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Ohne Makler! Ich bitte von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen. Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmithaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage am Hanauer Kinzigbogen. Mit ca. 116 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein komfortables und modernes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Paare und Familien. Die beiden Zimmer im 2. Obergeschoss können durch das Entfernen der Rigipswand zu einem großzügigen Zimmer zusammengelegt werden. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard. Die gute Wärmedämmung trägt zu einem angenehm ausgeglichenen Raumklima und einem niedrigen Heizbedarf bei. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Sie verfügt über vierfach lackierte Fronten sowie ein Cerankochfeld mit Swarovski-veredelten Bedienelementen. Eine neu installierte Klimaanlag

Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Raumwunder im Frankfurter Nordend! Diese kernsanierte (2025/2026), erhöht liegende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Erstbezugs-Komfort und ungewöhnlich viel Platz auf zwei Ebenen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat – Sie sparen die komplette Maklergebühr! Die Fakten im Überblick: • Hauptebene: 101,01 m² (98,41 m² amtliche Wohnfläche zuzüglich anteilig berechneter Terrasse), 3 Zimmer, beeindruckende 3,30 m hohe Decken, moderner Sanierungsstandard. • Outdoor: 10,40 m² Terrasse (Sondernutzungsrecht) mit Blick in den ruhigen, gepflegten Innenhof. • Der Clou (Untergeschoss): Zusätzliche 72,13 m² aufwendig renovierte Nutzfläche mit historischem Tonnengewölbe. Perfekt nutzbar als: Aier, Saunabereich, Workspace für kreatives Arbeiten, Werkstatt und großzügiges Lager (baurechtlich nicht als dauerhafter Wohn-/Schlafraum zugelassen). Beheizt, inklusive aufwendiger Lüftungsanlage, separater Toilette und separaten Wasseranschlüssen in allen R

Charmantes und gepflegtes Wohn- und Gewerbeensemble in Langen – zwei modernisierte freistehende Fachwerkhäuser mit vielseitigen Möglichkeiten Eine Immobilie mit Charakter, Charme und außergewöhnlichen Möglichkeiten: In zentraler Lage von Langen erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Fachwerkensemble, bestehend aus zwei eigenständig nutzbaren Gebäuden – einem stilvollen Privatwohnhaus im geschützten Innenhof und einem attraktiven Gewerbehaus mit straßenseitigem Zugang. Kein Renovierungsstau - gleich einziehen, einrichten, nutzen! Auf einem 272 m² großen Grundstück vereinen sich individuelles Wohnen, gewerbliche Nutzung und interessante Vermietungsperspektiven. Die beiden Häuser verfügen zusammen über ca. 250 m² Fläche und wurden in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Der Fachwerk-Charme blieb dennoch erhalten. Das Wohnhaus – privater Rückzugsort mit besonderem Flair Das rückwärtig und ruhig gelegene Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140m² über drei Ebenen vert

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmer und 3 Bäder liegt In zentraler Wohnlage im schönen Gräfendorf. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch Nebengebäude, Slfläche, Hof- und Grünfläche. Der Altbau bietet mit über 245m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen zeitlose Grundrisse zum Wohnen und Arbeiten. Es gibt aktuell zwei Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss mit 90 m2 Wohnfläche und 3 Zimmer und eine zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss auf 155 m2 mit 7 Zimmern. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Gesamte Jahreskaltmiete teilen wir auf Anfrage gerne mit. Die Gemeinde Gräfendorf liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Das Anwesen liegt zentral gelegen im Hauptort Gräfendorf. Nahversorgungseinrichtungen wie z.B. Bäcker, ein eigener Dorfladen und eine Tanksle sind im Ort vorhanden. Kindergarten, Grundschule und ein Arzt sind hier ebenfalls ansässig. Mit dem Auto und durch die direkte Anbindung an die Bahnstrecke Gemünden -Bad Kissingen, die von der Erfurter Bahn b

