409 immobilien kaufen in Rottweil, Baden-Württemberg

Warum Miete zahlen, wenn sich das Eigenheim fast von allein finanziert? In diesem charmanten Fachwerkhaus kann man selbst auf 116 m² im Maisonette-DG wohnen und die restlichen 3 Wohnungen zahlen die Kreditrate ab! (Rechnerischer Eigenanteil nur ca. 700 € mtl.!). IST-Zustand. Die Eckdaten auf einen Blick •Kaufpreis: 397.000 € – PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer! •Mieteinnahmen: 2000,- bis 7500,- monatlich durch Monteurwohnungen möglich •Wohnfläche: ca. 270 m² (aufgeteilt auf 4 flexible Wohneinheiten) •Grundstück: ca. 416 m² in sonniger, leichter Südhang-Lage •Nutzfläche: ca. 120 m² zusätzliche Reserve (Scheune, Werkstatt, Garage) + 3 Slplätze, 2-4 weitere Slplätze sind möglich. •Energieeffizienz: Klasse D (124,60 kWh/(m²·a) – umfassend energetisch saniert •Lage: Ruhige Spielstraße im gemütlichen Ortskern von 72189 Vöhringen •Verfügbarkeit: Die 116 m² Masionette ist bezugsfrei. Objektbeschreibung Suchen Sie eine Immobilie, die sich flexibel an Ihre Lebensentwürfe anpasst und sich (fas

Interessante Eckdaten für Kapitalanleger: - Wohnfläche: ca. 122 m² - 4,5 Zimmer - Baujahr: 2003 - Bisherige Nettokaltmiete: 1.150 € monatlich -> 1.200 € monatlich möglich - Mögliche Neuvermietung: ca. 1.150–1.200 € monatlich (unverbindliche Einschätzung) - Potenzielle Jahresnettokaltmiete: 13.800–14.400 € - Bruttomietrendite: ca. 4,0–4,17 % auf den Kaufpreis - Provisionsfreier Verkauf Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl: Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Alltag hinter sich. Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in schöner Höhenlage von Villingendorf bietet auf rund 125 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen über zwei Ebenen – kombiniert mit viel Grün, einem schönen Weitblick und gleich zwei attraktiven Außenbereichen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Mitpunkt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. ☀️ Zwei Außenbereiche – zwei

Diese moderne Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten vereint hochwertigen Neubaukomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen Balkon. Dank des aktuellen Baufortschritts können Bodenbeläge und Einbauküchen teilweise noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Eine.

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Es handelt sich um ein historisches Einfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und ist im 17. Jahrhundert erbaut worden (laut Eintrag in der Denkmalliste). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele/Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer befinden. Das Gebäude steht seit 5 Jahren leer und weist eine Raumhöhe von meist unter 2,30 m auf. Zur Beheizung dienen Öl-Einzelöfen und das Warmwasser wird über separate Elektroboiler bereitgeslt. Die Räumlichkeiten sind eng und funktional eingeschränkt und erfordern eine umfassende Kernsanierung, insbesondere für Wohnzwecke. Die Konstruktion und das Erscheinungsbild des Gebäudes sind durch verschiedene Risse, Schräglagen von Decken und Wänden sowie starke Holzschädigungen im Fachwerk geprägt. Es gibt einen Befall von Nagekäfern im Dachbereich sowie Fe

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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Rottweil-Neukirch Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und begehrten Wohnlage von Neukirch.In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Stadtmitte von Rottweil mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist auch ein Grund dafür, dass sich Familien in Rottweil und Umgebung besonders wohl fühlen. Die Gegend von Rottweil präsentiert sich als eine extrem vitale und abwechslungsreiche Stadt. Das zeigt sich etwa im kulturellen Bereich, wo in über ein mehrere Museen einiges geboten wird. Aber auch Theaterbesucher und Musikliebhaber kommen auf Ihre Kosten. Dieses absolut neuwertige,top gepflegte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht mit seinen hellen großzügigen Raumaufteilung. Die Wohn und Nutzfläche beträgt über 185 m2 und ist in 5, 1/2 Zimmer aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m2 Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn und Esszim

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 108,30 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem überdachten Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage (mit 14,75 Quadratmetern Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 errichtet, die Garage wurde 2013 hinzugefügt, und Modernisierungen fanden 1996 und 2023 statt. Rückseitig kann über der eingeschossigen Vorbausituation eine große Loggia bzw. Dachterrasse genutzt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, welcher derzeit defekt ist. Insgesamt ist der Zustand der Wohnung akzeptabel, weist jedoch einige Mängel auf (zum Beispiel kleinere abschließende Arbeiten im Bereich der Fensterinnenverkleidung, leichte Schimmelbildung an der Wohnzimmerdecke). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Frei

