0 immobilien kaufen in Königsberger Straße, Lübbecke

Diese helle und frisch modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit angenehmer Bewohnerstruktur und ruhiger Nachbarschaft in Senne Buschkamp. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem und stufenlos mit dem gepflegten Aufzug. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich - ein schöner Ort für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung und Blick ins Grüne - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den ruhigen Ausklang des Tages. Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss: Der Wohn- und Essbereich ist vom ruhigeren Schlafbereich getrennt. So entstehen klar gegliederte Bereiche für gemeinsames Leben auf der einen und Rückzug und Erholung auf der anderen Seite. Neben dem Schlafzimmer mit schönem Ausblick steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. D

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und spricht insbesondere Käufer an, die ein Objekt mit klarer Struktur und viel Gestaltungsfreiheit suchen. Die massive Bauweise, die gute Grundsubstanz sowie eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Einbaujahr 2005) bilden ein verlässliches Fundament für eine energetische und optische Erneuerung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Mitpunkt ist das helle Wohnzimmer mit gut nutzbarer Fläche und direkter Verbindung zum Esszimmer – ideal für offene Wohnkonzepte oder eine spätere Zusammenlegung der Räume. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangt man zur Terrasse, die mit über 27 m² reichlich Platz für einen modernen Außenbereich bietet. Die Küche ist klassisch geschnitten und bietet ausreichend Raum für eine zeitgemäße Einbauküche. Zusätzlich steht eine Backup-Küche zur Verfügung, die flexibel als Vorratsk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Lage am Erkings Hof 2 in Hilter bietet tatsächlich eine hervorragende Balance zwischen der Ruhe am Teutoburger Wald und der schnellen Anbindung nach Osnabrück oder Bielefeld über die A33.Diese exklusive Neubau-Wohnung im EG / 1 OG möglich vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Fertigslung ist für das Jahr 5/2027 geplant – sichern Sie sich schon jetzt Erstbezug-Qualität in einer der begehrtesten Lagen von Hilter. Optional: Den Bewohnern kann auf Anfrage die Mitbenutzung der im Haus befindlichen Sauna gestattet werden (Vereinbarung mit Eigentümer) Keine Provision direkt vom Eigentümer. Wenige Meter in die Natur und gleichzeitig gute Anbindung A33 Richtung Osnabrück oder Bielefeld. Die Wohnung entsteht in Hilter am Teutoburger Wald. Erkings Hof 2 Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus naturnaher Erhol

In einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld von Osnabrück-Dodesheide erwartet Sie dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1960 – ideal für Familien. Auf 125 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer und zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Wintergarten. Die Zimmer sind teilweise mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und lässt sich das ganze Jahr über, unter anderem durch elektrische Fenster und elektrische Rollos, als gemütlicher Wohnraum nutzen. Das 219 m² große Grundstück bietet zudem einen gepflegten, eingezäunten Garten für Freizeit im Freien inklusive einem abschließbaren Geräteschuppen mit eigenen Steckdosen, ideal als Werkstatt oder Abslraum für Fahrräder. Das Dach vom Haus wurde vor rund 10 Jahren erneuert. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend Instand gehalten. Das ganze Haus lässt sich mit e

Provisionsfrei kaufen: Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Melle bietet eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon mit Blick ins Grüne und ein seit vielen Jahren bestehendes Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Auf rund 62,35 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Flur. Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen Platz im Freien. Ein eigener Kellerraum mit 9,97 m² steht als zusätzliche Nebenfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2005 an einen langjährigen Mieter vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Der Kaufpreis beträgt 125.000 €. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Makler. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit dem Mieter möglich. Die Wohnung befindet sich in 49324 Melle in einem Wohnumfeld mit Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen zwischen den

Die 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Parteien im 2. Obergeschoss. Helle, gut geschnittene Räume mit aktuellen Bodenbelägen schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ab 11´2026 frei. Der Kaufpreis umfasst die Wohnung und den dazugehörigen Einslplatz. Das Hausgeld liegt bei ca. 260 €, davon sind ca. 200 € umlagefähig. Die nicht umlagefähigen Kosten sind die Zuführung in die Rücklage (35 € p.m.) sowie die Verwaltergebühr (25 € p.m.) Die Wohnfläche beträgt 46,10 m2. Auf dem West-Balkon kann man die Sonne genießen. Man betritt die Wohnung durch den Flur. Rechter Hand liegt das Bad mit eigenen Wasseruhren, auch für Heizung und Elektro-Verbrauch existieren eigene Zähler. Geradeaus befindet sich das 15 m2 große Schlafzimmer. Nach links geht man zum Wohnbereich, dem sich die 7 m2 große Küche anschließt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Die Einbau-Küche kann übernommen werden. Zur Wohnung gehört

