19 immobilien kaufen in Oberwiesenthal

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in 09484 Oberwiesenthal, Baujahr etwa 1936/1937. Die letzte Modernisierung erfolgte circa 1970. Das Einfamilienhaus steht seit etwa zwei Jahren leer und wurde besenrein beräumt. Grundstückspflege und Reparaturen wurden eingeslt. Die Grundstücksfläche beträgt 414 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 22.750 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Kellergeschoss, einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern sowie einem separaten Geräteschuppen. Das Gebäude wurde um 1936 oder 1937 erbaut und zuletzt im Jahr 1970 modernisiert. Seit ungefähr zwei Jahren steht das Haus leer und wurde besenrein beräumt; die Pflege des Grundstücks und Reparaturen wurden vernachlässigt. Aktuell ist das Haus nicht bewohnbar, da es den modernen Ansprüchen an Ausstattung und Wohnkomfort nicht genügt (zum Beispiel fehlt ein Badezimmer, es gibt nur eine Toilette). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobil

Zum Verkauf steht diese Immobilie direkt im Stadtzentrum von Oberwiesenthal nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhundert wurde diese Immobilie ursprünglich in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 umfangreich saniert. Dabei das Haus eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die elektrische Anlage wurde erneuert und die Apartments im Haus modernisiert und möbliert. 2021 wurde die Fassade und das Dach erneuert. Das Objekt ist unterteilt sich in 12 kleine Apartments, 3 im Erdgeschoss, jeweils 4 im ersten und zweiten Obergeschoss sowie eins im ausgebauten Dachgeschoss. Zuzüglich wurde der Spitzboden wohntauglich ausgebaut und erhielt ebenfalls ein kleines Bad. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein kleines Büro und auf jeder Etage ein Wäscheraum. Das Objekt ist komplett unterkellert, hier befindet sich der Heizraum, mehrere Abslflächen sowie ein Personalbad. Die Apartments sind alle komplett möbliert. Das Objekt wäre gr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1994, das sich über drei Etagen erstreckt und ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar ist. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 198 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 180 Quadratmetern und liegt im Stadtkern von Oberwiesenthal. Im Jahr 2011 wurde die Fassade des Hauses noch einmal komplett erneuert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Maisonette - Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Balkon sowie einer Waschküche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Badezimmer in der Wohnung verfügt über eine Dusche, Badewanne und Fenster und ist sehr geräumig. In der Praxis gibt es getrennte Bad- und WC-Bereiche und sie ist überwiegend mit Fliesen und strapazierfähigen Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Zum Objekt gehören zwei Slplätze in Form eines Carports. Das Haus ist vermietet und erzielt mo

Öffentliche Ausschreibung nach Konzeptvorschlag und Kaufpreisgebot Die Stadt Kurort Oberwiesenthal veräußert das Grundstück mit dem Gebäudekomplex der ehemaligen Schule und Turnhalle. Der Verkauf erfolgt an einen Bewerber mit einem überzeugenden Nutzungskonzept und einem angemessenen Kaufpreisgebot. Beschreibung des Gebäudekomplexes 1. Denkmalgeschütztes Hauptgebäude * Baujahr: 1930 * Sanierungen: 1992 / 1997 * Heizungsanlage erneuert: 2016 * Solide Bausubstanz * Ortsbildprägendes, architektonisch markantes Gebäude 2. Nebengebäude (dreigeschossig, unterkellert, Flachdach) * Baujahr: 1970 * Teilsanierung: 1997 * Erheblicher Instandhaltungsbedarf / Reparaturstau 3. Turnhalle * Baujahr: 1970 * Sanierung: 2000 * Aktuell sanierungsbedürftig Weitere Informationen Für das bebaute Grundstück wurde im März 2022 durch eine öffentlich beslte und vereidigte Sachverständige ein Verkehrswert in Höhe von 800.000 EUR (800 TEUR) ermitt. Das zugrunde liegende Gutachten mit einer vorgesehenen Nachnutzung

