26 immobilien kaufen in Friolzheim

Dieses charmante Doppelhaushälfte in Friolzheim, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und 230 m² Grundstück eine ansprechende Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und ist in einem gehobenen Zustand. Das Obergeschoss ist mit Klimageräten ausgerüstet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 800 Watt. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird ab dem 01.06.2026 bezugsfrei sein und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine gute Lage legen. Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, mit einem Garten in südlicher Richtung, sowie einer Gartenhütte für diverse Gartengeräte. Friolzheim, gelegen im Enzkreis, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitakt

PROVISIONSFREI: Frisch renoviertes Wohnjuwel in Friolzheim mit Balkon ins Grüne! Sparen Sie sich die Maklergebühr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Rendite-Investition. Diese charmante und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Wohlfühlatmosphäre. Dank der begehrten Lage im Erdgeschoss ist sie absolut komfortabel zugänglich. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Helligkeit: Große Fensterfronten fluten jedes Zimmer mit natürlichem Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Da die Wohnung gerade erst umfassend und stilvoll renoviert wurde, heißt es für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter: Nur noch Koffer packen und einziehen! Die Highlights und Erneuerungen im Überblick: • Frisch modernisiert: Hochwertiger, einheitlich verlegter Laminatboden in allen Wohnräumen, elegante neue Zimmertüren, eine einbruchsichere Eingangstür sowie komplett frisch gestrichene Wände. • Neue Einbauküche inklusi

Willkommen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 180 m² Wohnfläche auf 555 m² Grundstück bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit besonderer Holzarchitektur. Vier Schlafzimmer schaffen Platz für Kinder, Gäste und Homeoffice. Terrasse, Garten und Pavillon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die PV-Anlage mit Speicher, Notstromversorgung und Wallbox ermöglicht eine zeitgemäße und effiziente Energienutzung. Doppelgarage, zwei Bäder plus Gäste-WC sowie die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten aus 2025 runden das Angebot ab. Sie müssen nur noch einziehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Energie clever selbst nutzen - mit PV, Speicher, Notstrom und Wallbox - 180 m² voller Möglichkeiten für Familie und Zukunft - Heute Familienhaus, morgen Mehrgenerationenwohnen - Großzügiger Wohnbereich mit besonderer Holzarchitektur - Terrasse, Garten und Pavillon

Bei dem angebotenen Immobilienensemble handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage im Wiesenweg 1–13 in Friolzheim, die ausschließlich als Gesamtpaket veräußert wird. Das Angebot umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten, ein unbebautes Baugrundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial sowie die private Erschließungs- und Zufahrtsfläche mit den zugehörigen Slplatzbereichen. Insgesamt verbindet das Paket einen bestehenden Wohnungsbestand mit weiterem Ausbaupotenzial auf einem zusammenhängenden Areal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 vereint den besonderen Charakter eines gewachsenen Hauses mit dem Wohnkomfort umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie über die vergangenen Jahre umfassend saniert und bietet heute ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte und familienfreundliche Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus großzügigem Zusammenleben und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei bis vier möglichen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie – ob als gemütliches Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Gästezimmer. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren bereits viel investiert: So wurden im Jahr 2020 unter ande

Historisches Anwesen in einzigartiger Alleinlage mit spektakulärem Fernblick. Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1937 vereint historischen Charme, moderne Technik und eine Alleinlage, die ihresgleichen sucht. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und umgeben von weitläufigen Grünflächen bietet die Immobilie absolute Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick. Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert: Zu jeder Tages- und Nachtzeit eröffnet sich Ihnen ein atemberaubendes Panorama in die Natur – weit, ruhig und einzigartig. Eine Aussicht, die ihresgleichen sucht und jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Das Anwesen wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 14 kWp sowie ein moderner Stromspeicher mit ca. 15 kWh sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und attraktive Betriebskosten. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, repräsentatives Famili

So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! * Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld! Lassen Sie uns gemeinsam etwas Wundervolles erschaffen! Ihr Traumhaus wartet auf Sie - packen wir es an! Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin: 0179/9465922. Ihre Verkaufsberaterin Angela Stumpp

Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 143 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geschlossene Küche sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ein praktisches Gartentor führt zusätzlich zur Garage, sodass kurze Wege garantiert sind. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei Zimmer, wobei eines durch einen Durchbruch geöffnet wurde. Dieser kann bei Bedarf wieder verschlossen werden, sodass hier problemlos drei separate Zimmer entstehen können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung – ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Untergeschoss bietet einen be

