249 immobilien mieten in Lichterfelde, Berlin

Wir vermieten hier unsere gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und voll ausgestattet, sogar mit Hauswirtschaftsraum. Das 2. Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnlage ist gehoben. Parkplätze gibt es unmitbar vor dem Haus. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

The flat has been renovated and is now ready to move into. It has 2 rooms, a kitchen, bathroom and a further room on the top floor. There is also a large terrace and a balcony. The flat is currently being furnished in a modern style. Therefore, no furniture is shown in the photos

Gesamte Wohnung in einem Einfamilienhaus, eine Einliegereohnung kann zusätzlich separat gemietet werden Sie suchen eine Wohnung, die all Ihre Erwartungen übertrifft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Gegend von 12205 Berlin Lichterfelde West lässt keine Wünsche offen. Mit einer Größe von großzügigen 105 Quadratmetern und einer erstklassigen Ausstattung bietet sie Ihnen ein luxuriöses Zuhause, das Sie lieben werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der geschmackvollen designergeprägten Einrichtung und dem modernen Design beeindruckt sein. Der offene Grundriss verleiht dem Wohnbereich ein luftiges und einladendes Ambiente. Das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden offenen Esszimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer ist ein weiteres Highlight dieser traumhaften Wohnung. Mit einem komfortablen Doppelbett und stilvollen Möbeln ist die

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in der Finckensteinallee 147 bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Komfort und Eleganz. Mit einer großzügigen Fläche von 117 Quadratmetern präsentiert sich dieses Apartment als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen eine entspannende Privatsphäre bieten. Das Arbeitszimmer ist ideal für Heimarbeit, Kreativität oder als zusätzlicher Rückzugsort gestaltet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige und helle Loggia, die Ihnen einen erweiterten Wohnbereich im Freien bietet – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre und viel Tageslicht. Hier können Sie Momente der Entspannung genießen und Ihre Gäste empfangen. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Das Badezimmer is

Diese Neubauwohnung liegt in ruhiger, weit von der Straße zurückversetzer Lage unweit des Rathaus Steglitz. Die Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnraum und seperater, hochwertig ausgestatter Küche. Ein besonderes Highlight ist der große Südwestbalkon, auf dem man ideal den Feierabend genießen kann. Die Wohnung wird teilmöbliert (Einbauschränke, Couch, Küche) angeboten und zunächst auf 5 Jahre befristet, Verlängerung aber möglich. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger Süd-West-Sonnenbalkon- luftiges Wohngefühl durch hohe Decken- sehr hell dank bodentiefer Fenster- Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption - hochwertiger Einbauküche, Tiefgaragenplatz 80€/mtl. *unweit des Rathaus Steglitz

Diese helle 2-Zimmer Loft-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des ehemaligen efunken-Werke, welches zwischen 2009 und 2014 hochwertig kernsaniert wurde. Das Loft hat bis zu 3,60m hohen Decken und bietet heute großzügigen und modernen Wohnraum. Die Wohnung ist möbliert und komplett ausgestattet. Einfach einziehen und wohlfühlen. Da die Wohnung noch vermietet ist, folgen Bilder noch. Hochwertiges Bad mit Regendusche und separater Badewanne, hochwertiges Eichenparkett in der gesamten Wohnung, Küche mit Kücheninsel. Die Wohnung besteht neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² inkl. Kücheninsel aus einem Schlafzimmer, einem Dusch-Bad, einem Hauswirtschaftsraum und einer fast 10m² großen Loggia, die zum Entspannen einläd. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen

Allgemein 3 Zimmer Loft mit 3,60m höhen Decken und bodentiefen Fenstern in einer Denkmalgeschützen Anlage. Fußbodenheizung und sehr moderner Standard. Überdachter Terrasse 11m zum entspannen und Tiefgarage. 93m², im 3. OG mit Aufzug, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, rollstuhlgängig, in Neubau, Luxuriöses Objekt Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen im Wohnraum nicht erlaubt Energieausweis Liegt noch nicht vor EUR 3'000.- pro Monat Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) ab sofort bis 31. Januar 2027 mind. 3 Monate Die Mindestmietdauer in Berlin beträgt aufgrund gesetzlicher Bestimmungen 3 Monate. Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse Küche Kücheneinrichtung für 3 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken 1 Dusche in Badewanne & WC Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), HiFi, Internet Waschmaschine & Wäschetrockner Möblierung moderne M

This beautiful and bright apartment is located in a small, well-maintained residential complex and offers a peaceful living environment with access to a charming communal garden and an attractive front garden. The sunny apartment features a spacious balcony with lovely views of the garden, nearby park, and the picturesque Lichterfelde neighborhood, creating a relaxing atmosphere throughout the year. The interior is furnished in a modern-classic style with new or nearly new, high-quality furnishings. The fully equipped kitchen boasts premium appliances, a granite countertop, and an induction cooktop, providing both functionality and elegance for everyday cooking. The comfortable bedroom is furnished with a modern designer bed, while the additional smaller room can be used flexibly as a home office, children's room, or guest bedroom. Residents also benefit from a private parking space in a secure, gated parking area. A shared laundry room and drying room are available within the building

Hallo ihr lieben. Ich ziehe nach freibung für mein studium und suche jetzt einen Untermieter. Die wohung ist familien Eigentum und wurde von mir saniert letztes jahr. Ich suche für den zeitraum des 1. Semesters jemanden der in meiner Wohnung wohnen will. Mit potentiell langfristiger übernahme. Das ganze ab dem bis vorraussichtlich erstmal. Der start ist flexiebel also kann ein paar tage früher oder später sein. Das ganze bleibt zum größten Teil eingerichtet und wird bitte von dir ganz lieb behandelt. Die kaution ist ein bisschen höher da ich einige an designer mögbeln haben und die relativ teuer sind. Die küche kam letztes jahr neu also alles top zu nutzen. Also wenn ihr lust habt bei mir in der wohung zu leben und ein bisschen meine pflanzen zu gießen dann meldet euch gerne. Ich suche einzelperson oder Pärchen die etwas älter sind also nicht als party WG das ganze benutzen. Info. Man kann das sofa auszeihen und dort auch schlafen. Also tämporär können bis zu 4 personen kn der wohung l

This two-room flat is a lovingly furnished, cosy home in the best location of Lichterfelde-West. You can reach the Free University in 10 minutes by bus. The S-Bahn stop Lichterfelde-West is 5 min walk away. With the S1 you reach Friedrichstraße in 20 min and in the other direction the Wannsee also in 20 min. There are always free places for your car in front of the door. The flat itself consists of a bedroom with balcony, a study, a kitchen-living room and a bathroom with bathtub. In the garden there is a small park, which invites you to stay. Within five minutes walk you reach the centre of Lichterfelde-West with its cafès, restaurants, backeries, supermarkets, drugstore, perfumery, flower shop, banks, ice cream parlor an everything you need for daily need. - Please note that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore it is not possible to change

Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss: Vom Vorraum aus gelangen Sie zu einem separaten WC mit Handwaschbecken und in den ca. 18 m² großen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt über ein en suite Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer zentralen Heizungsanlage gespeist wird. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Mietobjekt befindet sich im Berliner Stadtteil Steglitz-Lichterfelde. Den U-Bahnhof Rathaus Steglitz erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß oder bequem mit mehreren Buslinien. Der nahegelegene Bäkepark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Südlich, nur etwa 650 Meter entfernt, liegt der Charit

