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VORANKÜNDIGUNG – Umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte ( Mehrgenerationen wohnen möglich.)(Leben nur im Erdgeschoss möglich) Eine DHH mit verschiedenen Wohnmöglichkeiten! in zentraler Lage von Heide Geplanter Verkaufsstart: Februar/März 2027 Schon heute möchten wir Ihnen einen ersten Einblick in eine besondere Immobilie in Heide geben, die voraussichtlich ab Februar/März 2027 zum Verkauf angeboten wird. Zum Verkauf steht eine über die vergangenen Jahre umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler und dennoch angenehm gelegener Wohnlage. Mit einer Gesamt-Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 837 m² bietet das Objekt viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Marktplatz, das Westküstenklinikum (WKK), das Gymnasium sowie weitere Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa 6 bis 10 Gehminuten erreichbar. Ein Haus, dessen wahre Größe sich erst im Inneren offenbart Von außen präsentiert sich die Immobilie eher

Ein Stadthaus. Viele Möglichkeiten. Ganz nah am Meer. Wir verkaufen unser liebgewonnenes Haus in Eckernförde – und wünschen uns Menschen, die seinen besonderen Charme genauso schätzen wie wir. Das historische Stadthaus in der Kieler Straße 83 verbindet drei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² und ein Garten-Appartement mit ca. 27 m². Insgesamt stehen damit ca. 267 m² Wohnfläche auf einem 380 m² großen Grundstück zur Verfügung. Historischer Charme, helle Räume und hochwertige Holzböden prägen das Haus. Der lauschige Hofgarten mit seiner Mauer und dem Gartenpavillon lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und Parkplätze. Erdgeschoss – möbliert vermietet Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet; das Mietverhältnis ist monatlich kündbar. Stuck und Räuchereichenparkett unterstreichen ihren besonderen Charme.

Das im Jahr 2002/2003 errichtete Friesenhaus liegt in zweiter Reihe an der Schlei mit einem unverbaubaren Blick auf das Wasser und den Schleswiger Dom. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit einem dänischen Ofen (Morsö) und zwei Terrassenausgängen. Die Küche wurde 2022 neugestaltet und mit hochwertigen Geräten (Neff Herd und Backofen, Bosch Spülmaschine, Miele Kühlschrank und einem separater Weinkühlschrank) ausgestattet. Auch von der Küche gelangt man direkt in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Bad mit Wanne und separater Dusche drei Zimmer, davon eines mit Balkon. Die 2015 eingebaute Trippelgaube vergrößert die zwei Räume zur Südseite erheblich. An deren Fenstern sind manuelle Außenjalousien und 2022 ergänzend innenliegend Shutteranlagen eingebaut. Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Garten ist pflege

Dieses im Jahr 1912 erbaute und über Jahrzehnte hinweg liebevoll nach historischen Vorgaben restaurierte Schmuckstück verbindet den unverwechselbaren Charakter eines geschichtsträchtigen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im idyllischen Freiburg (Elbe), bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und einer voll funktionsfähigen, lebendigen Dorfgemeinschaft. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenprojekt oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Lebensentwürfen an. Aktuell wird im Erdgeschoss erfolgreich ein Buchladen mit angeschlossenem Gartencafé betrieben; diese gewerbliche Nutzung kann, muss aber nicht fortgeführt werden. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss & Zwischenetage: Leben, Arbeiten und Genießen Entrée & Diele: Sie betreten das Haus durch eine nach historischem Vorbild gefertigte, 2023 restaurierte Holzeingangstür. Der Windfang mit großem Sprossenfenster führt in eine einl

Das im Jahr 1905 im Jugendstil errichtete Gebäude befindet sich seit seiner Fertigslung im Besitz unserer Familie und bietet mit seinen vier Wohneinheiten eine interessante Grundlage für Kapitalanleger und Investoren. Über viele Jahrzehnte wurde die Immobilie regelmäßig instand gesetzt, modernisiert und gepflegt. Unser Ziel war stets, die Substanz des Altbaus zu erhalten. Das Gebäude wurde in einer hochwertigen und massiven Bauweise errichtet und verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk sowie ein vollständig ausgebautes Mansarddach mit Schieferdeckung. Außerdem sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Dadurch erreicht das Gebäude mit einem überdurchschnittlich guten Endenergiebedarf von 102,7 kWh/(m²·a) die Energieeffizienzklasse D. Mit kostengünstigen Maßnahmen kann auch Klasse C erreicht werden. Zudem ist auf dem vorhandenen Flachdachbereich Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage. Bei einer früheren Besichtigung wurde die grundsätzliche Machbarkeit pos

Der Verkauf erfolgten privat ohne Käufercourtage. Angeboten wird ein Reihenmithaus in sehr zentraler und ruhiger Sackgassenlage von Ellerau. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 qm aufgeteilt auf derzeit drei Zimmer. Ein weiteres Zimmer wurde zu einem großen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne ausgebaut. Das ursprüngliche Badezimmer dient derzeit als Abslraum. Ein Rückbau ist ohne weiteres möglich. Dadurch können bis zu zwei weitere Zimmer geschaffen werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der große Wohn-Essbereich mit einem wärmebringenden Kachelofen. Im Erdgeschoß sind Rollläden vorhanden. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich das große Badezimmer, der Abslraum sowie ein großes Zimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer sowie ein Abslraum in dem auch die Heizung steht. Ein kleiner Spitzboden ist zudem vorhanden. Die aktuelle Heizung aus 2003 ist derzeit defekt. Im Kaufpreis ist eine neue Viess

Dieses im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus besticht durch seine neuwertige Bausubstanz und eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² (zzgl. 30m2 Nutzfläche). Baurechtlich handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches aktuell praktisch in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Diese clevere Aufteilung macht die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant, bietet aber auch ideale Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Die Fläche ist bereits zur Hälfte ausgebaut und kann hervorragend als Nutzfläche (z. B. als Hobbyraum, Büro oder Abslfläche) verwendet werden. Die zweite Hälfte ist baulich bereits komplett für den Innenausbau vorbereitet und bietet somit unkompliziertes Potenzial, um weiteren Raum ganz nach den eigenen Vorslungen zu schaffen. Ausstattung & Vermietungssituation: Die Immobilie ist derzeit vollständig an solide Mieterstrukturen vermietet, darunter Fachkräfte aus dem öffentlichen Dien

Willkommen Zuhause- Im Herzen von Fredesdorf (ca. 4 km von Leezen entfernt) befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Potenzial. Durch den offenen Flurbereich gelangen Sie u.a. über die Küche direkt in das geräumige Wohnzimmer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Vollbad, dem Gäste-WC, sowie einem Zimmer, welches viel Platz für Gestaltungsmöglichkeit bietet (z.B. als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer). Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Das geräumige Kellergeschoss rundet das Einfamilienhaus mit einem Partykeller, Hobbyraum sowie dem Hauswirtschaftsraum ab. Fredesdorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt südwestlich von Bad Segeberg in der Geest. Der Ort ist vor allem seit der Dorferneuerung mit dem Zentrum „Alte Schule” bestehend aus Feuerwehrgerätehaus und Schulungsraum, Kinderkrippe und Kindergarten sowie Kinderspielplatz und Bolzplatz– und seit

Das Paket besteht aus 2 verbundenen Grundstücken ( 2x 400 qm ) mit jeweils 2 Wohnungen, welche über jeweils 2 Etagen verfügen. Die Wohnungen haben jeweils ca. 107 qm Wohnfläche. Die unteren Wohnungen haben Räume im Souterrain und im Erdgeschoß mit Garten und Terrasse. Die oberen Wohnungen haben Räume im Dachgeschoß und Obergeschoß, mit Balkon nach Süden. Die Wohnungen bestehen aus jeweils 4 Zimmern mit Einbauküche, Vollbad, im EG mit G-WC und jeweils einem PKW-Slplatz. Das Gebäude befindet sich im beliebten Ortsteil Einfeld von Neumünster. In der Nähe des Einfelder Sees. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Das Gebäude liegt an einer Abzweigstraße vom Roschdohler Weg, von dem aus Sie den Bus, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten einfach erreichen können. Die Wohnräume sind von den Mietern selbst mit Fußbodenbelag ausgestattet. Küchen, Bäder, Flure und Treppen sind gefliest. Das Dach ist mit dunkelblauen, lasierten Pfannen eingedeckt. Die Fassade ist