Dieses Einfamilienhaus in Friolzheim bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus mit 4 Zimmern und 2 Etagen geht individuell auf Ihre Wünsche ein und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren Vorslungen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC ist für Komfort und Funktionalität gesorgt. Der vorhandene Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard dieses Projekts und lässt Ihnen zugleich die Freiheit, den Bodenbelag nach eigenem Geschmack auszuwählen. Durch die Verwendung verschiedener Bodenbeläge können Sie das Raumgefühl maßgeblich beeinflussen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Alternative zur klassischen Heizung darslt und zur angenehmen Raumte

Diese großzügige Wohnung, erstreckt sich auf ca. 122m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente. *Raumaufteilung*: Die Wohnung verteilt sich auf 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und vefügt über einen Waschmachinenanschluss. *Küche*: Die Küche befindet sich separat und ist großzügig geschnitten. *Balkon + Garten*: Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Ebenso ist eine Mitnutzung am Garten vorhanden. *Garage*: Eine Garage für eine sichere Fahrzeugunterbringung kann ebenfalls erworben werden (Kaufpreis: 25.000,00 €). Die Wohnung ist momentan leerstehend und kann direkt bezogen werden. Diverse Renovierungsarbeiten am Haus müssen noch gemacht werden

Willkommen zu diesem ansprechenden Angebot in Friolzheim! Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Mit einem Balkon, einem Kellerraum, einer Garage und einem zusätzlichen Slplatz ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Sie wurde regelmäßig instand gehalten und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die viel Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Große Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen

haus - 5 - 180: Friolzheim - kaufen

haus - 5 - 130: Friolzheim - kaufen

haus - 10 - 319: Friolzheim - kaufen

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Reiheneckhaus der Baustolz-Reihe Jazz, ist nach WEG strukturiert und bietet ein offenes und helles Raumkonzept. Die 4,5 Zimmer auf 3 Etagen schaffen ein ideales Zuhause für jedermann, insbesondere jedoch für kleine Familien. Im Erdgeschoss finden sich der gemütliche Wohn- und Essbereich sowie die offene, moderne Einbauküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich in zwei große Schlafzimmer und ein stilvolles Designbadezimmer mit Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich die offene Galerie mit direktem Dachterrassenzugang - ideal zum Entspannen, Sonnen und Seele baumeln lassen. Außerdem findet sich ein großer Stauraum, welcher problemlos die Funktion eines Kellers übernimmt. Neben dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ist auch genügend Platz für Alles vorhanden, was nicht in täglichem Gebrauch ist. Die kluge Aufteilung und der im Angebot enthaltene Tiefgaragen

Schon mit dem ersten Schritt in diese helle Wohnung werden Sie begeistert sein. Die sehr gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 2007 in hochwertiger Massivbauweise erslten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,5 m². Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung mit großzügigem und sehr hellem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Der große Balkon mit einer Grundfläche von ca. 10 m² lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein. Zur Wohnung gehört ein weiteres Zimmer mit Duschbad und Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m². Dieses ist aktuell vermietet. Große Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein freundliches Ambiente. Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und Baustoffe unterstreichen den modernen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.

wohnung - 4 - 86: Friolzheim - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich um das Jahr 1800 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1990 umfassend kernsaniert und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Friolzheim und bietet mit seinem großzügigen Raumangebot vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen zusätzlich ausgebauten Speicherbereich. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche und einem Schlafzimmer ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der ausgebaute Speicher bietet zusätzliche Flächen, die derzeit als Büro- und Abslräume genutzt werden. Das großzügige Grundstück

Euer neues Zuhause mit 4 Zimmern und 136,07 m² Wohnfläche wartet darauf, von euch gestaltet zu werden. Auf zwei Etagen genießt ihr drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Das flexible Hauskonzept lässt sich ideal an eure Wünsche und Pläne anpassen. Dank KfW40-Standard wohnt ihr nachhaltig und energieeffizient. Verwirklicht euren Traum vom Eigenheim - mit allkauf habt ihr die Freiheit, euer Haus so zu gestalten, wie es zu euch passt

Es handelt sich um ein freistehendes Dreifamilienwohnhaus, Baujahr 1976, in solider Massivbauweise. Das Gebäude umfasst Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 319 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen: Wohnung 1 im Erdgeschoss: ca. 123 m² Wohnung 2 im Obergeschoss: ca. 113 m² Wohnung 3 im Dachgeschoss: ca. 93 m² Alle Wohnungen verfügen über eine funktionale Raumaufteilung mit Diele, Wohnen, Essen, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie Bad. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine Terrasse zur Verfügung, im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils ein Balkon. Das Untergeschoss bietet neben dem Treppenhaus/Flur mehrere Keller- und Abslräume, Heizraum, Öllager, Basraum sowie eine Waschküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Garagen. Das Gebäude wurde massiv errichtet. Die Außenwände bestehen im Untergeschoss aus Stahlbeton, in den Wohngeschossen aus HLZ-Mauerwerk. Die Fassade ist als Putzfassa

