23 immobilien kaufen in Pfinztalstraße

Mitten in Durlach am beliebten Hengstplatz mit seinen hohen alten Bäumen entsteht ein neues Wohnquartier: das Hengstplatz-Karree. Das neue Wohn-Karree besteht aus den historischen Gebäuden Pfinztalstraße 2 und 2a (Altbau) sowie den zwei Neubauten Haus 2b und 2c. Im ersten Bauabschnitt werden die Häuser 2 und 2a in der Pfinztalstraße saniert. Ins- gesamt entstehen hier 16 einzigartige 2- bis 5-Zimmer-Altbauwohnungen mit Wohnflä- chen von ca. 58 bis 180 m2, die keine Wün- sche offen lassen. Das Haus 2 mit seinen sanierten Eigentums- wohnungen in historischen Mauern war früher das Gasthaus Blume, eines der ältesten ge- schichtlich erwähnten Gasthäuser Durlachs. Vielen ist das Gebäude auch als die ehemalige Cocktail-Bar Cubanita bekannt. Von dem ursprünglichen Gebäude ist aber größtenteils nur noch die historische Fassade erhalten geblieben. Die Räumlichkeiten haben sich in private und moderne Wohnräume mit individuellem Charakter verwandelt. Kaum eine Wohnung gleicht der anderen, jede ist

Mitten in Durlach am beliebten Hengstplatz mit seinen hohen alten Bäumen entsteht ein neues Wohnquartier: das Hengstplatz-Karree. Das neue Wohn-Karree besteht aus den historischen Gebäuden Pfinztalstraße 2 und 2a (Altbau) sowie den zwei Neubauten Haus 2b und 2c. Im ersten Bauabschnitt werden die Häuser 2 und 2a in der Pfinztalstraße saniert. Ins- gesamt entstehen hier 16 einzigartige 2- bis 5-Zimmer-Altbauwohnungen mit Wohnflä- chen von ca. 58 bis 180 m2, die keine Wün- sche offen lassen. Das Haus 2 mit seinen sanierten Eigentums- wohnungen in historischen Mauern war früher das Gasthaus Blume, eines der ältesten ge- schichtlich erwähnten Gasthäuser Durlachs. Vielen ist das Gebäude auch als die ehemalige Cocktail-Bar Cubanita bekannt. Von dem ursprünglichen Gebäude ist aber größtenteils nur noch die historische Fassade erhalten geblieben. Die Räumlichkeiten haben sich in private und moderne Wohnräume mit individuellem Charakter verwandelt. Kaum eine Wohnung gleicht der anderen, jede ist

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Mitten in Durlach am beliebten Hengstplatz mit seinen hohen alten Bäumen entsteht ein neues Wohnquartier: das HengstplatzKarree. Das neue Wohn-Karree besteht aus den historischen Gebäuden Pfinztalstraße 2 und 2a wird im 2.Bauabschnitt um die 2 Neubauten Haus 2b und 2c erweitert. Hier entstehen 14 moderne 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis 125 m², die keine Wünsche offen lassen. Praktische 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten sowohl für Singles, Paare, Familien als auch Rentnern genug Raum

Ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet Außergewöhnliche Loft-/Maisonettewohnung mit historischer Substanz, privater Bambusterrasse und hochwertiger Sanierung in Karlsruhe-Durlach Kaufpreis: 519.000 € Es gibt Wohnungen, die sind schön. Und es gibt Wohnungen, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Diese außergewöhnliche Loft-/Maisonettewohnung gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Versteckt in einem ruhigen Hinterhof in Karlsruhe-Durlach erwartet Sie ein Zuhause, das klassische Wohnvorslungen auf besondere Weise neu interpretiert. Historische Elemente aus dem Jahr 1789 treffen auf modernes Design, hochwertige Materialien und zeitgemäße Haustechnik. Großzügige Raumhöhen, offene Wohnbereiche und eine außergewöhnliche Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre, die eher an ein individuelles Stadthaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und einem ganz eigenen Stil. Ein Wohnbereich mit besonderer Atmosphäre Im Mitpu

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Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Flexibilität und ihre absolut ruhige, idyllische Lage. Ob für die große Familie oder für kluge Investoren – der durchdachte Grundriss bietet Ihnen alle Optionen. Die Immobilie lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei separate, vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Perfekt, um eine Hälfte selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten! Da bereits zwei Balkone vorhanden sind, profitiert später jede der beiden Einheiten von ihrem eigenen privaten Außenbereich! Ein eigener Außenslplatz und eine separate Garage gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer schönen und begehrten Lage. Umgeben von einer malerischen Kulisse genießen Sie hier täglich Urlaubsflair und die reine Luft des Luftkurortes. Trotz der ruhigen Naturnähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte mit öffentlichen Verkehrsmitn / Auto erreichbar. Fazit Eigennutzung oder Kapitalanlage? Sie entsch

Solide Kapitalanlage mit planbarem Cashflow: Diese 60,56 m² große, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 950 € zzgl. 30 € Küchenmiete. Sie ist die größte Einheit des gepflegten 7-Parteien-Hauses – dank Sanierungen 2019 & 2026 ohne Investitionsstau. Die Zahlen auf einen Blick: Kaltmiete: 950 €/Monat Küchenmiete: 30 €/Monat Gesamtmiete (netto kalt): 980 €/Monat = 11.760 € p.a. Kaufpreis: 197.000 € Bruttomietrendite: ca. 6,0 % (Kaufpreisfaktor ca. 16,8) Hausgeld: nur ca. 174 €/Monat (WP 2027) Das Flächen-Plus: Zusätzlich zur reinen Wohnfläche verfügt diese Einheit über ein Sondernutzungsrecht an einer ca. 32 m² großen Terrasse im Innenhof. Diese Freifläche ist bequem über den Hof erreichbar – ein starkes Vermietungsargument, das die Wohnung dauerhaft gefragt macht. Technik & Zustand – State of the Art: Um das Raumklima der Souterrain-Lage zu perfektionieren, wurden die Wände mit hochwertigem, atmungsaktivem Naturkalkpu

Lage: Die Immobilie befindet sich in bester, absolut ruhiger Ortsrandlage von Sulzfeld. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur mit Feldern hinter dem Haus. Hier können Sie mit dem Gezwitscher der Vögel aufwachen und in den Tag starten. Den Blick auf die wunderschöne Ravensburg sollte man hier nicht außer Acht lassen. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltesle, ein Kindergarten sowie ein Lebensmitmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Die gute Verkehrsanbindung über die B293 und die Nähe zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitn, wie Stadtbahn und Bus machen diese Lage äußerst attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exklusive Detailverliebte Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen ca. 256 m², aufgeteilt auf 5 luxuriöse Zimmer, die sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden. Z

Diese umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Leonberg-Höfingen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die ein modernes Zuhause ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen. Heller Wohnbereich mit sonnigem Westbalkon Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, auf dem Sie insbesondere am Nachmittag und Abend die Sonne genießen können. Ob entspannter Feierabend oder eine kleine Auszeit im Freien – der Balkon erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Platz zum Durchatmen. Hochwertige Ausstattung und modernes Bad Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den modernen Charakter. Das fugenlose Badezimmer besticht durch s

Lukrative Kapitalanlage mit ca. 5,8 % Bruttomietrendite – vermietet, saniert, sorgenfrei Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 7-Parteien-Hauses (Bj. 1965) in Nußloch ist vermietet und erwirtschaftet ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen. Wohnung und Gebäude sind durchsaniert – kein Renovierungsstau, keine bösen Überraschungen. Ideal für Kapitalanleger, die ein renditestarkes Objekt mit geringem Verwaltungsaufwand im gefragten Umland von Heidelberg suchen. Die Zahlen auf einen Blick: Kaltmiete Wohnung: 825 €/Monat Miete Slplatz: 50 €/Monat Miete Einbauküche: 50 €/Monat Gesamtmiete: 925 €/Monat = 11.100 €/Jahr Kaufpreis Wohnung: 179.000 € Kaufpreis Slplatz: 10.000 € Einbauküche: 3.000 € Gesamtinvestition: 192.000 € (zzgl. Erwerbsnebenkosten – keine Maklerprovision) Bruttomietrendite: ca. 5,8 % Kaufpreisfaktor: ca. 17,3 Warum diese Wohnung eine lukrative Kapitalanlage ist: Starke Mieteinnahmen: 925 € Gesamtmiete pro Monat bei nur ca. 53 m² Wohnfläche.

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Rambietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Ausstattung und modernes Badezimmer Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfü

Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen zu verkaufen, zwei davon sind vermietet: eine Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern (33 m²), derzeit vermietet; eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit drei Zimmern (85 m²), Terrasse und Garten, die von den Eigentümern bewohnt wird; und eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und Balkon (63 m²), ebenfalls vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 181 m², inklusive Dachboden, Garage und drei Kellerräumen mit insgesamt 350 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 620 m². Die Hauptheizung erfolgt mit Gas, die Dreizimmerwohnungen verfügen zusätzlich über Holzöfen. 2015 wurden alle Regenwasserableitungsrohre erneuert. 2018 wurde das Haus teilweise renoviert: Gaszentralheizung, neue Wasserleitungen und Abflüsse, Fenster, Eingangstür und Rollläden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte efonisch. Privatverkauf, ohne Makler. Das Haus befindet sich in Eisingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und