16 immobilien kaufen in Bruckberg, Ansbach

Objektnr: 1072446 In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bruckberg erwartet Sie dieses gepflegte Zuhause mit rund 101,5 m² Wohnfläche auf einem ca. 565 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1985 errichtet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene.

Fernblick, Licht und Lebensqualität – Ihr neues Refugium vor den Toren Landhuts und Münchens. Es gibt Immobilien, die man nicht nur bewohnt, sondern die man erlebt. Dieses im Jahr 1990 massiv errichtete Architektenhaus in herrlicher Hanglage ist ein solches Juwel. Wer das Besondere sucht und Wert auf eine unverbaubare Aussicht sowie eine inligente Raumaufteilung legt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde mit Weitblick geplant..

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus vereint den besonderen Charme des Baujahrs 1934 mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen zu vollenden. In attraktiver Lage von Bruckberg erwartet Sie eine Immobilie mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 337 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Ess- und Wohnbereich, der den Mitpunkt des Hauses bildet. Ein vorhandener Kaminzug bietet die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Die Küche kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wurden bereits sämtliche Vorarbeiten abgeschlossen – der Estrich ist vollständig eingebracht und das Haus ist für die Verlegung der Bodenbeläge vorbereitet. Dadurch haben Sie die Möglic

Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus verbindet großzügige Wohnflächen, eine besondere Bauweise und eine besonders energieeffiziente Gebäudetechnik. Auf dem ca. 538 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 233,59 m² Wohnfläche mit neun Zimmern zur Verfügung. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde 2010/2011 errichtet und im Jahr 2018 durch die Aufstockung des Ober- und Dachgeschosses erweitert. Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise ausgeführt, das Erdgeschoss in Ziegelbauweise errichtet. Ober- und Dachgeschoss entstanden in moderner Holzbauweise und schaffen mit sichtbaren Holzdecken, Wandflächen und massiven Holzelementen ein besonders warmes und natürliches Wohnambiente. Ergänzt wird dies durch Lehm- und Kalkputze im Erd- und Kellergeschoss, die zu einem angenehmen und feuchtigkeitsregulierenden Raumklima beitragen. Das Haus gliedert sich in drei separat nutzbare Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 74,47 m² Wohnfläche sowie einem ca. 14,81 m² g

Dieses flexibel gestaltbare Hausprojekt mit sechs Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 181,77 m² gibt Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu realisieren. Auf zwei Etagen stehen Ihnen fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familienleben und Besucher. Das etwa 200 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung. Im großzügigen Dachboden finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, zusätzlichen Stauraum ganz nach Bedarf zu nutzen. Für angenehmes Raumklima sorgt eine aktuelle Wärmepumpe. Das Haus wird gemäß KfW55-Standard umgesetzt

Der Bungalow Lifetime 8 zeichnet sich durch seine markante U-Form und eine inligente Raumaufteilung aus, die Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit bietet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch große Fensterflächen und sorgt für ein freundliches Wohngefühl. Die Schlafräume, einschließlich des Hauptschlafzimmers, befinden sich auf der gegenüberliegenden Hausseite. Zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - ergänzen das Wohnangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das Komfort und naturnahes Wohnen auf ideale Weise miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse sowie der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, die von nahezu allen Zimmern aus direkt erreichbar sind und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt gemeinsam mit dem gemütlichen Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,4 kWp, die im Jahr 2009 installiert wurde. Die Anlage befindet sich im Sondereigentum der Wohnung und bietet dem künftigen Eigentümer einen echten M

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren ganz besonderen Charme, eine beeindruckende Raumhöhe und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der großzügige Einzimmer-Grundriss vermitt dank der sehr hohen Decken ein offenes und luftiges Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem der Dachstuhl, sämtliche Leitungen sowie weitere wesentliche Bauteile erneuert. Die Wohnung präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der große Wohn- und Schlafbereich wird durch mehrere Dachfenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zwei geschickt integrierte Podeste schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlafebenen. Dadurch bleibt der eigentliche Wohnraum offen und großzügig nutzbar. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbere

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Qualität und Ästhetik gleichermaßen schätzen. Das Gebäude beeindruckt mit klaren Linien, einer eleganten Formensprache und großzügigen Fensterflächen, die helle, lichtdurchflutete Räume schaffen und eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die massive Bauweise in Kombination mit dem energieeffizienten KfW-40-QNG Standard sorgt für exzellente Wärmedämmung und hervorragenden Schallschutz – für ein Maximum an Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Geplante Fertigslung: 2027

