0 immobilien kaufen in Martin-Von-Holle-Weg

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen! Die Eigentumswohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen und ist komplett saniert. Sie ist sehr günstig geschnitten und wirkt deutlich größer als sie tatsächlich ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Balkon sowie eine eigene Garage und ein separater eigener Slplatz. Alle Bestandteile (Wohnung, Keller, Garage, Slplatz) sind im Grundeigentum, also keine Erbpacht o.ä. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, neue Elektrik mit Verteilung, neue Badezimmerelemente, Warmwasserbereiter und eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd usw. verbaut. Auf der Südseite / Balkonseite, Wohnzimmer sind elektrische Aussen-Rollläden vorhanden, das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Die Wohnung ist durch die Lage ganz oben im 3.OG sehr ruhig. Die ebenfalls nagelneue schallgedämmte und mit Sicherheitsklasse RC2 zertifizierte Wohnungstür bietet neben dem hervorragenden Sc

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und 702 m² Grundstücksfläche befindet sich in der Wedemark / OT Resse. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage mit 2 Carports sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert mit eigenem Bad, Waschküche und Fitnessraum. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Der pflegeleichte Garten mit Pool lädt zum entspannen ein. Das Haus aus dem Baujahr 1968 wurde ständig erweitert und energetisch auf dem neuesten Stand gehalten. Die Wedemark ist eine Gemeinde in der nördlichen Region Hannover, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was tägliche Wege erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nä

Ein solider Massivbau mit zahlreichen Möglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde 1993 modernisiert und bietet rund 144 m² Wohnfläche plus zwei ausbaufähige Dachräume. Balkon mit Grünblick, familienfreundliche Räume, Keller, Garage mit Tageslicht, Carport und ein idyllischer Garten mit Obstbäumen machen das Zuhause besonders vielseitig. Die Basis steht – jetzt ist Raum für Ihre Ideen. Ruhig am Rand des Zentralorts Aerzen. Hameln 10 km Wohnfläche 144 qm zzgl. 72 qm Nutzfläche Außen: große Garage mit Tageslicht, Carport, gepflegter Garten mit Obstbäumen EG: 3 Räume, 2 Gäste-WCs OG: Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder DG und UG(keine Wfl.): 2 und 4 Räume

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kirchrode. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einem großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und ist besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen wollen. Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grünflächen sowie der nahegelegene Tiergarten an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr runden die tolle Lage ab. Zum Angebot gehört ein privater PKW-Einslplatz direkt vor dem Haus und ein geräumiger, ca. 14 qm großer Keller. Im Hausgeld in Höhe von 320 EUR sind die Heizkosten (Fernwärme ca. 78 EUR) und die Instandhaltungsrücklage (54 EUR) enthalten. Sie können diese Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer kaufen. OHNE MAKLER bedeutet eine Ersparnis von 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Als privater, langjähriger Eig

Schöne helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragen-Slplatz Hannover-Misburg-Nord ohne Maklerprovision vom Privat!. Fläche der Wohnung beträgt 55 qm. Ort der Wohnung Theodor-Heuss-Ring 34 4OG links (Wohnungs-Typ I). 30627 Hannover. Die helle und ruhige 2 Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz als Single- oder 2-Personenhaushalt. Sie ist auch für Gehbehinderte geeignet, da es keine Hindernisse gibt und mit dem Aufzug auch der Kellerbereich erreichbar ist. Somit werden sämtliche Treppen oder Absätze umgangen. Die Wohnung ist ideal auch als Anlageobjekt geeignet. Das mit Parkett ausgelegte ca. 20m² große Wohnzimmer wird durch eine große südseitige Fensterfront und dem angrenzenden Balkon erhellt. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die laufend instand gehalten werden. Das Objekt verfügt ein kleiner Keller, Waschküche. Das Objekt verfügt über ein Tiefgaragen-Slplatz Nr 499. Die langjährig vermietete Wohnung bietet eine gute Kapitalanlage. Durch die sehr zentrale Lage und der Infrast

Willkommen in Mellendorf, einer charmanten Nachbarschaft in der Wedemark! Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment in der Wedemarkstraße ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung einen hellen und einladenden Raum, der sanfte Lichtströme und Gemütlichkeit vereint. Genießen Sie auf Ihrem eigenen Balkon einen schönen Ausblick auf eine Streuobstwiese, die Bestandteil des Grundstücks ist. Das Gebäude hat eine ansprechende Außenoptik aus Eichenfachwerk. Zu der Wohnung im ersten OG gehört ein eigener Slplatz, sowie ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftsräumen im Keller gehören ein Wäschekeller, sowie ein Fahrradkeller, der barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275 € und beinhaltet alle üblichen Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser sowie die Rücklagenzuführung. Die Lage könnte nicht besser sein! Weniger als 100 Meter entfernt befind

