5 immobilien kaufen in Blutenburgstraße

Die frisch modernisierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer 1955 errichteten Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten. Nach Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Flur mit praktischen Einbauschränken – z. B. für Haushaltsgeräte und Vorräte. Sofort fällt die zeitlos moderne Gestaltung ins Auge: die weißen Türen wirken in Kombination mit den gedeckten Farben der Boden- und Wandbeläge sehr harmonisch und verleihen der Wohnung ein einheitliches, stilvolles Erscheinungsbild. Die nahezu quadratisch geschnittene Küche – mit Waschmaschinenanschluss - bietet dank ihrer kompakten Proportionen besonders viel Gestaltungsfreiraum und Platz für einen gemütlichen Frühstücksplatz am Fenster. Auch das Wohnzimmer und beide Schlaf- bzw. Kinderzimmer überzeugen mit großzügigen Raummaßen und können flexibel und individuell eingerichtet werden. Typisch für den Wohnungsbau der 1950er-Jahre, sind die Maße des klassisch ausgestatteten Badezimmers - mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein

Die hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2005 erbauten Wohnkomplexes in Neuhausen. Die wunderschöne Ausstattung und das elegante Badezimmer dieser Immobilie kommen bei dieser Erdgeschosswohnung besonders zu Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der privaten Westterrasse, überzeugt diese Immobilie mit großen Fenstern, Außenrollläden und einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler). Das Vollholzparkett und das exklusive Design des Badezimmers mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein Tiefgaragenslplatz befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren an ein junges Paar vermietet, das nun Nachwuchs bekommen hat. Die Familie sucht bereits nach einer größeren Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 1.280 € monatlich

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 slt eine attraktive Kapitalanlage mit geplanter Rückvermietung dar. Vorgesehen ist eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.347 €. Auf ca. 66,89 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zum außergewöhnlich großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und durch seine Ost-/Süd-Ausrichtung angenehme Lichtverhältnisse schafft. Auch das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und wird durch eine stilvolle Glasschiebetür mit dem Wohnbereich verbunden. Im Zuge einer Renovierung im Jahr 2000 wurden das Badezimmer, die Elektrik sowie die Bodenbeläge modernisiert. Das Bad wurde mit einer Dusche statt Badewanne, einem Bidet und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem erhielt die Wohnung einen Laminatboden, der dem Gesamtbild eine gepflegte und zeitlose Au

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof, im beliebten Stadtteil Neuhausen. Die Wohnanlage (Gabrielenhof) wurde im Jahr 1997 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Die ca. 60 m² umfassende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Aufzug und überzeugt mit einem clever geschnittenen Grundriss. Herzstück und Mitpunkt der Wohnung ist der großzügig und offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit sehr schönen Möblierungsmöglichkeiten und zwei vorgelagerten Balkonen. Es steht ein Balkon mit Ost-Ausrichtung und ein Balkon mit West-Ausrichtung zur Verfügung, sodass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Vom Wohn- und Essbereich aus hat man Zugang in ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit großzügiger, heller Fensterfront. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Eigentum der Mieterin steht. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und dem Baujahr entsprechend.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und ermöglichen somit vielfältige Wohnkonzepte. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Raumaufteilung legen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die gute Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer 6-Parteien-Wohnanlage in 86922 Eresing. Sie überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Küchen- und Wohnbereich, eine praktische Raumaufteilung und einen zusätzlichen Dachbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurden im Oktober 2026 dreifach verglaste Dachfenster eingebaut. Der helle Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Ort zum Wohnen, Entspannen und Zusammensein. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist die perfekt integrierte Holzwendeltreppe. Sie führt in den Dachbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und wurde von den Vorbesitzern auch als Arbeitsbereich genutzt. Die Wendeltreppe bringt die individuelle Note der Wohnung besonders zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über einen Balk

