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Sehr schöne und helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage gibt es nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen und sonnigen Dachterrasse, auf der Sie einen ruhigen Platz zum Entspannen finden. Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Spielstraße in Langenfeld-Richrath. Die Wohnung hat einen sehr großen, offenen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleineres Zimmer, welches unterschiedlich nutzbar ist und sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m². Im Badezimmer gibt es zusätzlich zum Handtuchhalter eine Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit geslt. Die Wohnung wird mits Gas-Zentralheizung (Brennwert) beheizt. Zusätzlich gibt es noch einen schönen und gemütlichen Kaminofen. Neben dem Spitzboden oberhalb der Wohnung, gibt es noch einen k

Exklusiver Bungalow in Bochum-Eppendorf – großzügig wohnen, stilvoll genießen. M-1719555590 Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Dieser moderne Bungalow verbindet lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein großzügiges Wohnkonzept auf einer Ebene. Bauabnahme im Oktober 2023, Erstbezug 2024 – hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort mit viel Raum für Ihre persönlichen Vorslungen. Auf rund ca. 280 m² Gesamtfläche gemäß vorliegendem Grundriss entfaltet sich ein außergewöhnliches Raumgefühl. Etwa ca.2,80 m hohe Decken, großformatige Fenster und Innentüren mit rund ca. 2,15 m Sonderhöhe verleihen dem Haus seine offene, repräsentative Wirkung. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel. Hier wird gemeinsam gekocht, mit Freunden gegessen oder ein ruhiger Abend in der Lounge verbracht. Großzügige Terrassentüren verbinden das Wohnen im Haus mit dem Leben im Freien. Der rund ca. 45 m² große Terrassenüberdachung erweite

Dieses ansprechende freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit hellen Wohn- und Schlafbereichen, geräumigen Nebenflächen und einem geschützten Garten. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage auf dem Höhenrücken im Ortsteil Weegen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Kaminecke befindet sich im Obergeschoss. Der direkte Zugang zur Wohnküche, über die im verglasten Erker befindliche Wendeltreppe, bilden eine unmitbare verbundene Einheit. Die großen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein weiteres Zimmer (Büro/Homeoffice o. ä.) befindet man ebenfalls auf dieser Etage. Die separate Wohnküche im EG präsentiert sich modern und zeitlos mit hellen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen und integrierten Elektrogeräten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie die Hauswirtschaftsräume. Die offene Verbindung zwischen Wohnküche und Garten sorgt auch hier für eine großzügig

PROVISIONSFREI VON PRIVAT – KEINE MAKLERANFRAGEN! Wir verkaufen unsere umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus provisionsfrei von privat. Zum Haus gehören 2–3 PKW-Slplätze. Das Haus steht in 44805 Bochum. Zur Info: Die andere Doppelhaushälfte, ebenfalls ein Einfamilienhaus, steht auch zum Verkauf. Bei ernsthaftem Interesse bitte Name und hinterlassen. Wir melden uns efonisch bei Ihnen. Das Haus wurde 1922 in massiver Bauweise mit ca. 45 cm starken Wänden errichtet und fortlaufend modernisiert. Von 2016 bis 2018 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung. Bis zuletzt 2025 wurden weitere Modernisierungen und Verbesserungen durchgeführt. Auflistung siehe unten. Sämtliche Wasser-, Heizungs-, Abfluss- und Stromleitungen wurden erneuert. Jede Etage verfügt über einen eigenen Sicherungskasten. Mehrere FI-Schalter sind vorhanden. Alle Wände und Decken wurden verputzt, es gibt keine Tapeten. Im gesamten Haus wurde sparsame LED-Beleuchtung verbaut. Das Erdgeschoss verfügt zusä

