36 immobilien kaufen in Günzburg

Diese elegante Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Architektur und bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Südbalkon und ist zusammen mit dem beheizbaren Wintergarten ein idealer Ort für entspannte Stunden. Im Gegensatz zum offenen Kamin wird der hochwertige Kachelofen im Keller befeuert und sorgt rund ums Jahr für eine behagliche Wärme. Auch die Wohnküche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen mit Freunden und hat sogar eine „Speis“ integriert. Neben dem Büro und dem Gäste-WC befindet sich noch die Garage auf dieser Ebene, die über das Wohnzimmer begehbar ist. Über eine Marmortreppe gelangen Sie zur Galerie im Obergeschoss. Von hier aus können Sie das Masterbad, das Schlafzimmer und das Gästezimmer betreten, welches auch über ein Bad en Suite verfügt. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet Ihnen einen Balkon mit herrlichen Ausblick über den Birke

Diese großzügige Immobilie in Günzburg-Reisensburg bietet ca. 315 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, eine zusätzliche Einliegerwohnung und ein ca. 1.100 m² großes Grundstück. Das Haus eignet sich besonders für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der Poolbereich im Keller, der gemeinsam mit der vorhandenen Sauna einen außergewöhnlichen privaten Wellnessbereich schafft. Das Einfamilienhaus wurde 1983 fertiggeslt und erstreckt sich über 3 Etagen. Neben den Hauptwohnflächen steht eine Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, neuer Küche sowie eigenem Bad mit Toilette und Dusche zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separater Bereich für Angehörige, Gäste, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 20

haus - 9 - 177: Günzburg - kaufen

haus - 6 - 180: Günzburg - kaufen

Ohne Makler 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC Innenrenovierung/Sanierung 2025/26 EG Neu: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC Bad/WC mit Dusche komplett neu Gastherme und Heizkörper Komplette Elektronik Wasserrohre E-Strich, Vinyl Böden Wände verputzt und gestrichen Decken teils neu, alle gestrichen Türen und Zargen 2 Fenster neu, alle Fenster dreifach verglast OG Neu: 1 Zimmer 1 Zimmer, Boden, Wände, Decke Diele, zwei neue Dachfenster, Boden, Wände, Decke 1-2 Zimmer zusätzlich ausbaufähig Außenfassade nicht renoviert Zentrumsnah 10 Minuten Fußweg zum Marktplatz In der Nähe, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. 3 km zur Autobahn

haus - 4 - 97: Günzburg - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in unmitbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Die Lage ist sicher, Hochwasserereignisse gab es hier bisher nicht! Aktuelle Mieteinnahmen: 349 € Kaltmiete + 30 € Tiefgarage + 271 € Nebenkostenvorauszahlung Zum 01.09.2025 wurde die Miete bereits wie.

Kapitalanleger aufgepasst u2757ufe0f Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG | 230 m² | 5-6 Slplätze | Nähe Bahnhof Günzburg Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Lage von Günzburg, nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Wohnfläche * Erdgeschoss: ca. 75 m² * Obergeschoss: ca. 95 m² * Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 60 m² * Gesamtwohnfläche: ca. 230 m² Raumaufteilung Erdgeschoss * 3-Zimmer-Wohnung * Große Terrasse * Küche und Bad Obergeschoss * Sehr großes Wohnzimmer mit Kamin * Küche mit Essbereich * Badezimmer mit Dusche und WC * Zwei Wintergärten Dachgeschoss * 4 Schlafzimmer * Badezimmer mit WC Ausstattung und Modernisi

haus - 7 - 173: Günzburg - kaufen

wohnung - 3 - 104: Günzburg - kaufen

haus - 4 - 127: Günzburg - kaufen

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haus - 4 - 123: Günzburg - kaufen

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haus - 4 - 123: Günzburg - kaufen

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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgarage & Aufzug in bester Lage von Günzburg Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² - Provisionsfrei! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet. Die Highlights auf einen Blick * 87,3 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1. Obergeschoss * Aufzug * Balkon * separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenslplatz inklusive * Fenster 2024 erneuert * alle Fenster mit Rollläden * Fassade 2024 erneuert * Erdgas-Heizung Zustand Die Wohnung ist sehr gepflegt aber unrenoviert. Die vorhandene Ausstattung bietet daher die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Immelmannstraße in Günzburg in bester L

Diese elegante Villa vereint höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Architektur und bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Südbalkon und ist zusammen mit dem beheizbaren Wintergarten ein idealer Ort für entspannte Stunden. Im Gegensatz zum offenen Kamin wird der hochwertige Kachelofen im Keller befeuert und sorgt rund ums Jahr für eine behagliche Wärme. Auch die.

Dieser eingeschossige Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Besonders das große Grundstück ist mit 911qm und der ruhigen Lage perfekt für Garten und Naturliebhaber. Das Objekt zeichnet sich durch seine klare Struktur auf einer Ebene aus, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzen die funktionale Aufteilung des Hauses. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Das Haus ist mit Öl beheizt und hat 2023 eine neue Heizung bekommen, zusätzlich befindet sich ein Kaminofen aus 2018 im Wohnzimmer. Das Haus wurde 2011 Kernsaniert. Der Bungalow ist noch bis zum 1. März 2027 vermietet und ist dann bezugsfertig

haus - 5 - 150: Günzburg - kaufen

wohnung - 4 - 135: Günzburg - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Günzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 171,77 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 822,39 m² ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsfreiheit bietet. Die gehobene Ausstattung rundet das Konzept ab und schafft ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Günzburg bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare. Das Highlight des Hauses ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort bietet. Die Gestaltung des Grundrisses und der Innenräume erfolgt flexibel ganz nach Ihren Vorslungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht

haus - 6 - 225: Günzburg - kaufen

haus - 12 - 240: Günzburg - kaufen

Diese gepflegte Seniorenwohnung in Günzburg slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsperspektiven dar. Die im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist Teil eines modernen, viergeschossigen Wohngebäudes. Auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, bestehend aus einem kleinen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie das barrierefreie Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Vermietung der Wohnung, wodurch sich für den Erwerber unmitbar laufende Mieteinnahmen ergeben. Das Konzept des seniorengerechten Wohnens spricht eine wachsende Zielgruppe an und bietet damit attraktive Voraussetzungen

Eine gute Investition, die Sie nutzen sollten, wenn Sie ein Zweifamilienhaus mit sehr viel Platz und interessanter Gestaltung suchen. Die beiden Wohnungen sind sehr gut geschnitten, in der oberen Wohnung stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, im Erdgeschoss drei, dafür ist das Wohn-/Esszimmer sehr groß. Zugegeben, es gibt einige Renovierungsarbeiten zu tun, dadurch eröffnet sich aber auch die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu kreieren. Investieren Sie in Betongold, denn Grundbuch ist besser als Sparbuch! Klingt interessant' Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich zu Ihrer persönlichen Besichtigung einladen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit einer Wohnfläche von 217 m² auf einem 543 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine Etage sowie eine Garage mit einem Slplatz. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Badewanne, Dusche und ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Entdecken Sie ein großzügiges Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnideen eröffnet. Mit einer Fläche von beeindruckenden 1.600 m² bietet dieses erschlossene Grundstück in Günzburg-Denzingen nicht nur ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltung. Umgeben von einer harmonischen Wohnanlage und einer reizvollen Wohngegend können Sie hier Ihr persönliches Traumprojekt verwirklichen und sich den Lebensraum schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in einer aufstrebenden Nachbarschaft

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 58,91 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre helle Wohnatmosphäre. Perspektivisch eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne