0 immobilien kaufen in Boberweg, Hannover

Dieses einladende Apartment bietet auf 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und schafft mit ihren zwei Zimmern ein behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde wie folgt renoviert: - neues hochvertieges Badezimmer - alle Bodenbeläge neu - alle Wände und Decken tapeziert und gemalert - alle Heizkörper neu - alle Innentüren neu - die Wohnung wird ohne Küche verkauft, so dass Sie diese selbst planen und gestalten können Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Slplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Der Stadtteil Groß-Buchholz in Hannover zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Dank der U-Bahn-Linie 4 sowie di

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 in Holzständerbauweise mit massivem WU-Beton-Vollkeller und klassischer Klinkerfassade errichtet wurde. Das Gebäude besticht durch effiziente Dämmwerte, Außenrollläden an allen Fenstern und dem modernen, beliebten Landhausstil. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² (aufgeteilt in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss und einem komplett nutzbaren Vollkeller bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Raumvielfalt und eine familienfreundliche Lage legen. Erdgeschoss (ca. 77,02 m² Wohnfläche): Diele: Einladender Eingangsbereich mit stilvoller Holztreppe ins 1. Obergeschoss. Küche: Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Wohn- & Esszimmer: Heller, großzügiger Raum mit viel Platz für gemütliche Stunden und Blick in den Garten. Arbeitszimmer: Lichtdurchfluteter Raum, ideal als Homeoffice oder Gäs

Ein markanter Giebel, geschwungene Erker und Holzsprossenfenster prägen das um 1928 errichtete Wohnhaus in der Brehmstraße 24. Das Gebäude bildet den nördlichen Abschluss einer vierteiligen Häuserreihe in Hannover-Bult. Angeboten wird das gesamte Objekt mit drei bestehenden Mietverhältnissen. Ob als vermietetes Mehrfamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder perspektivisch als großzügige Stadtvilla für eine Familie: Die Brehmstraße 24 bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Historische Architektur, hohe Räume und der eigene Westgarten machen den besonderen Reiz dieses Hauses aus. Die ca. 287 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen: ca. 112 m² im Erdgeschoss, ca. 97 m² im Obergeschoss und ca. 78 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Gartenzugang und einen über eine interne Treppe erreichbaren, ausgebauten Kellerraum. Zur Obergeschosswohnung gehören zwei Balkone. Im Kellergeschoss stehen ein gemeinschaftlich genutzter Wer

Unser Reihenmithaus aus dem Jahr 1980 liegt in einer Spielstraße in Hannover Groß-Buchholz. Die MHH und der Mitlandkanal sowie der Straßenbahnanschluss befinden sich in der näheren Umgebung. Bushalteslen, Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und teilmodernisiert. Die Wohnfläche von 204,5 qm verteilt sich auf vier Etagen. Das Wohnzimmer mit Südbalkon, das Esszimmer und die Küche befinden sich im 1. OG, die Schlafräume im 2. OG. Der Zugang zum Garten erfolgt vom Arbeits- bzw. Gästezimmer im EG aus. Das Erdgeschoss wurde vor etwa zehn Jahren neu gefliest und sämtliche Türen im Haus wurden erneuert. Das Haus verfügt über einen Slplatz vor dem Haus und eine Garage. Der Garten mit Gartenhaus und Terrasse besitzt einen eigenen Zugang zur Straße. Mehrere Abslräume und ein begehbarer Spitzboden bieten viel Stauraum. Die Fenster stammen von 1997. Die Gasheizung wurde 2011 eingebaut. Die Stromleitungen sind aus dem Baujahr, aber dre

Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial – Wohnen, Arbeiten oder Vermieten unter einem Dach.(Ohne Makler) Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Baujahr 2016 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 724 m². Mit ca. 150 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie einem ca. 75 m² großen, ausgebauten Kellerbereich bietet diese Immobilie ein Raumangebot von insgesamt ca. 225 m². Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Raum- oder Lagerpotenzial vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich, der dieser Immobilie ein besonderes Potenzial verleiht. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Praxis, Aier, Wellnessbereich oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – als separate Einliegerwohnung beziehungsweise zur gewerblichen Nutzung: Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über das klassische Einfam

Die Besonderheiten auf einen Blick - Bestlage: Nur ca. 50 m vom Naherholungsgebiet Ölper See entfernt - Großzügiges Wohnen: ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 6 Zimmer und 3 Bäder - Außergewöhnliches Grundstück: ca. 630 m², einer der größten Gärten der Siedlung - Flexible Nutzung: Als Einfamilienhaus oder mit zwei Wohneinheiten - Seltene Gelegenheit: Eines von nur vier Reihenanfangs- bzw. Reihenendhäusern dieser Größenordnung in der Wohnanlage - Unvermietet und sofort verfügbar. Das Haus Das 1966 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen bilden zwei Wohnzimmer mit jeweils ca. 45 m², vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Küche und große Diele das großzügige Raumangebot. Weitere Nutzflächen umfassen eine Kühlkammer, Innen- und Außenabslräume, Dachkammern sowie einen Gartenschuppen. Eine überdachte Terrasse ergänzt den Außenbereich. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Damit e

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Die Eigentumswohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen und ist komplett saniert. Sie ist sehr günstig geschnitten und wirkt deutlich größer als sie tatsächlich ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Balkon sowie eine eigene Garage und ein separater eigener Slplatz. Alle Bestandteile (Wohnung, Keller, Garage, Slplatz) sind im Grundeigentum, also keine Erbpacht o.ä. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, neue Elektrik mit Verteilung, neue Badezimmerelemente, Warmwasserbereiter und eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd usw. verbaut. Auf der Südseite / Balkonseite, Wohnzimmer sind elektrische Aussen-Rollläden vorhanden, das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Die Wohnung ist durch die Lage ganz oben im 3.OG sehr ruhig. Die ebenfalls nagelneue schallgedämmte und mit Sicherheitsklasse RC2 zertifizierte Wohnungstür bietet neben dem hervorragenden Sc

Das im Jahr 1988 errichtete Fachwerkhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus einen großzügigen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im gedämmten Dachboden. Die Kombination aus der charakteristischen Fachwerkarchitektur, großzügigen Wohnbereichen und dem eingewachsenen Grundstück verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Gleichzeitig wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und technisch weiterentwickelt. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kaminofen - ein großzügiger Bereich für das Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und in der Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen

Dieser geräumiger Bungalow mit ca. 154 qm Wohnfläche am Waldrand liegt an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse), fußläufig zu den Nahversorgern und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kita und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Ein großzügiges Layout ermöglicht die Verwirklichung eines offenen Wohnkonzeptes auf einer Ebene und ist ein großes Plus bei der individuellen Gestaltung – ideal für junge Familien, die sich hier ihr persönliches Refugium schaffen wollen! Die Südterrasse bietet perfekte Voraussetzungen für Outdoor Aktivitäten mit Familie und Gästen. Für Wellness nach Feierabend stehen Indoor-Pool (mit Dusche) und Sauna zur Verfügung. Ein großer gepflegter Keller mit jeder Menge Optionen für Spielzimmer, Fitnessraum oder für Hobbys rundet das Angebot ab. Hier können ihre Kinder heranwachsen und sich entfalten. Als Familie schaffen sie hier Erinnerungen in einem wunderschönen Lebensraum in Naturnaher Umgebung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und 702 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Wedemark / OT Resse. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage mit 2 Carports sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert mit eigenem Bad, Waschküche und Fitnessraum. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum entspannen ein. Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde ständig erweitert und energetisch auf dem neuesten Stand gehalten. Die Wedemark ist eine Gemeinde in der nördlichen Region Hannover, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was tägliche Wege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nä

Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Peine mit großzügigem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand, zahlreiche Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf. Zwei Terrassen, ein großer Garten, Garage, Carport und weitere Slflächen bieten hohen Wohnkomfort im Außenbereich. Dank Glasfaseranschluss, teilweise modernisierter Ausstattung und solider Bausubstanz ist das Haus sowohl heute als auch mit Blick auf die Zukunft bestens aufgeslt. Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage – ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus befindet sich seit seiner Errichtung im Familienbesitz und wurde über Generationen hinweg mit großer Sorgfalt behandelt – eine Vermietung an Dritte hat zu keiner Zeit stattgefunden. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen *Grundstück von ca. 643 m²* viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. *134 m² Wohnfläche* sowie zusätzlichen *55 m² Nutzfläche* überzeugt das Haus durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mitpunkt des Hauses. Die *offene Küche mit moderner Einbauküche* geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich über. Der großzügige Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die *Terrasse*, die den Innenbereich ideal mit dem Außenbereich verbindet. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein *Gäste-WC* sowie ein praktischer *Abslraum*, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. ACHTUNG! Alle Unterlag

