324 immobilien kaufen in Weinheim, Rhein-Neckar-Kreis

Dieses 5-Zimmer-Haus in Weinheim bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Visionen oder erfahrene Investoren, die das volle Potenzial einer Immobilie ausschöpfen möchten. Auf einer Wohnfläche von 130 m², gelegen auf einem 453 m² großen Grundstück, erwartet Sie ein Objekt, das ehrlich gesagt seit Jahrzehnten auf seine Wiedergeburt wartet. Das Haus befindet sich in einem grundsanierungsbedürftigen Zustand und wurde zuletzt 1969 modernisiert. Teppichböden und Laminat prägen das Innere, die Einbauküche sowie sämtliche Ausstattungselemente entsprechen dem damaligen Standard und sind vollständig erneuerungsbedürftig. Hier ist ein kompletter Neustart gefragt, und genau darin liegt die Chance. Das Objekt ist keine Erbpacht. Besonderheit dieses Objekts: Aufgrund einer vorhandenen Bodenabsenkung eröffnen sich zwei grundlegende Sanierungsoptionen. Zum einen besteht die Möglichkeit, das Haus vollständig abzubrechen und ein neues Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten. Zum

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Weinheim an der Bergstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,93 m² bietet die Immobilie eine praktische und zugleich angenehme Raumaufteilung. Die vorhandenen Räume sind gut nutzbar, freundlich gestaltet und vermitn durch ihre helle Atmosphäre ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Dank der funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als interessante Kapitalanlage. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar. Zusätzlichen Stauraum schafft ein eigenes Kellerabteil, das das Angebot sinnvoll ergänzt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage an der Bergstraße

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Weinheim / Hohensachsen vereint historischen Charme mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Das um ca. 1900 erbaute Haus präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 133 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Küchen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich insbesondere für Liebhaber historischer Bausubstanz und individuelle Gestalter interessante Möglichkeiten eröffnen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte zum Gestalten suchen

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 124 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier

Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählt neben vier einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC

Einfamilienhaus in Weinheim zu verkaufen. Nur wenige Schritte vom lebendigen Marktplatz von Weinheim entfernt wartet dieses modernisierte Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Wer zentrales Wohnen mit schöner Ausstattung verbinden möchte, findet hier genau das richtige Zuhause. Auf drei Ebenen – inklusive ausgebautem Dachgeschoss – verteilen sich fünf Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienleben, Homeoffice oder Rückzugsorte: Die Räume bieten die passende Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte. Statt Garten erwartet Sie eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse – ein schöner Platz für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Das Haus wurde 2024 umfassend kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Moderne Wärmepumpentechnik, neue Dämmung und ein komplett erneuertes Dach sorgen für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit erneuerten Leitungen sowie hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern un

Stilvolles massa Haus LS 14.04 S - modernes Wohnen auf ca. 145 m² mit offenem Wohnkonzept, viel Licht und energieeffizienter Bauweise. Perfekt für Familien, die Komfort und Qualität schätzen

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Bitte beachten Sie auch

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Immobilie zählt neben acht schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen

Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen Abständen bieten wir Ihnen für einen begrenzten Zeitraum ausgewählte exklusive Häuser zu unschlagbaren Aktionspreisen an, die sich durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses D

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in begehrter Wohnlage. Das Flurstück mit Größe überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 812 m2 bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das bestehende Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Nach vorliegenden Plänen und Auskünften besteht die Möglichkeit, das Gebäude durch einen Anbau zu erweitern und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Die Immobilie vereint die Vorteile einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, handwerklich geschickte Selbstnutzer sowie Paare, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von gemüt

Auf einen Blick + Einfamilienreiheneckhaus, Bj. ca. 1950, Anbau 1978 + Ca. 131 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss als Nutzfläche + Ca. 390 m² Grundstück + 2 Wohneinheiten mit jeweils Küche und Duschbad + Voll unterkellert + Westgarten & Balkon + Große Doppelgarage mit elektrischem Tor + Werkstatt/Nebengebäude + Sehr gepflegter Zustand, laufend modernisiert + Dach inkl. Dämmung 2002, Fenster überwiegend 2022–2024 + 2 Balkonkraftwerke inkl. ca. 5 kWh Speicher + Wohnlage in Weinheim-Hohensachsen Wohnen mit Möglichkeiten – gepflegt, großzügig und vielseitig. Diese gepflegte Immobilie in Weinheim-Hohensachsen verbindet ein gewachsenes Wohnambiente mit zahlreichen Modernisierungen und einem Raumangebot, das unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglicht. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung zweier separater Wohneinheiten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1978 durch einen An

