22 immobilien kaufen in Lamberg, Schwerte

Wir verkaufen unser Elternhaus auf großem Grundstück in Senne I hinter der Buschkampschule. Noch wohne ich in diesem Haus, das im Prinzip sofort bezieh- und nutzbar ist. Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m². Das eigentliche Grundstück hat 1263 m², ein zusätzliches Baugrundstück mit 1017 m² westlich angrenzend, kann mit erworben werden. Das Haus steht im Osten der Fläche so dicht an den Grenzen, das eine Erschließung der westlichen Flächen nur durch Abriß, eventuelles Entgegenkommen der Nachbarn oder durch den Wald nördlich möglich ist. Das Haus Baujahr 1963 ist genial konstruiert, solide mit Kalksandsteinen gemauert, nicht isoliert, hat viele große Fenster, ist teilunterkellert (213 cm hoch, Lichtschächte zu allen 9 Räumen und Bad, etwa 130 m²), hat einen flachen Dachboden, große helle Flure mit Solnhofener Platten, Wohnzimmer und Vaters Arbeitszimmer Stäbchenparkett, robuster PVC Boden in Kinder- und Schlafzimmern, viele Einbauschränke, Kinderzimmer mit eigenen Waschbecken, Durchreic

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Senne und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, eine familienfreundliche Grundrissgestaltung, sowie einen liebevoll angelegten Garten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, die sich durch sämtliche Wohnbereiche zieht. Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Im Erdgeschoss befinden sich linker Hand die Küche, zentral der Treppenaufgang ins Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Eine großflächige Panoramafensterfront sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Über den angrenzenden Flur gelangen Sie zu einem großzügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder A

Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in Senne-Buschkamp. Die Wohnung ist stilvoll modernisiert worden und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Esszimmer, dass auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, 2 modernisierte Bäder, 1 Küche, 1 Loggia zur Südseite, 1 Kellerraum, 1 zugewiesener PKW-Slplatz. Der Aufzug bringt Sie stufenlos zur Wohnung. - Praktischer Grundriss mit Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich - Loggia mit Südausrichtung mit Blick auf Grünfläche und elektrischer Markise - Großer Einbauschrank im Flur - Modernes Badezimmer mit neuer Duschkabine - Separates Gäste-WC - Abschließbarer Kellerraum - Zugewiesener PKW-Slplatz - Neue Eingangstür und Fenster - Sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister, Gartenservice, Putzservice, Winterservice - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Gaszentralheizung 2008 erneuert und Energieeffizienzklasse C - E-Check 2026 - Steigleitungen erneuert - Dach 2011/2012 saniert und gedämmt *ORIGINAL BILDER -

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Entspannen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen viel Komfort und Privatsphäre bieten. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen in die Planung einzubringen. Vor jedem Hausbau steht eine ausführliche Beratung, bei der wir Ihre Wünsche genau ermitn und die maßgeschneiderte Planung Ihres neuen Zuhauses vornehmen. Erst wenn der Grundriss zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ist, beginnt die Realisierung, die innerhalb weniger Monate abgeschlossen ist. Ihr neues Zuhause wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben

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Wir verkaufen unser Elternhaus auf großem Grundstück in Senne I hinter der Buschkampschule. Noch wohne ich im Haus, dies ist im Prinzip sofort bezieh- und nutzbar. Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m². (Das eigentliche Grundstück hat 1263 m². Ein direkt im Westen anschließendes Grundstück, bebaubar, hat 1017 m², kann gerne mitverkauft werden, nicht zwingend.) Das Haus ist aus dem Jahr 1963. Genial konstruiert, solide gebaut, teilunterkellert (2,13 m hoch, Lichtschächte zu allen 9 Räumen + Bad, zusammen ca 130 m²), mit flachem Dachboden. Große helle Flure mit Solnhofener Platten, Wohnzimmer und Vaters Arbeitszimmer mit Stäbchenparkett, die Kinder-, Schlafzimmer mit PVC Boden. Viele Einbauschränke, Kinderzimmer mit eigenem Waschbecken, Durchreicheschrank zwischen kleiner Küche und Eßzimmer. EG mit Rollstuhlauffahrt zur Haustür, innen barrierefrei. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche

Wir verkaufen unser Elternhaus auf großem Grundstück in Senne I hinter der Buschkampschule. Noch wohne ich im Haus, dies ist im Prinzip sofort bezieh- und nutzbar. Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m². Das eigentliche Grundstück hat 1263 m². (Ein direkt im Westen anschließendes Grundstück, bebaubar, hat 1017 m², kann gerne mitverkauft werden, nicht zwingend.) Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus gebaut werden, offizielle Voranfrage läuft. Familie plus Großeltern jeder im eigenen Haus nebeneinander? Das Haus ist aus dem Jahr 1963. Genial konstruiert, solide gebaut, teilunterkellert (2,13 m hoch, Lichtschächte zu allen 9 Räumen + Bad, zusammen ca 130 m²), mit flachem Dachboden. Große helle Flure mit Solnhofener Platten, Wohnzimmer und Vaters Arbeitszimmer mit Stäbchenparkett, die Kinder-, Schlafzimmer mit PVC Boden. Viele Einbauschränke, 3 Kinderzimmer mit eigenem Waschbecken, Durchreic

Abzugeben ist hier ein freistehendes Einfamilienhaus im Bielefelder Süden. Die Immobilie ist stark Renovierungsbedürftig, ein Abriss und Neubau ist auf dem Grundstück begrenzt, da der Großteil des aktuell bestehenden Hauses im Bestandschutz steht. Die Anbindung an die Innenstadt ist per Bus und Bahn gegeben, sowie die Autobahnen A2 und A33 liegen in unmitbarer nähe. Das Haus ist angesiedelt in einer ruhigen Sackgasse mit freundlicher Nachbarschaft. Ein Brunnen für Brunnenwasser mit Pumpe sind vorhanden. Die Garage auf dem Grundstück ist 6Mx8M groß und bietet ausreichend Platz für 2 Autos, sowie Fahrräder und Motorräder. Ein Energieausweis ist aktuell noch nicht erslt. Verkauf erfolgt von Privat ohne Makler

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Ein stilvolles Haus, ein außergewöhnlich schönes Grundstück und jede Menge Möglichkeiten: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Grün und Privatsphäre verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im beliebten Bielefeld-Senne I. Das gewachsene, hochwertige Wohnumfeld unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebotes. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1955 errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen ca. 134 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.230 m² zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großem Terrassenelement, schönem Blick ins Grüne und einem Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen, eingewachsenen Garten – eine echte grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und die großzügige Diele ergänzen das Erdgeschoss. Im

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bielefeld-Senne und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, eine familienfreundliche Grundrissgestaltung, sowie einen liebevoll angelegten Garten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Waltrop! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Mit insgesamt 16 Einheiten bietet dieses Objekt sowohl für private Anleger als auch für institutionelle Investoren eine attraktive Gelegenheit, nachhaltige Einkünfte zu generieren. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist voll unterkellert und besticht durch eine durchdachte Aufteilung: 13 Wohneinheiten, jeweils ca. 50-90 qm groß, sowie 3 Gewerbeeinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die insgesamt ca. 1030 am Wohnfläche sind optimal auf die einzelnen Wohnungen verteilt, die sich durch ihre praktische Größe und den gepflegten Zustand auszeichnen. Das Grundstück ist mit 347 qm pflegeleicht gestaltet und somit ideal für Anleger, die Wert auf geringen Pflegeaufwand legen. Insgesamt verfügen die Woh

Zum Verkauf steht eine moderne vermietete Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über Fliesen und Eichenparkett. Das Bad besitzt sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne so dass kein Wunsch offen bleibt. Die Wohnung verfügt über elektrische Rolläden, Fenster mit Einbruchsicherung und dreifach Verglasung. Durch den Fahrstuhl erreicht man direkt den zugehörigen Tiefgaragenslplatz welcher durch ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Handöffner zu erreichen ist. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinsamen Waschkeller. Zusätzlich steht ein Gemeinschafts Fahrradkeller zur Verfügung. zentrale Lage in Dortmund- Ost moderne Ausstattung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Velbert. Die im Jahr 1927 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.223 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 360 m². Das Objekt ist vermietet und slt damit eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Neben den laufenden Erträgen überzeugt die Immobilie durch ihr vorhandenes Mietsteigerungspotenzial sowie das großzügige Grundstück, das – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigung – Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Slplätze oder Garagen bieten kann. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Kombination aus einer soliden Gebäudesubstanz, einer nachhaltigen Vermietbarkeit und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Ka

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Robertstraße 58 hat rund 68 m² Wohnfläche, zwei Balkone und einen eigenen Keller. Sie ist frei. Sie suchen sich Ihren Mieter selbst aus und vermieten ab dem ersten Tag zur Marktmiete. Es gibt keinen Altmieter und keine niedrige Bestandsmiete. ✓ Ca. 6 % Mietrendite ✓ Rund 13 % Rendite auf Ihr Eigenkapital ✓ Unter 2.000 €/m² Kaufpreis ✓ Trägt sich selbst, nach Steuern bleibt jeden Monat Geld übrig ✓ Steuern sparen durch Abschreibung (AfA) ✓ Neue Gaszentralheizung im Haus, die größte Sanierung ist erledigt ✓ Übergabe mit hochwertigem, neu verlegtem Vinylboden ✓ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer So rechnet sich die Wohnung (Beispiel): Kaufpreis 134.900 € plus Nebenkosten ca. 11.500 € Eigenkapital 25.000 €, Rest über die Bank finanziert Pro Monat: 650 € Nettokaltmiete – 582 € Bankrate (4,5 % Zins, 1,25 % Tilgung) – 54 € nicht umlagefähige Kosten (Verwaltung, Rücklage, laut Wirtschaftsplan) 133 € Steuerersparnis (bei 42 % Steuersatz) = ca. +147 € übr

Manche Wohnungen sind einfach anders. Und genau das macht sie besonders. In einem ehemaligen Industriegebäude aus der Zeit um 1880, das um das Jahr 2000 in ein schönes Wohnensemble umgewandelt wurde, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit viel Charakter und einer ganz eigenen Atmosphäre. Schon beim Ankommen merkt man, dass diese Wohnung etwas Besonderes ist. Sie hat einen eigenen Hauseingang mit kleinem Windfang. Man kommt also ganz für sich nach Hause, ohne erst durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu müssen. Fast ein bisschen wie in einem eigenen Haus. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet mit knapp 29 m² viel Platz zum Entspannen. Direkt daneben befindet sich das rund 21 m² große Esszimmer – ein schöner Mitpunkt für gemeinsame Abende, lange Gespräche am Esstisch oder einfach das tägliche Familienleben. Zwei weitere großzügige Zimmer mit jeweils

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Remscheid. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1950 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles und Paare. Auch für Kapitalanleger bietet die bereits vermietete Immobilie eine interessante Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ausstattung • Ca. 50 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • Erdgeschoss • Tages

​Adresse: Nordstraße, 51643 Gummersbach Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. ausgebaute Etage – insgesamt ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche Keller & Dachspitzboden: ca. 58 m² Grundstück: großzügiger Garten mit sonniger Terrasse Bezugsfrei: nach Vereinbarung Provisionsfrei: Privatverkauf – 0 % Maklerprovision! ​Sie suchen ein freistehendes, top gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem weitläufigen Garten in zentraler, aber ruhiger Lage? Dieses Haus in Gummersbach vereint all das – und spart Ihnen durch den Privatverkauf sämtliche Maklergebühren! ​Highlights auf einen Blick: ​Kaufpreisvorteil: Privatverkauf – Sie sparen die Maklerprovision! ​• Ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche ​• Zusätzlicher ca. 58 m² großer Keller mit Zugang von innen und außen sowie Dachspitzboden ​• Freistehende Bauweise für maximale Privatsphäre ​• Große Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss ​• Großzügiger Garten mit drei Ebenen – Strom- und Wasseranschlüsse auf allen Ebenen vorhanden ​• Kinde

Sofort Bezugsfrei, für Pendler an das Ruhrgebiet (A1, A43, A46) & Bergische Land perfekt angebunden, sehr ruhig und grün, z. B. direkt an einer Radrevier-Route gelegen. rd. 350m² Außenfläche + rd. 140m² zum wohnen + rd. 75m² beheizte Nutzfläche + rd. 45m² Nutzfläche aufgeteilt auf zwei getrennte Wohnbereiche mit je Platz und vorhandenen Anschlüssen für Küche, Bad, Balkon/Terrasse, Wohn- & Schlafzimmer. Massivbauweise, Heimwerk- und Partyhütten im Garten, lange Einfahrt und Garage, Waschküche, Kellerbar und viel Raum für Individualisierung, da teilrenoviert. Besonderheiten Pflegeleichte, echt verklinkerte Fassade und verkleideter Giebel. Lichtdichte Außenrolladen an allen Fenstern, auch den Dachfenstern, vollelektrisch (außer Bad OG). KG, EG und OG ausnahmslos Massivwandbauweise, ab OG-Decke Holzbauweise. Eigener Glasfaseranschluss im Hausanschlussraum und Kupfer-efonleitung von dort ins OG. Gas-Brennwert-Heizung eingebaut im Frühling 2024 (Rundum-Sorglos-Mietvertrag zur Übernahme). Gem