14 immobilien kaufen in Waging am See

In angenehmer und äußerst ruhiger Wohnlage von Waging am See erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die im Jahr 2004 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre überschaubare Größe, ein harmonisches Wohnumfeld und die unmitbare Nähe zur Natur. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² nach DIN (ca. 97 m² Bodenfläche) und begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen sowie einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die Dachgeschosslage sorgt für ein besonders behagliches Wohnambiente, während die großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht in die Räume lassen und den Blick in die grüne Umgebung freigeben. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der einladende Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Angebots und bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohn- und Essmöbel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden so

Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 5.600 m² und verfügt über rund 185 m² Wohnfläche. Das Haus präsentiert sich überwiegend im Zustand des Baujahres und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, ausgewählte Materialien und seinen besonderen Charakter. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier führt der Weg in den großzügigen Flur und das zentrale Treppenhaus. Der Eingangsbereich sowie die Kellertreppe sind mit hochwertigem Marmor ausgestattet und unterstreichen bereits beim Betreten den besonderen Anspruch des Hauses. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein geräumiges Büro, anschließend die Küche mit eigenem Essplatz. Geradeaus gelangt man in das großzügige Esszimmer mit hohen Decken und einem besonderen Raumgefühl. Der dort vorhandene Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auch das Esszimmer ist mit einem ho

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien aus dem Baujahr 1972. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme und helle Atmosphäre auf. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Neben dem Wohnbereich stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Dieser ist derzeit angemietet

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Waging am See eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das ca. im Jahr 1965 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit Terrasse oder Balkon, die derzeit vermietet sind. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.022 m² bietet den Bewohnern viel Platz für Erholung und Freizeit. Die vorhandenen Einbauküchen sowie die teilweise renovierten Badezimmer sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1987 in Verbindung mit Heizkörpern. Eine Doppelgarage sowie Außenslplätze ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine entlang der Umgehungsstraße errichtete Schallschutzwand. Im Jahr 2024 wurde zudem ein Außenkamin erric

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein: Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet alles, was sich Familien von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen. Eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und großzügige Wohnbereiche verbinden Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – und schaffen viel Raum für gemeinsame Zeit ebenso wie für persönliche Rückzugsorte. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein helles, einladendes Ambiente. Von hier führt der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die separate Küche liegt praktisch angrenzend an den Essbereich und ermöglicht kurze Wege im Alltag

Wohnung - 4 - 115: Waging am See - kaufen

Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie – Ihre neue Doppelhaushälfte Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Sie bietet den idealen Lebensmitpunkt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre zum Mitpunkt des Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten – der perfekte Ort für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden oder spielende Kinder. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Ideen und lässt sich optimal nach Ihren Wünschen gestalten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einem großzügigen Sc

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Waging am See, nur rd. 2 km vom Waginger See entfernt. Die Ursprünge des Gebäudes liegen, lt. dem Bayerischen Staatsarchiv, noch vor dem Jahre 1836. Das genaue Baujahr kann leider nicht mehr ermitt werden. Das Objekt ist vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website.

Der Waldhof – Ein Künstlerrefugium mit Weitblick, Geschichte und Seele Es gibt Anwesen, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die man spürt. Der Waldhof gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. In einzigartiger Alleinlage oberhalb von Waging am See liegt dieses charmante Landhaus eingebettet in eine eigene kleine Welt aus Wiesen, Wald und altem Baumbestand. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Ein Ort der Stille, der Inspiration und der Geborgenheit. Bereits die Auffahrt vermitt das Gefühl, einen besonderen Rückzugsort zu betreten. Hinter mächtigen Bäumen öffnet sich ein weitläufiges Anwesen mit liebevoll angelegtem Parkgarten, romantischem Fischteich, verwunschenen Ruheplätzen und einem unvergleichlichen Blick über die sanfte Hügellandschaft des Chiemgaus bis hin zu den Gipfeln der österreichischen Alpen. Das traditionsreiche Haupthaus wurde 1932 erbaut und befindet sich seit Generationen in Familienbesitz. Seine Architektur erzählt von einer Zeit, in der Häuser noc

Dieses außergewöhnliche Architekten-Wohnhaus aus dem Jahr 1984 begeistert durch seine wunderschöne Lage sowie durch seine sehr solide, hochwertige Bauweise und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Schon beim Betreten spürt man, mit wie viel Herzblut, Sorgfalt und finanziellem Aufwand dieses architektonisch durchdachte Haus geplant und gebaut wurde. Auf einem herrlichen, insgesamt ca. 1.876 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein besonders attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück kann geteilt und mit einem weiteren Wohnhaus bebaut werden; die baurechtlichen Möglichkeiten sind vom Käufer beim zuständigen Bauamt zu prüfen. Die Wohnfläche von ca. 376 m² verteilt sich auf 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abslraum, Esszimmer, Bad, WC im EG und 2 Zimmer, Abslraum, Bad im DG. Ebenso denkbar ist die Nutzung als Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine Außentreppe vom Balkon in den Garten gibt es hierfür ber

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!

Dieses außergewöhnliche Architekten-Wohnhaus aus dem Jahr 1984 begeistert durch seine wunderschöne Lage sowie durch seine sehr solide, hochwertige Bauweise und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Schon beim Betreten spürt man, mit wie viel Herzblut, Sorgfalt und finanziellem Aufwand dieses architektonisch durchdachte Haus geplant und gebaut wurde. Auf einem herrlichen, insgesamt ca. 1.100 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen ein besonders attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 376 m² verteilt sich auf 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abslraum, Esszimmer, Bad, WC im EG und 2 Zimmer, Abslraum, Bad im DG. Ebenso denkbar ist die Nutzung als Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine Außentreppe vom Balkon in den Garten gibt es hierfür bereits. Besonders beeindruckend sind der offene, großzügige Eingangsbereich, der weitläufige Wohnbereich mit traumhaftem Kachelofen sowie das gemütliche Dachgeschoss mit si

In zentraler Lage von Waging am See präsentiert sich dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit sieben vollständig vermieteten Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Die Immobilie verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einer soliden Vermietungssituation und bietet bereits ab dem Erwerb laufende Mieteinnahmen. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 498 m² auf einem ca. 919 m² großen Grundstück. Die sieben Wohneinheiten bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen und sprechen damit eine breite Mieterstruktur an. Vier Garagen sowie zwei Außenslplätze ergänzen das Angebot und erhöhen die Attraktivität der Immobilie. Die bestehende Vollvermietung sowie die gefragte Lage in Bahnhofsnähe machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Erträge und Entwicklungspotenzial legen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1961 befindet sich auf einem ca. 1.231 m² großen Grundstück und bietet Kapitalanlegern sowie Investoren attraktive Perspektiven. Die Gesamtwohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich auf zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 86 m² im Erd- und Obergeschoss. Beide Einheiten sind vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 13.461 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, ist aber in die Jahre gekommen. Es wurde zuletzt die Elektrik ca. 2023 erneuert, die Fenster wurden ca. 1990 überwiegen ausgetauscht und die Heizung ca. 1995 eingebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Besonders attraktiv ist die Lage: Das Ortszentrum von Waging

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses bietet auf ca. 56 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die Ihnen einen hellen und einladenden Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon eröffnet – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Details zur Wohnung: - Zimmer: 2 (einschließlich 1 Schlafzimmer) - Bad: 1 creme/beige gefließtes Bad mit Fenster - Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden - Küche: zweizeilige Einbauküche incl. Geräten - ebenfalls mit Fenster - Kellerabteil - Slplatz: Außenslplatz für Ihr Fahrzeug an der Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden Das großzügige Grundstück umgibt das Gebäude und bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, bei der die Wohnung grundlegend saniert wurde. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattun

Das 2015 fertiggeslte Zimmermannshaus kombiniert Tradition mit moderner Architektur. Es überzeugt mit seinen Dämmwerten (Energieeffizienzklasse A+), geradlinigem Stil, angenehmem Wohnraumklima und einer schönen Lage. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für zwei Generationen (so die derzeitige Aufteilung) – bei Bedarf im Eingangsbereich mit separatem Freiberuflerbüro oder ähnlichem. Im Objekt sind zwei komplette Einbauküchen, zwei moderne Kaminöfen mit 3-Seiten-Verglasungen sowie zwei Vollbäder Teil der Ausstattung. Das Obergeschoss verfügt über bis zum Dach hin offene Räume, wodurch eine entsprechende Großzügigkeit und Wohnqualität erzielt wird. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss bieten durch großflächige Verglasungen in Richtung Südost und Südwest herrlichen Bergblick. Die Terrassenbereiche und Balkone sind jeweils in unterschiedliche Himmelsrichtungen orientiert, um je nach Wunsch und Jahreszeit sowohl sonnige als

Großzügiges Landhaus in unverbaubarer Alleinlage bei Traunstein – mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Dieses besondere Bauern-Wohnhaus in Mitterbichl bei Traunstein vereint naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und eine außergewöhnliche Lage. Auf einem ca. 960 m² großen Grundstück befindet sich das 1975 errichtete und im Laufe der Jahre erweiterte Wohnhaus mit rund 376 m² Wohnfläche und ca. 630 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als großzügiges Familienhaus. Die vorhandene Raumstruktur erstreckt sich über Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst unter anderem Wohn- und Schlafräume, Küchen, Bäder sowie zusätzliche Hobby- und Nebenräume. Große Fensterflächen, die sonnige Süd- und Westausrichtung sowie Balkone und eine Terrasse schaffen helle Wohnbereiche mit schönem Blick in die umliegende Landschaft. Ein Wintergarten erweitert das Raumangebot. Zwei Garagen und ein Carport bieten zusätzliche

Wohnen wie im eigenen Haus Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette-Wohnung verbindet die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, sowie die hervorragende Energieeffizienz eines KfW-40-Hauses mit Energieeffizienzklasse A+. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnqualität. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten begeistert. Hier entsteht ein Wohnraum, der Familie und Freunde zusammenbringt. Ob gemeinsames Kochen an der hochwertigen Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Bora- Kochfeld, entspannte Abende auf dem Sofa oder gesellige Dinner mit Gästen – der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ein gemütl

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert. In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt. 2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert. Erdgeschoss: Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern. Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt. Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon. Obergeschoss: Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Untergeschoss: Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines de

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Traunreut bietet eine überzeugende Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung, Aufzug, Balkon mit Weitblick und bereits bestehender Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch ist sie komfortabel zugänglich und spricht langfristig eine breite Mieterschaft an. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet und der Wohnung eine angenehme Offenheit verleiht. Die Küche ist funktional in den Wohnbereich eingebunden und mit einer gepflegten Einbauküche mit hellen Fronten ausgestattet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Zudem hat es direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abslkammer in der Diele. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurde

Verkauf direkt vom Eigentümer – für Sie fällt keine Provision an. Ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück im Rosenheimer VillenvierOberwöhr – einer Lage, in der freistehende Häuser mit Südgarten selten auf den Markt kommen. Das Haus ist massiv gebaut, trocken, vollunterkellert und wurde kontinuierlich instand gehalten; der Heizkessel stammt von 2014, die Einbauküche ist neu. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Bleiglasfenstern, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkett, massiven Landhaustüren und handwerklich aufwendigen Holzkassettendecken, die dem Haus seinen Charakter geben. Vom Wohnbereich direkt auf die ca. 37 m² große Südterrasse mit überdachtem Freisitz und in den Rasengarten. Im Obergeschoss über eine massive Holztreppe: vier Zimmer, ein Bad und eine Empore als Lese- oder Arbeitsplatz; Balkon nach Süden am Hauptschlafzimmer. Die Bäder sind funktionsfähig, aber aus der Bauzeit – hier und bei der Energetik liegt das

Die Immobilie ist Teil eines übersichtlichen 4 Parteien Hauses mit Mietern und Eigentümern und wird kurzfristig frei zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich die mit 83m² (inkl. Nutzfläche 90m²) großzügig angelegten Wohnräume im OG und DG befinden und über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Dachfenster sind neu. Im großen Aufenthaltsraum mit Erker befindet sich ein großer Grundofen mit Bestandsschutz, der im Winter eine gemütliche Wärme spenden kann. Das Bad im OG ist teilrenoviert mit neuen Armaturen und Waschbecken. Arbeitsplatte und Boden im Bad sind mit Granit ausgestattet. Im Bad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Bulthaup Küche mit Granit Arbeitsplatte, neuer Spülmaschine und Armaturen sowie die Sitzgruppe im hellen Erker sind im Kaufpreis enthalten. Für viel Stauraum sind im Dachgeschoss mehrere tiefe Schubladen in die Wand eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, voll eingerichtete Abteilung mit