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 231,60 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über ein angebautes Nebengebäude mit einer Wohnung (88 Quadratmeter) und vier Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, steht unter Denkmalschutz und im Dachgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2007 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es vermutlich jeweils einen Flur, drei Zimmer, Bad/WC und eine Küche auf insgesamt 69,80 Quadratmetern. Im ersten und zweiten Dachgeschoss befinden sich Flure, fünf Zimmer, eine Dusche/WC, eine Küche und ein weiteres Bad/WC auf insgesamt 92 Quadratmetern. Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im Hauptgebäude und eine Gas-Brennwertheizung im Nebengebäude. Das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer bzw. Boil

Klare Linien, markante kubische Formen, großzügige Glaselemente und ein beeindruckender Panoramablick über die Rheinebene prägen den besonderen Charakter dieser Bauhausvilla in begehrter Hanglage von Weinheim-Hohensachsen. Das ursprünglich 1972 errichtete Anwesen wurde 2017 kernsaniert, um ein Staffelgeschoss erweitert und 2019 weiter modernisiert. Entstanden ist ein modernes Wohnhaus, das zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Raumverhältnissen und zeitgemäßer Haustechnik verbindet. Auf einem ca. 553 qm großen Grundstück bietet die familiengerechte Villa rund 259 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt sieben Zimmern. Das Untergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Duschbad, einen geräumigen Abslraum, sowie einen separaten Technik- sowie Waschraum. Eine Terrasse ergänzt diese Ebene und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien. Das Erdgeschoss bildet mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich das Herzstück der Villa. Bodentiefe Glasflächen so

Das 1993 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verteilt seine rund 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer, die durch einen Keller mit rund 79 m² Nutzfläche ergänzt werden. Das Grundstück umfasst rund 235 m². Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in die Diele, die alle Räume dieser Ebene miteinander verbindet. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und öffnet sich direkt zur Terrasse. Ein Kaminofen kann hier als zusätzliche Wärmequelle dienen und sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Zimmern und dem Badezimmer. Beide Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen, wobei eines von ihnen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon hat. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das durch seine separate Lage vielseiti

Wohnung - 1 - 41: Weinheim - kaufen

Sie sind auf der Suche nach einem großen Anwesen mit viel Potenzial und Gestaltungsfreiheiten an der malerischen Bergstraße? Mit Blick in die Rheinebene? Dann sind Sie hier genau richtig! Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten, historischer Scheune & großem Garten oder Bauplatz! Die perfekte Kombination aus solider Bestandsimmobilie mit vermietbaren Wohneinheiten, historischem Nebengebäude und einem großzügigen Grundstück macht dieses Objekt zu einer lukrativen Investition für Kapitalanleger mit Weitblick – oder zu einem charmanten Refugium für generationsübergreifendes Wohnen. Dieses einzigartige Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1938 erbaut und im Jahr 2003 durch eine Aufstockung erweitert wurde, eröffnet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über ca. 300 Quadratmetern, sondern auch eine Grundstücksgröße von ca. 701 qm. Im Gartenbereich wäre auch eine Bebauung durch eine Doppelhaushälfte möglich. Die durchdachte Raumaufteilung des Mehrparteienhauses schafft verschiedenen Ebene

■ FlexRaum - größtmögliche Flexibilität zu sensationellen Aktionspreisen ■ FlexRaum - die neue OKAL-Hausserie in der großen Einführungsaktion: Bis September 2026 erhalten Sie alle FlexRaum-Häuser mit vielen handfesten Aktionsvorteilen! Flexibel bauen durch schmale, jedoch ausreichend tiefe Grundrisse: ► Alle Häuser können als Einzelhaus, Doppelhaus und Reihenhaus geplant werden. ► Schnelle Hausauswahl für Teilungs- und schmale Grundstücke ► Verschiedene Dachformen (Satdach, Flachdach und Walmdach) und verschiedene Trauf/Giebelrichtungen ► Verschiedene Raumhöhen, Vollgeschosse und Kniestockhöhen ► Angenehme Wohnfläche von ca. 142 qm, die jedoch flexibel erweitert oder reduziert werden kann. ► Gradläufige Treppe, die besten Geh- und Bewegungskomfort bietet, sowie eine zusätzliche Abslfläche mit einem Raum unter der Treppe ermöglicht. ► Inligent vorgeplante Grundrisse für Familien, die nach Bedarf auch durch ein Arbeitszimmer/Gästezimmer oder ein weiteres Kinderzimmer erweitert werden kön

