6 immobilien kaufen in Ormesheim

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Obstgarten in ruhiger Lage von Mandelbachtal-Habkirchen Wohnen im Grünen mit viel Platz für Familie, Hobby und Natur Schweren Herzens bieten wir unser gepflegtes, einseitig angebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an, da wir uns vergrößern möchten und der Platz leider nicht mehr ausreicht. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mandelbachtal-Habkirchen und bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 1.295 m² ist ein echtes Highlight und begeistert mit zahlreichen Obstbäumen, viel Grünfläche sowie einem eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung. Ob kleine Familie, naturverbundenes Paar oder Hobbygärtner: Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und Entwicklungspotenzial. Das Haus auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 121 m² - Grundstück ca. 1.295 m² -

Die Bilder sind echt - kein KI! Das Haus wurde zum Zwecke des Verkaufs professionell möbliert. Diese großzügige Doppelhaushälfte in naturnaher Lage von Ormesheim bietet ca. 175 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmer. Die helle, offene Gestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Wohnen mit Komfort und Platz Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleidemöglichkeit. Die Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine in den Flur integrierte Garderobe, ein separater Waschraum neben dem Bad, und das als Hobbyraum nutzbare Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot. Umfangreich modernisiert - Elektroinstallation sowie Sanitärleitungen und -elemente erneuert - Elektrische Rollläden und Smart-Home-Vorrüstung - Ca. 30 cm Dachd&

haus - 5 - 169: Mandelbachtal - kaufen

Einfamilienhaus in Blies-Guersviller (Frankreich), nahe Mandelbachtal und Saarland Nur wenige Minuten von Sarreguemines und der deutschen Grenze entfernt. Das vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 bietet 187 m² Wohnfläche (204 m² Bodenfläche) auf einem ruhigen, eingezäunten Grundstück von 2.585 m². Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage ohne direkte Nachbarn gegenüber und bietet einen schönen freien Blick auf die umliegenden Wiesen. Highlights: • 5 Schlafzimmer • Große, helle Wohnfläche mit offener Einbauküche (16,30 m²) zum Wohnzimmer (34,81 m²) mit Kamin und Eichenparkett • Beheizter Wintergarten (18 m²), ganzjährig nutzbar, mit Zugang zum Balkon • 2 Badezimmer • Galerie/Mezzanine im Obergeschoss • Vollständig unterkellert mit Garage • Beheizter zusätzlicher Raum im Keller (Büro oder weiteres Schlafzimmer mö

u200bTop-Angebot: Barrierearme 3-Zimmer-ETW an der Blies mit Sauna, Luxus-Küche & Wassergrundstück u200bHighlights auf einen Blick: u200bVerkaufspreis: 259.000 € VB (Direktverkauf wegen Auswanderung – KEINE Maklergebühr!) u200bErmitter Gesamtwert: ca. 295.000 € u200bWohnfläche: ca. 99 m² | Freizeitgrundstück: ca. 250 m² an der Blies u200bAdresse: Bliestalstraße 44, 66399 Mandelbachtal (Bliesmengen-Bolchen) u200bLage im Gebäude: Ebene 2 in gepflegter, ruhiger 6-Parteien-Wohneinheit auf 3 Ebenen u200bAufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abslkammer, überdachter Balkon u200bZubehör: PKW-Slplatz, eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche u200bZustand: Voll ausgestattet & bezugsfertig ("löffelfertig" inkl. Inventar, Medientechnik & Grundstück) u200bObjektbeschreibung & Ausstattung u200bDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint barrierearmen Wohnkomf

