53 immobilien kaufen in Benrath

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in Düsseldorf-Benrath, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Besondere: Der Preis von 144.500 € ist ein Endpreis. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sind schon enthalten, die Kaufnebenkosten übernimmt der Verkäufer. Sie brauchen kein Eigenkapital mitzubringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ Nur ca. 3.220 € pro m² – inklusive aller Kaufnebenkosten ✅ 0 € Eigenkapital – Kaufnebenkosten werden übernommen ✅ Bereits vermietet (479 € kalt) – Mieteinnahmen ab dem ersten Tag ✅ Steuervorteil von ca. 235 € im Monat durch 5,26 % AfA (Restnutzungsdauergutachten) ✅ Mietrendite ca. 4,0 % auf den Endpreis ✅ Eigene Zuzahlung nur ca. 90 € im Monat (Beispielrechnung) Die Zahlen gelten für ein Beispiel mit 42 % Grenzsteuersatz und voller Finanzierung. Wie es bei Ihnen aussieht, rechnen wir im Gespräch mit Ihren echten Werten durch

In der lebendigen Gegend von Flingern Süd in Düsseldorf erwartet Sie eine charmante Etagenwohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre einladende Atmosphäre überzeugt. Diese 1982 erbaute Wohnung bietet auf 70 m² Wohnfläche ein wohldurchdachtes Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und urbanes Flair legen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in das Herzstück der Wohnung übergeht: das geräumige Wohnzimmer. Große Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen, während Sie den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse und ist ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Frühstückstisch findet hier ebenso problemlos seinen Platz und lädt zu g

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Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Düsseldorf-Oberbilk erwartet sie diese stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 42m². Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Ausstattungsniveau und einem Wohnambiente, das Großzügigkeit und Komfort harmonisch vereint. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine besonders offene, luftige Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich. Im Schlafzimmer sorgen bodentiefe Fenster für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl. Von dort aus gelangt man auf den einladenden Balkon, der ideale Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine moderne, bereits integrierte Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung und ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer klaren, funktionalen Linienführung und fügt sich nahtlos in das modern

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Die gepflegte Eigentumswohnung in Düsseldorf Hassels verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die Eigentümerstruktur: Neun der elf Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, was sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und einer angenehmen Nachbarschaft widerspiegelt. Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, geräumiger Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Hier ist ausreichend Platz für einen Schuhschrank, eine Garderobe sowie eine Kommode. Links vom Eingangsbereich befindet sich das Kinderzimmer. Etwas weiter entlang des Flurs erreichen Sie auf der linken Seite das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Gegenüber liegt das separate

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Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Düsseldorf-Benrath, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Besondere: Der Preis von 232.500 € ist ein Endpreis. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sind schon enthalten, die Kaufnebenkosten übernimmt der Verkäufer. Sie brauchen kein Eigenkapital mitzubringen. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ 0 € Eigenkapital – Kaufnebenkosten werden übernommen ✅ Steuervorteil von ca. 330 € im Monat durch 5,26 % AfA (Restnutzungsdauergutachten) ✅ Erhaltungsaufwand: ca. 14.000 € Renovierung nach Übergabe sofort absetzbar – einmalig ca. 5.880 € Steuererstattung ✅ Mietrendite ca. 4,6 % auf den Endpreis ✅ Eigene Zuzahlung nur ca. 59 € im Monat (Beispielrechnung) Die Zahlen gelten für ein Beispiel mit 42 % Grenzsteuersatz und voller Finanzierung. Wie es bei Ihnen aussieht, rechnen wir im Gespräch mit Ihren echten Werten durch

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1972 wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Auf rund 276 m² wohnlich nutzbarer Fläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit weitläufigen Räumen, hochwertiger Modernisierung und einem exklusiven Wellnessbereich. Das Haus befindet sich als Endhaus einer Bungalowreihe und profitiert dadurch von einer besonders hellen Wohnatmosphäre mit zahlreichen Fensterflächen. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur geschützten Terrasse. Durch eine einfache Trockenbauwand lässt sich bei Bedarf ein zusätzlicher Raum schaffen, beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer. Die teilweise verglaste Dachkonstruktion sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Tageslicht. Im Untergeschoss eröffnet sich ein besonderes Highlight der Immobilie: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Indoor-Swimmingpool, Sauna, Tauchbecken, Duschen und ehe

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Eine großzügige, gut ausgestattete 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen Gegend, mit sehr guten Verkehrsanbindungen für eine ganze Familie in Düsseldorf Holthausen zu verkaufen. Bitte keine Makler

Sie suchen für Ihre Familie eine moderne und attraktiv gestaltete Alternative zum Haus? Dann haben wir für Sie genau das richtige Angebot: Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Neubau-4-Zimmer-Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche ein tolles Wohngefühl. Hinzu kommt ein ca. 197 m² großer Garten mit 2 Terrassen zur privaten Nutzung. Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Abslraum bietet Ihnen.