Angeboten ist ein Penthaus in der vierten Etage, mit einer umlaufenden Terrasse, einem fantastischen Küchenblock, Einbauschränken und einer Wohnfläche von ca. 124 m2. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnkonzept. Weiterhin sind zwei separate Zimmer, zwei Badezimmer und eine Abslkammer vom Wohnraum aus zu erreichen. Darmstadt bietet viel Lebenswertes und zieht Menschen aus Wissenschaft, Forschung, Kunst und Kultur an. Im wachsenden Wirtschaftszentrum lässt es sich nicht nur gut leben, sondern auch in einem dynamischen Umfeld arbeiten. Die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wälder laden zur Erholung in der Natur ein. Eine breite Sozial- und Bildungslandschaft unterstützt die Bürgerschaft in allen Lebensphasen. Darmstadts Kultur- und Freizeitangebote begleiten den weltoffenen Geist unserer zukunftsorientierten Wissenschaftsstadt. Die Immobilie liegt am Rande des Stadtkernes von Darmstadt, welches im Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen ist sowie voll erschlossenen.

In Niederursel - einem Vorort im Norden von Frankfurt - befindet sich diese schick geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 48,32 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 1992 erbaute Wohnung war seither ununterbrochen vermietet. Neben zwei hellen freundlichen Zimmern, ist die Wohnung mit einem Wannenbad, eine voll eingerichtete Küche und einem Balkon ausgestattet. Ein Aufzug, sowie Keller und einem Tiefgaragenslplatz (Aufpreis) runden das Angebot ab. Des weiteren stehen den Bewohnern des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger besonders, sie zeichnete sich durch eine starke Wertentwicklung und einer zuverlässigen Mieterin aus. Ich hatte keine Sekunde Leerstand. Bitte keine Makleranfragen! Die Mieter schätzen besonders, dass Bus und Bahn zu Fuß in weniger als 5 min. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar sind. Auch das Nordwest Zentrum und die Frankfurter Innenstadt sind leicht

Das Haus wurde in 2024/2025 im Innenbereich grundlegend saniert, d.h. Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge, Wandputz, Heizkörper sind vollständig erneuert. Grund- und Fachwerkwände sind in gutem Zustand. In 2023 wurden die Kellerwände mit einer Außendämmung versehen und eine Drainage um das Haus verlegt. Die Immobilie verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit je ca. 80qm Grundfläche. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich und Bad. Das Haus kann als Mietobjekt oder aber zur Eigennutzung verwendet werden und ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück ist teilbar, so dass ein zweiter Bauplatz ausgewiesen werden kann. Die Immobilie befindet sich in Marborn, einem idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil der Stadt Steinau an der Straße. Die Entfernung von Marborn nach Steinau a.d. Str. beträgt ca. 1km. Die Stadt selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mi

Zum Verkauf steht ein vielseitiges nutzbares 1 - 2 Familienhaus. Das im Jahre 1956 erbaute Haus bietet 119 qm Wohnfläche und ein 259 qm großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Diese bietet viel Potenzial. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die beiden vorhandenen Küchen eignet sich das Haus hervorragend als 1 - 2 Familienhaus. Ergänzend wird das Raumangebot durch einen großen Keller, einen Heizungsraum sowie einen Abslraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon, eine Terrasse und der kleine pflegeleichte Garten mit Gartenhaus, laden zum Entspannen und verweilen im Freien ein. Eine große Garage

Penthouse mit viel Licht, Raum und großer Südterrasse Diese moderne Penthouse-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Ende 2019 fertiggeslten Hauses mit nur vier Wohneinheiten. Großzügige Fenster, eine offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von bis zu vier Metern sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und viel Tageslicht. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die Loft-Atmosphäre und die großzügige Raumhöhe wirkt der Bereich besonders hell und weitläufig. Von hier führt eine große, bodentiefe Schiebetür direkt auf die über 50 m² große Südterrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch, eine Outdoor-Küche oder entspannte Stunden in der Sonne. Eine elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten, Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. E

DAS OBJEKT Nur wenige Fußminuten von den malerischen Mainauen sowie dem neuen EDEKA-Markt entfernt, entstehen in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Karlstein am Main (Großwelzheim) insgesamt 4 moderne, nach neusten Standards geplante Reihenhäuser. Hier verbindet sich eine ruhige Wohnlage in Mainnähe mit einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Innenwände stehen, Elektro- und Wasser- bzw. Heizleitungen sind verlegt und Mitte Oktober wird der Estrich verlegt. Im März können Sie bereits einziehen. Für kurze Zeit haben Sie noch die Möglichkeit, Fliesen oder Innentüren auszuwählen. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. IHR FINANZIERUNGS-PLUS Unser Neubauprojekt erfüllt moderne energetische Standards, was Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördergeldern ermöglicht. Profitieren Sie von der Kombination aus Landes- und Bundesmitn: BayernLabo: Zinsverbilligte Darlehen (einkommensabhängig) des Freistaats Bayern sowie ggf. Kinderzuschüs

