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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sanierte 4-Zimmer-Wohnung, 92 m², im 1. OG des Rückgebäudes mit offenem Wohn-/Koch-Essbereich und 2 Bad/WC. Die Wohnung wurde im Zuge der Gebäudesanierung hochwertig saniert und ist durch einen kurzfristigen Mieterwechsel ab sofort wieder frei – ideal für alle, die zeitnah einziehen möchten. Parkettböden in den Wohnräumen. Ein Balkon ist für die Wohnung vorgesehen und befindet sich derzeit im Bau – bis zur Fertigslung reduziert sich die Nettomiete um EUR 200,– monatlich. Am Haus und im Innenhof laufen noch Restarbeiten im Rahmen der Gesamtsanierung des Anwesens

Beschreibung Traumhaft schöne Lage direkt am Waldrand von Diedorf-Lettenbach liegt diese sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und TG-Slplatz! Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne, Wohnküche mit Einbauküche ( Ablöse VB 850.- EUR an den Mieter ), Schlafzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster ( Badewanne mit Duschwand, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ), großzügiger Flur! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller! Direkt vor dem Haus ist die Tiefgarage, hier gehört ein Slplatz zur Wohnung dazu ( Miete 50.- EUR/Monat )! Ausstattung Einbauküche mit E-Geräte ( Ablöse VB 850.- EUR ) Parkettboden Fenster mit Isolierglas und Rollläden Loggia mit tollem Ausblick Kellerabteil Trockenraum Fahrradkeller TG-Slplatz Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar! Sehr gern

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Etagenheizung Die großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung von PRIVAT befindet sich im 3. Obergeschoss einer eleganten, architektonisch interessanten Neubauwohnanlage im beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing-Obermenzing. Der Wohnraum mit separater Kochecke ist nach Südosten hin, zum neuen Landschaftspark mit grünem Aussichtshügel, ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit seinem praktischen und überdachten Balkon bietet einen schönen Ausblick zum parkähnlich angelegten Innenhof der Wohnanlage im Nordwesten. Der große Flur bietet beispielsweise für Arbeitnehmer mit Homeoffice die Möglichkeit, hier eine ideale Arbeitsecke einzurichten. Ohne, dass diese den Wohnbereich an sich einschränkt. Ein absolutes Novum bilden die Gemeinschaftsterrasse und Dachgärten, die mit Holzliegen, Stühlen, Bänken und Tischen möbliert sind. Genießen Sie als Mieter das exklusive Nu

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# Objektbeschreibung Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Au. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Mehrere Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2026-03-01 # Energie Baujahr: 1845 Letzte Modernisierung: 2025 Anbieter-Objekt-ID: 5bd8ce1a-93a4-4301-b36d-b5af463e266e

Die Wohnung ist Teil des Projekts DREIHEIT und liegt im Norden des Quartiers DIAMALTPARK. In dieser 2 Zimmer Wohnung finden Paare und anspruchsvolle Singles ein schickes Zuhause. Die smarte Grundrisslösung schafft ebenso Platz zum Ankommen und Abschalten, Gemeinsamkeit und Rückzug wie Raum zur individuellen Gestaltung. Einladend präsentiert sich das Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, als Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung. Der Koch- und Essbereich bietet Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Ein Duschbad macht das Raumangebot komplett. # Ausstattung Alle Besonderheiten des DREHEIT auf einen Blick: Echtholz-Parkettboden in den Wohnbereichen Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad Spiegel mit Spiegelleuchte und randlose WC mit Absenkautomatik im Bad Bodengleiche Duschen mit Glas-Trennwänden Voll ausgestattete Einbauküchen Dreifach-Verglasung Videogegensprechanlage Gemeinschaftsdachgärten Highspeed-Gl

Dieses Anwesen ist kein gewöhnliches Haus – es ist ein Rückzugsort mit Geschichte, Charakter und Seele. Die ehemalige Wassermühle wurde mit viel Feingefühl und Respekt vor der historischen Substanz zu einem charmanten Einfamilienhaus umgebaut. Heute verbindet sie authentischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft eine besondere Atmosphäre, die man nicht planen, sondern nur erleben kann. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m² wird vom wildromantischen Lüßbach durchzogen und ist eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Das stetige Rauschen des Wassers, der Blick ins Grüne und die völlige Abgeschiedenheit vom Alltag verleihen diesem Ort eine außergewöhnliche Qualität. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit individuellen Grundrissen. Sichtbare Holzbalken, charaktervolle Deckenhöhen und liebevoll erhaltene Details unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Dieses Anwesen richtet sich an Men

Modern, bright, and with plenty of space to breathe: This like-new, fully furnished 2-room apartment in Neuried combines contemporary living comfort with a pleasantly peaceful lifestyle. The open-concept living and dining area, featuring hardwood floors and underfloor heating, creates a warm atmosphere and opens onto the terrace with a private garden—ideal for relaxing outdoors. The modern kitchen is fully equipped, and in the bedroom, a comfortable box-spring bed ensures restful nights. A smart TV, high-speed Wi-Fi, and high-quality amenities make settling in especially hassle-free. The all-inclusive apartment for anyone who wants to live in a modern setting, settle in effortlessly, and feel at home from day one

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet komfortables Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und außergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnbereichen und einer besonderen Wohnqualität. Bereits im Eingangsbereich befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine behagliche und einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bietet einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Eine zweite, separate Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Diedorf verbindet großzügiges Wohnen mit einer zeitlosen Ausstattung und hohem Alltagskomfort. Besonders der weitläufige Wohnbereich, die separate Einbauküche sowie die nach Südosten ausgerichtete Loggia schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sich ideal für Paare eignet. Bereits beim Betreten vermitt die helle Diele einen freundlichen und gepflegten Eindruck. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche übersichtlich und auf kurzen Wegen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank seiner angenehmen Raumgröße lässt er sich komfortabel in einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Essplatz gliedern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südost-Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche ausgestattet. Klare Linien, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum sorgen für eine funkti

Welcome to a home that offers something truly exceptional in the Munich area. This beautifully furnished designer apartment combines elegant modern interiors with an extraordinary 200 m2 private garden—a rare luxury that is almost impossible to fi

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Urbanes Investment im Münchner Westen – kompakt, vermietet, perspektivstark Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die extra hohen Decken und die effiziente Raumaufteilung schaffen trotz kompakter Größe ein angenehm offenes Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Kitchenette sowie ein modernes Bad sorgen für einen funktionalen Wohnstandard, der besonders bei Berufspendlern, Projektmitarbeitern oder Studierenden gefragt ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein absperrbarer Fahrradslplatz sowie ein Aufzug im Haus. Im Untergeschoss steht zudem eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. € 670 zuzüglich ca. € 130 Nebenkosten. Daraus ergibt sich bei einem Kaufpreis von € 239.000 und einer j

Kontaktdaten: Nikolaus Gyarmati efon: 0151 71546610 E-Mail: nikolaus.gya(at)web.de YouTube-Video zur Wohnung: youtube.com/watch?v=vAXH2Eins_E Diese im Jahr 2022 neu errichtete Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Breitenbrunn, Ortsteil Bedernau. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Kochinsel. Die weitläufige Gestaltung bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Zwei VELUX-CABRIO-Fenster lassen sich zu kleinen Dachbalkonen öffnen und geben den Blick über Bedernau frei. Bei klarer Sicht reicht die Aussicht bis zu den Alpen. Neben der Wohnfläche stehen ca. 100 m² zusätzliche, ausgebaute Nutzfläche im Dachboden zur Verfügung. Ein separater Abslraum ergänzt das Platzangebot. Fußbodenheizung in allen Räumen, großformatige Fliesen und di

Diese von Immobilien Meusel angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in diesem Jahr umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch seine individuelle Architektur und seinen ganz eigenen Charakter aus. Die Gestaltung hebt sich angenehm von klassischer Standardarchitektur ab und schafft zusammen mit der hochwertigen Sanierung ein besonderes Wohnambiente. Auf ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen und offen gestalteten Räumen sowie einer modernen Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Terrassen, die sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich sind und einen nahezu nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Schlaf-, Wohn- und Essbereich verfügen über einen hochwert

Diese von Immobilien Meusel angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in diesem Jahr umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Neben der modernen Ausstattung überzeugt das Gebäude insbesondere durch seine individuelle architektonische Gestaltung und seinen besonderen Charakter. Das Zusammenspiel aus moderner Wohnqualität und eigenständiger Architektur sorgt für ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Standardlösungen abhebt. Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein modernes, angenehmes Ambiente. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. In Schlaf-, Wohn- und Essbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine wa

Diese von Immobilien Meusel angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in diesem Jahr umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine individuelle Architektur und einen besonderen, eigenständigen Charakter aus. Gerade im Dachgeschoss prägen sichtbare Holzstützen und Holzbalken das Erscheinungsbild und schaffen eine warme Wohnatmosphäre, die sich angenehm von klassischer Standardarchitektur abhebt. Auf rund 74 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer modernen Ausstattung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Balkon schafft einen zusätzlichen Außenbereich und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschmasch

Diese von Immobilien Meusel angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in diesem Jahr umfassend und hochwertig Saniert wurde. Das Haus besitzt einen unverwechselbaren Charakter und hebt sich durch seine individuelle Architektur deutlich von klassischer Standardarchitektur ab. Gerade im Dachgeschoss wird dieser besondere Charakter durch sichtbare Holzstützen und Holzbalken zusätzlich erlebbar und verleiht den Räumen eine ganz eigene, warme Atmosphäre. Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinen

3-Zimmer-Wohnung mit 98 m² zur Miete in 82266 Inning am Ammersee

Servus im elevon München! Das moderne Wohnobjekt nördlich von Schwabing bietet mit 33 Wohnungen, aufgeteilt in kompakte 1-Zimmer-Wohnungen bis großzügige 2-Zimmer-Wohnungen eine exklusive Möglichkeit, moderne, stilvolle und voll möblierte Apartments in München zu erleben. Die Apartments eignen sich perfekt für Studenten und Young Professionals, variieren in der Größe von 19 bis 78 Quadratmetern und bieten somit flexible Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung bieten die Apartments nicht nur genug Platz zum Arbeiten und Entspannen, sondern auch eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Design. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Möblierung ausgestattet, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht und das Wohnen in München besonders komfortabel macht. Egal, ob für l&a

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint den Charme eines Architektenhauses mit praktischem Raumangebot. Es eignet sich sowohl für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen, als auch für eine Wohngemeinschaft, die Wert auf individuelle Nutzung legt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von über 115 m² hält das Haus viele Möglichkeiten bereit. Es bietet insgesamt drei mögliche Schlafzimmer, welche viel Raum für Familienmitglieder, Mitbewohner oder Gäste schaffen. Vor allem aber besticht es durch seinen einzigartigen Charme. Der großzügige Außenbereich ist das Herzstück des Anwesens: Eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Direkt angrenzend befindet sich der große, umlaufende und uneinsehbare Garten, der viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder kreative Projekte bietet und d

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung in der Schwanthalerhöhe Suche mind. 2,5 Zimmer- Wohnung ab 60qm Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1457432

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist direkt an der Ecke Elisabethstr./Hiltenapergerstr. und ist ca. 67 m² groß, kostet ca. 1600 Euro warm, liegt im 3. OG und hat eine Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche in der Badewanne, einen kleinen Abslraum, ein Kellerabteil und 3 Zimmer (ein Wohnzimmer mit Balkon, einen Schlafzimmer und einen kleines, separates Arbeitszimmer). Die Wohnung ist ca. 5 Min jeweils von U2 Hohenzollernplatz und U2 Josephsplatz zu Fuß entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, und Sportstudios sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Das Nordbad ist ca. 5 Min zu Fuß entfernt und Luitpoldpark ist ca. 15 min zu Fuß. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese besti

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Hallo Ihr Lieben, Ich biete meine 3-Zr Wohnung direkt am Goetheplatz - 3 Zr, große, lange Flur, Balkon, Bad mit Fenster, begehbarer Kleiderschrank. Die U-Bahn Station U3/U6 steht direkt vor der Tür und man ist schnell überall in der Stadt. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1407580

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Wunderschöne Wohnung im 7. Stock mit Blick auf die Berge Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen zwei Balkone, von denen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge genießen können. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen ein Hallenbad, eine Sauna und eine Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Entspannung bieten. Die Lage ist ideal: Direkt gegenüber befinden sich der Supermarkt Edeka und Penny sowie die Münchner Stadtbibliothek, was Ihnen den täglichen Einkauf und Zugang zu kulturellen Angeboten erleichtert. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1458236

# Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. - brutalistischer Bau aus den 70er Jahren, 4./12 Geschossen, Aufzug vorhanden - sehr gut gelegen an der U6, unweit Münchner Freiheit, ggü. vom Ungererbad, oberhalb einer Tanksle - Preis-/Leistungsverhältnis sehr gut: großer Südbalkon, Fußbodenheizung, offenes Wohnkonzept - positives Vermieterverhältnis - entspannte Nachbarn - Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1371280