0 immobilien kaufen in Böttingen, Münsingen

Das Haus ist BJ 1936 und wurde im Jahr 1955 durch einen Anbau vergrößert. Im Jahr 1998 komplette Modernisierung (Heizkörper, Elektrik, Fenster). Im Jahr 2000 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und somit das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut. Ausserdem wurde in diesem Zug eine freitragende Holztreppe im Haus eingebaut. Im Herbst 2011 wurde die Terrasse und auch der Ausgang aus der Nebeneingangstür komplett erneuert. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und ein Esszimmer mit offenem Durchgang - vom Esszimmer kann die Terrasse betreten werden. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC. Weiter ist im EG die große Wohnküche (EBK vorhanden) mit angeschlossener Speisekammer. Die Küche hat einen Seitenausgang zur Garage Bodenbeläge im gesamten EG sind vorhanden (Laminat). Das Badezimmer im EG ist komplett mit Granitplatten belegt. Im Aufgang zum 1.OG befindet sich eine Garderobe Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer, das sich derzei

Willkommen im neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (68 m², Baujahr 1998) befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in einer ruhigen Straße in Ohmden. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, für Paare oder als Lebensmitpunkt für eine kleine Familie mit Kind – diese Wohnung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer bietet einen schönen Blick auf die Streuobstwiesen. Das Highlight: der Balkon Der Balkon wurde 2025 komplett für rund € 15000 neu gestaltet. Er verfügt über einen neuen Bodenbelag aus Echtsteinfließen und einen rundum elektrischen Sonnen- und Sichtschutz, der sich bequem per Knopfdruck bedienen lässt. Für kühlere Abende sorgen der Wind-und Kälteschutz sowie ein Infrarotstrahler für angenehme Wärme. So lässt sich der Balkon auch dann noch gemütlich nutzen, wenn es draußen etwas frischer wird. Ein weiteres Plus ist das Balkonkraftwerk, dass in den Sommermonaten bis zu 155 KW/h Strom pro Monat produziert und damit hilft, die Stro

Dieses freistehende Haus in Hettingen bietet auf 169 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und bietet einen herrlichen Blick über Hettingen. Zusätzlich zu der Wohnfläche kommt über eine nicht zur Wohnfläche anrechenbare Nutzfläche von 132,6qm, welche viel Platz liefert. Die gesamte Fläche erstreckt sich über as Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein gut ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet zusätzlich drei voneinander getrennte Garagen mit jeweils einem Slplatz. Das Objekt befindet sich in der Auhalde in Hettingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und liefert durch die Lage einen schönen Blick über die Stadt

Diese großzügige, gepflegte 129 qm Maisonettewohnung mit einer Wohnetage (2.OG) und einer Studioetage (3. OG) besticht durch einen praktischen, offenen Grundriss, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC sowie großzügige Wohnräume und eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein Abslraum, ein Flur mit Einbauschrank sowie der Waschmaschinenanschluss im Bad sind im Alltag äußerst praktisch. Ein Süd-Balkon und zwei Dachterrassen mit herrlicher Aussicht laden zum Verweilen im Freien ein. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein Trockenraum und ein großer Fahrradraum im EG. In Summe steht hier eine großzügige Wohnung mit hohem Nutzwert und Wohlfühlfaktor zum Verkauf, die sowohl jungen Familien als auch Paaren mit Wunsch nach viel Raum und Wohnkomfort ideale Voraussetzungen bietet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, sowie ein Außenslplatz. Optional kann eine Einzelgarage mit eigenem Grundbuch erworben werden (KP 25.000 €). Bei Interesse schicken wir einen Link zu einem Video-Rundgang und

Weitere Informationen siehe Exposé… … PDF-Datei unten (ohne-makler) … Links und Dokumente (ImmoScout24) … Weitere Unterlagen (immowelt) … Sonstige Unterlagen, Link (kleinanzeigen) … Rückfragen unter: 0176 87957550 siehe Exposé Bitte KEINE Makler- oder Vermittlungsanfragen! Hinweise zum GTI: Gebrauchtwagen mit ca. 70.000 km, Erstzulassung 2005, Benziner. Wertansatz ca. 10.000,- bis 12.000,- Euro. Wird für das Auto vor dem Hausverkauf ein Käufer gefunden, entfällt er aus dem Paketangebot!