Reihenhaus in Ormesheim mit 2 Durchfahrten zu Hof und Garten in 30er Zone - letzte Modernisierung 2024 - Hausdämmung komplett - Teilunterkellerung - Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektr. Warema Raffstors und Rollläden - Fliegengitterrollos - Aufzug in alle Etagen - Fußbodenheizung in Küche und Bad - Smart-Home-System - Splitt-Klimaanlage im Schlafzimmer - Photovoltaikanlage 8,1 kWp+ Speicher 6,1 KW, mit Einspeisevergütung bis 31.12.2031 (28,74 Ct/kWh) Rückvergütung Selbstverbrauch weniger 30% 12,36Ct, über 30% 16,74Ct (ergibt in 2024 nach Steuer und Versicherung ein Überschuss von 500,00€) - Wallbox 11 KW - Solarthermie 4 Elemente mit 1000 l Speicher - Pellet-Zentralheizung 2022, zusätzl. Feststoffbrenner mit Bestandsschutz - Heizkörper teilweise auch elektrisch beheizbar - offener Kamin - Fußbodenbeläge u.a. Granit, Marmor - moderne, hochwertige Einbauküche - Kleiderzimmer und Einbauschränke

Die Wohnung befindet sich in der Breslauer Straße 18 in Saarbrücken und überzeugt insbesondere durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den außergewöhnlich schönen Ausblick über die Stadt und die umliegenden bewaldeten Hügel. Im Herbst 2026 wurde die rund 56 m² große Wohnung umfassend saniert und steht nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Helle Wände, ein moderner Boden in warmer Holzoptik und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 10. Obergeschoss, die einen beeindruckenden Panoramablick über Saarbrücken und die umliegende Landschaft eröffnet. Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich, von dem aus sich die weitläufige Aussicht besonders schön genießen lässt. Auch im Inneren zeichnet sich die Wohnung durch eine angenehme Raumaufteilung aus. Der helle Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während das separate Schlafzimmer mit seine

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neunkirchen steht zum Verkauf. Durch die Lage in einer oberen Etage genießen Sie einen weiten Ausblick und eine angenehme Belichtung, ein Aufzug ist vorhanden. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Trockenraum und Fahrradraum im Haus. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Neunkirchen, mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, ebenso der Bahnhof mit einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmitsind in Neunkirchen in kurzer Distanz vorhanden und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. 2 Zimmer, Küche Badezimmer mit Wanne Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer Gäste-WC, Loggia Großzügige Fenster für viel Tageslicht Kellerraum Bezugsfertiger Zustand für einen

Willkommen in diesem großzügigen und umfassend modernisierten Familienhaus in Reichenbach-Steegen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Highlights und besondere Flexibilität • Einziehen und wohlfühlen – modernisiert von 2023 bis 2026: Das im Jahr 2005 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine brandneue Einbauküche, modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, neue Vinylböden in allen fünf Schlafzimmern, ein großzügiger Carport mit 8 × 4 m sowie ein professionell neu gestrichener Außenbereich. • Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer und kleine küche eignet sich ideal für Gäste, ein Au-pair, ältere Kinder oder Familienangehörige. Alternativ kann sie – vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen – vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen, ohne d

Dieses Haus in der Hausbacher Straße bietet mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern ausreichend Raum für ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die Familie. Der dazugehörige 200m² große Garten und die 36m² Terrasse laden zum Spielen oder zur Erholung am Abend ein. Im Erdgeschoss findet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das helle, großzügige Wohnzimmer (24 m²) mit Kamin ist zum Garten hin ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das angebaute Badezimmer mit Dusche sowie der Zugang zu einem Flachdach, welches als Wintergarten oder Dachgarten ausgebaut werden kann. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss eignet sich als weiterer großer Wohn-/Schlafraum. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Gewölbekellerraum und ein weiterer unterteilter Wohnraum sowie der Zugang zum Garten. Das Objekt befindet sich in Brotdorf und profitiert von einer guten Anbindung an die A8, mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1820 bietet ca. 198 m² Wohnfläche auf einem 817 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit herrlichem Fernblick, der gepflegte Garten mit Terrasse sowie der historische Gewölbekeller. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Raumaufteilung Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad, Diele, Balkon Dachgeschoss: Speicher (Ausbaureserve) Kellergeschoss: Außergewöhnlicher Gewölbekeller und separate Kellerräume

