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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit offenem Wohnbereich, Loggia und Personalzimmer in Stuttgart-West Objektbeschreibung Diese ca. 100 m² große Etagenwohnung befindet sich in einem 1930 errichteten Altbau in der beliebten Ludwigstraße in Stuttgart-West. Die Wohnung ist rundum natürlich belichtet – selbst Flur, Bad und Gästetoilette verfügen über Fenster – und verbindet den Charme eines gewachsenen Altbaus mit einem modernen, offenen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 43 m². Die offene Einbauküche mit Kochinsel und Tresenplätzen geht fließend in den Essbereich mit Platz für eine große Tafel und den gemütlichen Wohnbereich über – ideal für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen. Von der Küche aus erreichen Sie die kleine, abgeschlossene Loggia, die sich wie ein Balkon nutzen lässt: perfekt für den Morgenkaffee oder ein paar Kräutertöpfe. Der helle Flur führt zum ruhigen Schlafbereich. Das Schlafzimmer mit ca. 20 m² bietet

Das solide, massiv gebaute Wohnhaus teilt sich in zwei Bauabschnitte: Das Ursprungsgebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 1974 um eine großzügige Wohnraumerweiterung ergänzt. Durch diesen Anbau entstand die heutige, weitläufige Fläche von ca. 216 m².“ Bitte beachten Sie: Aufgrund des Alters der Haustechnik (Heizung aktuell ausgefallen, Wasserleitungen teilweise seit Jahren ungenutzt,wird diese Immobilie als sanierungsbedürftiges Objekt bzw. Sanierungsprojekt von privat verkauft. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt; das Erdgeschoss war bis Januar 2026 durchgehend bewohnt und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand. Solide Substanz trifft flexible Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten plus die ausgebaute Studioebene bietet das Gebäude ein enormes Platzangebot. ​Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Terrasse ​Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Balkon ​Dachgeschoss (Studioebene).Diese charmante Studio-E

Das Gebäude Wilhelmstraße 17/1 liegt ruhig und grün in zweiter Reihe und verfügt über 3 Wohnungen und einen Garten. Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert – einzelne Bestandteile der Wohnungen wurden dabei liebevoll saniert. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit in insgesamt 4 WG-Zimmer unterteilt und voll vermietet. Durch die seit Jahren weiter steigenden Studenten- und Arbeitnehmerzahlen in Heilbronn, slt die Einheit eine optimale Geldanlage dar, kann aber auch im Eigennutz bewohnt werden. Beheizt wird die Immobilie mit Gas über Gasetagenheizungen (Vaillant Therme von 2016). Die Wasser- und Gasleitungen, Thermen und Elektrik wurden im Zuge der Sanierung wo nötig erneuert. Alle Wohnungen sind mit 250 Mbit-Anschlüssen von Vodafone und einem Kabelanschluss ausgestattet. Glasfaser ist für das Gebäude beauftragt. Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und drei separate Kellerabteile die den Wohnungen zugeordnet sind. Die Kaltmieteinnahmen bewegen sich bei rund 1445.- monatlich

Zum Verkauf steht unsere helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 81,9 m² Wohnfläche in Sindelfingen-Maichingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen. Auf der Hauptwohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südwest-Balkon, die Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie die Diele. Über die interne Treppe gelangt man in den zusätzlichen Bereich im Dachgeschoss bzw. auf die Galerie. Dieser bietet sich ideal als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich an. Hier befindet sich außerdem weiterer Stauraum. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegender Flächenberechnung und Hausverwaltung ca. 81,9 m² inklusive anteilig berücksichtigter Galerie- und Balkonfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwest-Balkon mit schönem Ausblick, der viel Sonne bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Im Innenhof befinde

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Steinenlandstraße 9 in Pforzheim. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird derzeit in Wohnungseigentum aufgeteilt – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der Steinenlandstraße 9 im beliebten Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität. Eutingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushalteslen sind fu