Potenzialstarke 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon & eigenem Slplatz in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten sicheren Renditeobjekt! Diese gut geschnittene 71 qm große Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten und fortlaufend betreuten Wohnanlage in der Lindenstraße 91. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Vom hellen Wohnbereich aus betreten Sie den gemütlichen, sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Feierabend mit einem weiten Blick zu genießen. Ein eigener Kfz-Slplatz direkt am Objekt sowie ein dazugehöriges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Das Badezimmer sowie die Küche sind älteren Baujahres, präsentieren sich jedoch in einem voll funktionalen Zustand. Hier haben Sie die Wahl: Entweder Sie nutzen den charmanten Retrostil direkt weiter oder Sie verwirklichen Ihre eigenen Modernisierungsideen und

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus in der Gemeinde Oldersbek in Nordfriesland befindet sich, ruhig gelegen, auf einem großzügigen Grundstück innerhalb der kleinen Gemeinde. Es wurde 1971 als Fertighaus-Konzept, Bauring-Haus 66, Typ 1 RS errichtet. Im Jahre 1995 wurde ein kleiner Anbau an das Wohnhaus gesetzt, sodass eine geräumige Diele und ein weiteres Dusch-Bad entstanden. Im Jahr 2004 entstand eine Doppelgarage und eine Halle in Holzbauweise auf dem Grundstück. Die Halle wurde als Bergehalle genehmigt. Bevor die Halle wie derzeit als Lagerhalle und Bürofläche genutzt wurde, befanden sich in der Halle Boxen zur Pferdehaltung und eine Boxengasse. Die derzeit ausgeauten Boxen sind im Bausatz noch vorhenden und können, wenn gewünscht wieder eingesetzt werden, sollten Stallboxen gewünscht sein. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben der 1995 angebauten Diele mit Bad zwei Schlafzimmer, eine helle, mit einer Einbauküche ausgestattete, Küche, ein weiteres

Das alleinstehende Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet. 2012 wurde das Erdgeschoss mit neuem Fußboden, neuen Türen und neuer Küche modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 285qm mit zusätzlicher 135qm Vollunterkellerung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe und Zugang zu dem Gästebad einschließlich Dusche. Auch die zeitlos moderne Küche mit Blick auf den Schwimmteich ist hierüber betretbar. An den Eingangsbereich schließt sich eine offene Essdiele mit bodentiefen Fenstern und kleiner Terrasse an, welche zu dem Schwimmteich führt. Eine maßgefertigte geschwungene Treppe aus dem Jahr 2012 führt in das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und zwei großzügigen Bädern jeweils mit Dusche, Doppelwaschbecken und einer separierten Toilette. Das größere Badezimmer hat zudem eine Eckbadewanne. Beide Badezimmer besitzen eine Bodenheizung. Die 4 Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkettboden verlegt und bieten vi

Hier wohnen Sie auf insgesamt 35 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Kiel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung befinfet sich in ruhiger zentraler Lagezwischen Holtenauer und Projensdorfer Strasse und nahe der B76. Alle Einkaufsmöglichkeiten etc. sowie Bushalteslen in nächster Nähe. Dss Wohngebäude mit 9 Wohnpartien liegt in einer ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünfläche. Mit dem Bus oder Fahrrad sind es 10 Minuten in die Innenstadt, zur Uni ebenfalls. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Keller - Einbauküche

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von 24809 Nübbel. Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, durchdachte Raumaufteilung und ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 155 m² •Grundstück: ca. 250 m² (schätzwert) •Baujahr: 1980 •Etagen: 2 + Spitzboden •Zimmer: 6 Zimmer + offene Küche •Kaufpreis: 299.000 € •Privatverkauf – keine Maklerprovision Raumaufteilung: •Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Küche (2018), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche 2023 saniert, Flur, Abslraum unter der Treppe •Obergeschoss: Büro, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Spitzboden als Stauraum nutzbar Ausstattung und Modernisierungen: •umfassende Sanierung überwiegend 2018 •zusätzliche Dämmung im Obergeschoss (2018) •vollständige Erneuerung der Elektrik inkl. Verteilerkasten 2018 •neue Heizkörper (2018) •3-fach verglaste Fenster (2018) •neue Ha

