3 immobilien kaufen in Seebach, Bad Rippoldsau-Schapbach

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 161.0 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 10.12.2030 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das 1978 von regionalen Handwerksbetrieben in massiver Bauweise erbaute Dreiparteienhaus verbindet solide Bauqualität mit großzügigem Wohnen und einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld in naturnaher Lage. Auf ca. 890 m² Grundstücksfläche und in direkter Waldrandlage mit unverbaubarer Aussicht entsteht ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Wohltuende Grün und ein Umfeld mit besonderer Ausstrahlung machen dieses Zuhause zu einem Ort mit echtem Rückzugscharakter. Zum Verkauf stehen die Erdgeschoss- sowie die Untergeschosswohnung mit einer gemeinsamen Wohnfläche von ca. 172 m². Die Dachgeschosswohnung verbleibt im Eigentum eines weiteren Miteigentümers und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Mit dem Erwerb dieser beiden Einheiten sichern Sie sich rund zwei Dritder Mit

haus - 8 - 258: Bad Rippoldsau-Schapbach - kaufen

Ihr Rückzugsort im Schwarzwald – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Schwarzwald-Panorama - mit unverbaubaren Bergblick in Bad Rippoldsau-Schapbach – hell, ruhig, gepflegt und sofort frei! Diese coole 2-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Helligkeit, durchdachter Raumaufteilung und einer außergewöhnlich ruhigen Lage inmitten der Natur. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Airbnb bestens geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer wird im Sommer von warmem Sonnenlicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und vermitt vom ersten Moment an ein Gefühl von Geborgenheit. Neben einem ruhigen Schlafzimmer stehen zwei Badezimmer mit Dusche, eine kompakte, funktionale Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichteten Wo

Provisionsfrei: Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit 69,4 m² in zentraler Lage in Waldkirch – 225. 000,00 € Diese großzügige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den schönen, unverbauten Blick auf die Kasburg, die Elz und die Allee. Auf 69,4 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Bodenbeläge wurden erneuert und das Badezimmer vollständig modernisiert. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Durch die mittige Lage profitieren die aktuellen Mieter von vergleichsweise niedrigen Heizkosten und einer günstigen Nebenkostenabrechnung. Am Gebäude und in der Wohnung wurden regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden bereits erneuert; aktuell werden die

Ruhig und mit Grün drumherum präsentiert sich ein hübsches Einfamilienhaus mit romantischem Garten und Doppelgarage in der Panoramastraße in Rosenfeld. Bereits der stufenlose Eingangsbereich mit einem einladenden Vordach mit Veranda verspricht einen gemütlichen Aufenthalt. Der großzügige Eingangsbereich innen und die anschließende Wohnküche mit Übergang in den Wohnbereich überzeugen mit vielen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben. Vom Wohnzimmer, Esszimmer, Küche gelangt man direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten, wo Sie eine großzügige Terrasse mit automatischer Markise, ein Rosengarten und ein romantisches weißes Gartenhaus erwartet. Eine zeitlose, cremefarbene Einbauküche, 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit jeweils hübschen Ausblicken und ein größeres Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung ergänzen das großzügige Erdgeschoß. Eine Speisekammer mit Waschküche dazu machen es superpraktisch. Die Solaranlage auf dem Dach ist zukunftsweisend und das ganze Haus wird

Als junge Familie haben wir diese Wohnung über viele Jahre selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail kontinuierlich modernisiert. Da wir künftig im Ausland leben werden, möchten wir dieses besondere Zuhause nun an neue Eigentümer übergeben. Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die klare Trennung der Ebenen schafft Raum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für Rückzug und Privatsphäre. Mit insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfangreich modernisiert. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle und freundliche Ambiente auf. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme

Diese helle und gepflegte Wohnung in Villingen-Schwenningen überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer sowie einen separaten Essbereich. Die geräumige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Große Fenster, gepflegte Bodenbeläge und charmante Dachschrägen runden das Wohnambiente ab. Weitere Unterlagen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage nach der ersten Kontaktaufnahme zu. Die Wohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage von Villingen-Schwenningen, in der Färberstraße 55. Die historische Villinger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Bahnhof Villinge