Gestalte dein Traumhaus - flexibel, individuell und kostensparend* Dieses Ausbauhaus bietet dir maximale Freiheit: Bestimme die Raumaufteilung nach deinen Vorslungen und spare dank vieler Do-it-yourself-Möglichkeiten erheblich bei den Baukosten. Perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei die Investitionssumme niedrig halten wollen. Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgeslt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem 21m² Wohn- und Esszimmer auch eine 14m² offene Küche. Zusätzlich haben wir die Wünsche unserer Kunden umgesetzt und in Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer im Haus untergebracht. Einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Bad runden dann das komplette Bild ab

Dieses ganz besondere Objekt befindet sich in einer noch viel besonderen Lage im Kurort Oberwiesenthal direkt am Fuß des Fichberges in 1.080 m Höhe. Von hier aus hat man einen einzigartigen Weitblick ins Tal und den Ort Gottesgab. Das Haus befindet sich direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Es handelt sich hier um das ehemalige Erholungsheim der Luftwaffe, welches später als Grenzgebäude der DDR genutzt wurde. Eine Sanierung/Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Heizung, Sanitäranlagen und das Dach wurden erneuert. Die Immobilie verfügt über 24 Zimmer mit mehreren sanitären Einrichtungen auf 2 Etagen. Der Dachboden ist ausbaufähig und wartet auf neue Ideen. Das 4.560 m² große Grundstück ist mit 10 Garagen bebaut und grenzt direkt an das idyllische Naturschutzgebiet. Die Nähe zum tschechischen Skigebiet, welches gerade einmal 100 m Luftlinie liegt, aber auch die Nähe zur Fichbergspitze, die auch nur 3 km entfernt liegt, macht dieses Objekt einziga

Das im Jahr 1955 fertiggeslte Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise mit Naturstein errichtet und über die Jahre fortlaufend instand gehalten sowie teilweise modernisiert. Die Immobilie umfasst: - drei abgeschlossene Wohneinheiten: ca. 360 m² - eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: ca. 140 m² - Nutzflächen wie Keller & Lagerräume (ohne Dachboden): ca. 175 m² - Insgesamt ca. 675 m² Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche - Das Grundstück hat eine Größe von 1.196 m², davon rund 860 m² Außen- und Gartenfläche. Die Gartenfläche befindet sich nach aktueller Einschätzung im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Eine mögliche Bebauung ist grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch der individuellen Prüfung und Genehmigung durch das zuständige Bauamt. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit wird ausdrücklich nicht getroffen. Ausstattung und Zustand: - Massive Bauweise mit Natursteinmauerwerk (Baujahr 1955) - Schieferdach in gutem Zustand - Gas-Brennwerttherme (Viessmann, Baujahr 2009) - Fenster mit Dopp

Einmalige Chance! Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung/Ferienwohnung im Skigebiet Oberwiesenthal mit ca. 59 m² in einem Mehrfamilienhaus in Oberwiesenthal. Diese befindet sich im Erdgeschoss und ist bereits möbliert. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche, WT und WC. Vom Wohnzimmer aus haben sie einen traumhaften Ausblick auf den Keilberg. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Zu dieser Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil, in welchem sich der Platz für Waschmaschine und Trockner befindet. Außerdem ist hier eine Gastherme, welche als eigene Heizung zur Wohnung gehört. Vor dem Objekt stehen öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Eine Gartennutzung ist möglich. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung ist denkbar. Nutzen sie die Gelegenheit!