Es wird Zeit für eine der seltenen Schaumburger Mützen ! Diese Häuser mit der markanten Dachform gibt es nur zwischen dem niedersächsischen Bückeburg und dem westfälischen Minden ! Ein Objekt für alle, die alte deutsche Baukunst zu schätzen wissen. Der äußere Baukörper, sowie das Dach befinden sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand. Im Inneren könnte man etwas modernisieren. Aber alles ist wie immer, Geschmackssache. Das gesamte Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Damit könnte man noch einmal um weitere ca. 150 qm Wohnfläche vergrößern. Das schöne Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Das vereinfacht vieles bei Umbaumaßnahmen. Auf Wunsch, wenn steuerlich sinnvoll, besteht die Möglichkeit, dieses schöne Objekt unter Denkmalschutz slen zu lassen. Eventuell auch gut vermietbar als Handwerker Pension etc. Als Besonderheit gehört zu diesem Haus noch ein weiteres Grundstück in Ortslage, welches als Bauerwartungsland zu bezeichnen ist. Größe hier 1151 qm. Das Bauernhaus befind

Objekt: freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Außenslplatz und separatem Wintergarten in Wellingholzhausen, Melle (PLZ 49326) Aufteilung: 7 Wohnräume (Erd-, Dachgeschoss), davon 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, großzügiger Wohn- und Essbereich. 1 Küche, 2 Badezimmer Separater Wintergarten mit Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer (Baujahr 2000) 9 Nutzräume: 1 Abslraum im Erdgeschoss, 6 Kellerräume, 1 Lagerraum und 1 Werkraum sowie Dachboden im Garagenanbau Außenanlagen: großer und gepflegter Garten, großzügige, sonnige Terrasse, Garage mit separatem Lager- und Werkraum mit Dachboden, 1-2 Außenslplätze Größe: Grundstückfläche ca. 2520 qm, Wohnfläche ca. 216 qm voll unterkellertes Haus und ca. 60 qm Wintergarten, Nutzfläche ca. 158 qm Keller, Garage ca. 25 qm, Lager- und Werkraum ca. 30 qm und Dachboden ca. 13 qm Lage: sehr ruhige Wohnlage am Ende eines Wendehammers im naturnahen Wohngebiet angrenzend an den Teutoburger Wald Gute Verkehrslage: Autobahn A 30 Richtung

Ankommen, Platz haben, Wurzeln schlagen: Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1963 bietet genau das, was junge Familien und Paare suchen – ein eigenes Haus mit Garten in ruhiger, gewachsener Stadtlage. Als Eckhaus profitiert es von zusätzlichem Licht, einer seitlichen Gartenfläche und mehr Privatsphäre als ein Mithaus. Der klassische, durchdachte Grundriss verteilt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit anschließendem Essplatz – offen genug für gemeinsame Abende, gemütlich genug für den Alltag. Die separate Küche und ein Gäste-WC machen das Erdgeschoss komplett. Das Obergeschoss ist der Rückzugsort der Familie: ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Über die feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das heute als Trocken- und Stauraum dient und viel Platz für Kisten, Koffer und Saisonales bietet. Der Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum und zwei weiteren Kell

Die bezugsfertige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Helle, freundliche Räume erlauben einen schönen Ausblick in den Garten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 70,53 qm zzgl. der Terrasse von ca. 12 qm, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung wurde vom Eigentümer bis 2022 selbst bewohnt und ist daher gepflegt und regelmäßig sehr hochwertig renoviert worden. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage mit guter Anbindung an Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmit. Schachtschleuse und Weser sind fußläufig erreichbar, ideal für Erholung und Freizeit im Grünen. Restaurants und Cafés befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Terrasse ist 2020, Eingangstür und der Flur sind 2021 erneuert worden, neue Fußböden wurden im November 2022 in das Schlaf- und Kinderzimmer gelegt, eine teilweise Fassadendämmung sowie Fußbodendämmung ist bereits erfolgt. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, eine Einbauküche steht zur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Wohnlage im beliebten Hagen am Teutoburger Wald. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die geschmackvoll geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort ge

