28 immobilien kaufen in Lauingen, Dillingen an der Donau

haus - 8 - 176: Lauingen - kaufen

Gepflegtes 6-Parteien-Haus in Lauingen (Donau) – Solide Rendite mit Entwicklungspotenzial Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Lauingen. Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1960 besticht durch eine gewachsene Mieterstruktur und eine durchmischte Wohnungsstruktur, die ideal auf die lokale Nachfrage zugeschnitten ist. Eckdaten • Objektart: Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) • Wohnfläche: ca. 350 m² • Grundstück: 548m² • Baujahr: 1960 • Ist-Miete (p.a.): ca. 41.196 € • 1x Garage + 2 Slplätze vorhanden • Zustand: Gepflegt, laufend instandgehalten. Energieeffizienzklasse D Endenergieverbrauch 126kWh / (m²*a) Highlights für Investoren • Attraktive Wohnungsgrößen: Mit Flächen zwischen 44 m² und 71 m² deckt das Objekt das am stärksten nachgefragte Segment (Singles, Paare, kleine Familien) ab. &bu

haus - 6 - 180: Lauingen Donau - kaufen

KAMPA Unity 123 - klare Architektur. Durchdachter Grundriss. Mehr Raum für das Familienleben. Das Unity 123 zeigt, wie sich auf einer kompakten Grundfläche ein überzeugendes Zuhause für die Familie verwirklichen lässt. Die zweigeschossige Architektur mit flach geneigtem Walmdach verbindet eine geradlinige Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsbereiche klar voneinander trennt. Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial in Lauingen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lauingen (Donau) mit einer Grundstücksfläche von ca. 391 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Das Erdgeschoss wurde bereits umfangreich fertiggeslt und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ofen sowie teilweise Fußbodenheizung. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ebenfalls weitgehend fertiggeslt; hier sind lediglich noch kleinere Rest- und Schönheitsarbeiten erforderlich. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch im Ausbau bzw. Rohbauzustand und bietet damit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnra

Reihen-Eckhaus in Lauingen – 5 Zimmer, Süd-Wintergarten & hochwertig ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichen 32 m2 Bei interesse anrufen. Zum Verkauf steht unser gepflegtes Reihen-Eckhaus in sehr guter und ruhiger Lage von Lauingen an der Donau. Das Haus wurde über die Jahre laufend renoviert und modernisiert und bietet mit ca. 150 m² eingetragener Wohnfläche, einem ca. 360 m² großen Grundstück, einem großzügigen Wintergarten und einem hochwertig ausgebauten Untergeschoss viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. u2b50 Die Highlights auf einen Blick * ca. 150 m² eingetragene Wohnfläche * ca. 360 m² Grundstück * 5 Zimmer * 2 Badezimmer * 1 Gäste-WC * hochwertig ausgebautes Untergeschoss * großer Süd-Wintergarten * Terrasse * Balkon * Einzelgarage direkt am Haus * neue Gasheizung * neues Badezimmer im Obergeschoss * Hauswirtschaftsraum mit weiterem Ausbaupotenzial * laufend renovi

haus - 5 - 120: Lauingen - kaufen

haus - 5 - 99: Lauingen - kaufen

haus - 5 - 101: Lauingen - kaufen

Zum Verkauf steht ein solides, derzeit vermietetes Einfamilienhaus, das 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Das Anwesen besticht durch seine Kombination aus ruhiger Lage mit weitem Blick ins Grüne und einer hervorragenden Anbindung. Das Stadtzentrum von Lauingen ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber liegen der Donaurad- und Wanderweg nur 50 Meter von der Haustür entfernt. Raumaufteilung Das Haus bietet den Mietern viel Platz auf drei Ebenen: Erdgeschoss (Deckenhöhe 2,45 m): Hier befindet sich eine großzügige Wohnküche mit integriertem Esszimmer. Zudem gibt es ein 2012 renoviertes Bad, ein separates WC, einen Heizungsraum, einen großen Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. 1. Obergeschoss (Deckenhöhe 2,40 m): Auf dieser Ebene befinden sich 4 weitere Zimmer, ein 2020 saniertes WC sowie der Zugang zu