Willkommen im Home 12, einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus mit mehr als 170 m² Wohnfläche, das besonders Liebhaber großzügiger und heller Räume begeistert. Großzügige Fensterfronten schaffen eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Im Dachgeschoss finden Sie vier geräumige Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, die durch ihre Helligkeit und großzügige Raumgestaltung überzeugen

Objektnr: 1072475 In ruhiger Sackgassenlage von Bruckberg erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus - ein Zuhause, das mit großzügigem Platzangebot, einem familienfreundlichen Umfeld und zahlreichen Highlights überzeugt. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalt - hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Das im Jahr 2000 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über rund 126,35 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort im Familienalltag. Für eine behagliche Atmosphäre sorgen die Einbauküche sowie der gemütliche Kaminofen, während der Keller wertvolle Nutz- und Lagerflächen bietet. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Auf dem ca. 640 m² großen Erbbaugrundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit s

Exklusives Wohnambiente für die ganze Familie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exklusiven Immobilie, die zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem herausragenden Wohnkonzept vereint. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und Ästhetik legen. Das Gebäude besticht durch seine klaren Linien und elegante Formensprache. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren. Die massive Bauweise in Verbindung mit dem energieeffizienten KfW-40 Standard sorgt nicht nur für exzellente Wärmedämmung, sondern auch für hervorragenden Schallschutz. So erleben Sie ein Maximum an Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Dieses Effizienzhaus 40 ist klimafreundlich, energiesparend und zukunftssicher. Die Massivbauweise mit 36,5 cm wärmegedämmten Ziegeln und einer 3-fach-Wärmeschutzverglasung garantiert höchsten Wohnkomfort. In allen Wohnräumen sorgt

Willkommen in einer außergewöhnlich vielseitigen Immobilie, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Leben auf ideale Weise miteinander verbindet. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück und bietet viel Wohnfläche. Die Immobilie kann in mehrere Nutzungseinheiten unterteilt werden und verfügt über zwei separate Wohnungen sowie eine ehemalige Arztpraxis mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine teilweise Vermietung. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich das Gebäude jedoch ebenso problemlos als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohnbereich mit Kachelofen, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt überwiegend über Heizk

Lernen Sie das Home 12 kennen: Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine offene Raumgestaltung und eine großzügige Wohnfläche von über 170 m². Besonders die großen Fenster lassen in allen Räumen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle, komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Flexibilität und unterstützt Sie im täglichen Leben

Erleben Sie die Freiheit, Ihr eigenes, ganz auf Sie zugeschnittenes Zuhause zu gestalten - dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 146,01 m² zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und hält fünf flexibel nutzbare Räume bereit. Drei separierte Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine präzise Bauausführung sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und verfügt über eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dazu beiträgt, Ihre Energiekosten zu optimieren. Im Kaufpreis ist das innovative Active Time Dienstleistungspaket enthalten: allkauf übernimmt für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau können Sie nach Ihren eigenen Vorslungen umsetzen und so Ihre persönl

Objektnr: 1072475 In ruhiger Sackgassenlage von Bruckberg erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus - ein Zuhause, das mit großzügigem Platzangebot, einem familienfreundlichen Umfeld und zahlreichen Highlights überzeugt. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalt - hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Das im Jahr 2000 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über rund 126,35 m² Wohnfläche.

Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1975 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf 83 Quadratmetern ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Ein funktionales Badezimmer rundet den durchdachten Grundriss ab. Highlights der Wohnung 2021 umfassend saniert: Böden, Wände, Türen und Türzargen erneuert; Elektroinstallation einschließlich Sicherungskasten und Leitungen zum Keller und Waschraum neu verlegt Moderne Ausstattung: Einbauküche von 2021, hochwertiges Parkett, elektrische Rollläden und erneuerte Heizkörper Neu gestaltetes Tageslichtbad mit großer Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper 83m² und drei Zimmer im 1. Obergeschoss; Das dritte Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer Balkon mit Markise, Pkw-Freiplatz, Kellerraum und Gemeinschaftsgarten Naturnahe Lage in Feucht-Moo