Absolute Ruhe - ideale Süd+West-Lage - viel Grün-/ und Parkflächen im direkten Umfeld - tolles Bad - sehr gute Bauausführung und Ausstattung - kleines 5-Familienhaus - SOFORT BEZIEHBAR. Das sind die Eckdaten dieser neuen und schicken Wohnung. Die Wohnung hat eine sehr praktische Grundrissgestaltung. Von der zentralen Diele aus können alle Zimmer erreicht werden - kein Durchgangszimmer. Schon seit längerer Zeit IN ist die Kombinaition von Wohnen - Essen - Kochen. Bei dem Zuschnitt der Küche wurde darauf geachtet, dass diese dreiseitig möbliert werden kann und damit sehr viele Geräte und Schränke untergebracht werden können. Der Zuschnitt von dem Wohnzimmer und die Anordnung der großen Fensterflächen erlauben eine sehr gute Möblierung und Nutzung von dem Wohnzimmer. In dem großzügigen Bad mit Wanne und begehbarem Duschbereich fällt der Tagesbeginn morgens vermutlich etwas leichter. Nützlich ist sicherlich das separate Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein gemauerter (über 10 qm !) großer Kell

Diese sehr helle und schön gestaltete Immobilie befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus, als Teil einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in solider Massivbauweise erslt und präsentiert sich auf dem Stand der Zeit. Die Wohnung punktet mit einem idealen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Immobilie, die Komfort und Stil perfekt kombiniert! Bedingt durch die bodentiefen Fenster, ist die gesamte Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon ist selbstverständlich vorhanden; die ideale Ausrichtung nach Süd/ West verspricht Sonne und Erholung pur. Ein Einzel-Tiefgaragen-Slplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Das große Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss, sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab. Wohnen direkt am Park, das Grün vor der Haustüre und trotzdem mit bester Infrastruktur wohnen! Ob mit dem Auto in die Innenstadt oder mit den

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im begehrten Münchner Stadtteil Milbertshofen, unmitbar am Olympiapark. Die Wohnung ist stufenlos über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnräume sowie der Flur sind frisch renoviert: Die Wände sind weiß gestrichen und ein neuer, moderner Bodenbelag wurde verlegt. Das Badezimmer befindet sich im gepflegten Originalzustand der 1960er/70er-Jahre und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Tiefgaragenslplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Top-Lage direkt am Olympiapark! Die Lerchenauer Straße besticht durch ihre hervorragende und begehrte Lage im Münchner Norden, unmitbar angrenzend an den beliebten Olympiapark. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen zentraler Stadtanbindung und maximaler Lebensqualität

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien umfassend saniert. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick über die Dächer der Nachbarhäuser auf den Olympiaturm. Die Wohnung befindet sich in der Eisenacher Straße, direkt am Wartburgplatz, in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage im Münchner Stadtteil Schwabing-West. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schwabinger Tor an der Leopoldstraße. Mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften bietet das moderne Stad

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes (Baujahr 1964) in Top-Lage direkt am Olympiapark. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden aktuell renoviert und präsentieren sich mit neu verlegten Bodenbelägen und frisch weiß gestrichenen Wänden. Das Badezimmer ist im charmanten Retro-Style der 1960er/70er-Jahre gehalten. Der großzügige Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz. Die Lerchenauer Straße besticht durch ihre hervorragende und begehrte Lage im Münchner Norden, unmitbar angrenzend an den beliebten Olympiapark. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen zentraler Stadtanbindung und maximaler Lebensqualität im Grünen. Der Olympiapark liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Ob Joggen um den Olympiasee, Entspannen auf den Liegewiesen, Besuche von Kultur- und Sportveranstaltungen oder