Kernsanierte Doppelhaushälfte auf einem seltenen Eckgrundstück mit besonders großzügiger Gartenfläche – neue Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, neues Bad, sofort bezugsfertig. Ein Zuhause zum Ankommen für Familien mit Kindern, in ruhiger, und grüner Lage. Diese Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe-Asemissen wurde 2026 vollständig kernsaniert und wartet auf ihre neuen Bewohner – ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Platz zum Wachsen suchen. Der besondere Clou des Grundstücks: Das Haus steht auf einer Ecklage, wodurch sich ein außergewöhnlich großzügiger, gut geschnittener Garten ergibt – deutlich mehr Fläche, als es bei einer klassischen Doppelhaushälfte üblich ist. Für Kinder bedeutet das ausreichend Platz zum Toben, für die Eltern Raum für eigene Gartenprojekte, ein Gemüsebeet, eine Spielecke oder einfach entspannte Sommerabende auf der überdachten Terrasse. Durch die Kernsanierung 2026 müssen sich Käuferinnen und Käufer um nichts mehr k

Träumen Sie von einem liebevoll gestalteten Eigenheim für Ihre Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Osnabrück-Hellern könnte genau das Zuhause sein, das Sie suchen. Im Jahr 1955 erbaut und laufend instand gehalten, bietet dieses Haus mit fünf Schlafzimmern viel Platz für alle. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein gemütliches Home-Office – hier findet jeder seinen eigenen Lieblingsplatz. Mit insgesamt zwei Badezimmern ist das Haus bestens für das Leben einer Familie gerüstet. Wohnen, Lachen, Genießen – das Herzstück des Hauses Im großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich werden Familienabende zum Erlebnis. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dieser Ort lädt zum Spielen, Entspannen und Beisammensein ein und bietet durch die Einfriedung ideale Privatsphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten Neben der Garage für einen PKW stehen zwei weitere Slplätze auf dem Grundstück zur Verfügung – genügend Pl

Freistehendes Haus mit viel Flair und gehobener Ausstattung. Sandsteinsockel, voll verklinkert. 2 Garagen, 8 Slplätze. 2 separate Eingänge, 2 Terrassen nicht einsehbar, 2 Balkone, schöner gepflegter Garten mit altem Baumbestand. 3 Pergolen. Grundstück eingezäunt. Großer Wintergarten. Neuwertige Gaszentralheizung. Helle lichtdurchflute Zimmer. Viele Fenster. Kein Sanierungsstau. Gut geeignet als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Kellergeschoss kann zu zwei Wohnungen umgeändert werden. Vollständige Bauzeichnungen dazu vorhanden. In ruhiger Lage in Helpsen, 5 Minuten fußläufig zur sehr guten Infrastruktur mit Kita, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Physiotherapie, Sportverein, Apotheken, Banken, Supermarkt, Tanksle, Restaurant usw. 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Verbindung Hannover - Bielefeld. Autobahnauffahrt A 2 Bad Eilsen oder Bad Nenndorf sehr gut zu erreichen. Schöne Naturumgebung zum Radfahren und Wandern, Mitlandkanal, Bückeberge. Bückeburg, Stadthagen, Min

Das Generationenhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Petershagen, im OT Hävern. Ideal für die größere Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 x Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Flure, Abslräume und einen großen Partyraum (ca. 50m² nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Flur und Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale: großes Gartengrundstück mit ca. 1.970m², Partyraum mit Kaminofen, Teilkeller, große Doppelgarage mit zus. Abslmöglichkeiten, eine freistehende Garage, Ausbaureserve oder zus. Abslfläche im Dachboden des Hauses, Im OG erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden sind eingebaut. Ausbau OG in 1978, Fenster OG ca.