Das Haus steht auf ca. 1.000 m² Grundstück und bietet insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche (EG ca. 133 m², DG ca. 76 m²) sowie einen Vollkeller (ca. 130 m²). Doppelgarage und ein großer, gepflasterter Hof (ca. 145 m²) sind vorhanden. Aufteilung: Zentrales Treppenhaus, von dort Zugang zu Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Erdgeschoss (ca. 133 m²): 6 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Barrierearm; Bad mit bodentiefer Dusche. Dachgeschoss / Einliegerwohnung (ca. 76 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad; südlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne. Keller: Deckenhöhe ca. 2,30 m, vielseitig nutzbar, teilweise beheizbar. Der Zugang über eine Rampe vom Hof ist ideal für Kinderwagen, Fahrräder, Motorräder, etc. Von der Gartenseite besteht eine Zuwegung über eine Treppe. Highlights •Freistehend, massive Bauweise, Baujahr 1975 •2 Wohneinheiten: Erdgeschoss + Einliegerwohnung im Dachgeschoss •Vollkeller (ca. 130 m²), teilweise beheizbar; Rampe vom Hof •

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, komfortable Ausstattung und eine Lage, die im Alltag einfach überzeugt. *Bezugsfrei ab 01.12.* Schon beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf: große Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Leben und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Echtholzparkett, große Fensterflächen und die moderne Ausstattung sorgen dabei für eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Ein gut gesicherter Kellerraum sowie ein Slplatz mit bereits installierter Wall-Box runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Kaltenweide und kombiniert ruhiges Wohnen mit e

Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung. Von Beginn an wurde großer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen gelegt. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ergänzt wird dies durch eine private Sauna und für entspannte Auszeiten sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt mit ihrer Ausstattung auch gehobene Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist die Immobilie bestens aufgeslt: Vier installierte Solarkollektoren unterstützen die Energieversorgung effizient und umweltfreundlich. Für moderne Mobilität steht zudem eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarag

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in besonders attraktiver Lage im Neustädter Ortsteil Poggenhagen. Am Ende einer ruhigen Privatstraße gelegen und direkt am Feldeck angrenzend, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Das Haus überzeugt mit einer massiven Bauweise, einer überdurchschnittlichen Ausstattung (Marmortreppe) und einem durchdachten Grundriss. Auf drei Wohnebenen erwarten Sie vier helle Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und freiem Blick in den Garten. Ein Kamin mit Natursteinverkleidung und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang mit Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Hauptbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Marmortreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum für Büro,

bitte keine Makler Anfragen! Der Boden wurde vorbereitet (alter Teppichboden und Teppichkleber entfernt) somit steht Ihren individuellen Traum-Parkett nichts mehr im Wege. Bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten, Terrasse und Garage in Hannover-Groß-Buchholz. Die 60m2 Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad mit Badewanne, Abslraum sowie ein Kellerabteil. Ein Highlight ist die Terrasse und der Garten, dieser ist dank der Hecke sehr gut geschützt und ein Baum spendet Schatten. Die Wohnung wurde soeben komplett ausgemalt, dabei wurden auch die Türdichtungen erneuert, die Türzargen und Türen neue gestrichen. Im Garten wurde der alte Sichtschutz entfernt, was die Terrassenfläche öffnet und jetzt viel mehr Platz bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung in gefragter Wohnlage suchen. Die Beheizung erfolgt effizient über ei

Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfachen Nutzungsmöglichkeiten liegt in Langenhagen. Großer Garten mit überdachtem Pool - das hintere Grundstück kann noch bebaut werden. Kein Keller vorhanden, dafür ein Anbau mit insgesamt 4 Räumen - in einem dieser Räume befindet sich der Öltank. Zwei getrennte Wohnungen mit einem Hauseingang. Im Erdgeschoss die Wohnung hat eine Einbauküche, Wohnzimmer, großzügiges Bad, Gäste WC und 3 weitere Zimmer. Von der Küche Zugang zum Garten über eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss ein Vollbad, ein Duschbad, eine Einbauküche, Wohnzimmer und 3,5 Zimmer. Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und in den 70er Jahren erweitert und das Dach erneuert. Es gibt einen neuen Heizkessel (Marke Viessmann), der im Jahr 2011 eingebaut worden ist. Die Fenster in allen Wohnräumen sind Flughafen-Fenster, das bedeutet sie sind 3-fach verglast und in diesen Räumen gibt es Ventilatoren zur Fenster unabhängigen Lüftung. Die Wohnungen haben Renovierungsbedarf. Ein schönes Zweifamilienh