Helle und freundliche 4- bis 5-Zimmerwohnung mit optimaler Aufteilung. Die Wohnung ist 89 m² groß, barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Aufzug und sanierter Fassade. Mit Ausnahme von maßgefertigten Einbauschränken und einer EBK ist sie unmöbliert. Über den praktischen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken betritt man den zentralen Essbereich, der sich mit seinen attraktiven, großen Glasfächen zur angrenzenden Loggia auch hervorragend als gemütlicher Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Rechts daneben befindet sich die Küche. Links schließt sich in Ost-Richtung über eine große Schiebetür ein wunderschöner 20 qm großer Raum an. Bei geöffneter Tür ergibt sich eine durchgängige, lichtdurchflutete Ost-West Sichtachse. Ein attraktive Option ergibt sich, falls 3 Schlafzimmer benötigt werden sollten. Dieser Raum kann ganz unproblematisch im Trockenbau wieder auf seine ursprünglichen zwei Zimmer (siehe Grundriss) zurückgebaut werden. Rech

Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer ruhigen Lage, da Innen-Hofseite in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in! In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese herrliche, repräsentative, im 2. OG und DG geräumige Wohnung, die als exklusive Traumwohnung geeignet ist, dementsprechend viel Platz bietet und nach kleinen Renovierungsarbeiten, die auch in Eigenleistung möglich sind, sofort bezugsfähig ist! In diesem Mehrfamilienhaus, mit der ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche, trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem netten Pläuschen und/oder einen gemeinsamen Grillabend. In diesem Haus haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin immer selbst gelebt. Die ETW liegt im 2 OG und im DG, die gute Ausstattung der Räume, mit Fliesen im Flur des Eingangsbereichs sowie in den Zimmern mi

Vergessen Sie langwierige Großbauslen, Pfusch am Bau und unkalkulierbare Wartezeiten. Hier entsteht ein architektonisches High-End-Highlight in zukunftsweisender KfW-40 Ziegel-Modulbauweise, welches einmalig in dieser Region zu finden ist. Das Projekt kombiniert die massive Wertbeständigkeit eines klassischen Ziegelhauses mit höchster Energieeffizienz (KfW 40), modernstem Luxus und der Rekordgeschwindigkeit industrieller Präzisionsfertigung. Idyllische Ruhe in perfekter Metropolen-Nähe (Düsseldorf & Köln): Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und Entspannung. Gleichzeitig liegt das Projekt strategisch perfekt nur 38 km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Achse Düsseldorf/Köln. * Für Eigennutzer: Wohnen im idyllischen Grünen zu bezahlbaren Preisen – bei gleichzeitig kurzen Pendlerwegen in die City. * Für Kapitalanleger: Ein

Schönes Reihenmithaus sofort bezugsfertig. PV-Anlage, solarthermie, brennwerttherme, Videoüberwachung, Haustür keyless, neue Einbauküche, im Wohnzimmer neu abgeschliffen und geöltes Bambus Parkett. Wallbox in der Garage. SAT-Schüssel und Kabelfernsehen. Whirlpool Badewanne im 1.OG ! 2 gartenhütten. Großer Garten ! Kellergeschoss ausgebaut und komplett gefliest ! Saunaanschluss 400Volt im großen Kellerraum vorhanden. In Dortmund Brackel in der Oesterstrasse liegt unser Haus zentral in Brackel. Aldi Netto und Bäcker fussläufig erreichbar

Es besteht ein gekündigter Mietvertrag - die Wohnung kann zeitnah übernommen werden! Diese Maisonett-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 6-Parteienhaus. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - d.h. Sie sind hier ungestört von Durchfahrtslärm. Der Blick aus den Fenstern im Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus geht ins Grüne. Die Gartenanlage gehört zum Gemeinschaftsbereich und kann von allem Mietern genutzt werden. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1995 errichtet. Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2019 stattgefunden. Aufteilung: - Im unterer Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, ein Tageslichtbad, Wohn- und Esszimmer - Eine kleine Abslkammer unter der Treppe bietet den idealen Vorratsraum und schafft Ordnung in der Wohnung - Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit Südwestausrichtung - Auf der 2. Ebene befindet sich das Schlaf-/Arbeitszimmer - Es steht ein eigner Kellerraum zur Verfügung, abschließbar und mit Lic

Eine zwei Zimmer Wohnung, große Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind zusammen. Badezimmer wurde 2022 komplett neue saniert, Gasheizung wurde 2024 neue installiert. Ein Keller gehört dazu, gemeinschafts Waschküche befindet sich auch im Keller. Garten Nutzung ist möglich. Die Wohnung befindet sich in Hagen Haspe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur paar hunderte Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr ist vorhanden

