21 immobilien kaufen in Niedervellmar

haus - 6 - 168: Vellmar - kaufen

Aufgrund Auswanderung ins Ausland, steht zum Verkauf ein repräsentatives Freistehendes Einfamilienhaus BJ 1990 auf einem ca. 660 m² Grundstück in Bestlage in Vellmar. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: einen direkten Zugang für das Auto zur Garage und einen separaten Ausgang, der direkt zum Feld in die Natur führt. Ein außergewöhnliches Zuhause in traumhafter Lage erwartet Sie Ausstattung - hochwertige Betonsäulen und Steinsäulen des Herslers Trax-Matthies, die besonders häufig für den Bau oder die Sanierung von repräsentativen Villen im klassischen Stil (Klassizismus, Gründerzeit) verwendet werden - Italienischer Marmor Treppenhaus und Flur - Zentrale Warmluftheizung mit einer Schrag Lüftungsanlage, neue Vaillant Gas-Heizung 2025 eingebaut - Freistehende massiv gebaute und Unterkellerte Garage, Garage aus Stein mit Keller und Dach und Fenster mit Wasseranschluss sowie elektrischen Tor und

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ortsteil Obervellmar. Sie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Das Obervellmarer Stadtzentrum ist nur 15 Gehminuten entfernt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von 122 qm, 5 Zimmer und 3 Tageslichtbäder. Damit bietet sie genügend Platz für Familien mit Kindern oder Personen, die mehr Platz wünschen. Auf der grossen Terrasse hinter dem Haus, die durch das Wohnzimmer und dem Keller betreten werden kann, können Sie gemütlich mit der Familie und/oder Freunden und Bekannten sitzen. Der Garten schließt sich an die Terrasse an und bietet durch die daran anschließende grosse Pachtfläche viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Die Pachtfläche ist zur eigenen Nutzung und kostet keine Gebühren. Die einzelnen Etagen sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde zu einem Appartement

u200bGepflegtes Wohnhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage u200b106 m² Wohnfläche u200b3 Zimmer u200b3 Slplätze (2 Außen, 1 Tiefgarage) u200bA Energieeffizienz u200bProvisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer u200bWohnen mit Komfort und Raum u200bDiese gepflegte Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Obervellmar verbindet großzügiges Wohnen, barrierearme Erschließung und eine attraktive Infrastruktur. Auf ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein hochwertiges Gesamtpaket für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Da der Verkauf provisionsfrei erfolgt, entfallen für Sie zusätzliche Maklerkosten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Außen Jalousien schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das besondere Highlight ist der große Wintergarten: Er erweitert den Wohnbereich und schafft ein

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Verkauf direkt durch den Eigentümer. Keine Käuferprovision Kein Maklerkontakt oder Anfragen erwünscht Das Haus hat einen Feuchtigkeitsschaden an den Fassaden, zum Garten (Gering) und Eingangsseite (Aussgiebiger). Berichte von Fachfirmen vorhanden, können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Interessenten bitte zur Kontaktaufnahme kurz vorslen! Das Reihenmithaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Vellmar-Niedervellmar, nähe Stadtzentrum. Dank der kleinen Sackgasse und der grünen Umgebung genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und Ruhe. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar. Die Immobilie ist ein absolutes Raumwunder. So klein und fein wie es von außen wirkt ist es mitnichten und durch die wohnliche Ausstattung der eigentlichen Kellerräume ist

haus - 7 - 176: Vellmar - kaufen

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haus - 9 - 165: Vellmar - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 30.08.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung In einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Vellmar, Ortsteil Niedervellmar, entsteht dieses moderne barrierefreie Neubauprojekt KFW 55 mit insgesamt 8 stilvollen Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet eine perfekte Mischung aus vier gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen sowie vier großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten Standard und sorgt durch seine nachhaltige Bauweise für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Wohnklima. Eine hochwertige Wärmedämmung des Daches (zwischen den Sparren und Kehlbalken) unterstreicht den hohen energetischen Anspruch der Immobilie. Für höchsten Wohnkomfort im Alltag sorgt ein barrierefreier Personen- und Lastenfahrstuhl, der vom Erdgeschoss bis ins Dachg

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haus - 6 - 188: Vellmar - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19,3 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 30.08.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung In einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Vellmar, Ortsteil Niedervellmar, entsteht dieses moderne barrierefreie Neubauprojekt KFW55 mit insgesamt 8 stilvollen Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet eine perfekte Mischung aus vier gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen sowie vier großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten Standard und sorgt durch seine nachhaltige Bauweise für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Wohnklima. Eine hochwertige Wärmedämmung des Daches (zwischen den Sparren und Kehlbalken) unterstreicht den hohen energetischen Anspruch der Immobilie. Für höchsten Wohnkomfort im Alltag sorgt ein barrierefreier Personen- und Lastenfahrstuhl, der vom Erdgeschoss bis ins Dachge