Gestalte dein Traumhaus - flexibel, individuell und kostensparend* Dieses Ausbauhaus bietet dir maximale Freiheit: Bestimme die Raumaufteilung nach deinen Vorslungen und spare dank vieler Do-it-yourself-Möglichkeiten erheblich bei den Baukosten. Perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei die Investitionssumme niedrig halten wollen. Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgeslt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem 21m² Wohn- und Esszimmer auch eine 14m² offene Küche. Zusätzlich haben wir die Wünsche unserer Kunden umgesetzt und in Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer im Haus untergebracht. Einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Bad runden dann das komplette Bild ab

Zum verkauf steht hier dieses leerstehende, vermutlich um das Jahr 1850 erbaute Wohnhaus in zentraler Lage von Oberwiesenthal. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen sowie einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand Ein ca. 431 m² großes Grundstück schleißt sich direkt hinter dem Haus an, hier befindet sich auch ein Schuppen und eine Garage

Träumen Sie von einem eigenen Ferienhaus direkt an der Skipiste, von einem Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und zu jeder Jahreszeit die Natur genießen können? Dann könnte dieses besondere Objekt am Fichberg genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie bietet die seltene Möglichkeit von Ski-in/Ski-out und verbindet auf einzigartige Weise traditionellen Erzgebirgscharme mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1930 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2006 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und zu einem hochwertigen Ferienhaus um- und ausgebaut. Heute befinden sich in der Immobilie zwei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob Eigennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Sachsens. Die Hauptwohnung empfängt Sie über einen praktischen Windfang und führt in einen großzügigen, halb offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich. Hier entsteht sofort ein Gefühl von G

Sind sie schon lange auf der Suche nach einer Immobilie für Ihr Unternehmen? Oder möchten Sie mit leichtem Aufwand Wohnmöglichkeiten erschaffen? Dann haben wir hier das nahezu perfekte Objekt für Sie. Im Jahr 1882 wurde das Objekt in massiver Bauweise, als Sägewerk errichtet und später im Jahr 1978-1980 zum Gewerbe modernisiert Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einer großen Lagerfläche mit 716,66 m², in welcher ursprünglich eine Klempnerei und Tischlerei vertreten war. Ein zusätzlicher Anbau erfolgte im Jahr 1982 und wird seitdem als Lagerfläche mit 152,85 m² für die Klempnerei und Tischlerei genutzt. Ein Zwischenbau im Jahr 1986 schaffte weitere Fläche von ca. 582,58 m². Natürlich lässt sich das Erdgeschoss auch umnutzen, es ist für fast jegliches Gewerbe geeignet, aber auch der Umbau zu Wohnraum wäre denkbar. Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und ist nicht unterkellert. Auf dem ca. 16.378 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und s

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Kellergeschoss, einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern sowie einem separaten Geräteschuppen. Das Gebäude wurde um 1936 oder 1937 erbaut und zuletzt im Jahr 1970 modernisiert. Seit ungefähr zwei Jahren steht das Haus leer und wurde besenrein beräumt; die Pflege des Grundstücks und Reparaturen wurden vernachlässigt. Aktuell ist das Haus nicht bewohnbar, da es den modernen Ansprüchen an Ausstattung und Wohnkomfort nicht genügt (zum Beispiel fehlt ein Badezimmer, es gibt nur eine Toilette). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.750,00 E

Sie möchten sich die Immobilie persönlich ansehen? Ganz unverbindlich und persönlich beantworten wir all Ihre Fragen vor Ort. Reservieren Sie sich jetzt Ihren Wunschtermin unter: 037297 – 766942 Sanierungsmaßenahmen 2025 + 2026: + Neuer Hauswasseranschluss + neuer Zählerplatz des Stromanschlusses + intensive Aufarbeitung der Außenanlagen + Vorbereitungen Bau Parkplätzen + Baumfällungen + Reparatur Dachrinne + Beräumung sämtlicher Möbel + Grundreinigung Ihr Projekt kann nun starten.:) Dieses beeindruckende Anwesen in Oberwiesenthal, Deutschland, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 285,0 m² viel Raum für verschiedene Bedürfnisse. Mit 7 Schlafzimmern, 8 Bädern, 3 Wohnzimmern, 2 Dachböden, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum ist es ideal für eine Großfamilie, eine Wohngemeinschaft oder als Gästehaus. Das Erdgeschoss mit 93,0 m² beherbergt Gemeinschaftsbereiche wie Küche und Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss (83,0 m²) und zweiten Obergeschoss (71,0 m²) finden sich Schlafzimme