Fully Renovated & Furnished 4-Room Apartment in a Quiet Area – Hortensienstraße, 12203 Berlin We are offering a beautiful, fully renovated and fully furnished 4-room apartment in the peaceful Hortensienstraße (12203 Berlin). This spacious and modern home is ideal for couples, professionals, small families, or shared living (WG). Just move in and feel at home! Living space: approx. 100 m² Rooms: 4 Monthly rent (all-inclusive): €3,600 Available from: By arrangement Minimum rental period: 6 months (preferably longer) Registration (Anmeldung): possible ⸻ Highlights: ✅ Fully renovated – all brand-new and high-quality ✅ Fully furnished – including beds, wardrobes, desks, dressers, curtains, etc. ✅ 4 bright and spacious rooms – ideal for sleeping, living, home office, or guest use ✅ Modern, fully equipped kitchen – with dishwasher, washing machine, cookware, dishes, and utensils ✅ Cozy dining corner in the kitchen – perfect for shared meals ✅ New, modern bathroom with high-end fittings ✅ Beau

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Berlin Steglitz, ab sofort zu vermieten! Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltesle Krahmerstr. / Stockweg, Entfernung zu ÖPNV min

Das Apartment wurde renoviert und steht nun zum Einzug bereit. Es hat 2 Zimmer, eine Küche, Bad und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen eine große Terrasse und ein Balkon zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit noch modern möbliert. Deswegen sind auf den Fotos noch keine Möbel abgebildet

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet komfortables und gut ausgestattetes Wohnen. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine eigene Waschmaschine, einen Backofen und einen Fernseher. Haustiere sind unter bestimmten Bedingungen erlaubt, ebenso wie das Rauchen. Alle Nebenkosten, inklusive Strom, Wasser, Gas und WLAN, sind in der Miete enthalten. Die Wohnung wurde von Spotahome persönlich geprüft, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Die Wohnung befindet sich in Berlin, in der Nähe zahlreicher Sehenswürdigkeiten. Domino's für schnelle Mahlzeiten ist gleich um die Ecke, und die Zeitschrift „The Turn“ ist nur wenige Schritte entfernt. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Restaurants und Cafés wie Zur Bratpfanne und Lamar Gemüsedöner & Falafel, was die Gegend zu einem lebendigen Wohnviermacht

We are subletting our wonderful and spacious penthouse in Berlin Lichterfelde from August until December 2026. It has a huge living room with an open kitchen and three bedrooms. The master bedroom is large and has lots of storage space, the two kids bedroom are smaller with a bunk bed and a single bed. It has a huge balcony upstairs and a smaller balcony on the lower level. The area is quiet, but in walking distance there is public transportation and grocery shopping

Wenn Sie ein voll möbliertes Haus mit Küche und Garten suchen, das vor Kurzem renoviert wurden, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer und großzügigem Wohn-Esszimmer im Altbau Stil mit Holzfussboden suchen, sind Sie hier richtig. Grundschule und Kindergarten vor der Türe, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn Anbindung in Laufnähe. Der Garten ist liebevoll gestaltet mit Obstbäumen und Kräutern

Ca. 65m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung, in der Sie sich direkt wohlfühlen und in der Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen sorglosen Aufenthalt. Unsere Designer arbeiten immer nach dem Prinzip “Wir denken für Sie an alles, damit Sie an nichts mehr denken müssen”! Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine maßgefertigte Küche mit modernster Technik und zugehöriger Vollausstattung (Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Cerankochfeld,

Are you looking for a comfortable, fully equipped home for your project, your stay in Berlin, or your family's relocation? This bright, approximay 114 sqm 4-room apartment on the 1st floor of a very well-maintained multi-family building in the prime location of Zehlendorf / Lichterfelde offers exactly that – the perfect base for anyone with projects in Berlin South-West, Potsdam, and the surrounding area. Furthermore, the numerous international schools in the immediate vicinity are a significant advantage for international families. Highlights of the Short-Term Rental Apartment: Perfect for Families and Project Teams: The apartment is fully furnished for a pleasant short- to mid-term stay and offers generous space and storage (ideal for a family of 4 or a flatshare). Full Amenities & Comfort: Modern fitted kitchen with a large side-by-side refrigerator, a cozy seating area, and everything you need for self-catering. A guest bathroom with a shower provides additional convenience. Projec