Die Innenaufnahmen zeigen ein großzügiges, sehr helles Wohnhaus mit klassischer Architektur und viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Besonders prägend sind die zahlreichen großen Fenster- und Fenstertürelemente mit Blick ins Grüne, die für eine sehr gute natürliche Belichtung und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Im unteren bzw. gartenseitigen Wohnbereich befindet sich ein weitläufiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großformatigen Öffnungen und die breite Fensterfront machen diesen Bereich besonders attraktiv für einen offenen Wohn-, Ess- oder Familienbereich. Der vorhandene Fliesenboden und Teile der Wand- und Deckengestaltung wirken älteren Datums und bieten entsprechend Gestaltungsspielraum. Eine geschwungene Natursteintreppe mit Metallgeländer verbindet die Geschosse und bildet ein markantes architektonisches Element des Hauses. Die Treppen- und Flurbereiche sind vergleichsweise großzügig und werden teilweise du

1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohnhauses. Nach einem Wasserschaden, den die Wohnung über uns verursacht hatte, wurden alle Böden im Bad, Gang und Wohnzimmer erneuert. Auch der Estrich im Gang wurde neu gemacht. Alle Wände (außer Bad) sind neu verputzt. Die wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing. Das Stammgelände der Technischen Universität München (Bibliothek Arcisstraße) ist in ca 15 Gehminuten erreichbar. Der Stiglmaierplatz liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhöfe Josephsplatz (U3/U6) und Scheidplatz (U2/U3) sowie der Knotenpunkt Stiglmaierplatz (U1) sind gut zu Fuß erreichbar und slen eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt sicher. Für die Nahversorgung steht ein REWE-Markt an der Schleißheimer Straße zur Verfügung. Zur sportlichen Betätigung und Erholung bieten sich der Olympiapark sowie mehrere Fitnessstudios in Schwabing an. Die Wohnung ist leer

Diese gepflegte und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte in Buttenwiesen, Ortsteil Pfaffenhofen, vereint ein familienfreundliches Raumangebot mit einer modernen Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Das 1998 errichtete Haus befindet sich auf einem 328 m² großen Grundstück und bietet rund 107 m² Wohnfläche gemäß ursprünglichen Kaufunterlagen sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachstudio mit ca. 13 m² laut früheren Unterlagen. Eine weitere Besonderheit ist die vor rund zwei Jahren vollständig neugestaltete Terrasse mit knapp 50 m² gepflasterter Fläche. + Erdgeschoss: Helles Wohnen mit direktem Gartenzugang + Den Mitpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront mit direktem Terrassenzugang sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, während der angrenzende Essbereich zu gemeins

Zum Verkauf steht ein kleiner Bauernhof, der Raum für Wohnen, Hobby und Eigenverwirklichung bietet. Die Lage in unmitbarer Nähe zur Mangfall verbindet ländliches Wohnen mit dem Naturerlebnis am Wasser. Der Hof ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Handwerker, Bauherren und Visionäre, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz und die Gebäudestruktur bieten eine gute Grundlage, um den Hof zu einem individuellen Zuhause oder einem besonderen Projekt zu entwickeln. Ob Wohnen auf dem Land, Pferde- oder Tierhaltung, Selbstversorgung oder Ferienidee: Die Möglichkeiten sind vielfältig (jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit). Der Umfang der notwendigen Sanierungsmaßnahmen sollte im Rahmen einer Besichtigung begutachtet werden. Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen den Hof und sein Potenzial persönlich zu zeigen. Das Anwesen liegt im Aumüller Weg 3 in Valley, in der ländlichen Umgebung von Holzkirchen i

Zum Verkauf steht eine attraktive, umfassend sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Dasing. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Badezimmer und Fußböden wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2025 wurden zudem sämtliche Fenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich – eine schöne Ergänzung, die bei einer Dachgeschosswohnung nur selten zu finden ist. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Slplätze direkt davor und ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die der Wohnung zugeordnete PV-Anlage mit bestehender Einspeisevergütung. Hieraus werden derzeit Einnahmen von ca. 180 € monatlich erzielt. Die bestehende Einspeisevergüt