Wir bieten unsere gepflegte Wohnung im Quartier »LU – WESTEND LEBEN« zum provisionsfreien Privatverkauf an. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes (EG + 4 Etagen) in besonders ruhiger Lage im zweiten Hinterhaus. Da wir die Wohnung seit der Fertigslung im Jahr 2017 ausschließlich selbst bewohnt haben (Zwei-Personen-Haushalt), präsentiert sie sich in einem makellosen, sehr guten Zustand. Die lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m und die in drei Richtungen ausgerichteten, dreifach verglasten bodentiefen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre. Die ökologische Bauweise (KfW 70 Standard) sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Fernwärme für ein nachhaltiges Wohnklima und verlässliche Nebenkosten. Ob in der aktuellen, großzügigen 3-Zimmer-Aufteilung oder als familiengerechtes 4-Zimmer-Konzept – der Grundriss bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. - Raumaufteilung & die 4-Zimmer-Option (UPDATE) Aktuell ist die Wohnung als weitläufig

Wir bieten renoviertes Reihenendhaus mit eingebautem Pool, Garten und Garage mit Slplatz direkt am Leinacher Bach gelegen,provisionsfrei zum Verkauf. Dachfenster sind in 2015 erneuert worden,2017 wurden neue Innentüren und Balkongeländer verbaut. 2020 wurde eine neue Haustüre und Küchenfenster eingebaut. 2021 erfolg te der Einbau des Pools,neue Gasheizung und eine Entkalkungsanlage.2023 erfolgte die Bad Sanierung und Anbau eines Balkonkraftwerks. 2025 wurde der Keller teilsaniert und gefliest. Bei Interesse klären Sie bitte vor Kontaktaufnahme die Finanzierung mit Ihrer Bank. Vielen Dank Das Einfamilienhaus befindet sich in Zellingen, im Landkreis Main-Spessart in Unterfranken. Der Ort liegt im Maintal und verbindet seine Lage in der fränkischen Landschaft mit der Nähe zum Main. Zellingen ist eine Gemeinde am Main zwischen Würzburg und Karlstadt. Der Fluss und das Maintal prägen die regionale Umgebung und verleihen dem Standort einen eigenständigen landschaftlichen Rahmen. Besonders he

WOHNUNG Diese helle, geräumige neu renovierte Wohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich in der 12. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Mainpark. Sie bietet hohen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage in unmitbarer Nähe zum Main. Die 4-Zimmer-Einheit besteht aus einer 3-Zimmerwohnung mit 100 m² und einem mit dieser verbundenen 1 Zimmer-Appartement mit 42 m². Diese Kombination zweier unabhängiger Einheiten mit der Möglichkeit vieler variabler Nutzungsvarianten ist der besondere Pluspunkt dieser Wohnung. Sie werden diese Kombination sonst nirgends finden. Ein großzügiger Westbalkon mit Blick über die Skyline von Frankfurt lädt zum Genießen und Entspannen ein. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zum perfekten Rückzugsort für Liebhaber modernen Wohnens in zentraler Lage bei gleichzeitig hohem Freizeitwert am Mainufer. WOHNZIMMER Der großzügige Wohn- und Essbereich vereint sich in einem offenen Raumkonzept, das modern

Freistehendes Einfamilienhaus mit offener Wohnküche, zwei Terrassen, Indoor-Pool, Sauna und Bebauungspotenzial und Ausbau Dachgeschoss mit ca 60 qm möglich Kaufpreis: 1.030.000 € – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus in Heusenstamm-Rembrücken verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Garten und besonderen Ausstattungsmerkmalen. Auf einem ca. 760 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnideen sowie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mit ca. 194 m² Wohnfläche und einem vielseitigen Raumangebot über Erd-, Ober- und Kellergeschoss eignet sich das Haus für Menschen mit unterschiedlichen Platzbedürfnissen. Die im Energieausweis angegebene Gebäudenutzfläche als energetische Bezugsfläche beträgt nach Eigentümerangabe 261,9 m². In den vergangenen zwölf Jahren wurden insgesamt ca. 300.000 € in die Sanierung und Modernisierung des Hauses investiert. Dazu gehören unter anderem die Erneuerung