Kaufen Sie ein Stück deutscher Geschichte Ehemaliger Grenzübergang in der Höchstgelege Stadt Deutschlands. Eine Immobilie wie diese kommt nur äußerst selten auf den Markt. Zum Verkauf steht der ehemalige Grenzübergang der DDR an der deutsch-tschechischen Grenze – ein geschichtsträchtiges Objekt mit einzigartigem Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ob als außergewöhnliche Privatresidenz, repräsentatives Feriendomizil oder als touristisches Konzept mit hoher Anziehungskraft – dieses Objekt bietet zahlreiche Perspektiven. Besonders interessant erscheint die Nutzung als Pension, Boutique-Hooder Airbnb-Unterkunft. Historische Bereiche wie ehemalige Zellen oder die frühere Waffenkammer sind noch vorhanden und könnten zu einzigartigen Gästezimmern umgestaltet werden. Der unverwechselbare Charakter der Immobilie schafft ein Erlebnis, das Gäste so kein zweites Mal finden werden

Im Jahr 1996 für ca. 6,5 Mio. DM, wurde dieses Sport- und Freizeitzentrum, in massiver Bauweise neu errichtet! Das Objekt bietet 3 Tennisplätze, einen Indoor-Soccer-Platz, Sky-Lounge, 6 moderne Bowlingbahnen, 4 Bundeskegelbahnen, Bar und Gastronomiebereich mit ca. 40 Plätzen, Sanitäreinrichtungen mit DU / WC und behindertengerecht. Ein Caravan-Slplatz bietet Platz für 60 Wohnmobile. Das Objekt wartet auf einen neuen Investor, welcher nach Möglichkeit das Objekt neu entwickelt und neue und interessante Angebote bietet. Eine Umnutzung des Obergeschosses zu einer Indoor-Kletterhalle oder -Spielplatz wären denkbar. Aktuell ist lediglich das Meeresaquarium verpachtet, für alle anderen Flächen wird ein neuer Pächter gesucht. Das Meeresaquarium allein erwirtschaftet aktuell 42000,00€ Kaltmieteinnahmen jährlich. Bei Neuvermietung wären insgesamt ca. 100000,00€ jährlich erzielbar

Suchen sie eine Ferienimmobilie unmitbar im Skigebiet von Oberwiesenthal am Fichberg und Keilberg? Dann bietet sich hier die einmalige Chance eine der wenigen im Angebot stehenden Ferienwohnungen zu erwerben. Natürlich kann die Wohnung auch selbst genutzt werden. Diese Wohnung befindet sich unweit des Skihangs und ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Fläche von ca. 59m² steht ihnen ein Wohnzimmer mit Blick auf den Keilberg, 2 Schlafzimmer, eine Küche, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und Flur zur Verfügung. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, welche von den Anwohnern gemeinsam genutzt wird. Zu dieser Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, wo man Fahrräder, Skier, Schlitten usw. unterbringen kann sowie eine Bodenkammer. Vor dem Objekt stehen ausreichend öffentliche Parkplatze zur Verfügung. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 425,00€ inklusive der Instandhal

Kaufen Sie ein Stück deutscher Geschichte Ehemaliger Grenzübergang in der Höchstgelege Stadt Deutschlands. Eine Immobilie wie diese kommt nur äußerst selten auf den Markt. Zum Verkauf steht der ehemalige Grenzübergang der DDR an der deutsch-tschechischen Grenze – ein geschichtsträchtiges Objekt mit einzigartigem Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ob als außergewöhnliche Privatresidenz, repräsentatives Feriendomizil oder als touristisches Konzept mit.