Genießen Sie Ihren Lebensabend in gewohnter Unabhängigkeit und mit einem modernen, sorgenfreien Wohnambiente. Diese frisch und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche den idealen Grundriss für Paare oder Einzelpersonen, die sich verkleinern möchten, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem und stufenlos von der Eingangsebene bis zu Ihrer Wohnebene im 6. Obergeschoss bringt. Von hier aus genießen Sie eine helle Wohnatmosphäre sowie einen schönen Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als ruhiges Schlafzimmer sowie als Arbeits-, Lese- oder Gästezimmer für Kinder und Enkelkinder.Ein echtes Plus an Lebensqualität ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden und ruhige Nachmittage verbringen können. Elektrische Rollläden an den Fenstern sor

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in Degerloch-Haigst in einem 3-Fam.-Haus. Neben 3 schönen, hellen Zimmer, einer Einbauküche (BJ 2021), einem großen Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss gibt es ein sep. WC und ein kleines Bad (erneuert 2021) mit WC und Dusche. Über eine kleine Treppe gelangt man in die beiden Räume im DG. Diese sind ebenfalls renoviert und mit Heizung, jeweils mit Dachgaupen. Diese Zimmer sind nicht als Wohnraum genehmigt. Der große, teils überdachte Balkon richtet sich nach Osten, so dass er auch im Sommer gut nutzbar ist. Es gibt 2 trockene Kellerräume und einen Slplatz direkt vorm Haus. Die Mitbenutzung des Gartens ist erlaubt, dieser ist aber sehr klein. Im Keller befindet sich ebenfalls eine kleine Waschküche, auch dort ist der Anschluss der Waschmaschine möglich. Der Haigst hat lediglich Anwohnerverkehr. Damit ist es verkehrsberuhigt. Zu den Weinbergen sind es wenige Meter, zum Wald ca. 50 m. Zur Haltesle Degerloch bzw. zur Halte

Einfamilienhaus in Massivbauweise, Stein oder Holz, ökologische Materialien zentrumsnah und dennoch ruhige auf Wunsch alles möglich Die Hausgröße kann noch angepaßt werden, individuelle Planung, ggf. auch nur Grundstücksverkauf (ca. 90 T€ zzgl. Erschließungskosten, Notar und Grunderwerbssteuer)

Wer durch die Tür der Luitpoldstraße 24 tritt, merkt schnell, warum Häuser aus der Zeit um 1900 so begehrt sind. Die Decken sind hoch, die Räume großzügig geschnitten, und das Licht fällt anders als in einem Neubau. Dabei liegen Sie mitten in der Stadt: Zum Einkaufen, ins Café, zum Arzt oder an die Donau gehen Sie zu Fuß, und die Ulmer Altstadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Was man hier kaum erwartet, beginnt hinter dem Haus. Ein großer Garten, in dem Kinder spielen und Erwachsene abends noch draußen sitzen, und daran anschließend für jede Wohnung eine eigene Garage mit einem zusätzlichen Slplatz davor. In der Innenstadt ist das ein Luxus, den man nicht mehr oft findet. Bis März 2027 wird das Haus vollständig frei. Die Wohnungen sind in einem ordentlichen, vermietbaren Zustand. Sie können also sofort einziehen oder vermieten, ohne vorher größere Arbeiten angehen zu müssen. Wer dem Haus seine eigene Handschrift geben möchte, hat dafür freie Hand und kann ohne Rücksicht auf bestehen

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Zell unter Aichelberg. Von außen wirkt es wie ein Einfamilienhaus, bietet im Inneren jedoch vielseitige Wohnmöglichkeiten. Besonders gut eignet sich die Immobilie als Mehrgenerationenhaus: Im Erdgeschoss befindet sich eine große, helle Wohnung mit rund 134 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen, Fußbodenheizung und Natursteinkamin. Vom Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse mit elektrischer Markise und in den pflegeleichten Garten. Im Dachgeschoss liegen zwei kleinere, separat erreichbare und derzeit vermietete Wohnbereiche. Dadurch können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Alternativ lassen sich Eigennutzung und Vermietung sinnvoll miteinander verbinden. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz als kleine Wohneinheit. Mit einem großen hellen Zimmer, Bad, Sauna und separatem Zugang. Es eignet sich beispielsweise als

Auf einem Grundstück von 505 m² erwartet sie ein Objekt mit insgesamt 305 m² Gewerbefläche, sowie 260 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Wohnbereich: die Wohnfläche im Obergeschoss umfasst 155 m² und bietet drei Zimmer sowie einen privaten Wellnessbereich mit Schwimmbecken samt Gegenstromanlage und Sauna. Im Dachgeschoss stehen weitere 105 m² mit ebenfalls drei Zimmern zur Verfügung. Gewerbebereich: sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss stehen jeweils 150 m² Gewerbefläche zur Verfügung - perfekt für Praxis, Büro, Ladenlokal oder als Lagerfläche. Großzügige Parksituation: für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine doppeltiefe Garage, eine weitere Garage (diente als Anlieferung) sowie insgesamt sechs Slplätze vor dem Haus. Bausubstanz und Technik: das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise (Beton) errichtet und verfügt über einen Satsowie Flachdach. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert. Die ehemalige Ölheizung wurde durch eine Gastherme erset