Frisch sanierte Wohnung in der Villenkolonie Lichterfelde West. Die Wohnung ist im 1.OG mit Südausrichtung in einem Wohnhaus von 1969 und profitiert von einem sonnigen großen Balkon. Die Wohnung hat einen sehr kompakten Grundriss, verfügt über viel Stauraum und hat zwei große gut geschnittene Zimmer. Wohldurchdachte Einbauten geben der Wohnung eine klare und moderne Sprache

Dieses eindrucksvolle, möblierte ein Schlafzimmer Apartment bietet modernes Design, eine voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Wohnbereich mit traumhafter Aussicht. Perfekt gelegen, hast du einfachen Zugang zu allem, was Berlin einzigartig und spannend macht!

I am renting out my beautiful and recently renovated 2-room apartment of approximay 61 sqm in a quiet location. The apartment is on the ground floor and was compley refurbished about 4 years ago, so everything is in very good condition. The apartment is partially tiled and is rented furnished – so you can move in directly without much effort. A nearly new fitted kitchen (with appliances) is also available. The layout is well thought out and functional. The surroundings are very quiet. Several bus lines are within walking distance – the bus stop for one line is about 50 meters away. Schlossstraße and the Rathaus Steglitz station are 3 stops away. Directly opposite is the Benjamin Franklin Hospital, and academic institutions are easily accessible by bike or public transport. There are plenty of public and free parking spaces as well as several e-charging stations. The bathroom is equipped with underfloor heating and a bathroom cabinet. The front garden in front of the apartment can be us

This stylishly decorated and fully furnished detached house offers plenty of comfort and space for the family, as well as a wonderful retreat in the garden. Living area: 132 m² (5 rooms) + additional usable area: 73 m² (3 rooms + laundry room and bathroom). The highlights at a glance: House features: Fully furnished and fitted out to a high standard. Outdoor area: An idyllic garden with a cosy terrace and pavilion. For entertainment, there is an air hockey table, a table football table, a table tennis table, a trampoline and a combination barbecue (charcoal/gas). Layout & Facilities: Ground floor: Open-plan living with terrace & garden views. Kitchen/living/dining area: A spacious, open-plan area that combines timeless elegance with cosiness. Features: A wood-burning stove ensures cosy evenings, whilst a piano (electric) invites you to enjoy musical moments. Garden oasis: Large, floor-to-ceiling sliding glass doors in the dining area open seamlessly onto the south-facing terrace and th

In einem sehr grünen Teil von Berlin-Lichterfelde gelegen, bietet die Wohnung genügend Platz für eine Familie und ist auch für Mitbewohner geeignet. Das große Bad hat eine Badewanne und ist modern gefliest. Jedes Schlafzimmer ist geräumig genug, um auch einen Arbeitsbereich zu haben. Der kleine Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnung hat eine Größe von 67m², befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und wurde erst kürzlich komplett eingerichtet. In der Einbauküche finden Sie alle Geräte, die Sie zum Kochen benötigen, so dass diese Wohnung besonders für Selbstversorger geeignet ist. Die Kosten für Strom, Internet, Gas und Rundfunkgebühren sind bereits in der Miete enthalten. Es gibt ein kleines Café im Haus und einen Supermarkt, der zu Fuß erreichbar ist. Ebenso wie eine Apotheke, eine Arztpraxis oder mehrere Restaurants. Mit einem 5-minütigen Spaziergang erreicht man den S-Bahnhof Lichterfelde-West und von dort aus ist man in 30min im Herzen Berlins. Die perfe