Dieses außergewöhnliche Gesamtobjekt kombiniert exklusiven Wohnkomfort mit einer hochmodernen Gewerbeeinheit. Es handelt sich um ein neuwertiges, äußerst gepflegtes Objekt, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus energieeffizientem Wohnen, hochwertiger Ausstattung, großer Außenanlage und einem vollständig eingerichteten Kfz-Lackierfachbetrieb schafft optimale Voraussetzungen für Selbstständige, Unternehmer oder Investoren. Der elegante Bungalow bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 300,5 m² (EG & UG) und beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume, klare Linien und exklusive Materialien. Große Fensterflächen, hohe Decken und edler Feinsteinboden verleihen dem Haus eine offene, moderne Atmosphäre. Besondere Merkmale: - großzügiger Wohnraum mit dreiseitigem Panorama-Holzkamin - alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Thermostaten - vollständig ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten - separates Ankleidezimmer und zusätzlicher Abslraum - elektris

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Verkauf von Privat (provisionsfrei!) - Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Wohnlage von Herrenberg. Ein moderner Aufzug befördert Sie stufenlos von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür – der gesamte Zugang ist barrierefrei gestaltet und bietet höchsten Komfort. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur weitläufigen, sonnigen Dachterrasse bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Eine elektrische Markise der Qualitätsmarke Weinor spendet im Sommer angenehmen Schatten. Dank der fest montierten Insektenschutzgitter bleiben lästige Besucher draußen – für ruhige und erholsame Nächte. Die stilvolle Einbauküche

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf bietet ca. 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, einen sonnigen Südgarten, zwei Balkone, eine Terrasse sowie eine separat nutzbare Dachgeschosseinheit. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Das ursprünglich 1954 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 1979 erweitert und umgebaut. Auf einem ca. 230 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen und bietet damit ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Hauptbereich des Hauses umfasst großzügige Wohn- und Schlafräume, drei Bäder sowie attraktive Außenflächen. Mitpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Große Fenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse. Von hier aus bestehen kurze Wege zu Balkon, Terrasse und Garten. Die südorientierten Außenbereiche bieten viel Platz für Erholung, geselliges Beisammensein und Spielen im Fre

Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen zu verkaufen, zwei davon sind vermietet: eine Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern (33 m²), derzeit vermietet; eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit drei Zimmern (85 m²), Terrasse und Garten, die von den Eigentümern bewohnt wird; und eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und Balkon (63 m²), ebenfalls vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 181 m², inklusive Dachboden, Garage und drei Kellerräumen mit insgesamt 350 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 620 m². Die Hauptheizung erfolgt mit Gas, die Dreizimmerwohnungen verfügen zusätzlich über Holzöfen. 2015 wurden alle Regenwasserableitungsrohre erneuert. 2018 wurde das Haus teilweise renoviert: Gaszentralheizung, neue Wasserleitungen und Abflüsse, Fenster, Eingangstür und Rollläden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte efonisch. Privatverkauf, ohne Makler. Das Haus befindet sich in Eisingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Terrasseneigentumswohnung liegt auf der 1. Wohnebene eines gepflegten Terrassenhauses aus dem Jahr 1974 mit lediglich 9 Wohneinheiten auf einem ca. 1.245 m² großen Grundstück. ​Wohnfläche & Außenbereich: Ca. 167,39 m² Die Eigentumswohnung besticht durch einen großzügigen Küchenbereich, der Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Küchenplanung bietet. Wohnfläche ergänzt durch eine ca. 46 m² große, nicht einsehbare Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Wintergartens. Die entsprechende Genehmigung der Eigentümerversammlung liegt vor und es wurden auch bereits erste Wintergärten angebracht (siehe Bilder). Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Schrägaufzug, der 2024 modernisiert wurde. Weitere Merkmale: Hauptbadezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne, WC ​Separates Duschbad / Gäste-WC ​Praktischer Abslraum ​Isolierverglaste Holzfenster und ​Beheizung über eine Gas-Zentralheizung Kellerra