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in Erkrath und überzeugt auf ca. 81 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume. Links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Die Küche mit großem Fenster führt auf einen nach Norden ausgerichteten Balkon und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abslraum. Auch das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu diesem Balkon. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon, der den Blick in den Innenhof mit Kinderspielplatz freigibt – ein idealer Ort, um zu entspannen und die Sonne zu genießen. Das angrenzende zweite Zimmer lässt sich vielseitig nutzen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Der Tiefgaragenslplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die ei

Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Diese frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im beliebten Stadtteil Bochum-Weitmar. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von rund 7.783 m2 ist mit insgesamt neun Mehrfamilienhäusern bebaut und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und ausreichend Freiflächen. Die hier angebotene Wohnung umfasst einen Miteigentumsanteil von 14/1000 am gemeinschaftlichen Eigentum und ist mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 70 im 5. Obergeschoss sowie einem Kellerraum verbunden. Das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1972 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über sechs Geschosse mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m2, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Außenwände des Gebäudes sind massi

Bitte sehen Sie sich vorab die eigens für dieses Anwesen erslte Objektwebsite an: villa-phoenixsee.de Dort erleben Sie die Villa mit großformatigen Videos und Bildern, einem vollständigen Rundgang, Grundrissen, Detailaufnahmen und dem kompletten Exposé deutlich umfassender als in einem Portal-Inserat. Diese Seevilla ist kein Haus mit etwas „Blick aufs Wasser“, sondern ein außergewöhnliches Anwesen in 1. Reihe am Phoenixsee: echte Westlage, 180°-Panorama über die volle Seebreite und rund 50 ha unverbaute See- und Parkflächen. Wenn der See am Abend in Gold und Kupfer schimmert, wird die Terrasse zum Logenplatz. Gleichzeitig entsteht etwas, das in einer exponierten Seelage besonders selten ist: Privatsphäre. Durch die erhöhte, tief zurückgesetzte Position und den Sichtschutz ist das Haus vom Gehweg auf allen drei Wohnebenen praktisch nicht einsehbar. Auf ca. 312 m² Wohnfläche und 701 m² Grundstück verbindet das 2018 errichtete Anwesen repräsentatives Wohnen mit ungewöhnlich viel echter Nu

Die Liegenschaft auf der Wilhelmstraße 66 wurde Anfang der 50er Jahre erbaut und 1974 erweitert. Seitdem wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Geschosse. Das Erdgeschoss, welches kürzlich an den Kinderschutzbund Siegburg e.V. vermietet wurde, verfügt über ca. 165 m² Bürofläche und erstreckt sich über das EG und UG. Das Untergeschoss ist durch eine innenliegende Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Über das UG besteht ein direkter Zugang auf eine große Terrasse und in den Garten. Alle Einheiten wurden vom Eigentümer aufwendig renoviert. Es wurden alle sanitären Einheiten, die Fenster auch der gesamte Fußboden erneuert. Das 1. OG wird vom einer Praxis für Psychotherapiege genutzt. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden wohnwirtschaftlich genutzt. Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon. Das 3. Obergeschoss ist an die Diakonie Düsseldorf vermietet. Alle

Kontaktaufnahme: Evgenij Budnikov Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 80qm Wohnfläche ist sie mit 3,5 Zimmern, Küche, Diele, gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Der 1969 erbaute Wohnkomplex befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems sowie der Erneuerung des Daches für die Zukunft „fit“ gemacht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit Eigentumswohnungen am Ende einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtbahn sowie ein Naherholungsgebiet, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Hausfassade ist gedämmt. Doppelverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, modern geflieste Küche, Südbalkon mit Markise, Eiche-Grau Laminatfussböden, Fernwärme Die Wohnung ist an Nette Familie für 600€ Kalt vermietet. Die Wohnungen werden fast ausschließlich und langjährig von den Eigentümern selbst genutzt. Die jeweiligen Nut

Großzügig, hell und mit besonderem Wohngefühl, attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung mit Balkon und Gartennutzung. Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 28qm große Wohnzimmer. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit der vorgelagerten acht Meter langen Balkon einen besonders schönen Wohnbereich-ein Ort, an dem sich Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein wunderbar verbinden lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder -ein Badezimmer mit komfortabler Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche. Damit bietet sie für Paare, kleine Familie oder Gäste einen besonderen Komfort. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer nutzen. DIe angenehm kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und läßt gleichzeitig den großzügigen Wohnbereichen viel Raum. Ein we

