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Freundliche, großzügige Maisonette-Wohnung bestehend aus 1. Ebene: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon 2. Ebene: Großzügiges Studio, welches bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann Zentral in Sulzbach gelegen. In der nahen Umgebung sind: - Stadtpark - Bahnhof - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte - Schulen - etc. - Zwei Ebenen - Balkon - Dusche und Badewanne - Keller - Gegensprechanlage - Einbauküche - Infrarotkabine - Pflegeleichter Designboden - Haus mit nur 8 Parteien - Zentralheizung - Energieklasse C - Außenrollos - Baujahr: 1997 - Sofort bezugsfrei

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im Regensburger Stadtteil Kumpfmühl. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Türen erneuert sowie sämtliche Malerarbeiten ausgeführt. Auch die Heiztechnik wurde aufgewertet: Sämtliche Heizkörper der Wohnung wurden erneuert. Die eigene Gas-heiztherme ermöglicht eine individuelle Steuerung der Raumtemperaturen und des Warmwasserverbrauchs. Der Gasverbrauch wird wohnungsbezogen erfasst, sodass die Bewohner ihren Verbrauch eigenständig beeinflussen können. Der gut geschnittene Grundriss bietet zwei separat nutzbare Zimmer und eine eigenständige Wohnküche. Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vollständig vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche eingebaut werden. Durch die beiden separat zugänglichen Zimmer in Verbindung mit der Wohnküche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles und Paare sowie a

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von 93426 Roding und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Südbalkon sowie ihren sehr guten Pflegezustand. Moderne neuwertige EG-Wohnung mit schönem Garten, mit offenem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Dusche und ein zusätzliches Duschbad auf zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sonnigen Terrasse sowie ihren sehr guten Pflegezustand. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener gemauerter Kellerraum mit Stromanschluß. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Das Gebäude wurde 2022 in anspruchsvoller Bauqualität nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Roding. Das Stadtzentrum von Roding ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Roding ist Mitzentrum im Landkreis Cham mit einem Einzugsb

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Regensburg mit ca. 96,91 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 2 Etagen, moderne Architektur und die besondere Kombination aus großer Terrasse und eigenem Garten. Das neuwertige Wohngebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige, angenehme und private Wohnatmosphäre. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die offene Gestaltung viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über: -ca. 96,91 m² Wohnfläche -großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 28,04 m² -Schlafzimmer mit ca. 11,50 m² -weiteres Zimmer mit ca. 13,51 m², ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche -Diele -großzügige Terrasse mit ca. 5,56 m², davon 50 % wohnfläche

Frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Slplatz in Pommelsbrunn –3,5 Zimmer ca. 73 m² Beschreibung Wohnen mit Komfort und Charakter in Pommelsbrunn Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Homeoffice oder Abslraum genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Echtholzfenster mit Schallschutzklasse 4, die neben der ansprechenden Optik auch für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und verfügt über die Energieeffizienzklasse C, wodurch ein vergleichsweise niedriger Energieverbrauch erreicht wird. Die Küche ist durch eine hochwertige Glastür elegant vom Wohnbereich abgetrennt. Das modern a

Diese Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss wurde 2026 umfassend modernisiert und ist ab sofort bezugsfrei. Das Haus von 1980 ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien in ruhiger und gut angebundener Lage von Neutraubling. Auf ca. 88 m² gibt es drei Zimmer, eine separate Küche mit Abslraum, ein Tageslichtbad und einen überdachten Südbalkon. Der Grundriss lässt sich flexibel auf vier Zimmer anpassen. Modernisierung 2026 Neuer Vinylboden in heller Eichenoptik, Wände und Decken frisch gestrichen, sämtliche Heizkörper neu lackiert. Im Tageslichtbad wurden die Fliesen fachgerecht lackiert und sämtliche Sanitärobjekte und Armaturen erneuert. Bei der Elektrik wurden Steckdosen, Schalter, FI-Schutzschalter, Sicherungen und Überspannungsschutz modernisiert, zusätzlich wurde ein E-Check durchgeführt. Alle Maßnahmen hat qualifiziertes Fachpersonal ausgeführt. Die Räume Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit rund 30,7 m², großen Fenstern und direktem Zugang zum überdachten Süd