Einziehen und sich sofort zu Hause fühlen, ohne vorher Handwerker zu koordinieren. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gärtringen. Sie wurde 2026 von Grund auf modernisiert und wartet nur noch auf neue Bewohner, die das zu schätzen wissen. Dabei wurde nicht nur an der Oberfläche gearbeitet. Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen sind komplett neu, also genau das, was bei Wohnungen aus den 1970er Jahren sonst früher oder später teuer wird. Hier haben Sie für viele Jahre Ruhe. Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung halten die Wärme im Raum, die elektrischen Rollläden bedienen Sie bequem per Knopfdruck, und neue Heizkörper sorgen für ein behagliches Zuhause. Der durchgehende Design-Vinylboden und die frisch verputzten, atmungsaktiv gestrichenen Wände verleihen allen Räumen einen ruhigen, modernen Charakter. Ihr Lieblingsplatz wird vermutlich die verglaste Loggia. Geschützt vor Wind und Regen genießen Sie hier Ihren Morgen

Kontaktperson: oder WhatsApp +49160/6539380 Luxuriöse Stadtvilla – Zwei Wohneinheiten, Smart Home, Pool & hochwertige Ausstattung Diese exklusive Stadtvilla in massiver Bauweise vereint Luxus, modernste Technik und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Ideal für zwei Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Anwesen steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit Sichtschutz von ca. 587 m² und bietet insgesamt rund 278 m² Wohnfläche sowie 52 m² Nutzfläche. Besichtigungen: nach Vereinbarung, nur bei ernsthaftem Interesse ⸻ Raumaufteilung & Ausstattung Untergeschoss: •Separate 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und moderner Küchenzeile – ideal für Gäste oder Familie. Erdgeschoss: •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Kamin •Exklusive Designerküche von Poggenpohl mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten (u. a. Kochfeld Bora, integrierte Kaffeemaschine) •Große bodentiefe Aluminiumfenster mit dreifacher Sicherheitsverglasung und elektrischen Jalousien 2.OG •Zw

Attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Rohr, voll vermietetes Vierfamilienhaus mit 5,36 % Bruttomietrendite Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1967 vereint solide Bausubstanz, attraktive Mieterträge und eine der gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. In bevorzugter Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohr verbinden sich Ruhe, Weitblick und langfristige Investitionsperspektiven zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem 357 m² großen Grundstück und verfügt über vier genehmigte, vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193,72 m². Drei der vier Wohneinheiten wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Sonnenterrasse mit Gartenanschluss, ein besonderes Ausstattungsmerkmal, das die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Auch die technische Ausstattung

Charmante Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Garten Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großem Balkon im 1. Obergeschoss, eigener Terrasse und kleinem Garten im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne über private Außenbereiche verfügen. Das Parkett im Wohnzimmer ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorslungen und Bedürfnissen zu gestalten. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Terrakotta und Linoleum sind vorhanden. Raumaufteilung & Ausstattung *Erdgeschoss:* * Zugang zur eigenen Terrasse mit kleinem Garten * Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine * Separates WC * Elektrische Rollläden * Unterschiedliche Bodenbeläge 1. Obergeschoss: * 2 Schlafzimmer * Großer Balkon * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Abslraum Zur Wohnung gehört außerdem ein *großer Kellerraum*. Zusätzlich

Heute steht hier noch ein alter Bauernhof. Ein Bauernhaus mit Scheune, mitten in Hemmingen, ein paar Schritte vom Bahnhof entfernt. Hier wurde Generationen lang gelebt, gearbeitet und gefeiert. Bald beginnt an dieser Sle eine neue Geschichte. Vielleicht sogar Ihre. Alles ist vorbereitet: Die Planung steht, die Baugenehmigung liegt seit dem 1. September 2026 vor, und mit Speidel-Haus aus Filderstadt und Rudorfer Bau aus Hemmingen stehen Partner aus der Region bereit, die das Projekt bis ins Detail kennen. Was fehlt, sind Sie. Sie werden Ihr Haus so planen, wie Ihre Familie lebt. Sie werden mit dem Grundriss am Küchentisch sitzen, und nichts daran ist in Stein gemeißelt. Wünschen Sie sich eine größere Küche? Ein Arbeitszimmer statt Abslraum? Ein zweites Duschbad im Dachgeschoss, damit morgens niemand mehr vor der Badezimmertür wartet? Der Grundriss lässt sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. So viel Freiheit bekommen Sie bei einem genehmigten Neubau nur selten. Die Kinder werden mitreden wo

Einziehen und wohlfühlen – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Aufzug und Einzelgarage! Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Reutlinger Stadtteil Ringelbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, auf dem Sie entspannte Nachmittags- und Abendstunden genießen können. Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates WC mit Fenster sowie frisch renovierte Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Paare und Senioren: Die Wohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der stufenlose Zugang zum Gebäude und zur Wohnung sowie der Aufzug erleichtern den Alltag und machen die Immobilie besonders interessant für Menschen, die auch im Alter bequem wohnen möchten. Eine eigene Tiefgaragen-Einzelgarage und ein separater Kellerraum runden das An

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur drei Wohneinheiten. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Detaillierte Aufnahmen aller Wohnräume, des Ausblicks sowie der Grundriss stehen in der Fotogalerie zur Verfügung. Ergänzend dazu veranschaulichen KI-generierte Beispielfotos das volle Gestaltungspotenzial der Räume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem, weitläufigem Blick über Westheim und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei pr

Diese gut geschnittene Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler sowie als komfortable Alternative zum Wohnen im eigenen Haus. Lage & Infrastruktur • Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe • Bäcker und Arztpraxis befinden sich in unmitbarer Umgebung Raumaufteilung • Eingangsbereich: großzügig, mit Platz für einen Essbereich • Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Westbalkon • Balkon: Westausrichtung, ausgestattet mit elektrischer Markise • Küche: separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten • Schlafzimmer: ruhig zur Ostseite gelegen • Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer) • Badezimmer: modernisiert • Gäste-WC: separat vorhanden Ausstattung & Zustand • Umfassende Renovierung im Jahr 2018 (außer Fenster) • Erneuerung der Elektr

Auf rund 56,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Kapitalanleger ist die Kombination aus innerstädtischer Lage, bestehendem Mietverhältnis und individueller Gestaltungsmöglichkeit interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 € beziehungsweise 600 € monatlich. Damit profitieren Sie bereits beim Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Der Grundriss umfasst zwei separat zugängliche Zimmer, die aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Hinzu kommen eine separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Balkon mit Blick in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC mit Fenster. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie können gezielt entscheiden, welche Maß

Helle, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – eine solide Kapitalanlage in einer der beliebtesten Lagen Stuttgarts. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit prachtvoller Sandsteinfassade in der Liststraße 72 – mitten im Lehenvierim Stuttgarter Süden, nur wenige Gehminuten vom Marienplatz. Highlights: • 57,13 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer • Balkon • hohe Decken und echter Altbaucharme • gepflegte, teilrenovierte Wohnung • bestehendes Mietverhältnis – sofortige Mieteinnahmen ab Übergang • Restnutzungsdauer-Gutachten für eine attraktive Abschreibung inklusive Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Substanz und Charakter legen. Stuttgart-Süd at its best: Die Liststraße ist eine ruhige, grüne Anliegerstraße, umgeben von wunderschönen Altbauten – wenig befahren und doch unglaublich zentral. Den Marienplatz erreichen Sie in rund 5 Minuten zu Fuß – mit Cafés, Bars, Restaurants, dem Kaiserbau, beliebten Eisdielen und allen Einkaufsm

Diese helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken lässt die Herzen aller Altbaufans höher schlagen. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit prachtvoller Sandsteinfassade in der Liststraße 72 – mitten im beliebten Lehenvierim Stuttgarter Süden: ruhig und trotzdem super zentral. Highlights: • 66,20 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 26 m² • zwei große, lichtdurchflutete Räume, einer davon mit Zugang zum kleinen Bonuszimmer – ideal als Schlafnische, Homeoffice oder Kinderzimmer • großzügige Küche mit praktischer Speisekammer direkt nebenan • Duschbad mit WC • frei und schlüsselfertig renoviert – sofort bezugsfertig Klassischer Altbau-Grundriss, perfekt für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Stuttgart-Süd at its best: Die Liststraße ist eine ruhige, grüne Anliegerstraße, umgeben von wunderschönen Altbauten – wenig befahren und doch unglaublich zentral. Den Marienplatz erreichen Sie in rund 5 Minut