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung Obermenzing mit ca. 53 m² Wohnfläche in München-Obermenzing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfertig oder bereit für eine Neuvermietung. Durch den modernen Grundriss, die hochwertige Eichen-Landhausdiele und die großen Fensterflächen wirken die Räume wunderbar luftig und einladend. Ein weiteres Plus ist der ca. 9 m² große Balkon südlicher Ausrichtung, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Pflanzen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Die vorhandene, moderne Einbauküche von Asmo ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis für Ihre Planung: Um Ihnen zu zeigen, wie viel Potenzial in den Räumen steckt, haben wir einige Bilder im Exposé digital möbliert (Virtua

Zum Verkauf steht provisionsfrei eine attraktive, bezugsfertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht von ca. 105 m². Sie bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine bereits eingebaute, hochwertig ausgestattete und in schwarz-weiß gehaltene Einbauküche runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und sorgt für einen komfortablen Z

Helle Doppelhaushälfte auf 404 m² mit Keller, Garten, Terrasse und Balkon in Ostermünchen VERKAUF VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Diese gepflegte Doppelhaushälfte wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist ab sofort bezugsfrei - Einziehen und wohlfühlen. OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK ✓ Objektart: Doppelhaushälfte ✓ Lage: 83104 Tuntenhausen – Ortsteil Ostermünchen (nahe Grundschule) ✓ 97,34 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse sowie Funktions- und Lagerflächen (DG, HWR, Technik, Garage) ✓ Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) zzgl. Nutzfläche ✓ Grundstück: 404 m² ✓ Baujahr: 1987 ✓ Slplätze: 1 Garage (mit Speicher), 1 Slplatz vor und 1 Slplatz neben der Garage ✓ Heizung: Öl-Zentralheizung und Solarkollektoren (Viessmann, Bj. 2011) ✓ Status: ab sofort bezugsfrei LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in Ostermünchen (Gemeinde Tuntenhausen), einem wachsenden und attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet von München und Rosenheim. ✓ Infrastruktur: Bäcker mit Café, Apoth

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Geschoss wurde 2025 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei, zur Eigennutzung ebenso geeignet wie als Kapitalanlage. Bitte beachten - das Objekt verfügt über keinen Aufzug! Das Herzstück ist die komplett neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die 61 m² sind klar aufgeteilt: Vom zentralen Flur gehen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche und das Bad ab. Alle Räume sind gut geschnitten und flexibel möblierbar. Dazu gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss. Das Hausgeld beträgt nur 114 € im Monat, davon rund 8 € Zuführung zur Rücklage. Jede Wohnung heizt über eine eigene Gastherme, Heizung und Warmwasser rechnen Sie also direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Gemeinschaft ist solide aufgeslt: Die

3 Apartments 29m² (160 000€) * 47m² (260000€) * 48m² (270000€) ebenerdig mit Innen- und Außeneingängen. teils mit überdachten schattigen Terrassen, hohe (275cm) helle Räume, nah am Bahnhof und doch ruhig, ich verkaufe diese 3 Wohnungen einzeln oder als Praxis / Büro oder Wohnung wie derzeit genutzt (darum sind 2 Appartments noch verbunden, können wieder getrennt werden) Dazu gehört 1 Hobbyraum (gemauerter Keller), 1 Kellerraum im Gemeinschaftskeller, 1 Tiefgaragenslplatz und ein Slplatz außen. Der Garten, ca. 200m², wurde von mir für 100€ im Jahr gepachtet. Johannisbeer-, Stachelbeer-, Himbeersträucher und ein schöner Apfelbaum. Der Garten könnte nach Absprache mit den Eigentümern und der Hausverwaltung auch geteilt und vermutlich übernommen werden. Lage: ca. 3 min zum Laufen zum Bahnhof und doch ruhig. Das Haus gehört einer Eigentümergemeinschaft (ca 20 Eigentümer), gute Hausverwaltung, gutes Miteinander. Derzeit ist eine kieferorthopädische Praxis im Haus und eine Hausverwaltung, der