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1982 EPass gültig bis: 13.07.2035 Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 95 m² und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 853 m² große Grundstück in ruhiger Lage von Arpsdorf bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch für Familie und Gäste. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum – ideal für

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 139.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1950 EPass gültig bis: 20.10.2036 Dieser charmante Bungalow bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das besondere Highlight ist das großzügige, ca. 1.343 m² große Grundstück, das mit einem idyllischen Garten, zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten und einem eigenen kleinen Waldstück begeistert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich, in dem ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet und direkten Zugang zum beheizbaren Wintergarten bietet. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide nutzen. Eines der beiden Badezimmer befindet sich direkt daneben. Die helle, 2016 erneuerte Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen direkten Ausgang in den Garten. Ein weitere

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Pellet Dieses exklusive Dachgeschoss in Eckernförde vereint Neubaukomfort mit maritimem Flair – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modern, großzügig wohnen und das Meer spüren möchten. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Dachterrasse und Ostseeblick. Zwei Schlafzimmer mit schöner Deckenarchitektur, stilvolles Vollbad plus Gäste-WC, Vorbereitung für eine Einbauküche mit Kochinsel, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Aufzug, Barrierearm und rollstuhlgerecht, Kellerraum und Außenslplatz runden das Zuhause ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - hochwertige Einrichtung, Neubaukomfort mit maritimen Flair - hohe Wohnqualität durch großzügigen und modernen Grundriss - heller und großer Wohn- und Essbereich (50,8 m²) mit Dachterrasse (16,7 m²) und

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Pellet Diese hochwertige, moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung in Eckernförde vereint Strandnähe mit maritimem Flair. Ideal für Paare, Singles oder alle, die komfortabel und ruhig wohnen möchten. Der großzügige Grundriss bietet einen hellen Wohn und Essbereich mit ca. 45 m² und Zugang zur Loggia mit 9,7 m². 3fach verglaste Fenster, Holzpellet Heizung, Aufzug und ein stilvolles Vollbad mit Wanne und Regendusche runden das Zuhause ab. Kellerraum vorhanden, Tiefgaragenslplatz optional zur Miete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige, moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschoss Neubauwohnung in Strandnähe (ca.60m) - modernes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten - hochwertige Einrichtung, Neubaukomfort mit maritimen Flair - hohe Wohnqualität durch großzügigen und modernen Grundriss - heller und große

Dieses einladende Ferienhaus vermitt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, eingebettet in ein weitläufiges Parkähnliche Grundstück, das mit seiner natürlichen Schönheit begeistert. Auf einer Wohnfläche von 70 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und besticht durch einen freien Fernblick, der zum Entspannen und Abschalten einlädt. Das großzügige Grundstück von über 10.000 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für Outdoor-Aktivitäten. Ideal auch für Tierbesitzer! Dieser Rückzugsort ist eine Oase der Ruhe und dadurch der perfekte Ausgleich für gestresste Stadtbewohner. Ideal für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Kinder können sich hier austoben und die Eltern von der Terrasse aus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 170.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1974 EPass gültig bis: 02.11.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das beschriebene freistehende Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche bietet durch seine Raumaufteilung auf drei Ebenen (Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller) eine hohe Flexibilität. Die Raumaufteilung mit einer zusätzlichen Pantry im Dachgeschoss sowie Souterrainzimmern im Keller eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung eines separaten Arbeits-/Gästebereichs