Moderne Stadtvilla am Feldrand mit Pool, Wintergarten & Doppelgarage – provisionsfrei Wir verkaufen unser im Jahr 2020 fertiggesltes Zuhause in Gadenstedt und wünschen uns eine Familie, die sich hier genauso wohlfühlt wie wir. Auf rund 171 m² Wohnfläche und einem 707 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die ruhige Feldrandlage bietet einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die umliegenden Orte. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine Maklerprovision an. Großzügig, hell und modern Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene Architektur. Die großzügige Galerie, eine hochwertige Natursteintreppe mit Glas-Elementen und große Fensterflächen schaffen ein helles und modernes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küch

☀️ Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 95 m² | Südbalkon | Einbauküche | Fahrstuhl bis in den Keller | provisionsfrei | sofort bezugsfrei Blasiusstraße 7, 38114 Braunschweig Großzügig wohnen in ruhiger Sackgassenlage Die gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem bis in den Keller und erleichtert den Alltag – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder Gepäck. Vor der Wohnung befindet sich ein abgeschlossener Vorraum inkl. Garderobe. Dieser sorgt für mehr Privatsphäre und eine angenehme Trennung vom Treppenhaus. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank großer Fensterflächen eine h

Stilvolle Altbau-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung, viel Wohnkomfort und perfekter Infrastruktur im Östlichen Ringgebiet Diese besondere Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut nutzbare Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett zieht sich durch die Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung wurde zwischen 2019 und 2026 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer wurde erst 2026 modernisiert. Auch die Gastherme wurde 2019 erneuert. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Elementen von TEAM 7, kombiniert mit Echtholz und einer hochwertigen Silestone-Arbeitsplatte. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklus

Energieeffizientes zweigeschossiges Haus mit schön angelegtem Garten in ruhiger Umgebung - 758.000 VB - Nebenstrasse Meierwiesen In 2020 wurde die Elektrik teilweise erneuert und zertifiziert. Die Zertifizierung wurde 2025 erneuert Im September 2022 wurde die PV-Anlage mit Batteriespeicher sowie die Wärmepumpe für Warmwasser iin Betrieb genommen und ersetzte zusammen mit den Infrarot-Heizkörpern die Gasheizung. Der Batterieturm und die Wechselrichter werden in Kürze erneuert. Zum Schutz der Wärmepumpe wurde hinter dem Wasserzähler ein Filter eingebaut. Es wurden neue Zählerkästen für Strom gesetzt und die IT-Verkabelung erneuert. Im Obergeschoss wurde über dem Treppenhaus das Veluxfenster erneuert und mit einem solarbetriebenen Rollladen ausgestattet. Ab 2022 ersetzte das Bambusparkett schrittweise das Laminat und die Sisal-Bodenbespannung, In 2023 wurde das Bad im Obergeschoss komplett renoviert und der Grillplatz im Garten überdacht. Im Haushaltsraum wurde eine weitere Arbeitsplatte

Lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen. Diese traumhafte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verbindet das pulsierende Leben Braunschweigs mit einer Oase der Ruhe. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, erwartet Dich auf ca. 57 qm ein loftartiges, von Licht verwöhntes Wohngefühl. Ob als stilvolles erstes eigenes Reich, gemütlicher Rückzugsort für Singles und Paare, oder als wertbeständige Investition für die Zukunft – hier investierst Du in Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: Licht & Design: Loftartiges Oberlichtband und große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Ruheoase Schlafzimmer: Absolut still zum grünen Innenhof ausgerichtet. West-Balkon: Sonne bis in die Abendstunden und ein geschützter Blick ins Grüne. Komfort-Plus: Eigener Tiefgaragenslplatz, Kellerraum und moderne Fernwäme Wohnen wo das Leben spielt: Die