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon vereint hochwertigen Neubaukomfort mit einem durchdachten Wohnkonzept. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon zum Entspannen. Dank des aktuellen Baufortschritts können Bodenbeläge und Einbauküche teilweise noch nach Ihren persönlichen Wünschen ausgewählt werden. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, massive Bauweise, eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz runden dieses attraktive Angebot ab-ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen in hochwertiger Neubauqualität schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - noch individuell mitgestaltbar - sonniger Balkon - offener Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutete Wohnräume - drei vielseitige Schlafzimmer - hochwertige Einbauküche inklusive - modernes Bad & Gäste-WC - energieeffiziente Luftwärmepumpe - Garage & Slplatz

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Schramberg-Sulgen mit 108,3 m² Wohnfläche. Die Einheit verfügt über Küche, Bad, separates WC, Flur, Balkon, Loggia beziehungsweise Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Zusätzlich gehört eine abgeschlossene Garage mit 14,75 m² Nutzfläche dazu. Das Gebäude wurde 1961 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung. Genannt werden außerdem Terrasse und Slplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bewohnt. Als Objektzustand ist „befriedigend“ angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 141.890 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Slen Sie sich vor: Ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, wo Kinder sicher aufwachsen und Sie jeden Tag aufs Neue die Nähe zur Natur genießen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr 2015, bietet Ihnen genau dieses Lebensgefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², einem tollen Balkon und einer modernen Ausstattung wird Ihr Traum vom Eigenheim hier Wirklichkeit. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2015 heißt Sie mit offenen Armen willkommen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die helle und einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen, großen Balkon - Ihr privater Freisitz für entspannte Momente an der frischen Luft, sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Grillen mit Freunden. Die moderne Einbauküche ist praktisch und stilvoll zugleich und

haus - 5 - 111: Eschbronn-Locherhof - kaufen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, besteht aus einem Stockwerk, ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 188 Quadratmeter, während die Nutzfläche 90 Quadratmeter beträgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine angebaute Garage mit einer Nutzfläche von 17 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut, die Garage im Jahr 1986 und der Dachgeschossausbau erfolgte 1989. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorplatz, zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. seit ungefähr 2 Jahren ungenutzt; Heizung erfolgt durch einen ölbetriebenen Mitstrom-Warmlufterzeuger mit Ölzerstäuber-Brenner und Wärmeverteilung über Luftkanäle unter der Decke, im Dachgeschoss teilweise ergänzt durch mobile Elektro-Heizgeräte; Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler

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Maisonettewohnung Nummer 6 im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 75 m², inklusive Kellerraum und Parkplatz für ein Auto. Baujahr 2006. Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2022. Der Zustand der Wohnung entspricht weitgehend ihrem Baualter und ist als normal einzustufen. Belichtung und Ausstattungsqualität sind durchschnittlich; die Ausstattung ist nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtet und 1957 durch einen Anbau erweitert. Der Anbau umfasst neben einer Garage zusätzlichen Wohnraum im Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² auf einem ca. 497 m² großen Grundstück. Die drei Wohnungen verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind derzeit.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Stadtzentrums von Schramberg. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Mischung aus zentraler Lage und entspannter Atmosphäre, perfekt für Personen, die kurze Wege bevorzugen, aber dennoch einen ruhigen Rückzugsort schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das mit Badewanne.

Wer hier einzieht, muss sich nicht auf ein einziges Wohnkonzept festlegen. Auf rund 163 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Lebensmodelle. Besonders spannend ist die separate Wohneinheit im Dachgeschoss – ideal für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Im Untergeschoss ergänzt ein Gästezimmer mit eigenem Bad das Raumangebot. Terrasse, kleiner Wintergarten und das großzügige Grundstück schaffen zusätzlichen Freiraum. Auch technisch ist bereits investiert worden: Die Heizungsanlage stammt aus 2024, ergänzt durch Solarthermie für Heizung und Warmwasser. Energieeffizienzklasse C rundet das Gesamtpaket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - separate Wohneinheit zum Vermieten im Dachgeschoss - 6 Zimmer auf ca. 163 m² Wohnfläche - Heizungsanlage Baujahr 2024 - Solarthermie für Heizung und Warmwasser - Energieeffizienzklasse C - Gästezimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss - überdachte Terrasse und klein

haus - 4 - 157: Zimmern - kaufen