Modernes Einfamilienhaus mit Erdwärme, Wintergarten & großzügigen Terrassen in Königswalde Kaufpreis: 479.000 € Zum Verkauf steht ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Königswalde. Das im Jahr 2012 erbaute Haus verbindet moderne Wohnqualität mit einer energieeffizienten Heiztechnik und großzügigen Außenbereichen. Auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer und damit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Arbeits- und Gästezimmern verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große, beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen zusätzlichen Aufenthaltsraum bietet. Die wichtigsten Eckdaten * Baujahr: 2012 * Wohnfläche: 146 m² * Grundstück: 600 m² * 6 Zimmer * 2 Bäder * beheizter Wintergarten: ca. 18 m² * energieeffiziente Erdwärmeheizung * neue Küche aus 2024 * Garage * 3 zusätzliche Slplätze * kein Keller * zwei großzügige Terrassen mit ca. 2

Immobilie mit Bestand, Charakter und Perspektive. Die Gartenstraße 54 in Falkenstein ist ein klassisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. 4 der 6 Einheiten sind aktuell vermietet. Zwei Einheiten stehen dem neuen Eigentümer frei zur Verfügung: eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die ehemalige Verkaufsfläche (Bäckerei) im Erdgeschoss. Damit verbindet das Objekt laufende Mieteinnahmen mit einem klaren Potenzial zur Weiterentwicklung. - Ist-Miete: 1.170 € nettokalt/Monat (14.040 € p.a.) aus 4 vermieteten Einheiten - Kalkulatorische Soll-Miete bei Vollvermietung: ca. 21.240 € p.a. - Heizzentrale 2022 vollständig erneuert - Dachgeschoss 2025 zusammengelegt und modernisiert (vermietet) - Kaufpreis: 185.000 € – ca. 512 €/m² Wohn-/Nutzfläche - Für den Käufer: keine Maklerprovision Aufteilung der Einheiten: - WE 01 – EG, Gewerbe (ehem. Bäckerei-Verkaufssle): ca. 64,72 m², leer, sanierungsbedürftig - WE 02 – 1. OG rechts:

Traumgrundstück direkt am Wald und am Hang gelegen mit einmaligem Blick auf Einsiedel mit Einfamilienhaus

In der beliebten, sonnigen Lage von Gersdorf bieten wir Ihnen eine charmante Eigentumswohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnung besticht durch eine klassische Aufteilung, die viel Raum für Individualität lässt. Hier können Sie mit Ihren Ideen Ihre persönliche Note einbringen und die Räume in neuem Glanz erstrahlen lassen. Direkt vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert. Besonders praktisch ist der zusätzliche Oberboden mit eigenem kleinen Separee – perfekt, um dort Wäsche zu trocknen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet oder zum Unterslen von allerlei Utensilien. Der Außenbereich hat ebenfalls einiges zu bieten: Hinter dem Haus finden Sie einen sonnigen Wäscheplatz sowie großzügige Freiflächen, auf denen Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. bei herrlich unverbaubarer Aussicht. Die Hauseigentümergemeinsch

Hier wohnen Sie auf insgesamt 240 m², die sich auf 12 Zimmer verteilen. Diese vier Wohnung liegt im schönen Chemnitz-Mitbach. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone im 1 und 2. OG und einer 16m2 großenTerrasse für die linke EG-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m2 im 2.OG kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Separate Balkon/ Terrasse - Keller - Wärmedämmung der Außenwände, Energetisch Saniert, Energieausweiß B - zum Teil Fußbodenheizung. - 5 PKW-Slplätze vorm Haus - Gartennutzung für alle mit Wäscheplatz - Gartennutzung für Alle mit überdachter Sitzmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese individuell geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 85 m², welche sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Zentrum befindet. Die Räume sind alle schön geräumig und vor allem das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Die Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand.Parkmöglichkeiten stehen direkt vorm Haus oder im Umfeld zur Verfügung (mit Anwohnerausweis). Auch zum ÖPNV und zu Einkaufsmöglichkeiten ist es nicht weit.Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.Der Stadtteil Zentrum bildet das Herz von Chemnitz und ist das wirtschaftliche, kulturelle sowie administrative Zentrum der Stadt. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und Sehenswürdigkeiten wie das Karl-Marx-Monument und das Staatliche Museum für Archäologie. Moderne Wohn- und Bürogebäude prägen das Stadtbild neben historischen Bauwerken. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Straßenbahnen,