Willkommen in der idyllischen Kurstadt Bad Urach, der Wiege des Herzogtums und späteren Königreichs Württemberg. Wohnen Sie dort wo eins Graf Eberhard von Württemberg residierte. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 am Waldrand und überzeugt durch eine ruhige Lage. Auf ca. 65 m2 Wohnfläche erwarten Sie 2,5 Zimmer, die viel Raum für Ihre Wohnideen bieten. Neben einem hellen und großen Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das große Badezimmer verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Es ist ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt, während die separate Dusche ideal für den Alltag geeignet ist. Der hochwertige Waschtisch bietet ausreichend Ablagefläche und Stauraum, so das Ordnung und Komfort mühelos gewährleistet sind. Dank der angenehmen Größe, bietet die Küche aus

Auf einem Grundstück von 505 m² erwartet sie ein Objekt mit insgesamt 305 m² Gewerbefläche, sowie 260 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Wohnbereich: die Wohnfläche im Obergeschoss umfasst 155 m² und bietet drei Zimmer sowie einen privaten Wellnessbereich mit Schwimmbecken samt Gegenstromanlage und Sauna. Im Dachgeschoss stehen weitere 105 m² mit ebenfalls drei Zimmern zur Verfügung. Gewerbebereich: sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss stehen jeweils 150 m² Gewerbefläche zur Verfügung - perfekt für Praxis, Büro, Ladenlokal oder als Lagerfläche. Großzügige Parksituation: für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine doppeltiefe Garage, eine weitere Garage (diente als Anlieferung) sowie insgesamt sechs Slplätze vor dem Haus. Bausubstanz und Technik: das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise (Beton) errichtet und verfügt über einen Satsowie Flachdach. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert. Die ehemalige Ölheizung wurde durch eine Gastherme erset

Freistehendes Einfamilienhaus (Town & Country Haus, Modell „Flair 124 ZD“) mit vollem Untergeschoss, zur Hälfte für Wohnzwecke und vorbereitetem zusätzlichem Bad. BJ 2012. Gehobener Wohnkomfort & Spitzen-Energetik: Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener bis sehr gehobener Ausstattung. Ausgestattet mit moderner Wolf CHA-10 Wärmepumpe 2023, 1.000 l Wolf BSP Schichtspeicher inklusive Hygiene-Frischwasserstation, SolarEdge 3-Dach-Photovoltaik (6.200–6.600 kWh/a Ertrag) 2022, 2 Wallboxen, Kaminofen, vielseitigem UG-Raumangebot sowie traumhaft gestaltetem Außenbereich mit aufwändiger Natursteinmauer, Stabgittereinzäunung, Weka-Gartenhütte auf Betonfundament und Grillsitzplatz bzw. Holzplatz (mit Holzregalen 5m³). Neuenbürg (OT Arnbach), begehrtes Neubaugebiet Buchberg III (Waldrand ca. 150 m). Garten mit Südausrichtung, unverbaubar. Einkaufsmöglichkeiten Buchberg (Aldi, DM, Edeka, Bäcker, Sparkasse, Ärzte, Apotheke) ca. 800m. Kindergarten und Gymnasium ca. 500m. Waldrand ca. 150m. Hochwe

Sie suchen das perfekte neue Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Heilbronn? Dann wird Sie diese charmante und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistern! In einer der absolut besten und gefragteten Wohnlagen der Stadt – Heilbronn Ost – erwartet Sie im 3. Obergeschoss (rechts) dieser lichtdurchflutete Wohntraum auf ca. 46 m² Wohnfläche in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Highlights auf einen Blick: * Top-Lage: Heilbronn Ost – ruhige, grüne und gleichzeitig urbane Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. * Gepflegte Gemeinschaft: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sehr ordentlichen und gepflegten Haus. * Frisch renoviert: Einziehen und direkt wohlfühlen! Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit Blick fürs Detail ausgeführt. * Zukunftssicher & Energieeffizient: Die Elektrik wurde komplett erneuert und eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Energieversorgung. * Lichtdurchflu