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung ist ruhig gelegen und besticht durch helle Zimmer und eine gute Raumaufteilung zwischen Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Sitzgelegenheit, hochwertige EBK mit Siemensgeräten, Bad mit großem Fenster, Echtholzparkett in beiden Zimmern, Fliesen in der Diele, Küche und Bad, Holzfenster und elektrische Außenjalousie zum kompletten Verdunkeln im Schlafzimmer Fußweg 10min zum S-Bahn- und Regionalbahnhof Lichterfelde Ost nach, 10min Fußweg zum Kranoldplatz zum Einkaufen (. Supermärkte, Fitness, Einkaufspassage), 4-5 Restaurants in Laufgegend

Beautiful flat in the south of Berlin! Feeling at home immedeatily!

Unsere gepflegte Wohnanlage ist perfekt für all jene, die eine behagliche, grüne Umgebung schätzen. Hier, wo die Nachbarn sich noch kennen, verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit ebenso kurzen Wegen in die Natur. Die in den 90er Jahren errichtete Wohnanlage strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus; die Wohnungen selbst überzeugen durch Ihre Grundrisse, welche besonders für Familien geeignet sind. Für zusätzlichen Komfort sorg ein Aufzug. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein PKW-Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie: - Insgesamt vier lichtdurchflutete und separat begehbare Zimmer - Zwei moderne Bäder (Wannenbad + Duschbad) mit wandhängendem WC und Handtuchheizkörper - Bodentiefe Fenster für besonders viel Lichteinfall - Frisch verlegter Designbodenbelag von JOKA in Holzoptik - Großzügiger Küchenbereich ausgestattet mit Ceranherd und Spüle - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Familienfreundliche Anlage mit eigenem Spielplat

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Erleben Sie einen gemütlichen Aufenthalt in diesem voll möblierten Studio in Berlin. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohneinheit mit Terrasse, Zentralheizung und Gemeinschaftswaschmaschine. Ein Wäschetrockner und eine Klimaanlage sind nicht vorhanden. Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas und WLAN sind im Preis inbegriffen und sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Dieses Studio befindet sich in Berlin, und die Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten zählen verschiedene Restaurants wie das Preussen Casino, das Restaurant Schlosspark-Grill und der Lamar Gemüsedöner sowie Bildungseinrichtungen wie das Institut für Hygiene. Entdecken Sie die pulsierende Umgebung und nutzen Sie die Angebote Berlins

Modernen und frisch modernisierten Wohnung im 3. Obergeschoss inkl. Aufzug. Stilvoller Altbau in Berlin-Lichterfelde! Diese helle Wohnung bietet einen Flur, drei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und eine praktische Abslkammer. Alle Räume sind mit Laminat im modernen Design ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit einem Balkon zum Verweilen ein. Die Küche ist mit Einbaumöbeln, einem Backofen, Ceranfeld und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. Die Installation einer Spülmaschine kann vom Mieter selbst vorgenommen werden, da die Küche nicht im Mietvertrag inbegriffen ist. Eine direkt in der Küche gelegene Abslkammer bietet reichlich Platz für Lebensmitvorräte. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Duschwanne mit Echtglas-Duschabtrennung (noch nicht auf den Bildern sichtbar). Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Küche, Bad und zwei Zimmer sind über den großzügigen Flur zugänglich. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die

Vollmöblierte Wohnung im 1. OG mit DG, ca. 105 m2 mit 5,5 Zimmern, Terrasse und Veranda. Helles Wohnzimmer, offene Küche mit Bar (komplett mit Geschirr, Besteck, Töpfen und Küchengeräten ausgestattet), Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Schlafzimmer mit Schrank, Kinderzimmer mit Schrank, Bad mit Wanne, Waschtisch, WC, Gästewaschtisch und Handtuchheizkörper. Ausgebautes DG mit zwei Zimmern und Bad. Eine Waschmaschine, ein Trockner sowie ein Kühlschrank sind dort vorhanden. Garage separat mietbar (75 € pro Monat), Gartennutzung inklusive