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in Obervellmar, das durch seine praktische Raumaufteilung, den schönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 1978 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen ca. 30 m² Dachbodenfläche zur Verfügung, die teilweise bereits ausgebaut ist und sich ideal als zusätzlicher Hobby-, Arbeits- oder Stauraum nutzen lässt. Der Dachboden wurde im Zuge des Ausbaus zusätzlich gedämmt. Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und bietet einen schön angelegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, für Kinder oder zum Gärtnern. Ausstattung • ca. 105 m² Wohnfläche • ca. 30 m² zusätzlicher Dachboden, teilweise ausgebaut und gedämmt • Baujahr 1978 • Reihenmithaus • ca. 300 m² Grundstück • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne

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haus - 44 - 909: Vellmar - kaufen

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Vellmar-Niedervellmar bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem 589 m² großen Grundstück viel Platz und interessante Möglichkeiten für Paare und Familien, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorslungen weiterentwickeln möchten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche. Mitpunkt ist der knapp 48 m² große Wohn- und Essbereich mit zwei Kaminöfen und großen Fensterflächen. Vom Essbereich gelangt man auf den ca. 21 m² großen Freisitz mit elektrischer Markise. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit vorhandener Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 32 m² einen Wohn-/Schlafraum, einen Raum mit Küchenanschlüssen sowie ein Duschbad. Dadurch ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder als separater Wohnbereich. Der Vollkeller bietet weitere Nutz- und Abslflächen mit Wasc

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch sein vielseitiges Raumangebot, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf ca. 158 m² Wohnfläche und einem 605 m² großen Grundstück finden Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf ideale Voraussetzungen, um sich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2017 bis 2018 umfassend modernisiert und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnen. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und lässt ausreichend Freiraum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight slt der Wintergarten dar, der unmitbar an das großzügige Wohnzimmer anschließt. Durch seine lichtdurchflutete Gestaltung entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich, der zu entspannten Stunden und gemütlichen Momenten zu jeder Jahreszeit einlädt. Im Obergeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Die mo

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger Wohnlage von Immenhausen. Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt 848 m² großen Grundstück. Auf die Haushälfte entfällt ein rechnerischer Grundstücksanteil von ca. 424 m². Das Haus verfügt derzeit über drei Zimmer. Das großzügig geschnittene Zimmer im Obergeschoss, das aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird, bietet bei Bedarf die Möglichkeit, durch eine entsprechende Aufteilung zwei separate Räume zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen größeren Essbereich. Auch die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dieser ist teilweise überdacht und geht in einen offenen Holzbalkon mit Blick in den Garten über. Der ca. 200 m² große Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein Ga

Charmantes Einfamilienhaus in Homberg Efze - Tradition trifft auf Raumvielfalt Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus im Herzen von Homberg Efze, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 170 m² ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare bietet. Die insgesamt fünf Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s verteilen sich harmonisch und schaffen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Das 441 m² große Grundstück bietet zudem Raum im Freien und beherbergt zudem noch ein Scheunengebäude, welche sich ideal als Werkstatt eignet. Das zur Zeit leerstehende Haus besticht durch seinen guten Allgemeinzustand und die massiv-solide Bauweise aus dem Jahr 1905. Diverse Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 1970 durchgeführt, was den Charakter des Hauses unterstreicht. Der Dachboden bietet zu den Kellerräumen und der Waschküche zusätzlichen Stauraum. Zwei barrierefreie Badezimmer sorgen für Bequemlichkeit und Flexibilität im Alltag, während die verschiedenen Bodenbeläge

Die Fakten - 2 Wohnungen + Einliegerwohnung, ca. 264 m² Wohnfläche - 1.000 m² Grundstück mit großem, schön angelegtem Garten - *Barrierearm:* EG-Wohnung und Einliegerwohnung haben je einen ebenerdigen, stufenlosen Zugang - Einliegerwohnung mit großer Terrasse zum Garten - DG-Wohnung mit Balkon - 2 Garagen und 4 Slplätze - Baujahr 1997, technisch guter Zustand, frisch gestrichen, Ölheizung mit neuem Brenner, sofort einziehen möglich - Wenige Minuten zur A44, gute Infrastruktur in Zierenberg - *Kaufpreis: 399.000 € – keine Maklerprovision* *Für wen?* Das Haus eignet sich für *Mehrgenerationenwohnen*, denn Eltern oder Großeltern wohnen hier ohne Treppen. Es passt auch für *Selbstnutzer mit Mieteinnahmen* (eine Einheit selbst bewohnen, den Rest vermieten) oder als *Kapitalanlage*: Vermietet sind rund *7,5 % Rendite auf den Kaufpreis* möglich. Auf Wunsch übernehme ich die Vermietung vor dem Verkauf, dann kaufen Sie ein fertig vermietetes Haus. *Energie:* Verbrauchsausweis, 110 kWh/(m²·a), K