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ich pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Die Immobilie ist in Stadtrand Lage. Ortsteil Ostendorf. Kurz vor Grenze zu Halver. Gehobene Ausstattung

Dieses freistehende EFH bietet ein großzügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von ca. 191 m². Mit insgesamt 5 hellen Zimmern bietet das Objekt den perfekten Platz für die ganze Familie, Raum für Hobbys oder das ungestörte Arbeiten im Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist der 49 m² große Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kamin. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Angebot enthalten. Vom Esszimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten: Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zur Entfaltung und er bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Grillabende. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Vollbad. Ein zusätzlicher Balkon befindet sich auf der Gartenseite in Süd-West-Lage. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Zum Objekt gehört eine Garage. In der langen Einfahrt ist ausreichend Slfläche für mindestens zwei PKW vorhanden. Zusätzlichen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen AufderHöhe. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse. Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem st

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über komplette Fußböden aus Fliesen und Eichenparkett. Das Bad besitzt sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Wohnung verfügt über elektrische Rolladen, Fenster mit Einbruchsicherung und dreifach Verglasung. Durch einen Fahrstuhl erreicht man den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz, dieser ist ausdrücklich Teil des Kaufangebotes und wird nicht einzeln angeboten. Für den Tiefgaragenslplatz wird ein zusätzlicher Preis von 20.000 Euro fällig, dieser bringt monatlich eine Miete ein. Die Tiefgarage ist durch ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Handöffner zu öffnen. Ein zusätzlicher Stauraum entsteht durch einen Abslraum in der Wohnung sowie einem eigenen Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wäschekeller, zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Gemeinschafts- Fahrradkeller. ruhige Lage in Dortmund Ost

Privatverkauf - keine Maklerprovision! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1978/79 in der Bergerheide einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im Stadtteil Katernberg. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen sowie eine gute Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzliche ca. 12 m² Nutzfläche im Keller. Insgesamt stehen Ihnen 4 bis 5 Zimmer, eine Küche sowie zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses: Hier befinden sich neben dem Eingangsbereich, die Küche, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Dieses lässt sich mit überschaubarem Aufwand problemlos wieder in zwei separate Kinderzimme

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 141,48 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen — mit eigenem Eingang, eigenem Innenhof, eigener Terrasse und eigenem Garten nach Süd-Südwest. Der Garten steht der Einheit als Sondereigentum zu, Innenhof und Werkraum gehören ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Einheit. Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Haus wird derzeit freigezogen und steht ab November 2026 bezugsfrei zur Verfügung. Nach Eintreten in den großzügigen Eingangsbereich kommt man durch den Flur in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 50 m² mit moderner Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Bad, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem kleinem Bürozimmer. An den Wohnbereich schließt der Garten mit Terrasse in Süd-Südwest-Ausrichtung an. Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie, die als weiter

Das eingeschossige Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1956 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Durch ständige Instandhaltungsarbeiten und diverse Um- und Anbauten wuchs das Haus letztendlich zu einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus an. Der jetzige Besitzer, ein Handwerksmeister des Dachdecker Handwerkes, hat hier bei allen Fassaden und Dacharbeiten selbst Hand angelegt und so dieses Haus mit viel Herzblut zu einem optischen Highlight gemacht. Die einzelnen Wohnungen richten sich zu allen Seiten des Hauses aus, wodurch sich für die Bewohner eine sehr ruhige Aufteilung ergibt. PKW Slplätze, sowie die Zufahrt zur Garage befinden sich seitlich am Haus. Der große Garten auf der Südseite des Grundstückes wurde ebenso mit viel Liebe zum Kleinerholungsgebiet mit großer Teichanlage ausgebaut. Im Keller finden Sie neben der Souterrainwohnung, die zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas Heizung incl. Warmwasserversorgung. Refrath ist ein im

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses in Wiehl. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen hochwertigen Parkettboden und auch die Elektroinstallationen wurde vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ebenfalls im Jahr 2022 wurde eine neue Vaillant-Heizungsanlage installiert. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein eigener Slplatz. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Obergeschoss * Ruhiges 4-Parteien-Haus * Baujahr 1960 * Umfassende Modernisierung im

Viel besser geht es nicht mehr! Diese ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt wurde erst im Jahr 2022 umfassend und stilvoll modernisiert. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine sehr hochwertige Ausstattung. Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und lässt keine Wünsche offen: •Wohnfläche: Satte ca. 144 m² verteilt auf 2 großzügige Ebenen (5 Zimmer). •Balkone: 3 einladende Balkone mit edlem Echtholzbelag für maximalen Außenkomfort. •Böden & Türen: Moderner, langlebiger Design-Vinylboden sowie komplett neue Zimmertüren und Zargen. •Bäder: Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein

Fast 200 m² Wohn- und Lebensfläche, ein rund 1.600 m² großes Grundstück und eine außergewöhnliche Verbindung von Wohnen, Garten und privatem Wellnessbereich: Dieses gewachsene Anwesen in Halver bietet Raum für Familie, Generationenwohnen, Homeoffice und individuelle Lebensmodelle. Aus vorhandenen Wohnflächenberechnungen sind 171,97 m² Wohnfläche nachvollziehbar. Hinzu kommt ein rund 28,24 m² großer verglaster Sommer-/Wintergarten. Daraus ergibt sich eine Wohn- und Lebensfläche von ca. 200 m². Die vollständige wohnflächenrechtliche Anrechnung des Gartenraums ist fachlich noch zu bestätigen. Weitere wohnlich nutzbare Flächen von 49 qm im Untergeschoss werden transparent als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche angeboten. Das Haus geht auf die 1950er-Jahre zurück und wurde über viele Jahre erweitert und modernisiert. Der westliche Gebäudeteil wurde 2002 umfassend umgebaut. Die weitläufige Raumstruktur mit mehreren Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglic

KAPITALANLAGE MIT WEITBLICK Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Siegburg Kaufpreis 299.000 EUR inkl. Garage Keine Käuferprovision AUF EINEN BLICK Großzügig geschnittene und 2024 renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Siegburg. Die Wohnung wird zusammen mit der Garage verkauft und ist seit Mai 2025 vermietet. Der bestehende Staffelmietvertrag bietet eine bereits vereinbarte Mietentwicklung ab Juni 2027. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch im Rahmen der gesetzlichen Regelungen für potentielle Eigennutzer interessant. WOHNUNG & AUSSTATTUNG Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die engagierte Eigentümergemeinschaft hält den Werterhalt der Immobilie zusammen mit der professionellen Hausverwaltung stets vorausschauend im Blick. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 782 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügige Raumaufteilung, zwei Bäder sowie insgesamt fünf flexibel nutzbare Zimmer neben den Wohn- und Funktionsbereichen schaffen gute Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Wohnen auf zwei großzügigen Etagen Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Sauna. Das Obergeschoss bietet vier großzügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit auch für eine größere Familie ausreichend R

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, 2 Bäder sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche über drei Etagen. Besonders viel Lebensqualität bietet der eigene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und verbindet energieeffizientes Wohnen mit moderner Haustechnik. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und eine Vorbereitung für E-Mobilität. Das Haus befindet sich in der Pappelallee 2 in Lohmar-Donrath, einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnumfeld. Insgesamt stehen in dem Wohnquartier aktuell nur noch 4 Häuser zur Verfügung. Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 599.000 € ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Alternativ ist das Haus als schlüsselfertige Variante inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen für 649.000 €

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72,4 m² Wohnfläche in guter Lage von Wuppertal-Elberfeld, nur wenige Minuten von der Bergischen Universität Wuppertal entfernt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 (mit Aufzug). Besonders schön ist das große und helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und weitem Ausblick über ganz Wuppertal sowie der Balkon mit Blick ins Grüne. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und flexibel: Sie eignet sich gut für Paare, kleine Familien, Studenten oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein Zimmer kann z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zum Schwimmbad in der Anlage, das von den Bewohnern genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Kindergarten, was besonders für Familien sehr praktisch ist. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch möbliert. Die M