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine zeitlos elegante Ausstattung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, vereint sie Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut: ✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühl gegeben ✅ Günzburg, Ulm und Augsburg sind sehr gut erreichbar Highlights der Wohnung: ✅ Wohnfläche: ca. 59 m² ✅ Baujahr 1997 ✅ Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) ✅ Balkon: vorhanden ✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/F

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mehrstetten bietet mit 147,87 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von 1.306 m² viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Gästezimmer mit eigener Dusche/WC sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum, zwei Abslräume und ein Hobbyraum zur Verfügung. Die Garage ist direkt in das Gebäude integriert. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich. Außerdem verfügt das Haus über einen Balkon mit Balkonkraftwerk, eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gartenhaus. Besonders hervorzuheben ist das 1.306 m² große, parkähnlich eingewachsene Grundstück mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand. Modernisierungen und Erneuerungen: Die Einbauküche wurde im April 20

Diese attraktive Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die derzeit vermietete Einheit wird spätestens zum 30.11.2026 frei und eröffnet somit attraktive Perspektiven für die zukünftige Eigennutzung oder Neuvermietung. Bequem und barrierefrei erreichen Sie das 2. Obergeschoss über den Aufzug. Von dort gelangen Sie über das offene Treppenhaus in die Wohnung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seinen direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse überzeugt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und schafft damit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Boiler sowie ein separater Waschmaschinenanschluss innerha

Alle Infos in der interaktiven PDF (unten) mit verlinktem Rundgang * Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Privatsphäre und Komfort. In ruhiger, naturnaher Lage von Weißenhorn-Biberachzell erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seinen gepflegten Zustand und seine besondere Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich neuwertig und hochwertig ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Auf zwei Ebenen bietet die Maisonette rund 160,5 m² Wohnfläche und damit ein Raumangebot, das bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die Fußbodenheizung im Bad sorgen dabei für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die besondere Maisonette-Architektur schafft gleichzeitig unt

Zum Verkauf steht eine frisch und hochwertig renovierte 4 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Zur Wohnung gehört ein geräumiger nach Westen ausgerichteter Balkon mit Markise und tollem Weitblick. 2 abschließbare Kellerräume bieten außerordentlich viel Stauraum. Das Badezimmer beinhaltet neben der Dusche auch eine gemütliche Badewanne sowie ein Waschmaschinenslplatz. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme im Badezimmer. Der abschließbare und geräumige Tiefgaragenslplatz mit direktem Zugang ins Haus ist für 20.000 € zu erwerben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, komplett barrierefrei mit Aufzug. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Grunbach. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen

Die modern eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hellen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Aichtal-Aich. Ein großzügiger Südbalkon, ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenslplatz ergänzen das Angebot. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohn- und Schlafbereich wurde 2020 mit dunklem Laminat ausgestattet. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die gesamte Wohnung einen frischen weißen Anstrich. Die 2021 eingebaute Küche verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und lädt zum Entspannen ein. Sämtliche Leuchten in der Wohnung und auf dem Balkon sind mit energiesparender LED-Technik ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt in

Diese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss der Wohnanlage „Wohnen an der Martinskirche“ verbindet eine zentrale Lage in Albstadt-Ebingen mit dem Wohnkonzept des betreuten Wohnens. Die Wohnung bietet einen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein Duschbad mit Fenster. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein Balkon/Loggia. Große Fensterflächen bringen viel Licht in den Wohnbereich und das Schlafzimmer. Die Aufteilung eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare, die eine eigene Wohnung suchen und dabei die Vorteile und Angebote des betreuten Wohnens nutzen möchten. Die Betreuung in der Anlage übernimmt Senova. Eine persönliche Ansprechperson des Senova-Serviceteams ist montags bis freitags zu festen Zeiten direkt im Haus für Sie da und unterstützt Sie bei Fragen und Anliegen rund um Ihren Alltag – von Betreuungsangeboten über Beratung bis hin zu organisatorischen Aufgaben. Im Haus befinden sich zudem mehre