Hier bieten wir ein zwar älteres, aber vielseitig nutzbares EFH/ZFH mit Garten, Garage und kleinem Nebengebäude an, welches sich einzigartig,-direkt an der Donau- und der historischen Stadtmauer von Lauingen befindet. Das Grundstück mit ca. 293 m² befindet sich an der Lauinger Altstadt im Bereich innerhalb des Ensembleschutzes, als auch des Bodendenkmals. Die angebotene, voll unterkellerte Immobilie mit ca. 160 m²-Wohnfläche und 2 Wohngeschossen (Grundrisse entnehmen Sie bitte.

haus - 4 - 131: Lauingen (Donau) - kaufen

wohnung - 3 - 104: Lauingen - kaufen

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 245 m², Baujahr 1979, mit einer Doppelgarage und einem unbebauten Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe sichergeslt, die im Jahr 2020 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Es gibt Modernisierungsbedarf, darunter diverse Risse im Putz der Fassade, Mooswuchs in den Balkonfugen und fehlende Kellertüren sowie Türzargen, die ersetzt werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² und eine Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden einige Fenster im Jahr 1980 eingebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC sowie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einem zusätzlichen Stückholzofen. Das Grundstück befindet sich in einem kartierten Bereich, der als bekannte Bodendenkmäler gemäß Art. 1 Abs. 4 und Art. 2 BayDSchG (Denkmalliste) eingestuft ist und liegt zudem im historischen Altstadtensemble von Lauingen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie s

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage. Baujahr 1979, Wohnfläche ca. 245 m², Grundstücksfläche 792 m². Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück zum Angebot. Ausstattung: Keller und Dachboden. Standort: 89415 Lauingen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.350 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Lauingen mit ausgebautem Dachgeschoss und ohne Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt rund 100 m², die Grundstücksfläche 100 m². Das Baujahr ist unbekannt. Das Grundstück liegt in einem kartierten Bereich bekannter Bodendenkmäler und innerhalb des Ensembles Altstadt Lauingen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 112.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 245 qm Wfl.; Baujahr 1979 - dazu Doppelgarage und unbebautes Grundstück - im Jahre 2020 wurde eine Wärmepumpe eingebaut

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lauingen an der Donau erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.021 qm vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, eine behagliche Atmosphäre und naturnahe Lebensqualität. Das 1990 errichtete WeberHaus besticht durch seinen individuellen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details. Warme Holzelemente, elegante Rundbogenfenster und lichtdurchflutete Wohnbereiche verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die geräumige Wohnküche, vielseitig nutzbare Zimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten reichlich Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, der einen idyllischen Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Die teilweise überdachte Südterrasse und der großzügige Wes

nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 100 qm Wfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden - Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gas-Zentralheizung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lauingen an der Donau erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.021 qm vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, eine behagliche Atmosphäre und naturnahe Lebensqualität. Das 1990 errichtete WeberHaus besticht durch seinen individuellen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details. Warme Holzelemente, elegante Rundbogenfenster und lichtdurchflutete Wohnbereiche verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die geräumige Wohnküche, vielseitig nutzbare Zimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten reichlich Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, der einen idyllischen Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Die teilweise überdachte Südterrasse und der großzügige Wes

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 245 qm Wfl.; Baujahr 1979 - dazu Doppelgarage und unbebautes Grundstück - im Jahre 2020 wurde eine Wärmepumpe eingebaut

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² und eine Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurden einige Fenster im Jahr 1980 eingebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC sowie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einem zusätzlichen Stückholzofen. Das Grundstück befindet sich in einem kartierten Bereich, der als bekannte Bodendenkmäler gemäß Art. 1 Abs. 4 und Art. 2 BayDSchG (Denkmalliste) eingestuft ist und liegt zudem im historischen Altstadtensemble von Lauingen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie s