Endlich Platz für die ganze Familie! In der Karl-Krösche-Straße in Alfeld entstehen durch eine aufwendige Kernsanierung (2023–2025) wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnungen (Nr. 20) im begehrten KfW-55-Standard. Das Beste daran: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger. Dank der staatlichen KfW-Förderung (bis zu 20 % Tilgungszuschuss) reduziert sich Ihr effektiver Kaufpreis um bis zu 14.701 €. So wird der Traum vom Eigenheim auch für Familien leistbar und sicher. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Nr. 20 verfügt zudem über eine zusätzliche Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick. Kinderfreundliche Umgebung in Alfeld. Schulen, Kindergärten und Natur sind in direkter Nähe. Ein perfekter Ort, um Kinder sicher und behütet aufwachsen zu lassen. Wohnfläche: Helle und großzügig geschnittene Räume (71-82 m²) Balkon: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon Sorgenfrei: Neues Dach, 200 mm starke Fassadendämmung, 3-fach Verglasung – Sie haben die nächsten Jahrzehnte Ruhe vor großen Inve

Die Immobilie befindet sich auf einem 1416 qm schönem gewachsenen Grundstück und einer Doppelgarage mit Elektrotoren und 2 Stauräumen, einem Gerätehaus und einem ca. 40 qm großem Gartenpavillon mit kleinem Duschbad. Das Haus hat ca. 90 qm Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen und einem zusätzlich, beheizbaren Wintergarten von ca. 18 qm, durch den auch der Gartenzugang möglich ist. Gemischte Fensterausstattung: einige Bereiche wurden bereits mit Kunststofffenstern versehen, in anderen Bereichen befinden sich noch traditionelle Holzfenster. Viele Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Wohnfläche im unteren Bereich teilt sich in einen Wohn- Essbereich, einem Dusch-/Wannenbad, einer Küche (inkl. Einbauküche) und einem Gästebad, das auch als HWR genutzt werden könnte, auf. In der 2. Etage befinden sich 2 Räume, von denen 1 Raum mit einer ausklappbaren Balkonnische versehen ist. Weiterhin steht ein kleiner Raum mit WC und Waschbecken zur

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kirchrode. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einem großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und ist besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen wollen. Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grünflächen sowie der nahegelegene Tiergarten an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr runden die tolle Lage ab. Zum Angebot gehört ein privater PKW-Einslplatz direkt vor dem Haus und ein geräumiger, ca. 14 qm großer Keller. Im Hausgeld in Höhe von 320 EUR sind die Heizkosten (Fernwärme ca. 78 EUR) und die Instandhaltungsrücklage (54 EUR) enthalten. Sie können diese Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer kaufen. OHNE MAKLER bedeutet eine Ersparnis von 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Als privater, langjähriger Eig

Das 1972 als Architektenhaus mit Einliegerwohnung errichtete Anwesen befindet sich in ruhiger Hanglage, nur etwa 80 Meter vom Panoramaweg am Steinberg entfernt. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf den Galgenberg sowie über die Stadt in östlicher Richtung. Im oberen Grundstücksbereich liegt ein ansprechend gestalteter, abgeschlossener Garten. Dank seiner besonderen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine größere Familie – mit insgesamt sechs Zimmern – als auch für Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Privat- und Arbeitsbereiche lassen sich dabei klar voneinander trennen. Die Einliegerwohnung ist über ein internes Treppenhaus mit dem Wohnbereich verbunden, verfügt zugleich jedoch über einen eigenen Außeneingang und eine separate Postanschrift. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert und an die Bedürfnisse der derzeitigen Eigentümer angepasst. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände, Bode

ANLAGEIMMOBILIE MIT POTENZIAL – ZWEI HÄUSER, ACHT WEG-EINHEITEN Im begehrten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig steht eine besondere Anlageimmobilie zum Verkauf: ein charaktervolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 mit sieben Wohneinheiten sowie ein separat gelegenes Hinterhaus mit eigenem Garten. Das Anwesen ist bereits vollständig in acht eigenständige WEG-Einheiten mit eigenen Wohnungsgrundbüchern aufgeteilt. Es verbindet laufende Mieterträge mit langfristiger Flexibilität und baulichem Entwicklungspotenzial. DIE ECKDATEN Das Grundstück umfasst 531 m². Die Aufteilungspläne weisen insgesamt 517,18 m² aus, davon 387,78 m² im Vorderhaus und 129,40 m² im Hinterhaus. Auf dem Grundstück bestehen insgesamt fünf PKW-Abslmöglichkeiten. Zwei Slplätze sind rechtlich ausgewiesen; drei weitere können derzeit genutzt werden, sind jedoch nicht als Slplätze rechtlich gesichert. Das derzeit eigengenutzte Hinterhaus bietet eigenständigen Stadthauscharakter, Fußbodenheizung, einen liebevoll angel