Das Mehrfamilienhaus in Altenkirchen bietet ca. 560 m² Wohnfläche, 15 Zimmer und zehn Bäder. Durch durchgehende Modernisierung inklusive großer Photovoltaik und Solaranlagen erreicht das Gebäude einen Autarkiewert von fast 85%. Zuletzt überwiegend als Senioren-Wohngemeinschaft genutzt, eignet es sich für Wohngruppen und Mehrgenerationenwohnen, kann aber auch wieder in Mieteinheiten geteilt oder als Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich genutzt werden, wodurch auch der Solarstrom an die Mieter verkauft werden kann. Das erste Ober- und das Dachgeschoss können eine Hauptwohnung mit sechs Zimmern, zwei Aufenthaltsräumen, Küche, drei Duschbädern, drei WCs, Terrasse und Abslflächen bilden. Von der Garage im Erdgeschoss führt eine Treppe in diesen Bereich. Das Erdgeschoss bietet mit fünf Zimmern, Ruheraum, Teeküche, fünf Duschbädern und überdachter Terrasse die Grundlage für eine zweite Wohnung. Die Umnutzung einzelner Duschbäder ermöglicht eine Anpassung an klassische Wohnbedürfnisse. Im Unt

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug, barrierefrei und zwei Slplätzen Beckenhofer Straße 42 · 66954 Pirmasens-Ruhbank Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In ruhiger und begehrter Lage von Pirmasens-Ruhbank bieten wir diese moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche in einem hochwertigen Achtfamilienhaus-Neubau zum Kauf an. Kaufpreis: 466.100 € (3.950 €/m²) Highlights auf einen Blick • 118 m² Wohnfläche • Neubau mit hochwertiger Ausstattung • Aufzug – barrierefrei und komfortabel • Zwei eigene Parkplätze • Wärmepumpe + Fußbodenheizung für angenehme, effiziente Wärme • Fotovoltaikanlage – zukunftssicher und energieeffizient • Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung • Schöne Aussicht und ruhige Wohnlage Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fenster und eine helle, moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in Kombination mit der Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Die eigene Photovoltaikanlage unterstü

In einer der gefragten Wohnlagen Saarbrückens, am Scheiterberg, erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Die ruhige Lage mit direktem Blick in den Wald verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Gebäudetechnik. Das gesamte Gebäude wurde 2026 umfassend kernsaniert. Mit lediglich zwei Wohneinheiten bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Großzügiges Wohnen auf 120 m² Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine ebenerdige Wohnebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum rund 17 m² großen Balkon mit herrlichem Blick in den angrenzenden Wald. Drei separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Hochwertige Ausstattung - Echtholzparkett m

In einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr wird dieses vielseitig und substanziell erstklassige freistehende Einfamilienhaus aus erster Hand direkt vom Erbauer veräußert. Da das Haus selbst geplant und errichtet wurde liegen Infos über verwendete Materialien, Originalpläne und Fotos aus der Rohbauphase vor. Absolute Preistransparenz auf Gutachtenbasis: Das Objekt wurde auf Basis der offiziellen Daten des Gutachterausschusses Rheinland-Pfalz über den Verkehrswert nach §194 Baugesetzbuch unabhängig eingewertet (Unterlage für ihre Bank). Eventueller optischer oder technischer Modernisierungsbedarf wurde bereits vollständig wertmindernd abgezogen. Einzigartiges Flächen und Einnahmepotential: Einliegerwohnung solide vermietet für 450€ Kaltmiete. Anteilige Schuldzinsen und die jährliche Gebäudeabschreibung von 2% können steuerlich geltend gemacht werden. Zusammen mit Mieteinnahmen senkt das Ihre monatliche Belastung massiv. Hinweis: Die steuerliche Abziehbarkeit von Schuldzinsen und Af

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt steht zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal um sofort selbst einzuziehen oder als Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. 3 Zimmer, Küche Badezimmer mit begehbarer Dusche Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer Gäste-WC, Loggia Großzügige Fenster für viel Tageslicht Kellerraum Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der