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und attraktivem Renditepotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt befriedigenden und gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 864 €+50 € Garage = 914 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.968 € entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Bei einem Kaufpreis von ca. 169.000 € ergibt sich bereits eine attraktive Bruttorendite. Rechnet man den Garagenwert mit ca. 10.000 € hinzu, liegt der Gesamtwert der Immobilie bei rund 179.000 €. Die derzeitige Vermietung mit einer vergleichsweise moderaten Miete bietet zusätzlich langfristiges Entwicklungspotenzial. Gerade durch die großzügige Wohnfläche von 113 m² eignet

Tolles großzügiges Haus mit viel Platz für eine große Familie. Auch als Generationenhaus oder mit Praxis geeignet. Es besticht durch lichte und sonnendurchflutete große Zimmer die ein angenehmes Wohnen gewährleisten. Sie können dieses großzügige Haus selbst bewohnen, Büro oder Praxis im EG betreiben. Aber auch als Generationenhaus ist dieses Objekt ideal geeignet. Das ganze Haus wird umrahmt von großzügigen Terrassen und dem Garten. Herrliche Südhanglage im Balinger Stadtteil Endingen mit unverbautem Blick auf die Balinger Berge. Begrenzt von Natur und Wald. Balingen Stadtzentrum erreichen Sie nach ca. 2 km. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Café. finden Sie in fußläufiger Entfernung Alle Informationen finden Sie unter folgender Adresse: balingen.de/unsere-stadt Tübingen, Reutlingen, Rottweil sind nur einige Städte, die innerhalb einer knappen halben Stunde zu erreichen sind. Auch Stuttgart ist in 75 Minuten erreichbar. EG - Separater Eingang mit Vorraum - Großes Studiozimmer mit Wa

1. Zum Verkauf stehen eine 2 Zimmerwohnung mit 62 qm im DG. 2. Eine eingerichtete Ferien/Einliegerwohnung im UG. mit ca. 38 qm. 3. Ein großer Carport für 2 WM/ Kombi / oder Pkw Fahrzeuge und 2 ausgebaute Büro/Hobbyräume mit Heizung Wasse usw. 3. Eine Große Erdterrasse zum Osten mit einem Pavillon. 4. Ein PKW-Slplatz im Freien, 5.Ein kleiner Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Ausstattung Im Jahre 2015 bis 2017 wurde das DG. neu ausgebaut. Die Wohnung bekam neue Fenster und Terrassentür mit EL. Jalousie und Markise. Die Außenwände einscchließlich Dach erhielten Vollwärme Isolierung mit 14 cm Mineral Matten und Gutex Platten und neue Dachziegel mit Außenputz. Im Keller wurde 2022 eine moderne kombinierte Stückholz/Pellez Zentralheizanlage mit 3000 Liter Pufferspeicher und auf dem Dach eine Solaranlage installiert. Diese sorgt für Warmwasser und Heizung Unterstützung. Der Energieverbrauch ist sehr gering. (Siehe Energieausweis) Im Außenbereich wurde das Anwesen mit aufwändigen L- Steine

Neubau 3-Zimmerwohnung in Baden-Baden - Sandweier Wohnfläche: 89,23 m² Etage: EG Wohnen: 37,90 m² Elternzimmer: 16,96 m² Kinderzimmer: 12,96 m² Balkon: 5,68 m² - Objekt: Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohnungen. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 676 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. - Bauweise: Solide und langlebige Stein-auf-Stein-Bauweise. - Baubeginn: Bereits erfolgt – der Bau schreitet voran. - Energieeffizienz: Klasse A+ mit Solaranlage und Wärmepumpe für minimale Betriebskosten. - Ausstattung: Jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, Premium-Standard mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. - Standard: KFW 40 QNG-Zertifizierung – höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zugang zu attraktiven Förderungen (z. B. niedrige KFW-Zinsen und steuerliche Vorteile wie degressive Abschreibung). Vorteile für Investoren und Eigennutzer - Steuerliche Vorteile: Profitieren Sie von erhöhter Abschreibung (z. B. 5% degressiv + Sonder-AfA) – id