Manche Häuser überzeugen nicht durch ihre Größe, sondern durch das Gefühl, das sie schenken, sobald man die Terrassentür öffnet. Hier öffnet sie sich auf einen weitläufigen, über Jahrzehnte gewachsenen Garten in leichter Hanglage. Für ein Reihenhaus ist das ungewöhnlich, für eine Familie ist es ein Geschenk. Das Haus: Das gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1973 wurde über Jahrzehnte mit Sorgfalt bewohnt und erweitert. Es bietet auf drei Ebenen Platz für Eltern und drei Kinder (ca. 120 qm Wohnfläche, 5 Zimmer): Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse, Küche, Gäste-WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das größte Zimmer öffnet sich auf einen Balkon mit weitem Blick ins Grüne. Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 22 qm Wohnfläche, dazu Stauraum. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Keller: Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Vorratsraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum mit eigener Tür in den Gar

Liebevoll saniertes Kaffeemühlenhaus, in ansprechender Alleinlage mit großzügigem Grundstück, nur einige 100 Meter vom Steinhuder Meer entfernt und somit fußläufig erreichbar. Es sind verschiedene Nutzungskonzepte vorslbar und daher für unterschiedliche Familienkonslationen geeignet. Und das alles ganz ohne Maklerprovision. D.h. Sie sparen 3,57% des Kaufpreises. Hier: 20.134,80 Euro! Absolut kein Haus von der Stange. Im Inneren befinden sich zwei Wohneinheiten. Im EG eine Zweizimmerwohnung mit Einbauküche und modernem Duschbad. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse. Die andere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse (OG und DG) mit jeweils zwei Zimmern und Bad. Die Einbauküche und ein Balkon befinden sich im OG. Der Vollkeller verfügt über mehrere gut nutzbare Räume sowie HWR mit Heizungsanlage. Ans Haus angegliedert sind eine Garage sowie ein Carport. Der Garten besitzt u. a. einen Beachbereich mit Holzterrasse und Lagerfeuersle. Ferner eine größere Holzhütte, di

Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Mehrgenerationshaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Grundstück: 542 m². Das im Jahr 2007 errichtete Haus verfügt über rund 226 m² Wohnfläche, neun Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hinzu kommen ein außergewöhnlich großer Vollkeller mit etwa 140 m² Nutzfläche, eine Doppelgarage und ein pflegeleicht angelegter Garten. Durch die verschiedenen Wohnbereiche sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus eignet sich besonders für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige mit Homeoffice oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt, instand gehalten und technisch weiterentwickelt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Pattensen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und E

Baujahr 2024 - Moderne Architektur - KfW-55 Effizienzhaus - Großzügiger, lichtdurchfluteter barrierefreier Grundriss - Klinkerfassade mit Kerndämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe Hybrid - Zentrale Warmwasserversorgung mit Zirkulationsleitung - Hochwertige Mehrkammer Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Sicherheitsbeschlägen, außen anthrazit foliert, innen weiß - Hauseingangstür aus Holz-Aluminium-Optik - Wohnung komplett mit Fußbodenheizung - Eichenparkett - Barrierefreier Aufzug - Balkon mit Bankirai Holzdielen - Balkon mit Nordausrichtung - Außenslplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos - Biohort Schuppen am Slplatz für zusätzlichen Stauraum für beispielsweise Fahrräder - Gemeinschaftsraum im EG für Kinderwägen und Rollatoren - Schließanlage - alle Fenster mit Rollläden ausgestattet - Einbauküche mit AEG Geräten - Blick ins Grüne - Discounter 300m entfernt - Kindertagesstätte 300m entfernt - Straßenbahnhaltesle 350m entfernt (19 Minuten zum Hbf) - Grundschule 700m entfernt - Bäcker

Kapitalanlage auf einen Blick: Kaufpreis: 79.800 € Wohnfläche: ca. 42 m² Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Bruttomietrendite: ca. 6,3 % Seit 15.08.2022 unbefristet vermietet Keine Mietrückstände Hausgeld: 291 €, davon 210 € umlagefähig Aufzug vorhanden Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Laatzen. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage und wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision verkauft. Mietverhältnis Die Wohnung ist seit dem 15.08.2022 unbefristet vermietet. Nettokaltmiete: 420 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Betriebskostenvorauszahlung: 67 € Heizkostenvorauszahlung: 80 € Gesamtmiete: 567 € monatlich Das Mietverhältnis verläuft zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Hausgeld und laufende Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 291 €. Davon: 210 € umlagefähig 81 € nicht umlagefähi