Doppelhaushälfte Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Sauna & Einliegerwohnung in Alt-Saarbrücken Überblick & Eckdaten * Lage: 66117 Saarbrücken (Alt-Saarbrücken, begehrte Lothringer Straße) * Wohnfläche: ca. 170 m² * Zimmer: 5 Zimmer (inkl. Einliegerwohnung) * Badezimmer: 2 modern gestaltete Badezimmer * Kaufpreis / Details: [Preis nach Absprache / auf Anfrage] Objektbeschreibung Willkommen in der begehrten Lothringer Straße im charmanten und gewachsenen Stadtteil Alt-Saarbrücken (66117)! Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 170 Quadratmetern, 5 Zimmern und 2 Badezimmern perfekte Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die komfortable Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten und zukunftssicheren Zustand: Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2011 wurden die gesamten Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert. Auch die Haustec

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1911 in ruhiger Seitenstraße mitten in Pirmasens. Auf 360 m² Grundstück bietet es 294 m² Wohnfläche in drei großzügigen, abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. LAUFEND INVESTIERT Das Dach ist neu (ca. 50.000 €). Die Fassade wurde vorne und hinten gedämmt und neu verputzt, das Treppenhaus 2013 renoviert, die Elektrik überwiegend erneuert. Alle Wohnungen haben 3-fach verglaste Fenster. Ein Sanierungsfahrplan vom Energieberater liegt vor und zeigt die nächsten sinnvollen Schritte. STEUERVORTEIL Das Objekt liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet SAN20-B5 (vereinfachtes Verfahren, kein Ausgleichsbetrag). Künftige Modernisierungen vereinfacht abgeschrieben werden. DIE WOHNUNGEN - EG (88 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele. Bad 2012 modernisiert mit barrierefreier Dusche - 1. OG (107 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Balkon. Hochwertig modernisiert mit Dielen- und Fliesenböden, elektrischen Rol

Sanierungsbedürftiges Ausbauhaus als Einfamilien- oder Mehfamilienhaus bis zu 3 WE, für Handwerker, auf großem Grundstück! Dieses Ausbauhaus im Erdgeschoos sehr weit vorbereitet und im Obergeschoß auch weiter individuell als 2-3 Familienhaus planbar in Brücken RLP bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von ca. 235m² und ist ideal für Familien oder Generationenhaus. Für Menschen die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zusätzlich punktet das Wohnhaus mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Das Haus eignet sich ideal für eine klein oder groß Familie oder einem Paar mit Kindern das den Komfort eines Eigenheims genießen möchten. Wer auf der Suche nach einem interessanten und gemütlichen Zuhause ist, wird hier sicherlich fündig. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.800 Quadratmetern, was genügend Platz für einen Garten oder eine

Wunderschöne ETW`s mit Terrasse und Blick in die Natur! Die gepflegten Eigentumswohnungen befinden sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus im Ortskern und in Wohngebietslage. Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1960. Die freundlich geschnittenen ETW`s verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 149m², welche sich in insg. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt. Es handelt sich hier im Einzelnen um eine 2 ZKB-ETW im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und eine weitere ETW im 2. OG. mit einer Wohnfläche von ca. 99m² und 4 ZKB. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem hochwertige Laminatbeläge sowie Fliesen verwendet. Für relaxte Sonnenstunden steht eine Terrasse zur Verfügung, eine Gartenmitbenutzung ist ebenso gegeben. Geheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und sind zweifach verglast. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 4560,-EUR und ist steigerungsfähig. Kellerräume sind ebenso vorhanden. Die Objektbe