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 29.10.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses einladende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, eine großzügige Raumaufteilung und ein schönes Grundstück in Südausrichtung. Mit ca. 131 m² Wohnfläche auf einem 641 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und verfügt ebenfalls über einen praktischen Außenzugang. Ein separates Büro eignet sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einer Immobilie mit ganz besonderem Charme! In ruhiger Sackgassenlage erwartet Sie ein liebevoll angelegtes Grundstück, das mit seiner idyllischen Gestaltung, viel Grün und zahlreichen Highlights begeistert. Hier genießen Sie Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Herzstück des Außenbereichs bildet die großzügige, stilvoll in Holz eingefasste Teichanlage mit schicken Holzbrücken – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Gartenparadies durch eine gemütliche Partyhütte, die viele schöne Stunden mit Familie und Freunden verspricht. Mehrere Schuppen bieten reichlich Stauraum. Ein Grundstückstor sorgt zusätzlich für Sicherheit und Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage. Das Wohnhaus selber bi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 166.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 08.10.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem ca. 633 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit einer möglichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss – die Immobilie eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Duschbad die Möglichkeit einer eigenständigen Nutzung, beispie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 216.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 24.09.2036 Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sackgassenlage überzeugt mit ca. 149 m² Wohnfläche, einem 887 m² großen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 76 m² Nutzfläche im Keller. Ein besonderer Pluspunkt ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich führt in einen Windfang mit Zugang zum WC. Über den Flur gelangen Sie in das einladende Kaminzimmer mit Kamin. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, über die der Anbau erreichbar ist. Dieser erweitert das Raumangebot um einen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Damit befi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66.62 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 28.02.2033 Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 201 m² Wohnfläche und einem ca. 769 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde 2007 kernsaniert und aufwendig modernisiert. So überzeugt sie nun durch eine vielseitige Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befinden sich Flur und Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Büro, ein Duschbad, ein separates WC, Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein kleiner Abslraum. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer zugängliche beheizbare Wintergarten. Zwischen Wohnzimmer und Wintergarten befindet sich ein wassergeführter Kamin mit 14 kW Leistung, der als Durchsichtkamin von beiden Seiten beheizbar ist und eine zusätzliche Heizmö

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 110.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1994 EPass gültig bis: 06.10.2036 Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses ansprechende Reihenmithaus mit 96 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einem Garten und umfangreichen Modernisierungen. Auf einem ca. 223 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause. Ein Slplatz gehört ebenfalls zum Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst der Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie die Küche erreichbar sind. Die moderne Einbauküche wurde 2019 erneuert und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Herzstück dieser Etage ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für das gemeinsame Familienleben bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise und in den angrenzenden Garten. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ehemals aus zwei kleineren Kinderzimmern b

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 136.9 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 01.05.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses von uns angebotene Reihenmithaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich modernisiert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine traumhafte gestaltete Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Wannenbad. Über eine massive Treppe gelangt man in den oberen Wohnkomfort mit drei zusätzlichen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der ausgebaute Keller bietet ein separates Büro, eine kleine Werkstattfläche, sowie einen Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die Elektrik, Heizung und der Fußboden wurden komplett erneuert. Dieses Haus verbindet soliden Bestand mit zeitgemäßen Updates und bietet viel Platz für Familien mit Kinder und Homeoffice-Bedarf. Besonders einladend ist der schöne angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zusätzlichen Ra

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 305.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1969 EPass gültig bis: 21.09.2036 Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 603 m² große Grundstück mit Garten, Terrasse und Garage schafft zudem viel Platz für Erholung und Freizeit. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Herzstück dieser Etage ist der Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Gäste- oder Schlafzimmer. Da von diesem Zimmer auch ein direkter Zugang zur Terrasse besteht und sich das Duschbad ebenfalls auf dieser Ebene befindet, bietet das Erdgeschoss gute V

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 EPass gültig bis: 06.11.2030 Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus im Split-Level-Stil bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem ca. 453 m² großen Grundstück ein besonderes Wohnkonzept mit versetzten Ebenen und einer gelungenen Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Insgesamt verteilen sich die Räume auf fünf Ebenen sowie einen praktischen Teilkeller. Der Eingangsbereich ist über eine kleine Treppe nach unten erreichbar und empfängt Sie mit einem großzügigen Flur. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine halbe Etage höher erwartet Sie das helle, großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort gelangen Sie über wenige Stufen in den gepflegten Garten mit Gartenhaus – ein idealer Ort zum Entspannen. Die nächste Ebene beherbergt die geräumige Küche mit großem Essbereich. Eine angrenzend

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2000 EPass gültig bis: 01.10.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Schon beim Betreten dieses hellen und großzügig geschnittenen Einfamilienhauses entsteht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein modernes, hell gefliestes Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Platz und einem stilvollen Kamin, der derzeit allerdings nicht genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlich gepflegten, uneinsehbaren Garten, ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen. Ausreichend Stauraum