Wer auf der Suche nach einem praktischen, barrierearmen Zuhause oder einer rundum soliden Kapitalanlage ist, weiß: Es sind die cleveren Details, die den Alltag wirklich angenehm machen. Im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 80er-Jahren erwartet Sie hier eine frisch aufgewertete 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Das erwartet Sie in den Räumen: Moderne Fliesen & Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung wurde gefliest. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt das nicht nur für eine sehr pflegeleichte und moderne Optik, sondern auch für eine gleichmäßige, behagliche Wärme – ganz ohne störende Heizkörper an den Wänden. Komplette Einbauküche: Der offene Wohnbereich verfügt bereits über eine komplett ausgestattete Einbauküche – ideal für den direkten Einzug oder eine reibungslose Vermietung ohne Zusatzinvestitionen. Separates Schlafzimmer & Wannenbad: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne machen das Raumangebo

Das im Jahr 1988 errichtete Fachwerkhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus einen großzügigen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im gedämmten Dachboden. Die Kombination aus der charakteristischen Fachwerkarchitektur, großzügigen Wohnbereichen und dem eingewachsenen Grundstück verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Gleichzeitig wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und technisch weiterentwickelt. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kaminofen - ein großzügiger Bereich für das Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und in der Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen

Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-List bietet Ihnen ein stilvolles und gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der einladende Wohnbereich ist modern eingerichtet mit einer großen Fensterfront mit Zugang auf den Balkon. Dort gibt es die Möglichkeit gemütliche Sonnenstunden mit Aussicht auf Hannover zu genießen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche, welche 2023 modernisiert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und einem jeweils großen Kühl- und Gefrierschrank, alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein komfortables Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Im Badezimmer wurden 2025 die Abwasserrohre neu gelegt, da es in dem

Das aufwendig modernisiertes Reihenmithaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich auf einem 176 m² Grundstück und bietet mit 103 m² Wohnfläche und einer südlich ausgerichteten Terrasse viel Raum zum wohlfühlen und entspannen. Das Haus weist eine moderne Ausstattung auf und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras, die das Wohnen komfortabel machen. Alle Fenster und die Hauseingangstür wurden die letzten Jahre erneuert und sind auf dem Stand der Technik. Beim betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den Windfang, wovon Sie direkt in den HWR oder Flur gelangen. Der Flur mit Treppenhaus bietet Zugang zur Küche, Gäste WC und dem geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die pflegeleicht angelegte gepflasterte Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über ein separates Tor von außen zugänglich. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusc

Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Peine mit großzügigem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand, zahlreiche Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf. Zwei Terrassen, ein großer Garten, Garage, Carport und weitere Slflächen bieten hohen Wohnkomfort im Außenbereich. Dank Glasfaseranschluss, teilweise modernisierter Ausstattung und solider Bausubstanz ist das Haus sowohl heute als auch mit Blick auf die Zukunft bestens aufgeslt. Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage – ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus befindet sich seit seiner Errichtung im Familienbesitz und wurde über Generationen hinweg mit großer Sorgfalt behandelt – eine Vermietung an Dritte hat zu keiner Zeit stattgefunden. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich

Zum Verkauf steht eine ca. 77 m² große, vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen, einschließlich der kompletten Elektrik, erneuert. Zudem wurde ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume – ideal für Singles mit gehobenem Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • großzügige Diele mit Garderobe/

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen *Grundstück von ca. 643 m²* viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. *134 m² Wohnfläche* sowie zusätzlichen *55 m² Nutzfläche* überzeugt das Haus durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Mitpunkt des Hauses. Die *offene Küche mit moderner Einbauküche* geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich über. Der großzügige Raum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die *Terrasse*, die den Innenbereich ideal mit dem Außenbereich verbindet. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein *Gäste-WC* sowie ein praktischer *Abslraum*, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. ACHTUNG! Alle Unterlag

Dieses 2 Familienhaus eignet sich besonders für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Das in Massivbauweise erslte Ursprungsgebäude wurde 1960 erstmalig saniert. 1985 wurde das Gebäude erweitert und ursprünglich für 3 Wohneinheiten konzipiert und zugleich erneut saniert. Mit diesen Ausbaumaßnahmen wurde das Dach komplett neu aufgebaut. Zudem wurde das Gebäude Voll verklinkert. Die Außenwände sind dadurch gegen Witterungseinflüsse hervorragend geschützt. 1997 wurde die obere Wohnung neugestaltet und umgebaut. Das gesamte Gebäude ist mit Holzfenster in Doppelverglasung gehalten. Die Fenster der oberen Wohnung sind bis auf die Fenster im ausgebauten Dachboden und in den Dachschrägen, alle mit elektrischen Außenjalousien versehen. Besonders diese Wohnung zeichnet sich durch große helle Räume aus. Auch das Badezimmer ist mit 17 qm großzügig gehalten. Die letzten, somit erneuten Sanierungsarbeiten in der unteren Wohnung, wurden in 2025 vorgenommen. Wohn. - Schlaf.