Aufgrund von Umzug verkaufen wir unser wunderschönes Haus was tolle Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung bietet. Beheizt werden beide Häuser mit Öl. Jedes Haus hat seine eigenen Öltanks. Strom und Wasserzähler sind separat. Wir wohnen im Haupthaus (das auf dem Tibild) welches eine Wohnfläche von ca 200m² hat. Im Erdgeschoss befindet sich Garage, große Werkstatt mit Anschluss für Waschmaschine, und 2 weitere großzügige Räume die wir zur Lagerung von Deko, Konserven, Kühlgeräten und co nutzten. Im ersten Stock befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele & Gaggenau direkt nebenan der großzügige Wohn,- & Essbereich. Den Flur runter findet man dann 2 Zimmer, die auch im Sommer angenehm kühl bleiben da sich sich immer im Schatten befinden (Toll als Schlafzimmer!) sowie das Badezimmer was renoviert wird. Es wurde im Bad bereits neue Elektrik verlegt, der Rest kann allerdings noch recht frei geplant werden. Schöne hochwertige Fliesen stehen schon bereit! Di

Historischer Charme trifft moderne Technik – liebevoll saniertes Zuhause mit großem Garten Sie suchen kein Haus mit Sanierungsstau, sondern ein Zuhause, in das Sie direkt einziehen können? Dann könnte dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus genau das Richtige sein. Das ursprünglich 1888 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2024 nahezu vollständig modernisiert und energetisch saniert. Dabei wurde nicht nur renoviert, sondern nachhaltig investiert – in Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werterhalt. Heute verbindet das Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Das erwartet Sie: >ca. 101 m² Wohnfläche >ca. 634 m² Grundstück >Energieeffizienzklasse C (94 kWh/(m²*a) >Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich >Zwei Slplätze mit Wallbox >Moderne Einbauküche >Große Terrasse >Freigelegte Deckenbalken mit besonderem Charme >Bezugsfertig >Umfangreiche Modernisierungen ✔ Dach inkl. Dämmung ✔ Fassadendämmung ✔ Elektrik ✔ Wasser- und Heizu

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bous wird als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Immobilie ist seit 10/2023 an eine zuverlässige fünfköpfige Familie vermietet und bietet sofortigen, stabilen Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Miet- & Renditedaten: Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.250 € monatlich (15.000 € p. a.), die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Das Objekt eignet sich ideal für langfristige Kapitalanleger. Ausstattung & Zustand: Gasheizung (ca. 25 Jahre alt, funktionstüchtig), doppelt verglaste Fenster in gutem Zustand, voll unterkellert, Garage und Garten vorhanden. Insgesamt gepflegter Zustand ohne akuten Sanierungsstau. Lage: Ruhige Wohnstraße in Bous mit guter Anbindung an Saarlouis und Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Sonstiges: Privatverkauf ohne Maklerprovision. Verkauf erfolgt ausdrücklich al

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück mit Hof und kleinem Garten. Das Haus kann als Vollvermietung, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Jede Etage beherbergt eine abgeschlossene Wohneinheit mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und ein gemütlicher Wintergarten. 1. Obergeschoss (2 ZKB): 2 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Balkon sowie ein zusätzlicher Wintergarten. 2. Obergeschoss (3 ZKB): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Dachgeschoss: Dachstuhl, erreichbar über das Gemeinschaftstreppenhaus. Ideal als zusätzlicher Stauraum oder zum Trocknen von Wäsche. Keller: Voll unterkellert (ca. 70 m²), aufgeteilt in 5 praktische Kellerräume – jede Menge Platz für Hobby und Lagerung. Zustand & Technik: Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert: Heizung: B