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die Wohnung wurde 2025 / 2026 umfangreich renoviert – das sep. Zimmer/ Hobbyraum im selben Zeitraum neu ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine gute, moderne Ausstattung, ist hell und gemütlich. Das separate Zimmer lässt sich gut als Büro nutzen. Die Dachflächenfenster bieten eine schöne Aussicht. Die Wohnfläche von ca. 50,5 m² / nach DIN ist aufgeteilt in: - 2- Zimmerwohnung 1. Dachgeschoss ca. 40,0 m² - separates Zimmer / Hobbyraum im 2. DG ca. 10,5 m² Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Stuttgart-Wangen. S-Wangen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr und einen hohen Freizeitwert

Freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 1958, Massivbau) mit ca. 126,5 m² Wohnfläche auf einem 1.588 m² großen Grundstück – deutlich mehr Fläche, als bei Häusern dieser Größe üblich. Drei Gründe für dieses Haus: • Riesiges, sonniges Grundstück mit Obstbäumen, Gewächshaus und Schuppen – Platz für Garten, Kleintiere und Hobby • Ruhige, geschützte Hanglage mit Blick auf den Wald • Zwei Garagen plus Slplätze Aufteilung: Erdgeschoss ca. 68 m² (3 Zimmer, u. a. Küche mit Essplatz, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Bad/Dusche mit WC), Dachgeschoss ca. 58,5 m² (4 Zimmer, Bad mit WC). Das Haus wurde zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt – deshalb zwei Bäder; auch als Mehrgenerationenhaus denkbar. Dazu Keller, Waschküche und Speicher. Modernisiert: ca. 75 % der Fenster 2009 erneuert, Fassadendämmung ca. 2010. Ehrlich gesagt: Die Heizung (Öl-Ofenheizung, teils Elektroheizung) entspricht dem Baujahr – hier sollten Sie mitfristig eine Modernisierung einplanen. Dafür bekommen Sie viel Haus und viel Grun

Andere renovieren noch. Sie packen schon die Umzugskartons aus. Tür auf, alles fertig: kein Staub, keine Handwerkertermine, keine Kompromisse. Diese Maisonette wurde 2026 umfassend modernisiert, mit einem klaren Anspruch: überall das beste Material, nicht das günstigste. Und das Schönste: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. PLATZ FÜR IHRE FAMILIE Ca. 105 m² auf zwei Ebenen: zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich und eine Galerie als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort. EIN ZUHAUSE, DAS MITDENKT Komplett neue Elektrik mit hochwertigem KNX-Smart-Home-System (fünfsliger Investitionswert), MDT-Schaltern und JUNG-Steckdosen. Das indirekte LED-Lichtkonzept schafft die passende Stimmung: klar am Morgen, warm und gemütlich am Abend. QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT • Vinylboden in rustikaler Eiche, ohne sichtbare Übergangsschienen • Diffusionsoffene Brillux-Farbe für ein angenehmes Raumklima • Neue Türen, neue Heizkörper, neues Dachfenster im Bad ZWEI BÄDE

In einer gefragten und wertstabilen Lage der Landeshauptstadt steht diese solide Eigentumswohnung provisionsfrei zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Substanz und den Status als Kulturdenkmal besticht. Für den Investor bedeutet dies nicht nur den Erwerb eines wertbeständigen Sachwerts, sondern vor allem den Zugang zu exklusiven steuerlichen Rahmenbedingungen, die die Rendite nach Steuern nachhaltig optimieren können. Die Hochparterre gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 55,7 m². Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand; helle Wohnbereiche mit Laminatboden treffen auf funktional geflieste Bereiche in Küche und Bad. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein wesentlicher Pluspunkt für die Bewirtschaftung: Die vorhandene Einbauküche ist explizit nicht mitvermietet, sondern lediglich zur Nutzung überlassen, was das Instandhaltungsrisiko