In beschaulicher Lage in Lehrte OT Immensen gelegen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1965 erslte Haus ist solide gebaut. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über circa 123 qm Wohnfläche sowie Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Die Fassadendämmung des Hauses (140 mm) aus dem Jahre 2008 ist an drei Gebäudeseiten (N/W/O) verbaut. Das Hausdach, das Garagendach, das Dach des Anbaus sowie das Flachdach der Gartenlaube wurden in 2021 erneuert. Für Wärme im Haus sorgt eine Anfang 2025 in Betrieb genommene Pellet-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Erneuerung der Bäder im EG und OG einschließlich der Wasserver- und Entsorgungsleitungen sowie der dortigen Elektroinstallation erfolgte in 2024. In 2025 folgte die Erneuerung übrigen Hauselektrik. Die Malerarbeiten im EG und OG führte ein Malerunternehmen aus der näheren Umgebung aus. Im EG und OG wur

Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Reihenmithaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. 46m² Keller. Das ca. 225 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit Terrasse. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Garbsener Stadtteil Altgarbsen. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Wohnqualität aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Das Objekt ist sofort zur Übernahme bereit, Besichtigung jederzeit möglich, Anfragen bitte per Mail

Angeboten wird ein alleinstehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in allerbester Lage von Bad Münder (Kernstadt). Auf dem sehr großzügigen Grundstück (1538m² - nach Grundbuch) befindet sich neben dem Haus mit sehr großem Potenzial ein idyllisches Gartenhaus mit Teich sowie eine einfache Garage und eine Remise. Das Objekt wurde 1936 gebaut, in den Nachkriegsjahren erweitert und in den 80er und 90er Jahren mit neuen Fenstern (Isolierverglasung) versehen und teilweise renoviert. Es ist bewohnbar, weist aber einen starken Renovierungsbedarf auf. Zahlreiche Zimmer bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die große zum schönen Garten gelegene Terrasse ist zum Wintergarten ausgebaut. Die zu veräußernde Immobilie befindet sich in der besten Lage von Bad Münder. Der Kurpark ist fußläufig in 5 Minuten, die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der südliche Deister mit dem bekannten Ausflugslokal Ziegenbuche ist problemlos zu erwandern. Bad Münder ist eine lebensw

Ohne Maklerprovision: Dieses großzügige Haus mit ca. 259 m² Wohnfläche und 820 m² Grundstück befindet sich in Neustadt am Rübenberge/Bordenau. Sie können selbst einziehen oder das Objekt lukrativ vermieten. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 4 Badezimmer in drei Wohnungen. Es ist voll unterkellert (incl. 36 qm Hobbyraum), bietet 2 Standard- und eine WoMo-Garage sowie einen großen Außenslplatz. Dazu kommt viel Abslfläche und ein gut angelegter, voll eingezäunter Garten. Dieser ist durch den Wintergarten und eine neu angelegte Terrasse direkt zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel aus 2014, das EG war immer von unserer Familie bewohnt. Die beiden oberen Wohnungen sind vermietet, das EG wird bei Übergabe bezugsfrei. Wasser und Strom werden für jede Einheit getrennt erfasst. Die Immobilie wurde laufend gewartet und modernisiert. - Keller ist gerade gedämmt: - Moderne Küche und Fußbodenheizung (Wohnbereich) im EG - Wasser- und Heizungsrohre ersetzt - Neue Terrasse - Kamino