Eine der schönsten Wohnlagen in Nürnberg, die gleichzeitig zentral ist. Zu Fuß keine 10 Minuten zur U-Bahn. Bushaltesle, Krankenhaus und Kindergarten praktisch vor der Haustüre. Massenhaft frei Parkplätze. Kein Anwohnerparken. Das Haus war lange vermietet. Es handelt sich um einen typischen 60er Jahre Bau. Die Substanz ist alt aber gut. Es müsste keine Vollsanierung erfolgen. Das Erdgeschoss ist charmant mit einem riesigen Wohnzimmer (>30 m2). Es bestünde die Möglichkeit eine offene Küche zu verbauen. Der 1. Stock enthalt klassisch drei Zimmer zu je ca 16 und 8 m2. Der Garten ist der Größte ind er ganzen Reihe. Außerdem ist er unverbaut. Eine Kanalbefahrung und anschließende Mängelbehebung erfolgte im Jahr 2015. Die Ölheizung hat einen modernen Brenner und neue Ventile, Pumpen und Druckspeicher. Haustüre und Fenster im Dachgeschoss wurden 2011 erneuert. Es gibt keine Maklergebühr

Moderne 1,5\-Zimmer\-Wohnung mit Smart\-Home\- und Sicherheitstechnik Diese attraktive 1,5\-Zimmer\-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente\. Die integrierte Smart\-Home\-Technik ermöglicht eine komfortable und zeitgemäße Steuerung verschiedener Wohnfunktionen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort\.( ohne Smart Home Steuerung bedienen möglich Heizung/ Zugang Tür per Schlüssel ) Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich\. Die hochwertige Einbauküche der Marke *Nobilia* fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verbindet modernes Design mit Funktionalität\. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit\. Ein besonderes Highlight ist der *begehbare Kleiderschrank*, der zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet\. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche der Marke *S

Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen. Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltesle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht. Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt. Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet

Modernisiertes Haus vollunterkellert mit neuer sparsamer und effizienter Hybridheizung (40% Gasbrennwert/ 60% Solarthermie), PV-Anlage, Doppelgarage, Doppelcarport, Wintergarten, Brennholz-Kachelkamin, schönem Garten mit Pavillon und Biotop. Bäcker, Einkaufsmarkt, Grundschule, Sportverein, Bus und Allgemeinarzt sind fussläufig zu erreichen. Ansonsten bietet Wendelstein als Mitzentrum im Grünen eine hervorragende Infrastruktur in Autobahnnähe mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, guter Medizinischer Versorgung, zahlreichen Arbeitsplätzen und allen Schultypen. Eine Einbauküche, zwei neuwertige Kleiderschränke mit Schiebetüren und eine kleine Werkstatteinrichtung im Keller

In dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Vollwärmeschutz und Photovoltaikanlage auf dem Dach kann man sofort einziehen. Es wurde Anfang 2000er komplett saniert und modernisiert. Im EG ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große Einbauküche mit zuletzt erneuerten wertigen Spülmaschine und Herd mit Backofen nebst Dunstabzugshaube nach draussen. Daneben gibt es noch ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer, alle Zimmer mit Laminat oder Fliesenböden. Über die auch in den 2000ern neu errichtete Holztreppe zum OG erreicht man 3 Schlafräume und das voll geflieste Bad mit Eckbadewanne. Es gibt noch einen Spitzboden mit Auszugsleiter, der aber nicht ausgebaut ist, jedoch als Abslraum genutzt werden kann. Die 18 m² Terrasse Ist vom Wohnzimmer aus über die Terrassentür und eine dreistufige Metallanbautreppe erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert. Es unterteilt sich in Vorratsraum, einen Hobbyraum, Heizungsraum und Waschraum mit Toilette und Dusche. Das Haus befindet sich im erweiterten Or

Verkauf ausdrücklich von privat an privat. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler oder Vermittlungsagenturen! ! Zum Verkauf steht eine attraktive, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren renoviert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Einbauküche mit Geräten von NEFF ist im Kaufpreis enthalten. Auch die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung. Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche, trockene Abslraum im Dachgeschoss, der wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Kaufpreis: 239.000 € Monatliches Hausgeld: 210 € Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist für Käufer provisionsfrei. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mögli

