veräußert wird. Besonders interessant: Die Raumaufteilung ermöglicht eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss mit Empfangsbereich, Büro und Zugang zur Galerie eignet sich perfekt für Freiberufler, Künstler, Therapeuten oder kleine Gewerbeeinheiten. Aufgeteilt ist es wie folgt: • Erdgeschoss - Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur Loggia - Küche - Arbeitszimmer - repräsentative Galerie als Em

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem traumhaften Blick auf Neckargemünd und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 qm. Das 1982 erbaute Objekt bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Ein echtes Highlight ist die ca. 22 qm große Südwest-Terrasse, die mit ihrem wunderschönen Ausblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Die große Küche bietet viel Platz und ist bereits im Kaufpreis enthalten – perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende verbringen. Die Wohnung ist mit Fliesenboden ausgestattet und verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2008 erneuert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung – beide innenliegend. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Momente sorgt zudem di

Charmante helle 2-ZKB-Wohnung ruhig gelegen in Neckargemünd zu verkaufen. Die schöne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und teilt sich auf in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Slplatz und ein Keller. Die Wohnung ist derzeit für 650 € kalt vermietet. Ruhige und dennoch zentrale Lage in Neckargemünd. Nur wenige Minuten zur S-Bahn und Bushaltesle. Nähere Informationen und Ihren Besichtigungstermin erhalten Sie unter 06223 - 73 821 oder senden Sie uns bitte eine Anfrage

Ein schönes Einfamilienhaus 14.04 S, das Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Haben Sie Fragen, können Sie sich gerne melden

Das charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in wunderschöner Lage, am Rande des Naturschutzgebiets, auf dem Neckargemünder Dilsberg, der als sehr beliebter Stadtteil beste Nachfrage genießt. Es bietet mit einer Wohnfläche von cirka 254 m² herrlich viel Platz für eine große Familie oder ermöglicht auf optimalste Weise Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 in hochwertiger Massivbauweise auf dem 858 m² großen Grundstück errichtet und von der jetzigen Eigentümerfamilie im Zeitraum mehrerer Jahre modernisiert, ausgebaut und energetisch saniert. Besonders erwähnenswert ist der energieeffiziente Außenwandaufbau des Hauses mit einer Gesamt-Wandstärke 41,5 cm, die moderne Hybrid-Heizung mit Öl und Wärmepumpe, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Der Einbau der Photovoltaikanlage auf dem Süddach und die nach Norden neu eingedeckte Dachflächen vervollständigen die gute Energiebilanz und die Wertigkeit dieser Immobilie. Zur

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Liebe Kundinnen und Kunden, vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir haben ab 19.10.2026 bis Ende Oktober Betriebsferien und stehen Ihnen gerne ab Anfang November für Gespräche und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ihre Ambiente-Team Brigitte Kellermann und Birgit Bergmann Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Terrassengeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im charakteristischen Bungalowbaustil (Baujahr 1980-1983). Das architektonische Konzept vereint die Vorzüge eines freistehenden Bungalows mit dem Komfort einer modernen Etagenwohnung. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche und verteilt auf 4,5 Zimmer bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Große Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für ein helles, einladendes Ambiente und ein maximales Raumgefühl. Dank der Hang- und Aussichtslage genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick über

Ein schönes Mehrgenerationshaus, das Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Haben Sie Fragen, können Sie sich gerne melden

In naturnaher Hanglage von Dilsberg präsentiert sich dieses 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem rund 659 m² großen Grundstück. Das Anwesen bietet mit ca. 270 m² Gesamtwohnfläche reichlich Raum für eine große Familie, ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Etwa 50,36 m² entfallen dabei auf die eigenständige Einliegerwohnung, die sich auch ideal zur Vermietung eignet. Bereits der Eingangsbereich setzt einen markanten Akzent: Vom Treppenaufgang führt der Weg in eine offene, lichte Diele mit Klinkerboden und Galerie, die den Blick bis unter die Dachschräge freigibt. Eine Massivholztreppe verbindet das Erdgeschoss nahtlos mit der oberen Etage. Mitpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett, an das sich über einen Rundbogen der Essbereich und die Küche anschließen. Ein gemauerter Natursteinkamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Über breite Schiebeelemente öffnet sich