Wertstabiles Renditeobjekt für Kapitalanleger: Hier erwerben Sie ein vollvermietetes 3-Familienhaus (3 Wohneinheiten, ca. 252 m² Gebäudenutzfläche) auf einer soliden und fortlaufend gepflegten Bausubstanz (Ursprungsbaujahr 1960). Kein kurzfristiger Sanierungsstau bei den Großgewerken. Das Gebäude zeichnet sich durch eine lückenlos belegbare Sanierungshistorie aus. Sämtliche wesentlichen Maßnahmen an der thermischen Gebäudehülle sowie Kernbereiche der Haustechnik wurden professionell umgesetzt und sind fachgutachterlich belegt: Geprüfte Energieeffizienz: Der Energieausweis weist die gute Effizienzklasse D mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 121 kWh/(m2⋅a) aus. KfW-konforme Ausführung: Für die 2007 durchgeführte Dämmung von Dach und Fassade liegt die Dokumentation nach dem KfW-Gebäudesanierungsprogramm (130/430) vor. Über-EnEV-Standard: Das Sachverständigen-Gutachten belegt explizit, dass die ausgeführten Dämmstärken die EnEV-Vorgaben sogar übertreffen. Erneuerte Bäder & Leitunge

Die Grundsubstanz besteht aus Ziegel und Tonsteinen. Ein Gewölbekeller älterer Bauart mit 20 m² und ein Vorraum mit Treppe und einer Fläche von 9m² mi befindet sich im Untergeschoß. Allgemein sind doppelverglaste Fenster verbaut. Anstrich und Verputz sind in gutem Zustand. ein Sanierungsstau besteht nicht. Zur Beheizung ist eine Qualitätsgastherme im OG als Zentralheizung installiert. Weiterhin befindet sich mitten im Gebäude ein Kamin, der weitere Heizmöglichkeiten mit Holz/Kohle oder Pellets zulässt. Anschlüsse aus verschieden Räumen sind möglich. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 54,7 m² und ist folgend aufgeteilt: 1 Duschbad mit Toilette 1 Zimmer 1 Küche mit Essecke 1 Abslraum 1 Flur mit Kellerabgang 1 Treppenaufgang Es gibt einen Terrassenausgang nach Süden zu einer Freifläche hinter dem Haus. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 51,3 m² bestehend aus: 3 Zimmer 1 Abslraum 1 Gästetoilette 1 Flur mit Treppe 1 Terrassenbalkon mit 10,4m² Größe mit Südausrichtung. Unter dem Dac

Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Ausstattung: * 4 Zimmer * ca. 82 m² Wohnfläche * Gäste-WC * Einbauküche * eigener Kellerraum * Tiefgaragenslplatz inklusive Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zusätzlichen Nebenflächen. Durch den vorhandenen Tiefgaragenslplatz sowie den Keller bietet sie zudem viel Komfort und Stauraum. Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich

Freiraum und Komfort - Traumhaftes Einfamilienhaus in Frankfurt-Nieder-Erlenbach Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus am Rande von Frankfurt-Nieder-Erlenbach, am Ende einer Sackgasse, verströmt ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer EBK, 2 Bädernd und 3 WC`s auf einer Wohnfläche von 230 m² bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie oder für individuelle Wohnträume. Das modernisierte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und verspricht ein behagliches Zuhause, in dem man sich sofort willkommen fühlt. Betreten wird das Haus im Erdgeschoss über eine Galerie. Zur Linken im Untergeschoss der Immobilie befindet sich ein imposanter großer Raum, welcher sich über zwei Etagen erstreckt. Ausgestattet mit einer offenen Feuersle bietet dieser Raum viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das 478 m² große Grundstück bietet zudem eine wunderbare Möglichkeit, den Alltag im Freien zu genießen. Zwei Balkone im Obergeschoss erweitern den Wohnrau