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss, Unterkellerung und angebauter Garage. Baujahr 2016, Wohnfläche ca. 188 m² und ca. 68 m² für die Einliegerwohnung. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizungsraum, Heizöllagerraum und Waschküche. Erdgeschoss – Einliegerwohnung: Flur, Bad, Abslraum, Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und weiteres Bad sowie Terrasse. Erdgeschoss – Hauptwohnung: Flur, Duschbad, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Speisekammer und Terrasse. Obergeschoss: Flur, fünf Zimmer, Ankleide und Bad. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand; es besteht lediglich geringfügiger Renovierungs- und Fertigslungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 66809 Nalbach-Piesbach. Das im Jahr 2016 errichtete, zweigeschossige Wohnhaus verfügt über 256 m² Wohnfläche, acht Zimmer und eine Grundstücksfläche von 755 m². Die Hauptwohnung umfasst fünf Zimmer sowie Wohn-, Ess- und Kochbereich, Ankleide und zwei Bäder. Die Einliegerwohnung bietet auf ca. 68 m² einen Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmer, Bad, Abslraum und Terrasse. Zur Ausstattung gehören Terrassen, Garten, Badewanne, Abslraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Eine Garage und ein Slplatz sind vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 378.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Mitten in Völklingen und dennoch mit geschützten Außenbereichen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die viel Platz, kurze Wege und eine Immobilie mit individuellem architektonischem Charakter suchen. Das massiv errichtete Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1923. Eine entscheidende Weiterentwicklung erfuhr die Immobilie im Jahr 1994: In diesem Zuge wurde das Haus um den hochwertigen, großzügig verglasten Wintergarten erweitert. Gleichzeitig wurden nahezu alle Gewerke des Hauses umfassend saniert beziehungsweise erneuert. Damit verbindet die Immobilie den besonderen Charakter eines gewachsenen Stadthauses mit den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen dieser Zeit. Heute stehen insgesamt ca. 236 m² Wohnfläche zur Verfügung. Davon entfallen rund 203 m² auf die Hauptwohnung; die verbleibende Wohnfläche gehört zur separaten Einliegerwohnung. Auf dem 507 m² großen Grundstück bietet das Haus damit bemerkensw

Dieses Einfamilienhaus in Wadern ist wie gemacht für Familien und alle, die Raum zum Leben suchen. Auf 180 m² verteilen sich 6 Zimmer und ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich, der zum Zusammensein einlädt. Die Küche im Wert von ca. 8000 Euro ist inklusive. Doppeltverglaste Fenster und die Heizungsanlage aus 2011 sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zwei Garagen direkt im Haus bieten kurze Wege. Das 981 qm große Grundstück lässt viel Freiheit für Garten, Spielen und Entspannen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz auf 180 qm Wohnfläche - Küche im Wert von ca. 8000€ inklusive - 2 Garagen direkt im Haus - Heizungsanlage aus 2011 mit neuem Brennwertkessel - Fenster doppeltverglast aus 2011 - großzügiges Grundstück mit 981 qm - drei gedämmte und gestrichene Fassadenseiten - ein liebevoll gestalteter Wohn- und Essbereich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Üb

Charmantes Apartment mit Loggia, Slplatz und attraktivem Vermietungspotenzial in Saarbrücken-St. Johann Diese gepflegte Eigentumswohnung in Saarbrücken-St. Johann überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine praktische Ausstattung und ihre attraktive Lage in unmitbarer Nähe zur Universität des Saarlandes. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Paare und slt zugleich eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1979 errichteten Wohngebäudes und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 21 m², der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das separate Schlafzimmer mit ca. 15 m² schafft einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt den funktionalen Grundriss optimal. Ein besonderes Highlight ist die ca. 4 m² große Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Auße

Abrissobjekt - Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 103,4 m² Wohnfläche, dazu eine Scheune mit Garage und Garten, Baujahr 1920. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 4 Räume; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer; ausgebautes Dachgeschoss: Wohnraum. Es gibt keinen Denkmalschutz für das Gebäude, dessen Bausubstanz insgesamt deutlich überaltert ist. Die Ausstattung ist einfach und technisch veraltet, es gibt keine Heizungsanlage. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es erhebliche Feuchtigkeits- und Schimmelschäden, die Sanitärbereiche sind beschädigt, Fenster und Haustür sind veraltet und die Fassade ist beschädigt. In einem Anbau hängt die Deckenbekleidung mit Dämmung herunter. Im Kellergeschoss sind stark korrodierte Stahlträger vorhanden, die bereits abgestützt sind. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist schlecht bis desolat. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau, der eine umfassende