205 immobilien kaufen in Bochum

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Objektnr: 1072875 Die zum Verkauf stehende Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche, naturnahe und zugleich gut angebundene Lage in Langendreer. Die Bochumer Innenstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit ihrem gepflegten Gesamtzustand, einem Balkon mit schönem Ausblick sowie einer eigenen Garage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt 35,72 €; für die Garage fallen.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit viel Platz in einer bevorzugten Wohnlage. Zusätzlich gehört zum Haus eine Garage. Hochwertige Bauausführung: Außenwände der Wohngeschoße in 24 cm Durisol Schalungssteinen. Der Stein hat überdurchschnittliche wärme- und schalldämmende Eigenschaften, bietet dadurch gutes Raumklima und hohe Festigkeit. Kelleraußenwände aus Kalksandvollsteinen und entsprechende Außenisolierung mit Hansit-Anstrich. Elektrische Rolladen mit Zeitschaltuhren Eckdaten: Energiebedarf: 69,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 Gasheizung Terrasse Balkon unterkellert Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet damit eine hochwertige Grundlage für Käufer, die ein großzügiges Haus nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei für den Käufer

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Diese ansprechende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (ca. 1904/2009 umfassend saniert) verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zum ca. 12 m² großen, sonnigen Südbalkon. Ein tagesbelichtetes Duschbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert (neue.

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Bitte keine Makler; auf entsprechende Anfragen werden wir nicht antworten! Privatverkauf; keine zusätzliche Provision. Unvermietet und freigezogen. Ein Kontakt ist zunächst nur hier möglich! Wegen Warnhinweisen von „kleinanzeigen.de“ und eigener schlechter Erfahrungen geben wir eine erst nach einer Besichtigung und einer Angebotsabgabe bekannt. Wir bitten um Verständnis, vielen Dank. Nächster Besichtigungstermin: Samstag, 19. September, 14 bis 17 Uhr Kurzinfo: 3,5 Raum-Aier-Wohnung (Maisonette) mit Balkon im 2. Obergeschoss, 104 m² über 2 Etagen Obergeschoss: Küche, Wohn-Essbereich 44m², Abslraum, Flur und Duschbad Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Flur und Wannenbad Tiefgaragenplatz durchs Haus erreichbar Baujahr 2001, Kaufgrundstück, keine Erbpacht Details: 6 Wohneinheiten im Haus, Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Parteien in 3 Häusern Hausgeld mtl. 414 Euro inkl. aller Nebenkosten

Solide Kapitalanlage: Gepflegtes 7-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Herne Sie suchen eine renditestarke und zugleich sichere Kapitalanlage im Herzen des Ruhrgebiets? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus genauer ansehen. Auf einem rund 565 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Herne erwartet Sie ein solide vermietetes Objekt mit spürbarem Wertsteigerungspotenzial. DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK Das massiv errichtete Wohnhaus (Baujahr ca. 1955) umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 465,28 m². Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert – zuletzt im Jahr 2022. Von den sieben Einheiten sind aktuell sechs vermietet, eine Wohnung steht leer und bietet Ihnen damit sofortiges Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen oder Eigennutzung. - Objektart: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - Wohnfläche: ca. 465,28 m² - Gru

Guten Tag zusammen, zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in absoluter Bestlage von Bochum-Stiepel. Es handelt sich um ein klassisches Okal-Fertighaus (Typ 156) auf massivem Keller aus dem Jahr 1977. Da das komplette Haus (alle Einheiten!) leer steht und sofort verfügbar ist, eignet es sich perfekt als startklares Anlageprojekt (Value-Add) für Profis und Handwerker! u2728 DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: u2714 Grundstück: ca. 770 m² (davon ca. 450 m² Garten hinten & 66 m² Vorgarten) u2714 Wohnfläche: ca. 297 m² (Das komplette Haus ist BEZUGSFREI!) u2714 Souterrain (ca. 83 m²): Die Einliegerwohnung ist umfassend saniert, in absolut positivem Zustand und sofort vermietungsfähig! u2714 Erdgeschoss & Dachgeschoss: Bisher als eine riesige Hauptwohnung konzipiert. Das DG lässt sich jedoch durch eine Tür zu einer 3. Wohnung abtrennen. Da im DG bereits 2 Bäder vorhanden sind, kann es sogar in 2 separate A

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Öl Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Slplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Slplätze (zzgl. je 12000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefu

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