Dieses Zweifamilienhaus mit Doppelgarage bietet großzügigen Raum für das Familienleben und individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 670 m² großen Grundstück stehen ca. 185 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche, ca. 27 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Verfügung. Das Haus inkl. Einliegerwohnung ist aktuell bis Ende 2029 vermietet (2.700 Euro / mtl. Kaltmiete). Der vorliegende Energiebedarfsausweis von 2020 beinhaltet noch nicht Sanierungen / Erneuerungen (Photovoltaik 2025 & Wärmepumpe 2026). Nach aktuellem Stand liegt der Bedarf voraussichtlich bei B oder C. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie, sichtbaren Holzbalken und einem zweiseitig offenen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten und zwei Balkone im Dachgeschoss laden zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere Bäder, eine Sauna sowie Hauswirtschafts- und Abslräume ergänzen das vielseitige Raumangebot. Die Doppelgarage ermöglicht ein

Einfamilienhaus in Calw-Heumaden Ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten in ruhiger Lage In ruhiger und angenehmer Lage von Calw-Heumaden befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Das Haus bietet ca. 120 m² reine Wohnfläche sowie weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller- und Nebenbereich. Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, drei Toiletten und einem großzügigen Gartengrundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einem guten und sofort bewohnbaren Zustand. Es wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt, gewartet und renoviert.Das rund 800 m² große Gartengrundstück gehört zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. Der gewachsene Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen, für gemütliche Stunden im Freien, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Blumenbeete und ein gewachsener Obstbaumbestand verleihen dem Garten seine

Außen historisch. Innen modern. Dieses außergewöhnliche Haus im Haus verbindet den Charakter der ehemaligen Nufringer Zehntscheuer mit einem modernen Wohnkonzept. Gut 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen – mit dem Raumgefühl eines kleinen Hauses und zugleich den Vorteilen einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Betreten können Sie Ihr Zuhause wahlweise über den gemeinsamen Hausflur oder über den eigenen Nebeneingang direkt von außen. Sichtbares Fachwerk, eine offene Küche, ein 2020 erneuertes Bad, Parkett, eine geschützte Westterrasse und der Slplatz direkt vor der Tür machen das Haus im Haus zu einem Zuhause mit eigenständiger Handschrift. Highlights auf einen Blick: - Haus im Haus auf vier Ebenen mit zwei Zugängen: über den Hausflur und über einen eigenen Nebeneingang - Offener Wohn- und Essbereich unter dem freigelegten historischen Dachstuhl - Moderne Einbauküche von 2020 mit Bosch-Geräten und kupferfarbenen Akzenten - Modernes Bad von 2020 mit Badewanne und großzügige

Wegen gescheiterter Käuferfinanzierung erneut auf dem Markt. In idealer Südhanglage steht dieses energetisch hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 und fügt sich harmonisch in die wundervolle Landschaft des Nordschwarzwaldes ein. Barrierefreies Erdgeschoss Die Wohnebene im Erdgeschoss ist barrierefrei direkt von der Straße aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein weiträumiger, offener Bereich für Wohnen und Essen mit herrlichen Panoramafenstern und einer direkt angrenzenden Küche. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die wunderschöne Aussichts-Terrasse, die von morgens bis abends sonnenexponiert ist. Ein weiteres, separates Zimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss Eine offene Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit den drei im Obergeschoss liegenden Schlafräumen. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen geräumigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein noch großzügigeres Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch

Ein Zuhause mit Raum für das Besondere – zwischen Weinbergen und Schwarzwald. „Schwarzwaldtraum am Weinberg“ verbindet die Großzügigkeit eines Landhauses mit einem privaten Wellnessbereich und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. In ruhiger, naturnaher Lage von Sasbach-Obersasbach bietet dieses freistehende Anwesen ca. 380 m² Wohnfläche auf einem rund 2.350 m² großen Grundstück. Hinzu kommen umfangreiche Nutz- und Kellerflächen, die das Raumangebot für Hobby, Freizeit, Arbeiten und Aufbewahrung ergänzen. Das Herzstück des Hauses bilden die großzügigen Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Bezug zum Garten. Kamin und Kachelofen setzen behagliche Akzente und machen den Wohnbereich auch in der kühleren Jahreszeit zu einem einladenden Mitpunkt. Die Küche mit zusätzlichem Essplatz bietet Raum für gemeinsames Kochen und einen lebendigen Familienalltag. Sechs Schlafzimmer verteilen sich über die Wohneben

Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit schönem Garten Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Unter- und Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente und umfasst neben zwei Badezimmern auch ein separates Gäste-WC. Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 135 m² große Garten, der im Jahr 2020 angelegt wurde und sich über drei Ebenen erstreckt. Die obere Gartenebene ist über eine großzügige, lichtdurchflutete Hebeschiebetür direkt von der Wohnung aus zugänglich und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Über einen Treppenabgang gelangt man auf die zweite Gartenebene, auf der sich unsere gemütliche Gartenlounge befindet – ideal zum Entspannen und Ve

Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet ca. 248 m² Wohnfläche auf einem ca. 503 m² großen Grundstück. Die durchdachte Aufteilung mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist derzeit bewohnt. Die Hauptwohnung wird von den Eigentümern genutzt, die Einliegerwohnung ist vermietet. Hauptwohnung mit ca. 164 m² Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich: großzügiger Wohn- und Essbereich Küche mit angrenzendem Vorratsraum Gästezimmer oder Büro Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken Heizungsraum Balkon mit ca. 18 m² Im Dachgeschoss befinden sich: drei Schlafzimmer großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz

Maximale Flexibilität, energieeffizienter Wohnkomfort und hochwertige Bauqualität vereint unter einem Dach: Dieses freistehende Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Rheinau überzeugt mit zwei vollwertigen Wohneinheiten, hervorragender Energieeffizienz, hochwertiger Ausstattung in massiver Bauweise und einem liebevoll angelegten Garten. Maximale Flexibilität & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Auf rund 206 m² Wohnfläche verteilen sich zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils rund 103 m² und 3,5 Zimmern. Die durchdachte Aufteilung der Immobilie bietet ein Höchstmaß an Flexibilität für jede Lebensphase: Ob als Mehrgenerationenhaus für (Groß-)Eltern und Kinder, als Zuhause für zwei Familien, als Eltern-Kind-Konzept mit separaten Wohnbereichen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Kapitalanleger, Selbstständige und Freiberufler mit Homeoffice-Bedarf sowie für gemeinschaftliche Wohnkonzepte mit Freunden bietet das Haus hervorragende Vor

Modern. Hochwertig. Außergewöhnlich. Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus Bisingen, Baujahr 2019 249,33 m² Wohnfläche auf drei Etagen und 42 m² Doppelgarage. Hochwertiger Wohnbereich mit offener Designküche, Granit Star Galaxy, bodentiefen Fenster mit Elektrorolläden und einen wunderschönen Panorama-Kamin. Vier Schlafzimmer, ein separates Ankleiderzimmer, zwei hochwertige Bäder + Saunadusche, Gäste-WC und Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Duschböden. Das Untergeschoss bietet eine außergewöhnliche private Wellness- und Freizeitoase mit Sauna, Ruheraum, Wellnessdusche, Heimkino mit integrierter Leinwand sowie Partyraum einer 2. sehr hochwertigen Küche und einem Gästezimmer bzw. Büro. Weitere Highlights: Solar für Warmwassergebrauch, Gasheizung, elektrische Aluminium-Rollläden, Einbruchschutz im EG u. UG durch Schließzylinder und 5 Pilz Schließung an Fenster, Haustür RC2 DIN + Fingerprint-Zugang, Sprechanlage mit Kamera u. Touchscreen auf EG - OG; Videoüberwachung mit App im