Moderne Stadtvilla am Feldrand mit Pool, Wintergarten & Doppelgarage – provisionsfrei Wir verkaufen unser im Jahr 2020 fertiggesltes Zuhause in Gadenstedt und wünschen uns eine Familie, die sich hier genauso wohlfühlt wie wir. Auf rund 171 m² Wohnfläche und einem 707 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die ruhige Feldrandlage bietet einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die umliegenden Orte. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine Maklerprovision an. Großzügig, hell und modern Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene Architektur. Die großzügige Galerie, eine hochwertige Natursteintreppe mit Glas-Elementen und große Fensterflächen schaffen ein helles und modernes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küch

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Randlage von Hannover - Misburg. Auf Grund der Größe und der Räumlichkeiten ist es ideal geeignet für ein Pärchen mit max. einem Kind. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich mit ca. 90 m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 55 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilen. Im EG sind das Wohnzimmer, die Küche mit Essecke, ein Gäste WC und Garderobe, sowie im Eingang ein Windfang untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 gleichgroße Schlafräume, das sehr geräumige Badezimmer und eine Galerie, die die freischwebende Treppe umschließt. Das ganze befindet sich auf einem 648 m² großem Grundstück mit großzügig angelegter Terrasse und einem sehr schön gepflegten Garten. Das Haus ist voll unterkellert, in dem sich der Heizungsraum und die Haustechnik, sowie 4 weitere Keller- / Abslräume befinden, die genügend Platz für eine Waschküche und Vorratsräume bieten. Auf dem vorderen Grundstück befi

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, großem Grundstück und Doppelcarport Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit ca. 121 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 624 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für die Familie und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie bereits modernisierte Haustechnik. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine komplette Fußbodenheizung, die für angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen sorgt. Die Heizungsanlage wurde 2009 durch eine neue Anlage der Firma Wolf ersetzt. Ein weiterer Pluspunkt sind die 2023 erneuerten Fenster inklusive Rollläden, die dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleihen und zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Auf dem Grundstück steht außerdem ein Doppelcarport, der komfortables und geschütztes Parken für zwei Fahrzeuge ermöglicht. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Einfamilienhaus, Baujahr 1994 ca. 121 m² Wohnfläche ca. 624 m² Grundstücksfläche voll unte

Energieeffizientes zweigeschossiges Haus mit schön angelegtem Garten in ruhiger Umgebung - 758.000 VB - Nebenstrasse Meierwiesen In 2020 wurde die Elektrik teilweise erneuert und zertifiziert. Die Zertifizierung wurde 2025 erneuert Im September 2022 wurde die PV-Anlage mit Batteriespeicher sowie die Wärmepumpe für Warmwasser iin Betrieb genommen und ersetzte zusammen mit den Infrarot-Heizkörpern die Gasheizung. Der Batterieturm und die Wechselrichter werden in Kürze erneuert. Zum Schutz der Wärmepumpe wurde hinter dem Wasserzähler ein Filter eingebaut. Es wurden neue Zählerkästen für Strom gesetzt und die IT-Verkabelung erneuert. Im Obergeschoss wurde über dem Treppenhaus das Veluxfenster erneuert und mit einem solarbetriebenen Rollladen ausgestattet. Ab 2022 ersetzte das Bambusparkett schrittweise das Laminat und die Sisal-Bodenbespannung, In 2023 wurde das Bad im Obergeschoss komplett renoviert und der Grillplatz im Garten überdacht. Im Haushaltsraum wurde eine weitere Arbeitsplatte

Die ca. 138 m² große Wohnung (Baujahr 2021, Erwerb 2022) ist die größte Einheit im Quartier und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Großzügigkeit. Bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Zwei Tiefgaragenslplätze können optional für jeweils 29.000 € erworben oder angemietet werden. In begehrter Lage der Wasserstadt Hannover präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als wahres Wohnhighlight. Direkt am nördlichen Uferpark gelegen, genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Leineabstiegskanal sowie die idyllischen Leineauen – eine Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe, die ihresgleichen sucht. Highlights auf einen Blick: - ca. 138 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ca. 58 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Loggien mit Wasserblick - Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Kochfeld von Bora - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Dusch-WC von Laufen - Zusätzliches Duschb