49 immobilien kaufen in Birkenfeld, Enzkreis

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern, Bauakte und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Solide gebautes Einfamilienhaus mit Kachelofen, Garten und viel Platz für die Familie Dieses 1988 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt im Wohngebiet „Auf der Sonne” in Birkenfeld. Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss. Besonders geeignet ist es für Familien, die großzügige Räume, mehrere Rückzugsorte und Platz fürs Homeoffice suchen. Bei Planung und Bau wurde spürbar auf Qualität geachtet. Das Mauerwerk besteht aus 30 cm starken Porotonziegeln. Hochwertige Materialien prägen das Haus bis heute: die Treppe aus Echtholz, die Holzfenster mit Rundbögen, die massiven Holztüren und die Holzdecken. Ausstattung und Stil entsprechen der Bauzeit, das Haus wurde jedoch sichtbar gepflegt. Sie können direkt einziehen und es nach und nach Ihrem eigenen Geschmack anp

Die Wohnung Nummer 2 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 166 Quadratmetern, mehrere Balkone, zwei Kellerräume (mit einer Nutzfläche von 46 Quadratmetern) und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und in den Jahren 1991, 2015 und 2025 umgebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung und einen offenen Kamin. Der Zustand der Wohnung ist stark vernachlässigt: Sie entspricht größtenteils dem Baujahr-Zustand und wurde durch die Dachaufstockung und den Neubau des Penthouses erheblich beeinträchtigt. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, um die Wohnung wieder dauerhaft bewohnbar zu machen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan

Nach dem Slen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.* Diese großzügige Doppelhaushälfte im Birkenfelder Ortsteil Gräfenhausen bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 154 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, ein Mehrgenerationen-Konzept oder das Wohnen mit Verwandten unter einem Dach. Das Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit stetig angepasst und bietet flexible Wohnbereiche auf mehreren Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC. Rechterhand eröffnet sich ein großer Wohnbereich, der ehemals als Friseursalon genutzt wurde. Hier befindet sich außerdem eine Bar mit Wasseranschluss. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als separater Wohnabschnitt, beispielsweise für Großeltern, ältere Kinder oder als eigenständiger Bereich für Familienmitglieder. Angrenzend ist eine Abslkammer vorhanden. Weiter

Lieber Interessent, zum Verkauf steht eine schöne, helle Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 528 € monatlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2024 (+20 %). Mit der derzeitigen Miete erwirtschaftet die Immobilie eine Rendite von 3,96 %. Die Objektunterlagen liegen uns derzeit noch nicht vollständig vor. Sobald uns die letzte Jahresabrechnung sowie der aktuelle Wirtschaftsplan vorliegen, werden wir die Angaben zum Hausgeld ergänzen. So erhalten Sie eine transparente Übersicht über die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten. Gerne würden wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich vorslen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Wohnkonzept von 47,15 m². Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert. Sie bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein TL-Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und den einladenden Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Besonders praktisch ist das Badezimmerfenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und so ein frisches und freundliches Ambiente schafft. Der hochwertige Vinyl-Boden unterstreicht die moderne Atmosphäre und sorgt für einen pflegeleichten, langlebigen Untergrund, der zugleich angenehm fußwarm ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles, unkompliziertes Wohnen legen

Sehr schöne offene Raumaufteilung mit einladender Atmosphäre auf insgesamt ca. 118 qm Wohnfläche im 1. OG. Zusätzliches Gästezimmer mit Bad (Dusche + WC) mit ca. 17qm im UG. Die Fläche im UG ist als Nutzfläche in den Unterlagen ausgewiesen, wird aber zu Wohnzwecke verwendet. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Von der Küche und vom Wohnzimmer existiert ein Ausgang zur Terrasse. In den Wintertagen wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung. Die Küche ist individuell gestaltet mit optimaler Raumausnutzung. Hierdurch ergibt sich viel Stauraum. Das Tageslichtbad (Dusche + WC) ist neu und hat einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Großer Kellerraum + großer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Trockenraum im UG Einzelgarage mit großem Stauraum (Zwischenboden) Träumen Sie von ihrem neuen Zuhause. Ein gepflegter Ort zum Wohlfühlen.

haus - 7 - 164: Birkenfeld - kaufen

Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1906, die auf einem 294 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von 164 m², verteilt auf vier Etagen und insgesamt sieben Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, Dusche und Fenster – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine offene Einbauküche mit Speisekammer und ein großzügiger Wohnbereich ergänzen das Raumangebot. Der dazugehörige Garten bietet jedem Familienmitglied genügend Platz zur individuellen Freitzeitgestaltung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2010 kernsaniert (mit Dämmung ) und kombiniert den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein ausgebauter Dachboden, ein Wasch-/Trockenraum, ein Abslraum sowie ein Keller. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Eine große Dachterrasse eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich. Das H

haus - 8 - 218: Birkenfeld - kaufen

haus - 8 - 255: Birkenfeld - kaufen

Energieklasse A+ in einem Haus von 1903 — Wärmepumpe, kernsaniert, direkt am Marktplatz. Privatverkauf ohne Käuferprovision (Ersparnis ca. 24.600 €). Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der besten Lage Birkenfelds: Bushaltesle direkt vor der Tür, Sparkasse, Apotheke, Edeka und Restaurants fußläufig in 50–300 m. 2009 vollständig kernsaniert (über 300.000 € investiert), Endenergiebedarf nur 25 kWh/m²a dank zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe alpha innotec (Baujahr 2008, eingebaut 2009, 16,3 kW). Mit dieser Effizienzklasse entfällt der Sanierungsdruck, der bei Gebäuden dieser Baualtersklasse sonst regelmäßig besteht. Drei flexible Wohneinheiten: - Wohnung OG (95 m²): 4 Zimmer, offene Wohnküche (EBK übernehmbar), Bad mit Whirlpool-Eckwanne + begehbarer Dusche, Gäste-WC - Erdgeschoss Einheit 1 (70 m²): derzeit als Beauty-Salon genutzt — 3 Behandlungsr&a