Freiensteinau-Gunzenau - Charmantes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Freiensteinau-OT bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum für Familie und Gemeinschaft. Auf einer Wohnfläche von 285 m² verteilen sich insgesamt neun Zimmer, drei Küchen, drei Badezimmer sowie 3 WC`s, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die teil unterkellerte Immobilie liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1369 m², das ausreichend Platz für Gartenanlagen, Freizeitgestaltung oder Erweiterungen bietet. Ein Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, eine Terrasse ermöglicht ein relaxtes Beisammensein. Das Haus wurde im Jahre 1900 massiv errichtet und befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten und z

Gedern - Charmanter Bauernhof mit viel Potenzial und großzügigem Grundstück Diese Wohnimmobilie, ein Bauernhaus in der idyllischen Ortslage von Gedern verspricht ein einzigartiges Wohngefühl, das traditionelle Landhausatmosphäre mit großzügigem Raumangebot vereint. Mit insgesamt sechs Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC`s und einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die sich ihren Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Das 1700 m² große Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein - ob als Gartenparadies, Spielwiese für Kinder oder zum Anbau eigener Pflanzen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, während ein einladender Balkon herrliche Momente der Entspannung im Freien ermöglicht. Der authentische Charme des Hauses wird durch Details wie gleich zwei gemütliche Kamine unterstrichen, die an kühlen Tagen wohlige Wärme verbreiten. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial, um das Zuhause indiv

Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage: Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und hochwertig saniert 2022-2026). Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Licht und Charme. Ruhige Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit großer Wohlfühlbadewanne und separater Dusche bieten Komfort für jede Lebenssituation. Ein geräumiger Technik- und Abslraum ergänzt die Wohnfläche praktisch und funktional. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG). Der Aufstieg über das Treppenhaus lohnt sich: Sie werden täglich mit Ruhe, Licht und herrlichem Bl

Von privat zu verkaufen! provisionsfrei! Schönes und gepflegtes Reihenmithaus mit Fußbodenheizung, eingewachsenem Garten in bester Lage von Reinheim-Georgenhausen zu verkaufen. Nur 200m zum Park, 200m zum Restaurant, 400m zum Kindergarten, 3 Minuten Laufweg zur Bushaltesle, Edeka, Krabbelgruppen, Kindergarten und Grundschule vor Ort. Das Haus wurde 1981 gebaut und bis dato Stück für Stück modernisiert. Es bietet nicht nur rund 110m² Wohnfläche, sondern auch einen komplett mit Fußbodenheizung ausgestattetes Untergeschoss mit zwei Räumen, derzeit als Fitnessraum und Büroraum genutzt, 3-fach Sicherheitsverglasung, neue Bäder und Wasserleitungen sowie einen vormontierten Sauna-Anschluss. 1 Slplatz vor dem Haus und eine Garage 2oom entfernt sowie ein Gartenhäuschen im Schweden-Stil. Der geschützte und eingewachsene Garten bietet im Sommer nicht nur wunderschöne Rosen, sondern auch kleine Obstbäume und Beerensträucher. Möchten Sie auch einfach heimkommen und sich wohlfühlen? Dann ist das ein

Die großzügige im ersten Stock gelegene schöne 4,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente. Das freundliche und helle große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung mit großem Fenster nach Süden. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer insgesamt, davon sind 2 nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – darunter Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube etc. Zudem steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Das separates Esszimmer ist direkt neben der Küche und bietet Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend stehen Ihnen noch zwei separate WCs zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der helle Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der eine

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche entsteht in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Mühltal-Nieder-Beerbach. Der durchdachte Grundriss verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie Balkon bzw. Terrasse schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Besonderer Wert wird auf eine moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik gelegt. Die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage trägt zu einem zukunftsorientierten Energiekonzept bei. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Pkw-Slplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung suchen, sowie für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne und langfristig attraktive Neubauimmobilie legen. Die Wohnun

Top geschnittene Whg. Mit großer Wohnküche als Wohnungsmitpunkt. Kinder, Homeoffice. alles möglich. Sehr gepflegtes Anwesen, die Wohnung selbst sollte renoviert werden. Wenige Schritte zum Main, öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen und für die Familie ein Nest bauen. Hessengeld möglich (Grunderwerbssteuer wird gefördert) Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden. Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sie werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Reparaturrücklagen sind enthalten. Verkehrsgünstige Lage nach Frankfurt und Hanau. Alle Versorgungsmöglichkeiten im Ort. Kellerraum und Fahrzeugslplatz sind vorhanden. Die Küche ist sehr groß und lässt tolle Einrichtungsmöglichkeiten zu. Alle für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen sind vorhanden