Doppelhaushälfte in Erding sowohl für Familien als auch als Büro nutzbar EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC 1. OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badzimmer (Wanne Dusche und WC, Fenster), Abslkammer 2. OG: 2 Schlafzimmer und Kleines Bad (Wanne und WC) Dachschräge mit Dachflächenfenster und Fenster Keller: Hobbyraum, Kellerraum, Energieraum, Waschraum 1 Garage, 2 Außen Slplätzen Garten: Terrasse, Rasenfläche, Ideal für Hobbygärtner (7Hochbeete vorhanden), Eingewachsenes Grundstück Gartenhaus mit Stromanschluss Solaranlage mit Speicher, Fernwärmeanschluss, Zentral zu Schulen und Kindergärten gelegen Kurze Wege zum Öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) 2024 Solaranlage mit Speicher installiert

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 1987 verbindet großzügige, helle Räume mit einem hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das Haus wurde modernisiert und erstreckt sich über drei Etagen. Den Mitpunkt des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem Erker und Kamin. Von hier gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine moderne Einbauküche, das Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Dachschräge verleiht diesem Raum einen gemütlichen Charakter. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, direkt angrenzender Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum mit eigenem Duschbad, einen Ke

Eckdaten auf einen Blick: •Lage: Elektrastraße 15, 81925 München-Bogenhausen (Arabellapark) •Etage: 15. Stock •Wohnfläche: ca. 81 m² •Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur) •Highlights: 3 Balkone (Westausrichtung), unverbaubarer Alpenblick, exklusiver Rooftop-Pool mit großer Dachterrasse, Sauna •Zubehör: 1 eigener Tiefgaragenslplatz, 1 Kellerabteil, Waschhaus im Keller •Bonus: Ein 2. Tiefgaragenslplatz kann für extrem günstige 40,– €/Monat gemietet übernommen werden •Baujahr: 1967 •Zustand: Gepflegt, leicht renovierungsbedürftig •Bezug: nach Absprache / nichtmehr bewohnt •Hausgeld: 625,- € monatlich inkl. TG-Slplatz •Kaufpreis: Wohnung: 726.000,- € zzgl. TG-Slplatz: 28.000,- € - Gesamt: 754.000,- € •Provision: 0 % – Verkauf direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz über Bogenhausen! Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im begehrten A

Gut geschnittene, großzüge und helle 4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen mit Terrasse und großem Garten (Südausrichtung) in einem 4-Familien-Architektenhaus. I­­­m Erdgeschoss befindet sich der Eingang zur Wohnung, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Vorratsraum/Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Kaminofen. Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einer kleinen vorgelagerten Terrasse und ebenfalls Zugang zum Garten, ein großzügiges Bad mit Dusche und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren. Die Räume im Untergeschoss verfügen über einen eigenen Zugang. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Doppelgarage mit Wallboxanschluss und ein Außenslplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum (8 qm). Niedrige Nebenkosten durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung und Fernwärme (Primärenergieträger - regenerative Brennstoffe = CO2 neutral) Das Haus befindet sich in einer ruhigen An

Das Haus ist aus dem Jahre 1900 und wurde 2001 komplett saniert und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Energiebilanz ist sehr gut (Energieeffizienzklasse C). Die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je 4 Stockwerken. Die Wohnung befindet sich im Vordergebäude und ist zum ruhigen Hinterhof in Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und wenn nötig, renoviert. Kostenintensive Sanierungen/Renovierungen am Haus sind nicht geplant. schönes Wohnviermit vielen (Straßen-)Cafes, Restaurants, Biergarten, Supermärkten, Discountern, Bäckern, Metzger, Apotheke, Schuhmacher, Frisör usw. Die U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe (Linie U4/5) ist nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort fahren auch einige Buslinien. Der Hauptbahnhof ist nach 2 Stationen mit der U-Bahn erreicht. In unmitbarer Nähe ist der Bavariapark und nach ca. 15 Minuten Fußmarsch ist man schon im Westpark. Die Theresienwiese, auf de