Schöne, helle, moderne Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern auf 142 qm Wohnfläche und großer Dachterrasse inmitten des alten Dorfkerns Reinhausen. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch. Spülmaschine, Küchenspüle aus Stein, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Abzugshaube und Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind nur einige Dinge, die für Wohnqualität stehen. Eine moderne Heizungsanlage, sowie die sehr gut gedämmte Aussenhülle minimieren die Heizkosten bei diesem KfW Effizienzhaus 55. Eine zentrale Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Auf der Süddachfläche ist eine 14,4-kWp-Photovoltaikanlage installiert. Der erzeugte Strom wird auch für den Allgemeinstrom genutzt. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt

Komfortables Wohnhaus in Großalmerode Dieses Fachwerk-Wohnhaus in Großalmerode bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die insgesamt vier Zimmer, 2 Küchen, 1 Badezimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von 120 m², die sich harmonisch auf ein 387 m² großes Grundstück erstreckt. Die komfortable Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche auf 400m² aufzustocken. Das Haus wurde im Jahr 1843 traditionell im Fachwerkstil errichtet, diverse Renovierungsarbeiten finden seit 2022 statt. So ist bereits das Dach neu eingedeckt worden. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Dielen und strapazierfähigem PVC, wodurch eine gelungene Kombination aus natürlichem Ambiente und robustem Material geschaffen wird. Während die Dielen Wärme und natürliche Ausstrahlung in die Räume bringen, überzeugt PVC durch seine Strapazierfähigkeit und leichte Pflege. Insgesamt

Charmantes Mehrfamilienhaus in Homberg Efze - Vielfältiges Wohnen auf 180 m² Dieses gepflegte, denkmalgeschützte 3 Familienhaus mit Appartement in Homberg Efze lädt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 180 m² zu einem behaglichen und vielseitigen Wohnerlebnis ein. Die insgesamt sieben Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 5 WC`s verteilen sich auf zwei Ebenen sowie 3 Wohneinheiten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Lebensentwürfe - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das 190 m² große Grundstück rundet das Angebot harmonisch ab und schafft eine angenehme Balance zwischen Wohnkomfort und Außenfläche. Zur Verfügung steht noch ein Innenhof mit ca. 85m². Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit ein bis 3 Zimmern, Küche und Bad und sind vollständig. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für kreative Ausbauten bietet und so den Nutzungsspielraum des Hauses erweitert. Das Haus besticht durch hochwertige

Zweifamilienhaus typisch 70er-Jahre mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Das freistehende Zweifamilienhaus von 1974 steht auf einem 758 m² großen Grundstück und wird seit 1998 laufend modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern, erneuerter Elektrik und abgedichtetem Garagendach. Die Ölanlage wurde 2021 erneuert. Zwei gleich geschnittene Wohnungen mit je ca. 94 m² bzw. 93 m² bieten jeweils vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Abslraum. Dazu kommen ein Garten, eine Doppelgarage und ein Vollkeller. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Beide Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist damit ideal für Kapitalanleger oder für künftige Eigennutzer, die selbst einziehen und von der zweiten Miete profitieren möchten. Das Haus liegt im Norden der Kernstadt am Heinefelder Weg, rund 1,2 km vom Stadtkern. Die Umgebung ist ein gewachsenes Wohngebiet: Beidseits der Straße stehen freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleine Mehrfamilie

Solides Einfamilienhaus am Stadtrand von Wabern Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 verspricht ein behagliches Wohngefühl in ruhiger Stadtrandlage von Wabern. Auf großzügigen 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, welche sich ideal für Familien oder Menschen mit Anspruch an Raum und Komfort eignen. Die solide Immobilie steht auf einem 479 m² großen Grundstück, das viel Platz für Gartenfreuden und entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet - Das Wohnhaus bietet ausserdem Potenzial zur Erweiterung als 2.3 Familienhaus. Die Ausstattung dieses Hauses kombiniert Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und strapazierfähigem Vinyl ausgelegt, die nicht nur eine langlebige Lösung darslen, sondern auch durch ihre leichte Reinigung und ihre warme Haptik überzeugen. Für ein angen