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, Wintergarten und Sauna Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet flexiblen Raum für all Ihre Lebensentwürfe. Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Büro - hier setzt der Grundriss keine Grenzen. Ergänzt wird das großzügige Wohnangebot durch den XXL Sauna-, Fitness- bzw. Hobbybereich von 50 qm im Untergeschoss und den 2021 neu angelegten, pflegeleichten Garten mit Privatsphäre. Unser attraktives Mietkauf-Modell (Beispiel) Nutzen Sie unseren Zinsvorteil aus der bestehenden Finanzierung und sparen Sie die Immobilie flexibel an. Die Beispielrechnung kann nach Bedarf noch individuell angepasst werden: Regulärer Kaufpreis: 845.000 € Einmalige Anzahlung: 315.000 € Monatliche Gesamtrate: 2.620 € (10,20 €/qm) - Ansparanteil: 1.750 € (= 210.000 € in 10 Jahren; wird vom Restkaufpreis abgezogen) - Nutzungsentgelt (vergleichbar mit Miete): 870 € (3,40 €/qm) Vertragslaufzeit: 10 Jahre (120 Monate) Ve

Ein Haus im Haus. Pool. Dachterrasse. Stadt. Mitten im Herzen von Traunstein erwartet Sie ein Wohnkonzept, das man nur selten findet: ein Haus im Haus mit eigenem Eingang, privatem Aufzug, Poolterrasse und Dachterrasse und rund 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon beim Betreten des eigenen Flurs wird deutlich, dass dies keine klassische Etagenwohnung ist. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem privaten Aufzug auf beide Wohnebenen der Maisonette – alternativ sind diese auch über die Treppe erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie zwei moderne, neu geflieste Duschbäder mit großformatigen italienischen Fliesen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss bietet drei flexibel nutzbare Räume mit Dachschrägen, die sich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, A

Zum Verkauf steht eine elegante sonnendurchflutete Wohnung in der ersten Etage einer modernen Mehrfamilienresidenz mit neun Einheiten in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Kurparks und gegenüber des Apotheken- und Ärztehauses. Die barrierefreie Wohnung ist direkt per Personenaufzug ab Keller oder Tiefgarage erreichbar und verfügt über extra hohe Decken, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden und einem edlen Eichendielen-Parkettboden. Die hochwertige weiße kaum benutzte Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Walk-Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großes nicht einsehbares Kellerabteil mit ca. 12 m² und Fenster. Zwei Fahrradkeller und ein großzügiger Wasch- und Trockenraum schaffen weiteres Platzangebot. Der Tiefgaragenplatz in Höhe von 29.000,- EUR, der Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) in Höhe von 9.500,- EUR sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle Möbel wur

Privatverkauf ohne Makler – für Käufer provisionsfrei. Kaufpreis 835.000 € VB. Wir verkaufen eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Rosenheim. Das Haus wurde 1968 massiv gebaut, ist geräumt und sofort bezugsfrei. Es bietet viel Platz für eine Familie und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. DAS HAUS AUF EINEN BLICK • Wohnfläche ca. 151 m² nach WoFlV • Vollkeller mit zusätzlich ca. 71 m² Nutzfläche • Grundstück 394 m², mit Anteilen an Hofraum und Zufahrt insgesamt ca. 518 m² • Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer • Bad im OG mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC mit Dusche im EG • Balkon über die ganze Hausbreite, Terrasse mit Zugang zum Garten • Garage (ca. 18 m²) und ein mit der Nachbarhälfte gemeinsam genutzter Geräte- und Fahrradraum • Öl-Zentralheizung von Viessmann (Baujahr 1999) RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Windfang, Diele mit Treppe, Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Parkett, großer Fensterfront zur Terrasse un