Wir ziehen im Frühjahr 2027 um und verkaufen deshalb unser schönes, gepflegtes Zuhause. Das Haus, bedingt durch zahlreiche Fensterflächen und offenem Dachstuhl, ist es lichtdurchflutet, dadurch entsteht eine gewisse Großzügigkeit. Das Garten ist sehr schön angelegt und lädt zum Verweilen ein, Sie finden eine umlaufende Terrasse vor. Es verfügt über viele Annehmlichkeiten: - Ziegelhaus mit Vollwärmeschutz - überall (auch Keller) Fußbodenheizung - offener Wohnbereich mit Kamin (Möglichkeit einen Ofen anzuschließen) - in den Wohnbereichen Eiche-Landhausdielen - geschlossene, kleine Garderobe im EG - 2 Ankleideräume im ersten Stock - Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer - Hobbyraum im Keller - schön angelegter Garten mit Beregnungsanlage - elektrische Rollladen im Erdgeschoß - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor (Die Einfahrt (ca. 140 qm)teilen wir uns mit unserem hinteren Nachbarn. Wir haben ein eingetragenes Fahrtrecht im Grundbuch, Investitionen und Pflege übernimmt der N

Sehr hochwertige, lichtdurchflutete, gepflegte DHH in Toplage München-Obermenzing, umfangreich modernisiert, real geteilt, BJ 94, Juwel mit Gartenterrasse in heller Süd-West- Lage, blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand 8 Zimmer einschließlich Hauswirtschafts- und Garderobenraum im OG im Schlafzimmerbereich, lichte Raumhöhe im Wohnzimmer 2,80 m, Küche, großzügiges Bad im OG mit separaten Toiletten im EG und OG, Gästezimmer im UG mit Lichthof und eigenem Bad u. Toilette, alle Nasszellen neu erslt mit Fensterlüftung, Keller, Hobbyraum, Galerieraum, Balkon, Dachterrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad OG, Kamin-Einsatzofen im Wohnzimmer, glasierte Cotto- Steingutfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer und Verkehrsflächen, Feinsteinzeug- Fliesen in Bädern, Parkett in Schlafzimmern, 170 m² WF + 24 m² NF, 297 m² Grund, Carport, Gasheizung Energieeffizienz D, optimale Anbindung an Nah- u. Fernverkehr, Kindergärten, Horte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmitbarer Näh

! Stilvolles, vollständig renoviertes und vollmöbliertes Apartment im 7. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick ! Dieses stilvolle und vollständig renovierte Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und bietet damit eine attraktive und komfortable Lösung für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden in sämtlichen Räumen moderne Fliesen als Bodenbelag verlegt, die dem Apartment ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein neues, unbenutztes Bett sowie neue, geräumige Schränke, die ausreichend und komfortablen S

Kernsanierte 3-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung auf über 100qm Nutzfläche über zwei Etagen (verbunden mits interner Treppe) in schönster Lage. Im obersten Stockwerk des kleinen und ruhigen Hauses (insgesamt nur 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten -Friseur und Praxis- im Erdgeschoss) befindet sich nur eine weitere Wohnung, sodass man hier wirklich seine Ruhe hat, trotz maximaler Urbanität direkt vor der Haustüre. Solche Wohnungen kommen in dieser Lage nicht allzu oft auf den Markt. Weitere Highlights der Wohnung sind eine nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine moderne Einbauküche, teils historische Sichtbalken, zwei Badezimmer jeweils mit Fenster und ein Echtholz-Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Innenhof des Hauses ist viel Platz zum Abslen von Fahrrädern. Ein weiterer grosser Pluspunkt: das niedrige Hausgeld von nur 283 € monatlich. Ohne kostenintensive Gemeinschaftsanlagen wie Aufzug, Tiefgarage oder Zentralheizung ist das Gemeinschaftseigentum pflege