Highlights: - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Top Lage auf dem Kaßberg - Sofort bezugsfrei - Komplett modernisiert - Hochwertiges Bad & großzügige Küche - Großer Balkon mit neuem Fußboden - Aufzug vorhanden - energieeffizient (gute Effizienzklasse C) - gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt - Marken-Einbauküche in Wunschkonfiguration zusätzlich möglich Eigennutzer aufgepasst: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Chemnitz. Ab sofort können Sie diese großzügige und wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus in bester Lage im schönsten Stadtteil von Chemnitz, dem Kaßberg, erwerben. Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Details im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: g

Eigentum statt Miete: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Slplatz für 59.000 € 60,2 m² · 2. Obergeschoss · Jogichesstraße 5, Zwickau · frei ab November 2026 Ein eigenes Zuhause mit Balkon und Slplatz zu einem überschaubaren Kaufpreis: Diese 2-Raum-Eigentumswohnung bietet auf 60,2 m² ein angenehmes Wohnumfeld für Singles und Paare. Die Wohnung wird Ende Oktober 2026 frei und steht damit zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Wohnzimmer bildet mit seiner breiten Fensterfront den Mitpunkt der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essbereich Platz. Das separate Schlafzimmer bietet Slmöglichkeiten für ein Doppelbett und Schränke. Besonderen Charme besitzt die separate Küche mit ihrem großen, bogenförmigen Fensterelement und dem direkten Zugang zum Balkon. Zum Innenhof ausgerichtet, bietet dieser Platz für eine kleine Sitzgruppe – für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und e

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – eine Investition mit Perspektive! Im idyllischen Grünhain-Beierfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Erzgebirges, erwartet Sie eine außergewöhnlich charmante und großzügig geschnittene Maisonettewohnung, die mit ihrer hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der August-Bebel-Straße 182 A und bietet mit ca. 71,9 m² Wohnfläche sowie rund 90 m² Nutzfläche ein angenehmes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Besonders interessant: Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern mit einer aktuellen Bruttomietrendite von ca. 9,05 % eine attraktive Ertragsperspektive. Helle Räume, gemütliches Ambiente und Platz für die Familie Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt wurde. D

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus solider Mietrendite, laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 mit gepflegtem Treppenhaus und Aufzug. Sie wurde 2021 um ca. 15.000 € renoviert und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Unter anderem wurde eine vollständige Einbauküche installiert. Seit August 2025 ist die Wohnung für monatlich 395 € nettokalt (6,81 €/m²) vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4.740 €. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmietvereinbarung sowie einen beidseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht. Eine Mietanpassung ist bereits 2027 unter den gesetzlichen Voraussetzungen möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 199 €, davon entfallen ca. 35 € auf nicht umlagefähige Kosten und 38 € auf die Instandhaltungsrücklage. Bei einem Kaufpreis

Das Objekt befindet sich in Gablenz/Chemnitz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggeslt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil. Der alte Teil (ca. 1/3) wurde renoviert. Die neuen Teile (ca. 2/3) wurden komplett neu gestaltet. Davon kann man sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da es diese Größe und Art der Wohnung seit mehreren Jahren auf dem Chemnitzer Markt (Nahkampfgebiet Sonnenberg ausgenommen) nicht gibt (Grund der Zusammenlegung). Ebenfalls ist eine Eigennutzung möglich, z. B. für größere Familien oder Familien mit Homeoffice-Bezug. Selbst eine Nutzungsänderung für eine Ferienwohnung/KZVM sollte sehr wahrsche