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Weinheimer Weststadt überzeugt mit rund 85m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Balkonen, die den Wohnkomfort auf besondere Weise bereichern. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Wohnambiente schaffen die ideale Grundlage für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bereits der geräumige Eingangsbereich vermitt ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich der großzügige Hauptbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich die Ruhe der Umgebung genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon. Dieser eignet sich hervorragend für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit im Alltag und ergänzt das Ra

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ ► Dieses Haus ist eines unserer best-verkauften

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermitt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmitbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC

Erleben Sie das Wohnen auf einer modernen Ebene in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,77 m² verteilt auf 3 Zimmer. Diese gut geschnittene Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz und ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Vereinbarung bezogen werden. Das Wohngebäude, welches um das Jahr 1975 erbaut wurde, präsentiert sich in einem soliden Massivbau-Stil. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, was zu einem zeitgemäßen und hochwertigen Erscheinungsbild geführt hat. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die optimal auf eine Wohnfläche von ca. 89,77 m² verteilt sind. Hierbei erwartet Sie ein offener und einladender Wohnbereich, der sich perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet, eine moderne Wohnküche, ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein weiterer PKW-Slplatz runden dieses Angebot ab. Die Nutzungsart der Wohnung

Dieses projektiert aufgebaute Mehrfamilienhaus in Weinheim-Lützelsachsen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu realisieren. Auf einem 452,80 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit 2 Etagen, insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m². Die Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit eine moderne energetische Ausstattung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sofort bezugsfertigen Zustand. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden die Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung sowie die Steigleitungen in Bad- und Küchenbereich erneuert. Zusätzlich wurden moderne Funkzähler installiert. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten der BSH-Gruppe ist bereits vorhanden. Große Fenster mit moderner Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und ggf. Homeoffice-Bereich. Das vollständig modernisierte

Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken. Flurstück Nr. 51 hat eine Größe von 766 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1974 bebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte Mitte der 90er Jahre. Das östlich angrenzende Flurstück Nr. 51/1 hat eine Größe von 318 m². Auf diesem befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus vier Geschossen zusammen. Es ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss weißt eine Nutzfläche von ca. 340 m² (vgl. Gutachten) auf. Es stehen hier eine Vielzahl von Kellerräumen verschiedenster Größen zur Verfügung. Die Erdgeschossfläche hat eine Nutzfläche von ca. 370 m² (vgl. Mietvertrag). Die Gewerbeeinheit ist seit 2010 an Sommerauer Workwear vermietet. Das Unternehmen mietet zusätzlich zwei Garagen im Untergeschoss des Garagen- und Lagergebäudes. Die monatliche Kaltmiete beträgt seit dem 01.01.2024 1.819,- €. Das Obergeschoss setzt sich aus einer unbewohnten ca. 185 m² (vgl. Gutachten) großen Fünf-Zimmer-Wohnu

Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählt neben vier einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC

In Weinheim-Lützelsachsen entsteht ein geplantes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Gelegenheit gibt, bei der Gestaltung Ihres künftigen Wohnraums aktiv mitzuwirken. Auf einem Grundstück von 452,80 m² verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von 255,63 m². Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder - eine ideale Grundlage für komfortables, vielseitiges Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und steht für eine zeitgemäße und wertige Umsetzung

Dieses freistehende Wohnhaus mit zwei kompakten Wohneinheiten befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage, nur wenige Gehminuten (5 Minuten) vom beliebten Schlosspark Weinheim entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur historischen Altstadt machen diesen Standort besonders begehrt. Die Immobilie umfasst zwei 1-Zimmer-Apartments mit jeweils ca. 26 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind derzeit unbefristet vermietet und erzielen seit 2025 monatliche Kaltmieteinnahmen von jeweils 500,00 € und 520,00 €. Daraus ergibt sich eine attraktive Jahresnettokaltmiete von insgesamt 12.240,00 € und eine Rendite von 4,62%. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger, da sie neben der klassischen Langzeitvermietung auch Potenzial für eine möblierte Vermietung oder Kurzzeitvermietung, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb, bietet (vorbehaltlich der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen). Beide Wohneinheiten verfügen über e

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Weinheimer Stadtteil Lützelsachsen vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in einer gepflegten Liegenschaft. Die im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 67 qm Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Extra tiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum sonnigen Westbalkon. Hier genießen Sie dank Markise entspannte Stunden in der Abendsonne. Von der zentralen Diele mit Platz für eine Garderobe erreichen Sie alle Räume bequem und ohne Durchgangszimmer. Die separate Küche wurde 2018 neu gefliest und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne und separater Dusche – ideal für entspannte Wellnessmomen

Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satdach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu slen