Beim Haus handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag. Der Preis beinhaltet das abgebildete Haus inklusive Grundstück und Keller ohne Baunebenkosten. Grundrissänderungen oder individuelle Planung ist jeder Zeit möglich. *W I C H T I G * Bitte verwende Sie zur Kontaktaufnahme ausschließlich das von Immobilienscout24 vorgesehene Kontaktformular Anbieter kontaktieren über den dafür vorgesehenen grünen Button. Wir melden uns auf alle Fälle zeitnah bei Ihnen. Wir möchten Sie bitten uns möglichst nicht direkt efonisch zu kontaktieren. Wir weisen freundlich darauf hin, daß wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Adress- und Kontaktdaten bearbeiten

Mit dem Home 8 entdeckt Ihr das Wohnen auf eine neue Art: Das moderne Design begeistert außen wie innen mit einem offenen, luftigen Raumkonzept. Hier erlebt Ihr ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit und habt die Freiheit, Eure individuellen Wohnideen flexibel umzusetzen. Drei perfekt geschnittene Zimmer und ein großzügiges Bad schaffen Raum für Entfaltung und geben Euch die Möglichkeit, den Alltag ganz nach Euren Wünschen zu leben. Komfort und eure persönliche Note stehen im Mitpunkt - so wird dieses Haus zu Eurer privaten Wohlfühloase

==================== ℹ️ Die Adresse, eine virtuelle Besichtigung, Unterlagen, sowie mehr Bilder erhalten Sie bei Anfrage. ==================== Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet zwei nahezu identische Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Garten, die Wohnung im 1. Obergeschoss über einen Balkon. Eine Doppelgarage, weitere Slplätze im Hof sowie ein voll unterkellerter Bereich mit mehreren Räumen sorgen für viel Platz und Komfort. Das Haus eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur (Teil-)Vermietung. Verfügbar ab sofort. Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!

Ein Haus im Haus – mit viel Platz für Ihre Familie: Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in einem Dreiparteienhaus bietet auf zwei Etagen mit ca. 128,35 m² Wohnfläche Raum zum Zusammenleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. *Hier genießen Sie das Wohngefühl eines Hauses zum Preis einer Wohnung.* Über den gemeinschaftlichen Hauseingang gelangen Sie in die Wohnung, wo Sie ein großzügiger Eingangsbereich empfängt. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer den.

wohnung - 4 - 122: Friolzheim - kaufen

Dieses elegante Einfamilienhaus in Friolzheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Auf einem 501,45 m² großen Grundstück entsteht ein Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Wanne und Fenster für angenehme Lichtverhältnisse, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, wobei Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause persönlich zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen

Diese attraktive und äußerst helle Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer guten Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheinstetten-Forchheim. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept mit der attraktiven Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 10/2013) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 (Einbauschränke, Weinbar, Wände) renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1999 wurde 2018 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 590 m² Grundfläche und ca. 196 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnambiente mit gehobener Ausstattung. Parkettböden, Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttechnik sowie eine moderne Netzwerkverkabelung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, parkähnliche Südgarten. Ergänzt wird das Angebot durch drei Außenslplätze, eine im Haus integrierte Garage sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten. Die außergewöhnliche Aussicht macht diese Immobilie einzigartig: Vom Dachgeschoss und der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Rheinebene vom Elsass bis zum Odenwald. Der offen gestaltete Wohnbereich im Obergeschoss überzeugt mit großen Fensterflächen, viel Licht und einem herrlichen Fernblick bis in die Pfalz. Ein Küchenbalkon sowie ein großzügiger Abslraum ergänzen das Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet s

Zum Verkauf steht eine hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort, attraktive Mieteinnahmen und außergewöhnliche Flexibilität vereint. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und bietet durch ihre besondere Bauweise ein seltenes Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Eine komfortable Fußbodenheizung garantiert gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen. Ergänzt wird das Heizkonzept durch eine Gasheizung sowie einen Holzofen, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große und hochwertige Einbauküche, die viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen bietet. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und sorgen für Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz auf Knopfd

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niefern-Öschelbronn Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte, ca. 84 m² große Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Niefern. Die Immobilie aus dem Baujahr 1973 wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Dank der 2022 erneuerten Einbauküche und moderner Bodenbeläge ist das Objekt ohne Renovierungsstau sofort bezugsfertig – ideal für Paare, kleine Familien oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Ausstattung & Details: •Raumaufteilung: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), helles Wohnzimmer, Tageslichtbad, separates WC und Abslraum. •Extras: Einladender Balkon, eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum. •Parken: Ein eigener Pkw-Außenslplatz. •Wirtschaftlichkeit: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 €. Lage & Infrastruktur: Die familienfreundliche Umgebung bietet maximale Lebensqualität bei kurzen Wegen. Ein Kindergarten (500 m), Schulen (1 km) sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind