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Kaufpreis Wohnung: 229.900 € Tiefgaragenslplatz: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 244.900 € Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Coburger Stadtteil Pilgramsroth. Auf rund 76,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, separater Essküche, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer mit seinem ca. 9 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ebenfalls Blick ins Grüne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abslraum, ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche technische und energetische Verbesserungen umgesetzt. Die bisherigen Holzfenster und die Balkontür wurden durch moderne Kunststofff

Keine Maklerprovision! Dieses geräumige Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein überraschend großzügiges Raumangebot. Es eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich in den 1940er- und 1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2026 renoviert. Dabei wurde die Elektrik einschließlich sämtlicher Elektroleitungen vollständig erneuert. Zudem wurden neue Fenster eingebaut sowie eine neue Haustür installiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 aufgestockt und bietet eine separate Wohneinheit mit ca. 81,23 m² Wohnfläche. Der Zugang zur DG-Wohnung erfolgt sowohl über eine Außentreppe auf der Gartenseite als auch über die Erdgeschosswohnung. Der Zugang von der Erdgeschosswohnung kann bei Bedarf dauerhaft geschlossen werden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander nutzbar sind. Im Vorgarten be

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Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und nachhaltig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem PKW-Slplatz. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits bestehende Vermietung, einen funktionalen Grundriss und eine solide Wohnanlage legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, das im Jahr 1989 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt.

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Perfekte ETW, Balkon, EBK, zzgl TG Slp Badewanne u Du, begeh. Schrank, Keller

Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. 1966 erfolgte ein Anbau. Außerdem wurde 1954 ein massives Nebengebäude mit Keller errichtet. Das komplett sanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche (KG, EG, DG) alles, was sich eine Familie wünscht. Die Immobilie besticht durch ihren sehr guten Pflegezustand. Die Außenwände sind teilweise von außen und teilweise von innen gedämmt, ebenso wie die obere Geschossdecke. Das 780 m².

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Denkmalschutz - 6 Wohnungen: 2x 1 Zimmer 2x 2 Zimmer 1x 3 Zimmer 1x 5 Zimmer - top bekanntes und exklusives Restaurant - 1999 Generalsanierung und vor 10 Jahre renoviert/ San - Bodenrichtwert €320,00 pro qm, €288.000,00 Grundstück

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