Dies könnte ihr neues Zuhause in Alt-Langenhagen sein. Auch als Kapitalanlage ideal geeignet. Überzeugen Sie sich selbst. Zu verkaufen ist eine sehr gepflegte und gehoben ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung auf ca. 84qm in der 1.Etage eines 6-Familien-Hauses. Balkon, Keller, KFZ-Slplatz auf dem Grundstück vorhanden Aufteilung - Schlafzimmer ca.19qm - Büro/Kinderzimmer ca.12qm - Wohnzimmer ca.20qm mit Durchgang zur - Küche ca.9qm - innenliegendes Bad ca.5 qm mit Badewanne und separater Dusche - grossem Flur ca.14qm - Abslkammer ca.2,5qm - Balkon 5,58m x 1,56m (8,7qm/2,2qm) Ergänzt wird die Wohnung durch einen trockenn und geräumigen Keller (ca.2,50m x 3,20m) und einem Dachboden, der zur Wäschetrocknung genutzt werden kann. Die Wohnung wurde seit 2019 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lediglich Renovierungsarbeiten sind ggfs. vorzunehmen und schon kann um- und eingezogen werden. Als Eigentümer bewohne ich die Wohnung selbst und lege viel Wert darauf, dass Eigentu

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in Luthe im Vogelbeerweg als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. direkt vom Eigentümer. also keine zusätzlichen Maklerkosten ! Zum Verkauf steht eine sehr schöne, ruhige und helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einem großen Süd- / West-Balkon (ca. 15,00m²) sowie einem großen Kellerraum (ca. 13,54m²) und 1. PKW-Slplatz in 31515 Wunstorf / Ortsteil Luthe. Das gesamte Wohnhaus ist sehr solide verarbeitet und hervorragend wärmegedämmt (EnEV). Endenergieverbrauch gem. Energieausweis 72,1 kWh/(m² x a) Die reinen Heizkosten betragen bislang für die Wohnung mit ca. 81,00m² lediglich ca. 350,00 Euro im Jahr (bei ca. 3.500 kWh Energieverbrauch pro Jahr / Gaspreisniveau Ende 2025) Die Wohnung ist ca. 81,00m² (Wohnfläche gem. DIN 277) groß und verfügt noch zusätzlich über einen ca. 14,00m² großen Lager- und Trockenraum (zum nicht dauernden Aufenthalt von Menschen) im Spitzboden, der sich direkt über der Wohnung befindet und nur von der Wohnung aus über eine Stahl

Willkommen an diesen wunderschönen Ort. Hier lässt es sich wohlfühlen. Das solide gebaute Architektenhaus befindet sich mitten in einer fruchtbaren Naturoase. Hier erblüht das Herz der Gartenfreunde und Naturliebhaber. Das 1390m² große Anwesen ist umgeben von großen Bäumen, Sträuchern, Büschen und Hecken. Von April bis November gibt es hier etwas zu ernten. Beim Betreten des Hauses lässt es sich aufatmen. Der große offene lichtdurchflutete weite Wohn- und Essbereich gibt der Gestaltungsfreude Raum. Hier lässt sich an kalten Tagen die Gemütlichkeit des Feuers am Holzofen über Stunden genießen. Die Küche wurde 2018 neu eingebaut und mit ihr der Sicherungskasten erneuert. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und das Badezimmer. Der große Keller ist ausbaufähig. Die Kellerwände müssen vorab von außen gedämmt werden. Auf dem Hof befindet sich die neue Doppelgarage. Fühl dich herzlich eingeladen dir auf wohnglueck7.de einen umfänglichen Eindruck zu verschaffen, ob du deine neue Heimat hi

Das Haus steht auf ca. 1.000 m² Grundstück und bietet insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche (EG ca. 133 m², DG ca. 76 m²) sowie einen Vollkeller (ca. 130 m²). Doppelgarage und ein großer, gepflasterter Hof (ca. 145 m²) sind vorhanden. Aufteilung: Zentrales Treppenhaus, von dort Zugang zu Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Erdgeschoss (ca. 133 m²): 6 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Barrierearm; Bad mit bodentiefer Dusche. Dachgeschoss / Einliegerwohnung (ca. 76 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad; südlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne. Keller: Deckenhöhe ca. 2,30 m, vielseitig nutzbar, teilweise beheizbar. Der Zugang über eine Rampe vom Hof ist ideal für Kinderwagen, Fahrräder, Motorräder, etc. Von der Gartenseite besteht eine Zuwegung über eine Treppe. Highlights •Freistehend, massive Bauweise, Baujahr 1975 •2 Wohneinheiten: Erdgeschoss + Einliegerwohnung im Dachgeschoss •Vollkeller (ca. 130 m²), teilweise beheizbar; Rampe vom Hof •