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Bielefeld, das eine interessante Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, bereits durchgeführten Modernisierungen und weiterem Entwicklungspotenzial bietet. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger und Bestandshalter, die eine Immobilie mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich in unterschiedlichen Modernisierungszuständen befinden. Viele Teile des Hauses sowie eine Wohnung wurden bereits umfangreich aufgewertet und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Das modernisierte und sehr gepflegte Treppenhaus mit hellen Wandflächen, modernen Akzenten und Treppenstufen in Holzoptik wurde dieses Jahr neu gemacht. In den vergangenen Jahren und insbesondere im Jahr 2026 wurden bereits umfangreiche Investitionen in das Gebäude und die Gemeinschaftsflächen vorgenommen. Die Fassade wurde 2026 gedäm

Im begehrten Wohnquartier „Esch Karree” in Lotte-Wersen bietet sich eine seltene Gelegenheit: In einem modernen Mehrfamilienhaus stehen insgesamt vier hochwertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergiehausstandard, eine hochwertige Architektur sowie eine ruhige und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage nur wenige Minuten von Osnabrück entfernt. Das Angebot umfasst zwei attraktive Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sowie zwei lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit großzügigem Balkon inklusive Markise. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80 m² überzeugen alle Wohnungen durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung und profitiert von großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertige Ausstattung umfasst un

Zu verkaufen ist eine wunderschöne, absolut neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Friedrichsdorf. Die Wohnung im ersten Stock erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus, oder bequem per Fahrstuhl. Dieser bringt Sie auch direkt in die Tiefgarage, in der sich der dazugehörende Parkplatz inklusive einer Wallbox befindet. Wenn Sie die Wohnung betreten, liegt links vom Eingangsbereich der Abslraum. Durch den anschließenden Flur gelangen Sie zu zwei fast gleich großen Räumen mit bodentiefen Fenstern. Das Wohnzimmer mit Einbauküche und kleiner Kücheninsel an der man auch bequem frühstücken kann, ist etwas großzügiger bemessen. Die Küche von Bloc Modulküchen in Gütersloh, im Wert von 8.200 Euro kann gerne übernommen werden. Der Balkon mit Blick auf die Nachbargärten kann vom Wohn- und Schlafzimmer betreten werden und hat ausreichend Platz für Tisch & Stühle. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und das moderne und schicke Bad hat eine barrierefreie Dusche. Der eigene Kellerraum hat eine gute G

Exclusives Landhaus Mitte der 1980iger Jahren komplett Vollsaniert. Ruhige Lage mit netten Nachbarn. Im Erdgeschoss Fussbodenheizung und ein Kaminofen. Große begehbare Dusche im EG. 3 Slplätze auf dem Grundstück. Auch für Pferdebesitzer geeignet. Gestüt Lohhof in 150 Metern Entfernung, mit Einslplätzen und Reitlehrerin. Glasfaseranschluss ist im Haus. Das Landhaus liegt in einem beschaulichen Dorf mit ca. 275 Einwohnern. Bushaltesle wenige Meter entfernt. Schulen, Apotheken, Ärtzte und Einkaufsmöglichkeiten inkl. Baumarkt ca. 2 Kilometer entfernt Gaszentralheizung mit Brennwerttechnologie ist von 2018. Miele EBK. Hochwertige Fliesen im EG. Holzböden im 1.OG. Im Kellergeschoss der Heizungsraum und der Hausanschlussraum. Weiters ein Weinkeller mit Regalanlage. Das 2. Schlafzimmer im OG lässt sich bei Bedarf durch Trockenbau zu 2 Zimmern/Kinderzimmern umgestalten

Erbaut als herrschaftliches Fabrikantenwohnhaus mit entsprechend großzügig bemessenen Räumen, verkörpert dieses Anwesen eine heute kaum noch zu findende Symbiose aus Geschichte und exklusivem Wohngefühl. Gelegen im idyllischen Eielstädt, umgeben von Natur, ist die Ortsmitte von Bad Essen mit ihrer historischen Fachwerkkulisse und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur ca. 2 km entfernt. Über drei Treppenstufen betreten Sie das Gebäude durch den klassisch gestalteten Windfang. Durch die schönen Türen mit Sprossenfenstern, kommt man dann in die riesige Diele mit Kachelofen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen Natursteinplatten im Eingangsbereich, hohen Decken sowie massiven Holztüren. Drei durch massive Schiebe- und Flügeltüren verbundene Zimmer bilden das Herzstück: Das Wohnzimmer verfügt über einen Marmorkamin, den runden Turmerker mit herrlichem Gartenblick und direkten Zugang zur langen Bruchstein-Südsterrasse. Neben dem Wohnzimmer befindet sich unser aktueller Hobbyrau