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit 64,69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, laufende Modernisierungen sowie die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 12 m² großen, teilüberdachten Südbalkon. Hier genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne und er bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die moderne Einbauküche wurde 2017 installiert und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert und dabei mit einer elektrischen Fußbodenheizung sowie einem elektrischen Dachfensteröffner ausgestattet wurde. Zudem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Wäsche direkt in der Wohnung gewaschen un

Maisonettewohnung mit Seeblick in zentraler Lage von Pfullingen – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht unsere gepflegte Maisonettewohnung direkt am Klostersee in Pfullingen. Die Wohnung verbindet eine außergewöhnlich zentrale Lage mit einem schönen Blick ins Grüne und auf den Klostersee. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auf ca. 104 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern verteilt sich die Wohnung über zwei Etagen. Sie verfügt über drei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Loggia mit Seeblick sowie einen weiteren Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein privater, mit elektrischem Tor abgeschlossener Garagenbereich in der Tiefgarage. Die wichtigsten Eckdaten: Kaufpreis: 349.000 € provisionsfrei / Privatverkauf ca. 104 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer 3 Schlaf-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates Gäste-WC Loggia mit Seeblick zusätzlicher Balkon am Schlafzimmer

Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, gelungenen Grundriss und eine Wohnanlage, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnanlage in Weißenhorn. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß. Auch die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Zugang über einen Laubengang, der ausschließlich zu dieser Einheit führt und somit ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet über viele Stunden des Tages sonnige Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine bereits vorhandene Markise sorgt an warmen Sommertagen für angenehmen Schatte

Dieses außergewöhnliche Haus in Albstadt Ebingen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sparsame Energietechnik zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Mit drei separaten Wohneinheiten, insgesamt ca. 340 qm Wohnfläche sowie ca. 80 qm Nutzfläche eröffnet die Immobilie vielfältige Perspektiven – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die teilweise Vermietung zur attraktiven Einkommensgenerierung. Eine Genehmigung für eine teilweise gewerbliche Nutzung sowie Ferienwohnung liegt vor. Dank der separaten Eingänge genießt jede Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus fortlaufend bis jetzt modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das Herzstück bildet die außergewöhnliche Außenanlage – eine private Wohlfühloase mit naturnahem Schwimmteich, Sauna und einem exklusiven Grillpavillon, der unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden verspric

Diese vollmöblierte und effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Heusteigvierin Stuttgart-Süd und ist aktuell zuverlässig vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 830 € bietet sie sofortige Einnahmen und eignet sich damit ideal als unkomplizierte Kapitalanlage. Gleichzeitig­ eröffnet die attraktive Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Loggia auch perspektivisch interessante Möglichkeiten zur späteren Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist das der Wohnung zugeordnete Sondernutzungsrecht an einer großzügigen, ebenerdigen Tandem-Garage. Diese ist aktuell separat vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen von 220 € monatlich. Die Wohnung ist mit dem Sondernutzungsrecht an der Garage verbunden, weshalb diese im Rahmen des Verkaufs für zzgl. 49.000 € mit erworben wird. Dadurch bietet sich eine seltene Kombination aus Eigennutzungsperspektive und zusätzlichem Investmentpotenzia

Das ehemalige Rathaus im Stadtteil Sirchingen verfügt über verschiedene Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Bibliothek und ein Schulzimmer. Die früheren Amtsräume befinden sich in einem Teil des Obergeschosses. Im anderen Teil des Obergeschosses sowie im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung. Die ehemaligen Bibliotheks-, Schul- und Amtsräume sind sanierungsbedürftig und können künftig individuell genutzt werden. Sirchingen ist ein Stadtteil von Bad Urach im Landkreis Reutlingen und liegt auf der Schwäbischen Alb. Bad Urach ist über die B28 und B465 gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sirchingen mit Bad Urach und dem regionalen Verkehrsnetz. •Makrolage: Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg. Teilort der Stadt Bad Urach ca. 6km vom Stadtzentrum Bad Urach entfernt •Mikrolage: Ruhiger, naturnaher Teilort Am südlichen Ostrand im Kreuzungsbereich Hochfläche der Schwäbischen Alb Direkter Weg zu Wand

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 33-m²-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss bietet Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger: Aktuell ist das Objekt von einer einer äußerst netten, alleinstehenden Mieterin bewohnt, die die Wohnung sehr pfleglich behandelt. Mit einer Kaltmiete von 550 € und einem sehr niedrigen Hausgeld von nur 120 € überzeugt die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht auf ganzer Linie. Mit 5,5% Rendite gilt die Wohnung somit als top solide Wertanlage für jeden Anleger. Ein Fahrstuhl bringt Sie ganz bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in einen breiten, einladenden Flur, von dem aus Sie auf der linken Seite in das modernisierte Badezimmer kommen. Der Flur führt Sie weiter in den großzügigen, offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, in welchen die Küche geschickt integriert ist. Das absolute Highlight erwartet Sie am Ende des Wohnraums: Der Zugang zum eigenen Panoramabalkon mit e