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

Ruhig, grün und zugleich zentral – diese moderne Wohnung in der begehrten Weststadt von Fürth sucht ihresgleichen. Die Weststadt zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zentralsten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die hochwertige und äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet. Eingebettet in großzügige Grünflächen überzeugt sie durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein privater, sehr gepflegter Spielplatz innerhalb der Anlage bietet zusätzlichen Komfort – insbesondere für Familien. Die Wohnung selbst steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten mit angrenzender Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen. Erst im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand mit: neuer, sehr hochwertiger E

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Georgensgmünd im fränkischen Seenland. Das im Jahr 2020 in moderner Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie nachhaltige Bauweise. Das Haus ist mit der nachhaltigen EcoCocon Wandbauweise errichtet worden und verfügt mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage mit Speicher und Wallbox über modernste Ausstattung. Die optimale Wärmeisolierung im Passivhaus Standard in Verbindung mit der PV-Anlage garantieren gerade bei der Preisentwicklung der Energiekosten sehr niedrige Nebenkosten. Im Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich sowie der Küche ist hochwertiger Parkettboden verlegt. In den Badezimmern und im Technikraum wurde Fliesenboden verlegt, die Zimmer im Obergeschoss sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie in den offen gestalteten Wo

Wir verkaufen unser schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Erlangen-Büchenbach, das wir seit dem Kauf im Jahr 2021 mit viel Sorgfalt gepflegt und teilweise modernisiert haben. Das Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer durchdachten, energieeffizienten Haustechnik. Mit insgesamt acht Zimmern und vier Bädern bietet es viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight ist die moderne und aufeinander abgestimmte Haustechnik. Bereits beim Kauf im Jahr 2021 verfügte die Immobilie über die Energieeffizienzklasse A. Vor etwa zwei Jahren haben wir zusätzlich eine optimal auf das Haus abgestimmte Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp Leistung und einen Batteriespeicher installieren lassen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe. Öl oder Gas werden hierfür nicht benötigt. Durch die Kombination aus Erdwärmepumpe, Photovoltaikan

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ausbaupotenzial und moderner Technik – sofort bezugsfrei! Zum Privatverkauf steht ein liebevoll saniertes, rustikales Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Gräfensteinberg. Das Haus verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 159 m² •Grundstück: ca. 300 m² •4,5 Zimmer •Baujahr 1900 •Umfangreiche Sanierung 2004 •Sofort verfügbar •Energieausweis vorhanden Optional zusätzlich erwerbbar •Auf Wunsch kann ein separates Gartengrundstück mit ca. 204 m² inklusive Scheune zusätzlich erworben werden. Ideal als (Nutz-)Garten, Lagerfläche, Slplatz, Werkstatt oder für vielfältige Hobbys. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die den Charme eines rustikalen Hauses mit moderner Technik und viel Entwicklungspotenzial schätzen. Familienfreundliche Lage Kinderkrippe, Kindergarten, Mitschule sowie eine Bäckerei mi

Ein Haus, das mitwächst. Über rund 154 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Speis, vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss, eines im bereits ausgebauten Dachgeschoss) – und darüber noch Luft nach oben. Wer heute einzieht, hat sofort Platz und morgen noch Reserven. Innen frisch gestrichen und bezugsfertig, mit neuen Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses. Hinzu kommen rund 86 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss mit Hobbyraum und im zweiten, ausbaubaren Dachraum – dazu der Spitzboden mit weiterem Potenzial. So lässt sich das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Hinweis: Das Grundstück wird derzeit im Zuge einer Teilungsvermessung neu gebildet; die angegebene Grundstücksfläche ist daher eine Zirka-Angabe. Am besten erleben Sie das vor Ort – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Neuendetsau bietet alles für den Alltag vor Ort: Grundschule, Realschule und G

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenflächen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und einer Terrassenfläche von über 60 m². Das Grundstück in absolut ruhiger Lage, ist durch die umgebenden Nachbargärten geschützt und von außen nahezu nicht einsehbar. Der umlaufende Garten ermöglicht unter anderem einen direkten Zugang zum Grundstück über die Garage. Der Pool mit einer Größe von 4 x 8 Metern ist mit einer Solar-Poolheizung Premium Line ausgestattet. Mit der vollautomatischen Temperatursteuerung verlängert sich dadurch auch die Badesaison. Das Objekt wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich modernisiert und mit großem Augenmerk auf Qualität gepflegt. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem eine Pelletheizung mit aktuell neuer Elektronik, ein erneuertes Dach sowie eine Solarther