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 245 m², Baujahr 1979, mit einer Doppelgarage und einem unbebauten Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe sichergeslt, die im Jahr 2020 installiert wurde. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer. Es gibt Modernisierungsbedarf, darunter diverse Risse im Putz der Fassade, Mooswuchs in den Balkonfugen und fehlende Kellertüren sowie Türzargen, die ersetzt werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve

nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 100 qm Wfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden - Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gas-Zentralheizung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1990 verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl und einem privaten Außenbereich. Auf rund 62 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sowohl durch seine Helligkeit als auch durch die direkte Verbindung von Innen- und Außenbereich überzeugt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und vermitt durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Daran schließt sich der rund 40 m² große Garten mit Sondernutzungsrecht an, der den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und der Wohnung einen besonderen Mehrwert verleiht. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Dadurch bleiben Wohn- und Kochbereich klar voneinander getrennt, ohne d

Das Unity 123 von KAMPA überzeugt durch seine klare Architektur und einen gut geplanten Grundriss, der mehr Platz für das Familienleben schafft. Dieses Haus zeigt, wie auf einer kompakten Fläche ein attraktives Zuhause für die Familie realisiert werden kann. Die zweigeschossige Bauweise mit einem flach geneigten Walmdach kombiniert eine schlichte Formensprache mit einer Raumgestaltung, die gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsorte deutlich voneinander trennt. Mit 116,11 m².

Für die kleine oder große Familie – ein gemütliches Reiheneckhaus in kinderfreundlicher Lage. Dieses geräumige Reiheneckhaus wurde 1971 in sonniger und ruhiger Lage im Westen von Lauingen in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder renoviert und erneuert, dennoch ist an vielen Slen der ursprüngliche Charme des Baujahres erhalten geblieben. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen auf ca. 53 m² drei Zimmer zur Verfügung, von denen eines über einen Ausgang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet auf ca. 22 m² weitere Wohnfläche. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie eine kleine Kammer, die sich beispielsweise als Stauraum nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf ca. 50 m² Nutzfläche stehen

——→ PROVISIONSFREI ←—— Eine einmalige Gelegenheit in zentraler Lage Schwabmünchens: modern, großzügig geschnitten und ab Dezember bezugsfertig. Diese Immobilie wird käuferprovisionsfrei angeboten – Sie sparen sich die übliche Maklercourtage von rund 20.000 €, die bei vergleichbaren Objekten zusätzlich anfällt. Ein Preisvorteil, der sich sofort auszahlt. Bitte nehmen Sie sich einen Moment Zeit und lesen den gesamten Text – es lohnt sich. 5 helle Zimmer, 2 vollwertige Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung – ob für die wachsende Familie oder alle, die sich endlich ein echtes Homeoffice wünschen. Diese Immobilie bietet alles auf einmal. Das erwartet Sie: -Deckenhöhe 255 cm -Türhöhe 210 cm -Fußbodenheizung in allen Räumen -TV- & Internetanschluss in jedem Wohnraum -Kontrollierte Lüftungsanlage für beste Luftqualität -Elektrische Raffstores – Komfort auf Knopfdruck -3-fach Verglasung im gesamten Haus -Große Einbauküche inklusive – reichlich Stauraum -Zwei private Dachterrassen für Sonnen

Provisionsfreier Erstbezug der Extraklasse – mitten im Zentrum und absolut ruhig! In bester Innenstadtlage von Gersthofen erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk des modernen Wohnens. Dieses spektakuläre Luxus-Penthouse (Fertigslung 2026) vereint kompromisslose Bauqualität, maximale Privatsphäre und repräsentatives Design. Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Highlights auf einen Blick: Sie sparen die komplette Maklergebühr (Verkauf direkt vom Eigentümer). Direkter Lift-Zugang: Der private Aufzug chauffiert Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Großzügiges Raumangebot: Ca. 131 m² edle Wohnfläche (nach DIN 277) eingebettet in insgesamt 175 m² Nutzfläche. Sonnengarantie: Ca. 50 m² große, uneinsehbare Süd-Dachterrasse für maximale Entspannung. Sowie eine 16 m² Nordterrasse für zu heiße Tage, Wellness-Ready: Anschlüsse und technische Vorbereitungen für Ihre private Sauna und einen Whirlpool sind bereits vorhanden.