Diese ansprechende 2-1/5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und bietet auf 54 Quadratmetern (plus 0,90 cm durch die Dachschraege) eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenslplatz zum Angebot, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Immobilie ist ab dem 3. Oktober 2026 bezugsfrei. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Wohn,-und Schlafzimmer haben Echtholzparkett- Flur, Bad und Küche Fliesen. Das Bad und alle Heizkörper,- leitungsrohre und Türe sind ebenfalls erneuert worden. In der Wohnung sind noch relativ neue Kleiderschränke und div. Kleinmöbel vorhanden. Die Wohnung ist zum Eigenbedarf sowie als Kapitalanlage geeignet. Miete dürfte über Tausend Euro und mehr betragen. Die Raimundstraße liegt im Frankfurter Stadtteil Ginnheim, d

Auf einem ruhig und doch verkehrsgünstig gelegenen sonnigen Grundstück befindet sich in Rodgau im Stadtteil Nieder-Roden das renovierungsbedürftige große Einfamilienhaus mit 145 qm Wohnfläche auf einem 640 qm großen Grundstück. Direkt nebenan befindet sich der im Verkaufspreis beinhaltete Bauplatz mit 290 qm. Beide Grundstücke, jeweils mit eigener Flurstücknummer und damit real geteilt, werden nur zusammen, gemeinsam, komplett und damit nicht einzeln verkauft. Im großen vollunterkellerten Wohnhaus verteilt sich die Wohnfläche im Erdgeschoss auf vier Zimmer, Küche, Flur, einem Tageslichtbad sowie separater Toilette. Von der Küche erreichen Sie auch den nach Osten ausgerichteten 7,5 qm großen Balkon. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, ein Abslraum und eine Küche. Der ausbaufähige Spitzboden mit ca. 52 qm Grundfläche und das Kellergeschoss (ca. 83 qm Nutzfläche), welches auch über eine praktische Kelleraussentreppe erreichbar ist, bieten hier weiteren Platz für vielerlei Nutz

Dieses moderne und energieeffiziente Zweifamilienhaus verbindet hervorragende Energiewerte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Die zwei voneinander getrennten Wohneinheiten bieten dem zukünftigen Eigentümer ein hohes Maß an Flexibilität. Neben der klassischen Nutzung als Kapitalanlage mit zwei vermieteten Wohnungen sind langfristig unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte denkbar. So kann das Zweifamilienhaus beispielsweise weiterhin vollständig vermietet, perspektivisch teilweise selbst genutzt oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung genutzt werden. Auch für Mehrgenerationenwohnen bietet die vorhandene Struktur interessante Möglichkeiten. Eine Immobilie, die zeitgemäße Energieeffizienz, attraktive Mieteinnahmen und die Flexibilität eines Zweifamilienhauses miteinander verbindet – sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die sich perspektivisch eine spätere Eigennutzung offenhalten möchten. Die Immobilie befindet sich in Lautertal im Landkreis Bergstraße in Hess

Ein eigener kleiner Wald. Ein Garten zum Durchatmen. Und ein Haus mit Charakter. In Dietzenbach-Hexenberg erwartet Sie ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: ein 1.294 m² großes Grundstück am Waldrand, weite Blicke ins Grün und eine Architektur, die schon beim Betreten beeindruckt. Hier verbinden sich Natur und großzügiges Wohnen – mit Freiraum für Ihre eigenen Ideen. Das 1972 fertiggeslte Architektenhaus lebt von außergewöhnlichen Raumhöhen, versetzten Ebenen und einer offenen Galerie. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus und schaffen immer wieder neue Blickbeziehungen. Der großzügige Essbereich wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Wohnzimmer sorgen der offene Kamin und der Blick ins Grüne für eine besondere Atmosphäre. Draußen setzt sich dieses Wohngefühl fort: Terrassen laden zum Frühstück an der frischen Luft, zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Der gewachsene Garten mit eigenem Waldanteil verleiht dem Grundstück seinen unverwechselb

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und Handwerker. Teilweise Renovierungsbedürftig. Optional besteht die Möglichkeit das Nebengebäude in eine zusätzliche Einliegerwohnung umzuwandeln. Die Lage bietet,eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur