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Diese 3-Zimmer Wohnung in Hamburg Eidelstedt bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung könnte eine neue Küche erhalten und wird deshalb zu einem moderaten Preis angeboten. Dies ist optimal für Interessenten die handwerklich Ihre eigenen Gestaltungswünsche verwirklichen möchten. Die Heizungsart ist Fernwärme. Der Energieausweis liegt vor. Ein Slplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung hat einen großen geräumigen Keller. Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Eidelstedt in Hamburg in sehr ruhiger grüner Lage. Eidelstedt ist ein ruhiger Stadtteil mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Eidelstedt gilt als sichere und familienf

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch seine großzügige Architektur, eine offene Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 1.049 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Blick in die offene Galerie, die dem Eingangsbereich eine besondere Großzügigkeit verleiht. Das Erdgeschoss wird durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich geprägt, der dank großzügiger Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet mit BORA-Kochfeld, integriertem Kaffeevollautomaten und Weinkühlschrank eine Ausstattung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gästebad mit Dusche sowie e

Dieses Mitreihenhaus in Hamburg-Bramfeld bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einen eigenen Garten legen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen voll unterkellerten Bereich sowie einen ausgebauten Dachboden mit großen Fenstern, der sich sowohl als helle Abslfläche als auch als Spiel- oder Kinderzimmer hervorragend eignet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht sanierten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemeinsame Familienzeit im Freien oder entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Die Küche kann nach freien Wünschen geplant und individuel

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tostedt-Todtglüsingen – über Ihnen wohnt niemand mehr. Sie ist sofort bezugsfertig: Wände und Decken sind neu gestrichen, 2023 wurden ein durchgehender Vinylboden verlegt und alle Innentüren erneuert. Herzstück ist der rund 12,5 m² große Südwestbalkon vor Wohn- und Kinderzimmer mit Blick ins Grüne auf den ruhigen Innenhof; eine Markise sorgt im Sommer für Schatten, Wohn- und Kinderzimmer haben Rollläden. Das helle Wohnzimmer (ca. 25 m²) hat ein 2024 erneuertes großes Fensterelement mit Balkontür. Schlafzimmer (ca. 14 m²) und Kinderzimmer (ca. 12 m²) bieten Platz für Familie oder Homeoffice. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad hat eine Badewanne mit Regendusche, dazu kommt ein separates Gäste-WC. In beiden wurden die Sanitärobjekte erneuert, im Bad mit einem WC von Villeroy & Boch und Hygienedusche. Ein Abslraum in der Wohnung, ein großer eigener

Nur von / an Privat - Keine Makler! Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von von 88,92 m². Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die kleine, grüne Anlage ist sehr gepflegt und befindet sich in Bestlage von Hummelsbüt. Sie befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon, sowie über eine Terrasse mit Garten. Die Terrasse ist nicht einsehbar und bietet einen unverbauren Blick ins Grüne und auf einen kleinen Teich. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Ein Bad mit Badewanne und ein kleines Bad mit Dusche. Das 13qm große Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet. Der große Wohn- und Essbereich (34,5qm) geht ineinander über. Ein weiteres Zimmer (12,5qm) kann z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. An den Fenstern, sowie Balkon- und Terrassentür befinden sich elektrische Rollläden. Darüber hinaus gibt es noch eine Abslkammer, einen großen Kellerraum von 15qm, sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die A

Diese repräsentative weiße Villa im Herzen von Quickborn vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik auf drei großzügigen Ebenen. Bereits beim Betreten beeindruckt die Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Das Herzstück des Hauses bildet die lichtdurchflutete Wohnküche mit Kochinsel und edlem Kirschholzparkett, die über einen großzügigen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden ist. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein Schlafbereich mit luxuriösem Vollbad en Suite, Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Wohn- und Schlafräume, darunter ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein zusätzliches Duschbad. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf die Schaffung weiterer Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Keller mit ca. 2,40 m Deckenhöhe, Tageslichtfenstern und größtenteils Fußbodenheizung. Neben einem Hobbyraum und e

Objektinfos: In einer der begehrtesten Wohnlagen der Hamburger HafenCity, direkt am Kaiserkai, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Elbe und den Grasbrookhafen. Die besondere Lage am Wasser, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss verleihen dieser Immobilie ihren ganz eigenen Charme. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.008 € nettokalt. Die Fotos stammen aus dem Jahr 2021, bevor die aktuellen Mieter eingezogen sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen immer wieder reizvolle Ausblicke auf das maritime Umfeld der HafenCity. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten. Dank der großflächigen Verglasung genießen Sie hier einen herrlichen Panoramablick auf das Wasser

Inligentes Raumkonzept mit maximaler Privatsphäre! Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im ruhigen, rückwärtigen Teil eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus den späten 90er-Jahren. Die Immobilie profitiert von einer inligenten Mieterstruktur: Durch die gewerbliche Nutzung (Büros) im Erdgeschoss intensiviert sich die Ruhe im Gebäude an Abenden und Wochenenden zusätzlich. Ein eigener Garagenslplatz im Kellergeschoss komplettiert das Profil eines autarken, urbanen Rückzugsortes. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizungsanlage. Raumaufteilung & Flächeneffizienz! Mit einer Gesamtwohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung einen für 2-Zimmer-Konzepte überdurchschnittlich großzügigen Schnitt. Der zentrale Flur fungiert als repräsentatives Entrée und separiert den Wohn- vom Schlafbereich. Der Lebensmitpunkt ist der weitläufige Wohnbereich mit über 25 m², der durch die großen, isolierverglasten Kunststofffenster und die charmanten Dachschrägen eine helle, einla

Dieses sanierte Reihenhaus in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 105,64 m² Wohnfläche ein Zuhause, in dem sich Familien wohlfühlen und ihren Alltag ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten können. Die gut durchdachte Raumaufteilung, der helle Wintergarten und der großzügige Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für gemeinsame Erlebnisse ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Der freundliche Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fenster angenehm lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden miteinander. Eine besondere Ergänzung ist der direkt angrenzende Wintergarten. Ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Nachmittagskaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier lässt sich das Zuhause besonders genießen. Von dort führt der Weg unmitbar in den Garten, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und Raum für Erholung und gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Küche ka

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd/West-Terrasse. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich Bad und Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtte

Mehr als ein Haus. Ein Ort zum Wohlfühlen in Hamburg Schnelsen/Niendorf Hier ist Platz fürs Leben! Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Südostterrasse. Deckenhöhen von bis zu 2,83 m schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei davon mit jeweils eigenem Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Keller mit seiner individuell gestalteten Bar, einem zusätzlichen Duschbad und weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Die geschützte Terrasse mit eingewachsener Weinpergola lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein Haus mit Charakter, viel Licht und Raum für große Pläne. Grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruk

COURTAGEFREIER ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN BESTLAGE* In unmitbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark wartet diese wunderschön renovierte, optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf seine neuen Bewohner! Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur in die Küche, das moderne Bad sowie das Gäste-WC. Am Ende des Flurs schließt sich das praktisch geschnittene Kinder/Arbeitszimmer an. Rechter Hand betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Alle Wohnungen in dem kleinen Mehrfamilienhaus wurden kürzlich renoviert und zum Verkauf angeboten, sodass Ihnen beste Nachbarschaft sicher ist! Hinweis: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung in möbliertem Zustand. Die Wohnung liegt in unmitbarer Nähe zum Hamuburger Stadtpark, der bei fast jedem Wetter zum Flanieren, Sport treiben oder einfach nur zum Verweilen im Freien einlädt. Alle Einrichtungen das täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus fußläufig und die U3 bring

Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des 2019 fertiggeslten Wohnensembles Marienthal Suites. Auf 98,4 qm Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei vollwertige Badezimmer und eine Ankleide. Ein Aufzug verbindet die Wohnetage mit dem Keller- und Tiefgaragenbereich. Mitpunkt der Wohnung ist der rund 38,4 qm große Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche samt Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und verbinden den Wohnbereich mit dem überdachten Balkon, von dem sich der Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage öffnet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Masterbad bietet eine Badewanne, Tageslicht und einen räumlich integrierten Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner hinter einer maßgefertigten Abtrennung. Ein zusätzliches Duschbad bietet weiteren Komfort. Zum Angebot gehören ein eigener Tiefg

COURTAGEFREIER ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN BESTLAGE* In unmitbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark wartet diese wunderschön renovierte, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf Ihre neuen Bewohner! Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur in die Küche, das moderne Bad sowie das Gäste-WC. Am Ende des Flurs schließt sich das praktisch geschnittene Kinder/Arbeitszimmer an. Rechter Hand betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer sowie das großzügige Schlazimmer. Beide Räume bieten direkten Zugang zum großen Südbalkon. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Alle Wohnungen in dem kleinen Mehrfamilienhaus wurden kürzlich renoviert und zum Verkauf angeboten, sodass Ihnen beste Nachbarschaft sicher ist! Hinweis: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung in möbliertem Zustand. Die Wohnung liegt in unmitbarer Nähe zum Hamuburger Stadtpark, der bei fast jedem Wetter zum Flanieren, Sport treiben oder einfach nur zum Verweilen im Freien einlädt. Alle Einrichtungen das täglichen Bedarfs errei

COURTAGEFREIER ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN BESTLAGE* In unmitbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark wartet diese wunderschön renovierte, optimal geschnittene Einzimmerwohnung auf ihre neuen Bewohner! Nach Betreten der Wohnung gelangen direkt in die kleine Küche und davon rechts abgehend das moderne Bad. Linker Hand befindet sich der lichtdurchflutete Wohnraum mit Zugang zum großen Südbalkon. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Alle Wohnungen in dem kleinen Mehrfamilienhaus wurden kürzlich renoviert und zum Verkauf angeboten, sodass Ihnen beste Nachbarschaft sicher ist! Hinweis: Die Bilder zeigen eine Musterwohnung in möbliertem Zustand. Die Wohnung liegt in unmitbarer Nähe zum Hamuburger Stadtpark, der bei fast jedem Wetter zum Flanieren, Sport treiben oder einfach nur zum Verweilen im Freien einlädt. Alle Einrichtungen das täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus fußläufig und die U3 bringt Sie von der Haltesle Borgweg aus schnell in die Innenstadt. Angebot freibleibend

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 verbindet eine angenehm kompakte Wohnfläche mit einem bemerkenswert eigenständigen Wohngefühl. Auf ca. 109 qm Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Das ca. 499 qm große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terasse und Freizeit. Herzstück des Hauses ist der helle großzügig wirkende Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Sitzmöglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-,oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein modern gestaltetes Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Der gepflegte Außenbereich mit Rasenfläche und großzügiger, überdachter Terrasse erweitert den Wohnbereich in der warmen Jahresz

Das 1973 errichtete, massiv gebaute Architektenhaus, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 824 m². Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die individuelle Architektur, der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Auf ca. 137 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare. Gleichzeitig besteht durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten. Insbesondere das Badezimmer sowie teilweise die Bodenbeläge entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Erdgeschoss Der großzügige Windfang führt in den Eingangsbereich mit Garderobe und Geräteraum, der einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Das Herzstück bildet das ca. 42 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur Südwest-Terrasse und dem idyllischen Garten mit kleinem Teich. Bäu

Provisionsfrei vom Eigentümer: 29 Einheiten in Achtermoor – 3,58 Mio. € (Besonderes Steigerungspotenzial bei Haus 21: Ist-Miete 7,61 €/m² vs. Markt 11,75–13,49 €/m²) Wichtiger Hinweis Keine Makleranfragen erwünscht! Der Verkauf erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer an Kapitalanleger und Investoren. Eckdaten im Überblick Kaufpreis Achtermoor 19: — | Achtermoor 21: — Gesamtpaket: 3.580.000 € (provisionsfrei) Kaufpreisfaktor (Ist): Achtermoor 19: — | Achtermoor 21: — | Gesamtpaket: 20,9-fach Preis pro m² Wohnfläche: Achtermoor 19: — | Achtermoor 21: — | Gesamtpaket: 2.295 € / m² Baujahr: Achtermoor 19: ca. 1966 | Achtermoor 21: ca. 1970 | Gesamtpaket: 1966/1970 Grundstücksfläche: Achtermoor 19: ca. 3.220 m² | Achtermoor 21: ca. 1.939 m² | Gesamtpaket: ca. 5.159 m² Wohnfläche: Achtermoor 19: ca. 770 m² | Achtermoor 21: ca. 790 m² | Gesamtpaket: ca. 1.560 m² Wohneinheiten: Achtermoor 19: 17 (1-3 Zimmer) | Achtermoor 21: 12 (2-3,5 Zimmer) | Gesamtpaket: 29 Einheiten Slplätze / Garagen

Absolute Rarität. Urban. Stillvoll. Hochwertig. Diese luxuriös ausgestattete Dachgeschosswohnung an der Grenze zwischen Barmbek-Süd, Uhlenhorst und Winterhude lässt absolut keine Wünsche offen. COURTAGEFREI für Käufer. Immobilie Diese bestens angebundene und wunderbar ruhig gelegene Wohnung mit Blick über den Dächern von Hamburg und in den grünen Innenhof bietet dem Käufer ein Maximum an Privatsphäre. Die Immobilie wurde 2020 als Neubau (komplett neue Elektrik, Sanitär inkl. aller Leitungen, Wände, Böden, Fenster und Dach) auf einem Rotklinker-Bestandsgebäude aus den 20er Jahren errichtet. Ausstattung Designtraum pur! Highlights mit WOW-Effekt: - Hochwertige Tischlermöbeln in mehreren Zimmern mit massiven Holzplatten und lackierten Fronten - Deckenhöhen bis 4,4m mit sichtbarem Dachfirst - Mehrere stilvolle und außergewöhnliche Design-Elemente, darunter moderne, elegante Fototapeten sowie mit Ziegelsteinen und Lamellen verkleidete Wände - Großer offener Wohn- und Essbereich im Industria

EFH mit geschlossenem Carport, 5 Zimmer, ca. 100 qm Wohnfl BJ 1977 Ruhige Lage am Ortsrand von Lüneburg, Bushaltesle in 100 m Entfernung Gäste-WC, Waschküche mit Dusche, 2 HW-Räume und ein Abslraum

Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenhaus mit offenem Grundriss, Wärmepumpe und Ernergieklasse B. Das Haus verfügt über 4-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x60cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder, Dämmung des Daches, Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochtresen, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Das Reihenhaus befindet sich in der Weygandtstraße, Hamburg-Langenhorn. Das gewachsenen Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Angeboten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. A

Von Privat - also provisionsfrei biete ich hier meine einmalige Eigentumswohnung mit Loft Charakter über den Dächern von Hamburg Ottensen/Bahrenfeld an. Die 91qm Wohnfläche sind aktuell auf 2,5 Zimmer aufgeteilt. Es sind jedoch ohne viel Aufwand auch gut geschnittene 4 Zimmer möglich. Die Wohnung befindet sich perfekt nur 120m - aber akustisch geschützt durch andere Gebäude- von der S-Bahn Station Ottensen entfernt. Auch das belebte Zentrum Ottensens mit allem, was das Herz begehrt, ist fussläufig erreichbar. Vor 6 Jahren wurde Sie mit Liebe und von Grund auf und kernsaniert. Hier seien nur einige Features genannt: - Echtstein- und atmungsaktive (das Wohnklima optimierende) Kalkputz-Wände - Handgehobelter Parkettboden - Kaminofen - Begehbarer Kleiderschrank - Durchdachtes Lichtkonzept - Dusch- und Wannenbad mit moderner sanitärer Ausstattung - Südbalkon mit 6 qm Ein ganz besonderes Extra ist eine vorhandene Baugenehmigung für eine Dachterasse mit ca. 16qm über der Wohnung. Sie wird ein

Dieses Haus lebt von seiner Architektur. Das Erdgeschoss folgt keinem klassischen Grundriss sondern entwickelt sich über zwei leicht versetzte Wohnebenen, die durch wenige Stufen miteinander verbunden sind und den einzelnen Bereichen eine eigene Atmosphäre verleihen. Besonders eindrucksvoll zeigt sich dieses Raumkonzept im Wohnzimmer, das sich mit seiner außergewöhnlichen Deckenhöhe nach oben öffnet und durch Kamin, große Fensterflächen und dem direkten Blick ins Grün zum prägenden Mitpunkt wird. Durch die großen Terrassentüren gelangt man unmitbar auf die weitläufige Terrasse und in den gepflegten eigewachsenen und lauschigen Garten, in dem sich offene Rasenflächen und geschützten Sitzecken abwechseln. Auf gleicher Ebene schließt sich das helle und ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit eigenem Gartenzugang und direkt angrenzendem Badezimmer an. Auf der höheren gelegenen Ebenen befinden 2 Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sowie Essbereich und Küche, der Hauseingang mit Diele und Gäst

Modernes Wohnen mit Großzügigkeit und Komfort – 106 m² in Hamburg-Klein Flottbek mit Tiefgarage Diese stilvolle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Klein Flottbek überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Licht und ein hochwertiges Wohngefühl. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich von rund 54 m² – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Abende. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die Kochen und Design verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer (ca. 17 m²) bietet ausreichend Platz und Ruhe. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. D

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerbereich vereint ein außergewöhnliches Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück in naturnaher Umgebung. Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Brunsbek-Kronshorst. Mit insgesamt ca. 364 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer offenen Galerie, die dem Haus einen besonderen architektonischen Charakter verleiht. Das große Galerie-Eingangsfenster sorgt für einen angenehmen Tageslichteinfall und unterstreicht das offene Raumgefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Das Wohnzimmer mit Parkettboden und gemütlichem Kaminofen schafft eine behagliche Wohnatmosphär

Attraktives Mitreihenhaus mit Ausbaureserve und direktem Zugang über einen Garagenhof zur eigenen Garage im schönen HH-Volksdorf - von Privat „keine Courtage“. Ob mit der Familie oder als Paar - die Räume lassen jede Freiheit zur Gestaltung und Umsetzung ihrer Fantasien. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste WC. Gegenüber finden Sie eine offene Küche, die sogar Platz für eine kleine Frühstücksecke bietet. Nach hinten zeigt sich ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit einer Esszimmernische und einem gemütlichen offenen Kamin. Über eine große Fensterfront (mit elektrischen Rollläden ausgestattet) blicken Sie in einen traumhaften grünen, nach Westen ausgerichteten, Garten. An dessen Ende gelangen Sie auf den Gemeinschaftsgaragenhof direkt zu Ihrer eigenen Garage. An der Straße stehen zusätzlich öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier zeigt sich ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Balkon. Das Zimmer wäre teilbar, fal

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs – im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Wohnebenen und zeichnet sich durch eine besonders effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche aus. Die gelungene Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mitpunkt des Hauses. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer rundet diese Etage ab. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss. Dieses ist über eine feste

Gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Eimsbüt– frisch renoviert und bezugsfertig Die ca. 47 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses aus dem Jahre 1910 in der Sillemstraße. Sie verbindet klassischen Altbaucharme mit einer umfassend aufgefrischten Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen aufgearbeiteten Parkettboden und sorgfältig aufgearbeitete Stuckelemente. Die Räume wurden komplett frisch renoviert, Wände und Oberflächen überarbeitet und frisch gestrichen. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert – einschließlich sämtlicher Schalter und Steckdosen sowie des Verteilerkastens mit Sicherungen. Ein besonderes Merkmal ist die grüne Umgebung: Nach hinten blickt man in einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand, nach vorne auf eine kleine Grünfläche. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer trockener privater Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Fahrradkeller zur all

Die 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich im dritten OG eines in 2015 erbauten Mehrfamilenhauses bei denen hauptsächlich Eigentümer selbst in der Wohnanlage wohnen. Das Haus wurde im KfW 70 Standart errichtet und ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Zur Wohnung wird ein TG-Slplatz mit verkauft. Das Mehrfamilenhaus liegt im bürgerlichen Stadtteil Hamburg-Hohenfelde, in einer Seitenstraße zum Mühlendamm, in einer ruhigen Straße, in der der Straßenlärm keine Rolle spielt. Die Wohnung ist 3 Gehminuten von der U-Bahn Station Lübecker Straße entfernt. Die gerade frisch renovierte Alsterschwimmhalle ist 200 mtr. entfernt. Die Lange Reihe mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants beginnt in ca. 500 mtr. Entfernung. Die Außenalster lädt mit ähnlicher Entfernung zum Verweilen und Spazierengehen ein. Rundum alles da zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und verfügt

Dieser einzigartige, lichtdurchflutete Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassenlage auf einem parkähnlichen Grundstück direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einer Ebene (plus ca. 35m² Nutzfläche) bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, barrierefreien Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente. Bereits beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsflur empfängt Sie ein offenes, helles Raumgefühl mit edlem Echtholz-Parkett und stilvollen Holzeinbauelementen. Herzstück ist der ca. 100 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Holz-Alu-Fenstern von Unilux, die den Blick in den Garten öffnen. Das Objekt befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Sackgassenlage direkt an der Hamburger Stadtgrenze (Wedel / Rissen). Die umliegende Infrastruktur verbindet idyllisches Wohnen im Grünen (zwischen dem Forst Klövensteen und dem Regionalpark Wedeler Au) mit optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. D