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Terrasseneigentumswohnung liegt auf der 1. Wohnebene eines gepflegten Terrassenhauses aus dem Jahr 1974 mit lediglich 9 Wohneinheiten auf einem ca. 1.245 m² großen Grundstück. ​Wohnfläche & Außenbereich: Ca. 167,39 m² Die Eigentumswohnung besticht durch einen großzügigen Küchenbereich, der Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Küchenplanung bietet. Wohnfläche ergänzt durch eine ca. 46 m² große, nicht einsehbare Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Wintergartens. Die entsprechende Genehmigung der Eigentümerversammlung liegt vor und es wurden auch bereits erste Wintergärten angebracht (siehe Bilder). Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Schrägaufzug, der 2024 modernisiert wurde. Weitere Merkmale: Hauptbadezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, WC ​Separates Duschbad / Gäste-WC ​Praktischer Abslraum ​Isolierverglaste Holzfenster und ​Beheizung über eine Gas-Zentralheizung Kellerra

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern. In dieser einzigartigen Wohnung steckt viel Liebe im Detail. Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem charmanten Jugendstil Gebäude mit Originalstuck und einer Deckenhöhe von 3 m. Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Ausstattung ist edel und hochwertig, u.a. sind vorhanden: massives Holzdielen-Parkett (Eiche gebürstet, 5 cm) und stilvolle Stucco Veneziano Wände im Wohnbereich, italienische Stofftapeten im Ess- und Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit geräumiger Rain Dance Dusche und einer Whirlpool Badewanne, sowie zwei Waschbecken, Einbauküche mit Miele Induktionsherd mit 6 Kochfeldern, Miele Geschirrspüler und einem großen Side by Side Kühlschrank. Ein separates Gäste WC (Tageslicht) steht ebenfalls zur Verfügung Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen zugehörigen Kelle

Viel Platz und eine klare Raumaufteilung: Dieses Haus in St. Johann-Würtingen bietet elf Zimmer, eine Gemeinschaftsküche und einen separaten Aufenthaltsraum auf drei Geschossen. Zum Verkauf steht das gesamte Gebäude in der Schulstraße 2. Das ursprünglich 1870 errichtete Haus wurde 2014 umfassend kernsaniert. Dabei wurden Fenster, Elektrik, Ölheizung sowie Bäder und Sanitärbereiche erneuert. Zusätzlich erhielt die Fassade ein Wärmedämmverbundsystem. Die Raumaufteilung eignet sich für Käufer, die zahlreiche einzelne Zimmer mit gemeinsam genutzten Küchen- und Aufenthaltsbereichen suchen. Die elf Zimmer bieten laut Bestandsplänen Größen zwischen etwa 8 und 25 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein etwa 25 m² großes Zimmer, die Gemeinschaftsküche, ein separater Aufenthaltsraum sowie zwei Abslräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss liegen jeweils fünf weitere Zimmer und gemeinschaftliche Sanitärbereiche. Die Flächensumme gemäß Bestandsplänen beträgt rund 326 m². Sie umfasst die Zimmer sowie

Eine Immobilie mit besonderem Mehrwert: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bad Urach-Sirchingen verbindet komfortables Wohnen, viel Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität mit einer bereits vermieteten Einliegerwohnung und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 924 m² und verfügt über insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 77 m² große Einliegerwohnung, die bereits sehr gut vermietet ist. Damit verfügt die Immobilie bereits heute über eine laufende Einnahmequelle und bietet die Möglichkeit, die eigene Wohnnutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen zu verbinden. Schon der helle und einladende Eingangsbereich vermitt beim Betreten des Hauses ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Panoramablick ins Grüne. Der Blick reicht direkt

In einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts – im wunderschönen Stadtteil Degerloch – befindet sich diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, den durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre in allen Räumen. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ob als Kapitalanlage mit solider Rendite oder als zukünftiges Eigenheim – dieses Objekt vereint Lagequalität, Komfort und Wertstabilität. Kaufpreis: 299.000 € Wohnfläche: ca. 74 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1953 Energieausweis: Energieeffizienzklasse C – 90 kWh (Endenergieverbrauch) Etage: 3. Etage (kein Aufzug), obere Wohnung, sehr gute Dachbodenisolierung 8 Wohnungen im Haus, 4 Etagen Viel Stauraum auf dem Dachboden Keller Fahrra