Keyfacts Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung ca. 72,95 m² Wohnfläche 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer Ursprungsbaujahr 1970 Wohnung umfassend kernsaniert Bezugsfrei ab sofort Kaufpreis Wohnung: 239.000 € Duplex-Slplatz: 8.000 € Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen Neue Gas-Zentralheizung im Gebäude, Baujahr 2023 Energieeffizienzklasse D ⚡ Endenergieverbrauch: 101,8 kWh/(m²·a) Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Stadtnah wohnen in Nagold Modernisiertes Wohnen in gepflegter Umgebung Diese 3-Zimmer-Wohnung in Nagold verbindet zwei Punkte, die bei Bestandsimmobilien selten gleichzeitig zusammenkommen: eine umfassend modernisierte Wohnung und ein sehr gepflegtes, ordentlich verwaltetes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde aufwendig erneuert und präsentiert sich heute hell, klar und hochwertig. Neue Elektroinstallation, neu aufgebaute Wand- und Deckenflächen, Echtholzparkett, moderne Heizkörper, neue Innentüren sowie ein vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Du

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Mühlen am Neckar liegt ruhig am Beginn des Eutinger Täles und eignet sich sowohl für Familien als auch für eine mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem baujahresbedingten Zustand und bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Haus ist ein Modernisierungsobjekt. Elektrik, Heizsystem (aktuell Nachtspeicher), Fenster und Sanitärbereiche sollten erneuert werden. Ein neuer Wasserboiler wurde 2024 installiert. Durch gezielte Sanierungen kann die Energieeffizienz deutlich verbessert und der Wohnwert gesteigert werden. Ebenfalls ist ein Glasfaseranschluss für optimale Internetverbindung vorhanden. Mühlen ist ein Teilort von Horb am Neckar und verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Gasthaus und ein vielfältiges Vereinsleben. Horb mit einem umfassenden Einkaufs- und Schulangebot samt Hallenbad ist fünf Autominuten entfernt, die A 81 erreicht man ebenfalls in 5 Minuten. In der näheren Umgebun

Modernes Reihenmithaus mit Carport und Garten Das Haus wurde 1999 in ansprechender Massivbauweise und zeitloser Architektur erslt. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Innenausbau und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das ansprechend gestaltete Grundstück mit angelegtem Garten ist mit Büschen und Sträuchern bepflanzt. Eine großzügige überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Fahrradabslplatz wurden hervorragend in die Außenanlage integriert. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste- WC, Einbauküche mit Theke, Wohnenzimmer, Essenbereich, Treppe / Treppenhaus, überdachte Terrasse Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer (1 zusätzliches Zimmer möglich), Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: 1 Zimmer, Heizraum Kellergeschoss: Hobbyraum, HWR / Abslraum, Sauna mit Dusche Außenbereich: Carport mit 1 PKW-Slplatz, allgemeine Parkplätze in direkter Nähe Ruhig und ideal für Familien, mit Spielplatz in Sichtweite. D

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen. Rastatt-Rheinau Elektroinstallation komplett neu Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025 Grundmiete: 630€ Garage: 50€ Nebenkosten: 175€ Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird provisionsfrei verkauft. Die Wohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern, einer eigenständigen Küche sowie einem Tageslichtbad. Besonders attraktiv sind die niedrigen laufenden Kosten: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 125 €, wovon 105 € auf die laufende Bewirtschaftung und 20 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage entfallen. Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon slt dies eine bemerkenswert niedrige monatliche Belastung dar. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach individuellen Vorslungen zu gestalten. Der Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Modernisierungsbedarf. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Im

