97 immobilien kaufen in Hamm

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Hamm-Berge. Mit ca. 123 m² Wohnfläche, einem gepflegten Garten sowie zahlreichen Nutzflächen bietet die Immobilie viel Platz für das Familienleben. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen: Die Kita Regenbogen Berge, die Hellweg-Grundschule sowie die Konrad-Adenauer-Realschule sind bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Spielplätze, das Freibad Süd und ein großer Sportverein befinden sich ebenfalls in unmitbarer Nähe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mitpunkt des Hauses und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Mehrere Rollläden sind bereits elektrisch. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit dem Hobb

haus - 3 - 114: Hamm - kaufen

Zum Verkauf steht eine ca. 121 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 2025 errichteten Wohn- und Geschäftskomplexes in der Südstraße 45 – provisionsfrei vom Eigentümer. Die großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche verfügt über große Fensterflächen, einen eigenen Eing

Zum Verkauf steht ein ca. 1.533 m² großes Grundstück in Hamm mit bestehender Wohn- und Gewerbenutzung. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Dreifamilienhaus (Bj. ca. 1956), 7 Garagen, eine gewerblich genutzte Büroeinheit sowie weitere gewerblich genutzte Sl-/Freiflächen. Von den drei Wohnungen sind aktuell Obergeschoss und Dachgeschoss vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit bewusst freigehalten und kann vom Käufer selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 3.300 € monatlich bzw. rund 39.600 € jährlich. Interessant ist insbesondere das zusätzliche Bebauungspotenzial Für das Grundstück ist ein Bebauungsplan vorhanden. Die angegebenen baurechtlichen Eckdaten stammen aus diesem Bebauungsplan. Das Baufenster ist mit ca. 33 m Breite × 16 m Tiefe vergleichsweise großzügig und ermöglicht grundsätzlich auch die Planung eines wese

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, großer Terrasse, Garage und ausgebautem Dachgeschoss Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 268 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, den schönen Garten und die großzügigen Slmöglichkeiten. Die Außenfassade wurde 2023 neu gestrichen! Erdgeschoss * Wohn- und Esszimmer * Küche * Gäste-WC * kleiner Abslraum * Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss Obergeschoss * 3 Zimmer * Badezimmer Ausgebautes Dachgeschoss * Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum) * Heizungsraum * Zusätzlicher Dachboden-/Stauraum Ausstattung * Buderus-Gasheizung * Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer 1 OG * Heizkörper in den übrigen Räumen * Baujahr 2004 Außenbereich * Gepflegter Garten * G

haus - 5 - 140: Hamm - kaufen

Zum Verkauf steht eine ca. 121 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 2025 errichteten Wohn- und Geschäftskomplexes in der Südstraße 45 – provisionsfrei vom Eigentümer. Die großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche verfügt über große Fensterflächen, einen eigenen Eingang und einen barrierefreien Zugang. Die moderne Architektur des Neubaus sorgt für eine repräsentative Außenwirkung und eine attraktive Präsenz im Straßenbild. Individuelle Ausbauoptionen Die Gewerbeeinheit befindet sich derzeit in der Ausbauphase und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen zwei Optionen zu wählen: Option 1: Übernahme im aktuellen Ausbauzustand 4.000 €/m² – 484.000 € Gesamtkaufpreis Maximale Individualität: Spezifische Leitungen und Anschlüsse (z. B. für zahnmedizinische Stühle, IT-Server oder Starkstrom) können bereits im Rohbau gezielt verlegt werden. Option 2: Schlüsselfertige Ausführung durch den Verkäufer 4.400 €/m² – 532.400 € Gesamtkaufpreis Maximale Planungssicherheit: Wir übernehmen den

haus - 4 - 150: Hamm - kaufen

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in gefragter Wohnlage im beliebten Hammer Stadtteil Mark und bietet auf ca. 90,57 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot auf zwei Wohnebenen. Ein Balkon, ein Aufzug, ein eigener Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden das attraktive Gesamtangebot ab. Einen besonders realistischen ersten Eindruck der Wohnung erhalten Sie bereits vorab über unseren 360°-Rundgang. Erkunden Sie die Räumlichkeiten bequem von zu Hause.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen und einer integrierten Einzelgarage. Fünf Wohnungen befinden sich im Hauptgebäude, eine weitere Wohnung sowie die Garage im Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 415 m², die Nutzfläche ca. 100 m². Das Grundstück umfasst 507 m². Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 294.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/506701/ * Erstbezug nach Kernsanierung * Beschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1923 erbaut, nach dem Wiederaufbau 1953 nun im Jahr 2024/2025 hochwertig kernsaniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Ein Highlight sind sicher die 3-Fach verglasten Fenster inkl. thermisch entkoppelter Rolladenkästen, welche elektrisch betrieben werden. Die massive Bauweise mit soliden Außenwänden.

haus - 5 - 125: Hamm - kaufen

Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung. Dort befindet sich bereits ein abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen. Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie. Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Terr

Warum weiter Miete zahlen oder in Bestandsimmobilien investieren, wenn Sie hier den Komfort eines modernen Erstbezugs genießen können' Willkommen in der Südstraße 45 – einem hochwertigen Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamm. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 67,95 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard. Ihre Vorteile im Überblick: Durchdachter Grundriss Großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Energieeffiziente Bauweise (Klasse A) Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und zukunftssichere Versorgung. Barrierefreier Zugang Aufzug vom Slplatz bis zur Wohnung – komfortabel und stufenlos erreichbar. Hochwertige Ausstattung Echt Parkettboden mit Fußbodenheizung, großformatige Fliesen sowie Marken-Sanitär Ausstattung.

LAGE Die Wohnung befindet sich am Rand der Hammer Innenstadt in direkter Nähe zum Grüngür„Rothebach&ldquo. Die Umgebung verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Neben guten Einkaufsmöglichkeiten sind auch verschiedene Freizeitangebote gut mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage ermöglicht damit eine gute Verbindung zwischen Wohnen, Versorgung, Innenstadt und Freizeit. Ebenso ist die verkehrliche Anbindung gut; zum Hauptbahnhof sind es 15 Minuten Fußweg, zur Autobahnanschlusssle Hamm-Rhynern ca. 12 Minuten Fahrzeit. BESCHREIBUNG Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Ober- und im Dachgeschoss eines 1913 errichteten Vierfamilienhauses und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz. Hinzu kommt ein 2006 ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 35 m² Fläche, das ich als Wintergarten bezeichnen würde. Das besondere Highlight an dem Projekt ist sicherlich eine über 80 m&su

Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung. Dort befindet sich bereits ein abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen. Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie. Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Terr

wohnung - 4 - 111: Hamm - kaufen

EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Einfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage von Hamm-Braam-Ostwennemar. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Gartenhaus und Pavillon in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Hamm. Ausstattung (Kurzüberblick) - Dusche & Badewanne - Gäste-WC - Teilunterkellert - Fliesen - Rollläden - Gartenhaus - Doppelgarage

haus - 7 - 237: Hamm - kaufen

haus - 4 - 136: Hamm - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1915 auf einem Grundstück mit ca. 868 m². Das Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer. Es gliedert sich in Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Eine Teilmodernisierung erfolgte im Jahr 1960. Zum Anwesen gehört ein angrenzendes Garagengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 218.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 163: Hamm - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus aus dem Baujahr 1964 auf einem 208 m² großen Grundstück. Das voll unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Wohnfläche von 95 m² und vier Zimmer. Ein angebauter Wintergarten wurde 1990 errichtet. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage mit einem Slplatz sowie zwei Miteigentumsanteile an einem Weg. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 163.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 7 - 190: Hamm - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen auf einem 640 m² großen Grundstück. Das 1,5-geschossige Gebäude wurde 1954 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 190,84 m². Die beiden nicht abgeschlossenen Wohnungen umfassen 125 m² und 66 m² und sind vermietet. Zum Objekt gehört eine 2006 errichtete Doppelgarage mit zwei Slplätzen. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 291.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise

haus - 8 - 340: Hamm - kaufen

haus - 13 - 268: Hamm / Uentrop - kaufen

Dieses topgepflegte Einfamilienhaus in Hamm Ortsteil Bockum-Hövel aus dem Baujahr 2007 bietet auf ca. 130 qm Wohnfläche und einem ca. 400 qm großen Grundstück ein perfektes Zuhause für die Familie. Das durchdachte Raumkonzept im Erd- und Obergeschoss umfasst drei gemütliche Schl

haus - 7 - 199: Hamm - kaufen