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen im Regensburger WestenvierIm Westenvier, einer der gefragtesten Wohnlagen Regensburgs, steht dieses Haus mit achtzehn Wohnungen. Zwölf davon sind 2026 modernisiert und frei, sechs sind vermietet. Wie es weitergeht, entscheiden Sie: selbst vermieten, ein eigenes Konzept umsetzen oder aufteilen. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Vermietung der freien Wohnungen vor der Übergabe. Das Haus Baujahr 1972, sechs Etagen vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss. Das Haus gehört zu einer Hausgruppe, drei Seiten stehen frei, ein Aufzug erschließt alle Etagen. Es ist voll unterkellert, jede Wohnung hat ihren eigenen Kellerraum. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Kessel von 2003. 2026 durchgeführt Fassade mit 6 cm Dämmputz, neuem Anstrich und neuen Fensterbänken Treppenhaus komplett neu gestrichen 12 Wohnungen modernisiert: alle Wände neu gestrichen und teilweise neu verputzt, Vinylboden in Eiche Natur, neue Steckdosen und Lichtschalter, Tür

Diese modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im fünften und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen im Regensburger Westenvier. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche zeigen alle nach Süden, ebenso der Balkon. Auf rund 51 m² wohnen Singles und Paare entspannt, auch Pendler, Studierende oder Klinikpersonal schätzen die Lage. Als Kapitalanlage passt sie genauso, kleine Wohnungen sind im Westenvierdauerhaft gefragt. Die Wohnung ist frei, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Etage frei wählbar Diese Wohnung gibt es im Haus sechsmal übereinander, vom Erdgeschoss bis zum 5. OG sind alle frei. Sie suchen sich das Stockwerk aus, das zu Ihnen passt. Grundriss und Räume Hinter der Wohnungstür liegen Diele, Abslraum und Bad. Dann öffnet sich der Wohn- und Essbereich, das Herz der Wohnung: vorn Platz für den Esstisch, am Fenster die Sofaecke mit der Tür zum Südbalkon. Küche und Schlafzimmer schließen direkt an und haben ihr Fenster ebenfalls nach Süden. Die Küche ist ein eig

Diese umfassend und hochwertig sanierte 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche mit ca 32m² befindet sich im Süden der Stadt Amberg auf dem Gelände des ehemaligen Bundeswehrkrankenhauses. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Derzeit ist die Einheit für 440€ Kaltmiete vermietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertig ausgestatte Einbauküche, Eichenholzparkett, ein eigenes Kellerabteil sowie je einen Waschmaschinen- und Trocknerslplatz im Keller. Des Weiteren wird zusammen mit der Wohnung ein Slplatz verkauft, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Weitere Angaben: Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt Impressum: Hausverwaltung Wittmann GmbH Franz Wittmann Mildred-Scheel-Str.2, 92224 Amberg Umsatzsteuer-Id: DE 195216393 Inhaltlich verantwortlich: Franz Wittmann Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München www.ihk-muechen.de Berufskammer: Industr

Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zahlreiche Erneuerungen aus den Jahren 2021 und 2022. Mit ca. 118 m² Wohnfläche inklusive anteilig berücksichtigter Terrasse sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Rund 20 m² der Kellerfläche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Vorbereitung für den Anschluss eines Kaminofens ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die 2022 errichtete Überdachung mit Markisen und der gepflegte Garten laden

Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im beliebten Regensburger Stadtteil Steinweg zum Kauf an. Besonderes Highlight: Die direkt angrenzende Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf! Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, beide Wohnungen zu erwerben und in Eigenregie zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2011 umfassend kernsaniert wurde und sich entsprechend in einem modernen und ordentlichen Zustand präsentiert. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und geweißelt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die einzelnen Kellerabteile sowie der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss. Ausstattung und Highlights - Umfassende Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2011 - Frisch renoviert und komplett geweißelt - Hoc

Zum Verkauf steht unser Wohnhaus mit zwei Wohnungen und insgesamt 147 qm Wohnfläche sowie Keller und Dachboden. Jede Wohnung besteht aktuell aus 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 988qm in leichter Hanglage mit traumhafter Aussicht. Bei Fragen melden Sie sich gerne über das Portal Trotz der Lage in ruhiger Wohngegend befinden sich Schulen und Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Hausarztpraxis in einer Entfernung von gerade mal 1 - 2km. Die Autobahnauffahrt ist in 2 Minuten erreicht, trotzdem wird man durch die erhöhte Lage nicht durch Straßenlärm belästigt. Das Haus selbst stammt aus den 1960er Jahren und verfügt über eine solide Bausubstanz, bedarf jedoch einiger Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Altenstadt verfügt über eine direkte Anbindung an die A93 und eine gute Anbindung an die A6 Besichtigungen sind voraussichtlich am 14.11.2026 möglich

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet in Velburg mit großer Sonnenterrasse im Obergeschoss. 2 Slplätze inklusive. Kaufpreis gesamt: 280.000€ Wohnung 260.000€ + Slplätze je 10.000€ Wohnfläche 59 qm (anteilig wird die Terrasse mit eingerechnet). Zimmer: 2 Hausgeld: 270€ (inkl. Instandhaltungsrücklagen) Energieausweis liegt vor, kann bei einer Besichtigung gerne gezeigt werden. KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN Objektbeschreibung Das in 2022 errichtete, moderne und freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und entspricht KfW 55-Standard. Als Wärmeerzeuger dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59qm in ruhiger Wohnlage. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze für Autos und ein Abslraum vor dem Haus. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Raumlüftung ausgestattet. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumauft

2-stöckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit einer Wohnfläche von 231,84 m². Zusätzlich gibt es zwei Anbauten, die eine integrierte Garage, ein Nebengebäude und einen Gartenteich umfassen. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1945 geschätzt. Eine Umgestaltung, Erweiterung und Modernisierung fand 2009 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und zwei Kinderzimmer. Der erste Anbau hat im Erdgeschoss einen Zwischenflur, Hausanschlussraum, Öllagerraum und Abslraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Zimmer, ein Abslraum, ein Bad/WC und ein Hauswirtschaftsraum. Der zweite Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen Heizungsraum und einen Holzlagerraum. Die Beheizung erfolgt durch eine kombinierte Öl- und Holzheizung aus dem Jahr 2000, die zwei nebenstehende Brauchwasserspeicher aus dem Jahr 1998 nutzt. Die Garage

Ein zweistöckiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 236 m², inklusive Anbau und angebauter Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde eine Aufstockung im Jahr 1969, der Anbau im Jahr 1975 und Modernisierungen im Jahr 2010, 2015 (Bad/EG) und 2019-2020 (WC/OG, Bad/DG, Einbau einer Dusche im DG) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, 2 Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC und eine Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einer Dusche, 3 Zimmern und einem Bad/WC. Der Anbau enthält im Erdgeschoss einen Hobbyraum und einen Waschraum, sowie im Dachgeschoss einen Flur, 2 Zimmer und ein Büro. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Heizkessel aus dem Jahr 2010). Es gibt Putzschäden an der Nordseite des Wohnhauses und an der Garage. Eine Besichtigung des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen

Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Regensburger Westenvierwird diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche aktuell renoviert. Sie steht leer und ist bezugsfrei. Die Wohnung ist klar geschnitten. Vom Flur aus erreicht man das Bad und zwei gleich große Zimmer mit jeweils rund 23 m². Beide Zimmer haben eine eigene Tür auf den über 8 Meter breiten Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite zieht. Vom Balkon aus geht der Blick weit über das Vier, und durch die Südausrichtung kommt viel Sonne in die Wohnung. Die Renovierungsarbeiten laufen bereits, Besichtigungen sind trotzdem jederzeit möglich. Schnitt, Licht und Ausblick lassen sich daher schon jetzt vor Ort erleben. Auf derselben Etage stehen weitere Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern zum Verkauf, Details gerne auf Anfrage

Einfamilienhaus in steiler Hanglage, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 204 m². Das Haus wurde 1989 erbaut und 2000 modernisiert, darunter Dachdämmung und Außentüren. Zusätzlich gibt es eine integrierte Garage, ein Gartengerätehaus und einen Anteil an einer Treppenanlage (41 m²).Es gibt Zubehör im Wert von 1.000 EUR in Form einer Einbauküche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss Heizungsraum, Kellernische, Kellerraum, Garage / Flur, Büro / Halbetage: Sauna, Abslraum. Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon / Halbetage: Abslraum, Kinderzimmer. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer / Halbetage: Fitnessraum Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (erbaut 2015) mit Fußbodenheizung in Büro, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC und Bad. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der bauliche Zustand ist gut, jedoch gibt es leichte Wartungsarbeiten, u

Ihre Chance auf ein bezahlbares Eigenheim mit großem Garten! Ein eigenes Haus mit Garten, in dem die Kinder draußen spielen können – für viele junge Familien scheint das heute kaum noch bezahlbar. Genau hier liegt die Chance dieses Hauses: Wer handwerklich geschickt ist und selbst mit anpacken möchte, bekommt hier ein Grundstück mit großem Garten, Garage und einem Haus, das sich Schritt für Schritt nach den eigenen Vorslungen modernisieren lässt. Die Doppelhaushälfte von 1936 steht auf einem 466 m² großen Grundstück und ist sanierungsbedürftig – dafür zahlen Sie nicht für fremde Ausstattung, sondern investieren in Ihre eigenen Ideen. Ruhige Lage, viel Privatsphäre im Garten und der Wald gleich in der Nähe. Das Wichtigste auf einen Blick: – Wohnfläche ca. 85 m² (EG ca. 54 m², Dachgeschoss mit Dachschrägen), 5 Zimmer – Grundstück 466 m² mit großem, ruhigem Garten – Wintergarten ca. 11 m² (unbeheizt), Teilkeller, nicht ausgebauter Spitzboden – Sanierte Garage, dazu Werkstatt/Lagerraum im

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit einer heutigen Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 9.174 m². Im Jahr 1981 wurde das Wohnhaus erweitert. Dabei entstanden im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Im darüberliegenden ersten Obergeschoss wurde zudem ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer geschaffen. Die angegebene Wohnfläche von ca. 146 m² umfasst sämtliche Wohnbereiche einschließlich dieser Erweiterungen. Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger, naturnaher Lage mit nur wenigen Nachbarhäusern. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet das Anwesen viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Grundstück gehören ca. 800 m² nutzbare Fläche rund um das Haus mit Garten, Terrassen und Nebengebäuden sowie weitere Flächen mit Waldbestand. Raumaufteilung Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über fünf Wohn- und Schlafräume sowie ein separates Esszimmer. Erdg

Mindestpreis: 399.900 € – Verkauf im Bieterverfahren – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine großzügige und modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Regensburg-Reinhausen. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Damit bietet sie maximale Flexibilität: Ob als großzügiges Zuhause für die eigene Familie, zur Nutzung als WG oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung – der zukünftige Eigentümer kann die Nutzung frei gestalten. Highlights: • ca. 116 m² Wohnfläche • 5 Zimmer, davon 4 separat nutzbare Zimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich • Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne • modernisierter Zustand • Fußbodenheizung • Tageslichtbad + separates Gäste-WC • Einbauküche mit 2 Kühl-Gefrier-Kombinationen, Geschirrspüler und Backofen • Teilmöbliert • Personenaufzug • ca. 15 m² Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradkeller • Einzelgarage mit separatem Stromanschluss • sofort bezugsfrei • keine Maklerprovision Die Wohnung: Die Wohnung befindet

Nicht alles, was wertvoll ist, lässt sich neu bauen. Ein Haus kann man bauen. Eine Garage auch. Eine Terrasse ebenfalls. Doch das Gefühl, nach Hause zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen, entsteht nicht einfach neu. Genau das macht diesen Architekten-Bungalow besonders. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familie, Rückzug, Homeoffice und Gäste. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Die offene Küche schafft einen kommunikativen Mitpunkt für den Alltag. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel praktische Nutzfläche: • Im Haus stehen weitere ca. 24 m² mit drei Lagerräumen sowie Wasch-/Heizraum zur Verfügung. • Schuppen, Doppelgarage und deren Unterkellerung bieten zusätzlich ca. 75 m². Durch die Hanglage bietet auch das Untergeschoss wertvollen zusätzlichen Raum. Zwei Zimmer mit Fenstern, ein Multifunktionsraum und ein Duschbad eröffnen Möglic

Ausstattung & Highlights: •Neuwertige Wasser-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient) •Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss •Kachelofen nur mit neuem Heizeinsatz – wieder voll betriebsbereit •Badezimmer und WC vor ca. 7 Jahren modernisiert •Wasser- und Abwasserleitungen aus langlebigem Kunststoff •Doppelgarage in Massivbauweise mit direktem Zugang zum Haus und Garten •Photovoltaik-Anlage Außenbereich: Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenliebhaber, Familie oder Ruhesuchende. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine solide Bauweise und ruhige Lage legen

Kapitalanlage mit 7% Rendite! Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in optimaler Lage in Regensburg. Das aktuelle Mietverhältnis endet mit Ablauf des 30.09.2026. Somit eignet sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz. Die Wohnanlage wird von einem kompetenten Verwalter betreut und verfügt über ein gut gefülltes Rücklagenkonto. Es fällt keine Maklerprovision an

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im fünften und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen im Regensburger Westenvier. Der Aufzug bringt Sie bis vor die Tür. Auf rund 70,6 m² ist Platz für Paare, kleine Familien oder eine WG. Als Kapitalanlage passt sie genauso, denn im Westenviersind Wohnungen bei Mietern dauerhaft gefragt. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert, das Bad ebenfalls 2026 erneuert. Sie ist frei, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Grundriss und Räume Von der Diele kommen Sie in den Essbereich, der die Wohnung in der Mitte verbindet. Dieses halbe Zimmer bietet Platz für den Esstisch oder einen Arbeitsplatz. Nach Süden liegt das Wohnzimmer, das größte Zimmer der Wohnung, mit Zugang zum Balkon. Nach Norden liegen das Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, ein zweites Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro und die separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Frühstücksstisch. So bleibt der Tag auf der hellen Seite und die Nacht

Die Wohnung befindet sich in Voggenthal nur 3km von der großen Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf. entfernt. Die gut geschnittene neu renovierte Dachgeschosswohnung mit 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmern befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Zur Ausstattung gehören eine moderne, neuwertige Küche, Wohnzimmer mit Internet und TV Anschluß sowie ein Essbereich natürlich auch mit TV Anschluss, neben der Diele von dem man direkt auf den ca 9qm großen Balkon gelangt mit grandioser Aussicht auf die herrlich ruhige und schöne Landschaft. Erfreuen Sie sich beim Baden im modernen Tageslichtbad auf den Ausblick auf den Skilift und denSkihang. Zu erwähnen ist auch noch der nahe gelegene Nordic Walking Parcour als zusätzliches Freizeitangebot. Ein Dachboden und Kellerabteil zum Verstauen persönlicher Dinge ist auch mit dabei. Auf dem Hof des Gebäudes befindet sich ein Pkw Slplatz der kostenlos genutzt werden kann. Das Gebäude wird mit einer zentralen

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Regensburg besticht durch einen funktionalen Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut nutzbare Zimmer und weitere Nebenflächen. Die separate Raumaufteilung bietet Flexibilität und eignet sich besonders für eine Vermietung als Studenten- oder Wohngemeinschaft. Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Dazu gehören hochwertige Vinylböden, neu verputzte und gestrichene Wände, überarbeitete Innentüren und erneuerte Fenster. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit einem neuen Waschbecken und zeitgemäßer Sanitärkeramik ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die beiden nach Westen ausgerichteten Balkone, die insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden attraktive Sonnenstunden bieten. Die Wohnung wird unvermietet und bezugsfrei übergeben, sodass der Erwerber die Möglichkeit hat, sie unmitbar n

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2026 saniert und ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Die Wohnung wird über eine eigene neue Gasetagenheizung geheizt. Leitungen, Elektrik, Bad, Böden und Wände sind ebenfalls neu. Zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster und eine Loggia machen den Grundriss klar und alltagstauglich. Die Wohnung passt zu Singles, Paaren und Kapitalanleger. Sanierung 2026 Neue Gasetagenheizung Alle Heizleitungen und Heizkörper neu Wasserleitungen bis zum Zähler neu Elektrik komplett neu verkabelt Bad neu: Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen Wände und Decken neu verputzt und gestrichen Neuer Bodenbelag in allen Räumen Innentüren samt Zargen neu Die Räume Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung, von hier geht es auf die überdachte Loggia nach Westen mit Abendsonne. Das Schlafzimmer ist nur wenig kleiner und liegt ruhig direkt neben dem Bad. Wohn- und Schlafzimmer gehen beide vom Flur ab und sind voneinander unabhängig. Die Küc

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pferdeställen, Scheune & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2023/2024 liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme des Landlebens. Die Immobilie bietet viel Platz, einen großzügigen Außenbereich und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger, Hobbyhandwerker und alle, die naturnah wohnen möchten. Das Haus im Überblick * Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss * Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil * Großzügiger, zweistöckiger Dachboden, bereits für einen Ausbau vorbereitet und mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet * Keller inklusive historischem Gewölbekeller – ideal als Lagerfläche oder beispielsweise als Weinkeller * Garage vorhanden * Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Bushaltesl

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Schwandorf. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein neues Bad sowie einen neuen, frei auskragenden Balkon. Das Haus ist in Energieeffizienzklasse C eingestuft, ein sehr guter Wert für ein Gebäude dieses Alters. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet auf 45 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss. Die gesamte Wohnanlage hat drei Eingänge mit jeweils 9 Wohnungen. Die Wohnung verfügt neben dem hellen und großen Wohn-/Essraum mit Einbauküche und dem Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Fenster sowie über einen Balkon. Zudem gehören ein Kellerabteil und ein Slplatz in der Tiefgarage zur Ausstattung. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei und präsentiert sich in einem gepflegten, normalen Ausstattungsstandard. Die Heizungsanlage der Wohnanlage wurde 2026 erneuert. Der Verkauf erfolgt privat und daher ohne Maklergebühren!