Es handelt sich um die helle und gut geschnittene Wohnung Nr. 10, die sich in einer attraktiven Wohnlage von Bad Reichenhall befindet. Da die Immobilie komplett möbliert und sofort bezugsfertig ist, eignet sie sich sowohl perfekt zur Eigennutzung als auch als lukratives Anlageobjekt für Investoren zur schnellen Vermietung. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 82 m² optimal aufgeteilt Zimmer: 3 einladende Wohn-/Schlafräume Außenbereich: 2 gemütliche Balkone mit herrlichem Ausblick Raumaufteilung: Küche, ein separates Gäste-WC, ein helles Badezimmer (derzeit ohne WC) sowie ein eigenes Kellerabteil. Modernisierungs-Plus: Im Badezimmer wurde bereits ein Abflussrohr (SW DN110) vorinstalliert. Dies ermöglicht Ihnen bei Bedarf eine mühelose Modernisierung zu einem kompletten Vollbad inklusive WC. Bad Reichenhall, das weltbekannte bayerische Staatsbad und die traditionsreiche Alpenstadt, vereint wie kaum ein anderer Ort ein gesundes, entschleunigtes Leben mit den Vorzügen einer moderne

Liebe natur- und bergliebende Kaufinteressenten, Sie suchen eine kleine, preiswerte, voll möblierte Wohnung in der die Berge und die Natur zum Greifen nahe sind? In der Sie vor dem Alltagsstress entfliehen können? Dann habe ich genau das richtige für Sie. Meine kleine Wohnung liegt mitten in den Bergen. Im schönen Sachrang, welches zur Gemeinde Aschau im Chiemgau gehört. Die Wohnung befindet sich unweit der Berge und der Grenze zu Österreich. Es ist alles da was Sie benötigen. Anreisen, parken, aussteigen und sofort genießen. Sie können meine kleine, mit Liebe eingerichtete, Wohnung völlig provisionsfrei käuflich erwerben, um sich selbst jederzeit eine kleine Auszeit zu gönnen. Das 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 qm wird mit einem schönen sonnigen Balkon abgerundet. Eine Sauna, eine Waschmaschine und ein Trockner steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Fahrzeug können Sie in der vorhandenen Duplexgarage parken. Habe ich Interesse geweckt, dann können Sie mich gerne für weitere Fragen ko

Gepflegte Erdgeschosswohnung (Baujahr 1996) mit Haus-in-Haus-Charakter und großzügigem Raumgefühl über zwei Ebenen. Durch eine interne Wendeltreppe im Wohnbereich ist das Erdgeschoss direkt mit dem wohnlich ausgebauten Souterrain verbunden. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 100 m² Fläche, aufgeteilt auf 4 Räume plus Abslkammer. ​ Raumaufteilung: ​Erdgeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche): Heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer/Büro, Küche, Bad und Diele. ​Souterrain (ca. 33 m² Nutzfläche, komplett gefliest): Ein großer, beheizter Raum (ca. 20 m², 2 Fenster, aktuell als ruhiges Schlafzimmer genutzt), Flur (4,79 m²), Speisekammer/Abslraum (1,4 m²) sowie ein weiterer Raum (ca. 8 m²), der derzeit als Werkstatt dient. ​Zugänge: Das Souterrain ist sowohl über die interne Wendeltreppe als auch bequem über das großzügige Treppenhaus erreichbar. ​ Außenbereich: ​Große Terrasse (ca. 16 m², 2018 neu gepflastert). ​Sondernutzungsrecht am direkt angrenzenden, pflegeleichten Garten mit ca. 35 m². Ruhige un

Ein- oder Zweifamilienhaus – zentrumsnah in ruhiger Wohngegend, umfassend saniert seit 2021 Kaufpreis: 920.000 €, keine Maklerprovision • Baujahr: 1954, erweitert 1967 • Wohnfläche: ca. 150 m² • Grundstück: ca. 491 m² • Zimmer: 5 • Etagen: 2, jeweils ca. 75 m², unterkellert • Nutzung: als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar • Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Gemütlicher Holzofen (angeschlossen an die Heizungsanlage) • Energie: Photovoltaikanlage (19,6 kWP) mit Batteriespeicher (16 kWh Speicher), Endenergiebedarf 110,7 kWh/m²a • Fenster und Türen neu • Rollläden • Außen: Holzterrasse, Pool, drei Hochbeete, Gewächshaus • Nebengebäude: Garage und Gartenabslraum In Rosenheim-Nord gelegen, zentrumsnah, Supermarkt in der Straße, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar; Die Wohngegend Erlenau-Wehrfleck verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Grünanlagen und der Inn laden zum Verweilen ein. Durch ein Gartentor gelangt man zum Treppenaufgang und zur Haustür der beiden Wohnungen