Dieses geräumige 2-Familienhaus mit Gästezimmer, großer Scheune und Gartengrundstück im Birkenfelder Ortsteil Gräfenhausen, wurde nach Schätzungen um ca. 1878 erbaut. Plantechnisch wird das Anwesen im Jahre 1976 erstmals erwähnt. Zwischen 1972 und 1978 wird das Haus vollständig umgebaut, ausgebaut und modernisiert. In vereinzelten Wänden befinden sich noch Holzkonstruktionen. Alle anderen Wände sind in massiver Bauweise errichtet worden. In dem Haus befinden sich 2 Wohnungen. Die Wohnung im EG steht derzeit leer und die Wohnung im OG ist seit längerer Zeit an sehr ordentliche und ruhige Mieter vermietet. Zusätzlich wurde im Untergeschoss ein Gästezimmer mit Bad und separatem Wohnungseingang ausgebaut. Die Immobilie wurde von den Eigentümern durchweg pfleglich behandelt und über die Jahre hinweg instandgesetzt. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizraum, ein Hobbyraum, ein Gästezimmer mit Bad und Flur. Die Gesamtfläche beträgt ca. 66m², wovon ca. 21,5m² auf das Gästezimmer mit Bad ent

wohnung - 2 - 51: Birkenfeld - kaufen

wohnung - 2 - 65: Birkenfeld - kaufen

wohnung - 2 - 69: Birkenfeld - kaufen

Ein freistehendes Haus, ein eigener Garten und Platz für persönliche Wohnideen! Dieses 1933 errichtete Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC in Birkenfeld bei Pforzheim bietet rund 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 535 m² großen Grundstück. Die Garage wurde 1968 erweitert. Es richtet sich an Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren Vorslungen renovieren und sanieren möchten. Die begrünten und befestigten Außenbereiche bieten Raum für einen Sitzplatz im Freien, eigene Beete oder eine individuelle Gartengestaltung. Eine Garage im Haus und ein zusätzlicher Außenslplatz ergänzen das Angebot. Der überdachte, seitlich geschlossene Sitzbereich ermöglicht einen geschützten Aufenthalt außerhalb der Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit vorhandener Einbauküche, Wohnräume und ein separates WC mit Fenster. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Teilweise holzverkleidete Decken verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter. Fenster auf unterschiedlichen Gebä

Sie parken Ihr Auto auf ihrem eigenen Pkw-Slplatz bei der Wohnung. Öffnen den Wintergarten, welcher als Eingang ausgelegt ist, oder gehen oben über das Treppenhaus um Ihre Wohnung zu betreten. Im Eingangsbereich befindet sich links gleich das Gäste-WC sowie ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer gedient hatte. Daneben liegt der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung. Dieser Bereich muß zugänglich bleiben. Das großzügige Wohnzimmer mit dem dahinterliegenden Arbeitszimmer hat ca. 60,50 m² und direkten Zugang in den Wintergarten und in den eigenen Garten. Hier befindet sich auch ein Duschbereich. Dieser Bereich ist unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum. Im hinteren Bereich befindet sich der Küchenbereich mit dem anschließenden Badezimmer. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung. Hinweis: Bitte berücksichtigen Sie, daß die Wohnung sanierungsbedürftig ist. Das heiß

haus - 6 - 184: Birkenfeld - kaufen

wohnung - 3 - 75: Birkenfeld - kaufen

Die schöne helle 2,5-Zi.-Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Zwischenraum, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster, eine großzügige Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Keller, Gemeinschaftswaschraum sowie einen PKW-Slplatz

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1933 überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme, großzügige Raumaufteilung und eine solide Mieterstruktur. Die Immobilie besteht aus drei vollwertigen Einheiten – einer kleinen Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei großzügigen Wohneinheiten in den Obergeschossen. Das Erdgeschoss ist an eine etablierte Buchhandlung vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine klassische 3-4-Zimmer-Wohnung mit gut geschnittenen Räumen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen (Maisonette) und bietet damit besonderen Wohnkomfort auf rund 85 m² mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss. Zum Haus gehören außerdem zwei Slplätze im Außenbereich. Aufteilung im Detail • Erdgeschoss (ca. 50,00 m²): Gewerbeeinheit (leerstehend) • 1. Obergeschoss (ca. 84,58 m²): 3-4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad • 2. OG + Dachgeschoss (ca. 84,58 m²): Maisonette-Wohnung mit 3–4 Zimmern und Nutzfläche im Dachgeschoss • Untergeschoss: voll unt

wohnung - 3 - 75: Birkenfeld - kaufen

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wohnung - 4 - 133: Birkenfeld - kaufen