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein in Hanglage und Massivbauweise errichtetes Liebhaberobjekt. Es wurde von einem renommierten Architekten und einem Feng-Shui-Meister entwickelt und entworfen. Außergewöhnlich gute Energieeffizienz durch 4 Erdkollektoren. Untergeschoß: Hauszugang, Fitness- und Wellnessbereich, Technik- /Heizungsraum, Hobbyraum, Abslraum, Weinkeller, Gästezimmer Erdgeschoß: Großer Wohn- Essbereich mit Kamin, offener Küche und Kochinsel, nebst praktischem Speiseaufzug, Kinderbereich und innenliegendes, großes Schwimmbad. Dachgeschoß: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, Kinderbereich mit 3 Zimmern und Bad. Das Haus verfügt über 4 Balkone und 3 großzügige Terrassen. Die Rückseite des Gebäudes ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, welche einen herrlichen Ausblick in die Natur und Weinberge freigeben. Uneinsehbares Grundstück. Großzügige Garagen, die mit dem Haupthaus verbunden sind, bieten Platz für mindestens 8 Fahrzeuge. Im Gartenbereich befindet sich eine i

Gepflegte Wohnung im 1 OG eines soliden Mehrfamilienhauses in Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden – ein deutlicher Komfortgewinn, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche beträgt 98 m2. Herzstück ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Insgesamt zwei Schlafzimmer: ein größeres mit eigenem kleineren Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und eine große Doppelgarage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet. 2012 wurden alle Fenster erneuert; zudem erfolgten umfassende Modernisierungen an Leitungen und Bad. Kaufpreis für die Wohnung380.000 €, Doppelgarage 30.000 €, gesamt 410.000 €. Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Weststadt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, zu

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Offenburg bietet mit 153 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern auf drei Etagen ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse. Das 1970 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzend dazu verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Zudem ist das Objekt voll unterkellert und bietet mit zwei eigenen Garagen und einem Slplatz eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus. Alle Infos direkt unter hausverkauf-offenburg.de Die Malvenstraße liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Hildboltsweier, dem südlichsten Viervon Offenburg. Für Familien bietet dieser Stadtteil, der vor allem durch seine historische Entstehung und die naturnahe Lage geprägt ist, eine hohe Lebensqualität. Familienfreundliche Bebauung und Gärten: Hildboltsweier ist zu großen Teilen eine gewachsene Wohnsiedlung. Typisch für das Viersind die zahlreichen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Das sorgt für eine verkehrsb

Betont offener Baustil mit großzügigen Fensterflächen für eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Beim Bau wurde außerdem auf qualitativ hochwertige Komponenten und - wo möglich - Vermeidung von Schadstoffen geachtet. Große unbehandelte Massivholztüren, hohe Zimmer ( EG 2,75m, OG bis 4.30m ). Helles massives Ahorn-Parkett (Bio-Parkettlack im EG, Bio-Hartöl im OG). Großes Bad mit Fernsicht im OG, Gäste - WC im EG, Duschbad im UG. Großzügige Speisekammer im Küchenbereich. UG gemauert mit klimaausgleichenden 37,5cm dicken Hebel-Steinen. UG helle Räume mit eigenem Eingang und normaler Zimmerhöhe ( 2,50m ), geeignet z.B. für Büros. Alternativ kann es auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Sehr ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Fernsicht. 2 hochwertige, schweizer Kaminöfen (UG + EG) mit je 2 großen einsehbaren Seiten mit zusätzlicher hoher Heizleistung und optischer Wirkung. Sandstein-Fensterbänke. Estrich im Ölkeller und Heizungsraum fehlt noch

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme unserer Immobilie - wir freuen uns darauf, sie Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich zu zeigen. Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören ein Wintergarten (19 qm), eine Terrasse (20 qm) und ein Garten (ca. 80 qm) zur alleinigen Nutzung. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Windfang/ Eingangsbereich, von dem aus sich links das Gäste-WC mit Fenster erreichen lässt. Geradeaus betritt man den Flur, der direkt in den hellen Wohnbereich führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der harmonisch in den Raum eingefügte Kachelofen spendet im Winter wohlige Wärme und sorgt für Gemütlichkeit. Eine große Glastür führt direkt in den Wintergarten, worin sich ganz besonders im Sommer, aber auch in den Übergangszeiten, die Abende verlängern lassen. Vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus gelangen Sie in die gut ausgestattete un