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, gut etablierten Wohnanlage, die sich über viele Jahre als Nachbarschaft entwickelt hat. Das Haus wird über ein regeneratives Heizwerk beheizt, eine zuverlässige und zentrale Wärmeversorgung, die sich unkompliziert in die monatlichen Nebenkosten einfügt. Der aktuelle Endenergieverbrauch laut Energieausweis beträgt 120,7 kWh/(m²·a), was einen guten Vergleichswert für ein Gebäude dieser Bauzeit darslt. Winterdienst, Hausreinigung und Gartenpflege werden von externen Dienstleistern übernommen, sodass ein ordentlicher und sicherer Zustand jederzeit gewährleistet ist. Die Kosten für diese Dienste sind im monatlichen Hausgeld inbegriffen. Hausgeld: 267€ mtl. davon Erhaltungsrücklage: ca. 54 € davon nicht umlegbare Kosten: ca. 38 € davon umlegbare Kosten: ca. 175 € Die Wohnung liegt im Karl-Strunkmann-Weg 2 in Bielefeld: In einer Wohnlage, die eine gute Balance aus Ruhe und Sta

Das Haus am ruhigen Südhang von Bielefeld-Brackwede liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in sehr guter Lage. Es ist modern und nachhaltig saniert. Für Familien bietet das Objekt perfekte Lebensqualität, die weit über die reine Wohnfläche von 152 m² hinausgeht. Die Ausrichtung des Hauses nach Süden bietet eine grüne Aussicht und wunderbare Weitsicht. Ausstattungs-Merkmale: Wintergarten, Balkon, teilweise überdachte Terrasse im Souterrain, Einbauküche, Garage, Fahrradschuppen, PKW-Slplatz direkt am Haus, Gartenanlage, Regenwassertanks, PV Anlage, Thermosolaranlage, Brennwertheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden. LAN-Kabel in allen Räumen. TV-Empfang per Salit. Beschreibung: Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und lässt das Haus größer wirken. Dabei verteilen sich die 152 Quadratmeter auf 69 qm im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Arbeitszimmer, sowie 50 qm im 1. Obergeschoss mit Badezimmer und drei Schlafzimmern. - Dazu der Balkon, die Terrasse

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger zweiter Reihe bietet viel Wohnraum, Privatsphäre und einen Garten mit Wellnessfaktor, der sich wie ein eigener Rückzugsort anfühlt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fensterfronten holen den Blick ins Grüne nach innen und öffnen den Zugang zu zwei Terrassen. Ein moderner Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Architektur mit Galerie verbindet harmonisch die einzelnen Wohnbereiche und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Auf rund 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer. Hinzu kommt ein aufwendig ausgebauter Spitzboden, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, aber ebenso wie der geflieste und beheizte Vollkeller wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ihr privater Rückzugs

Diese einzigartige Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein besonderes Wohnkonzept und eine außergewöhnlich ruhige Lage. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine über eine maßgefertigte Eichenholztreppe erreichbare kleine Galerie, die vielseitig als Leseecke, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die rund 11 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über die angrenzenden Felder bis zum Berg des Kali-Werks. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Kriechboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im Reinhardsweg 31 in Hagenburg – einer der ruhigsten Wohnlagen des Ortes. Am Ende einer verkehrsarme

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1891 als Fachwerkhaus in teilweise massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.056 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 73 m² und zusätzlich 130 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss mit 100 m² Grundfläche eröffnet eine Ausbaureserve und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden jedoch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustür und die Fenster wurden überwiegend erneuert. Die Ausstattung ist insgesamt einfach, bietet jedoch eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Im Jahr 2019 wurde die Innenwände mit diffusionsoffenen Silikatplatten gedämmt. Diese atmungsaktiven Platte

Dieses sehr geräumige, 1972 erbaute Reihenendhaus bietet rund 184 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern auf einem 347 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. (weitere 47 m² als Anteil Gemeinschaftsflächen). Der gepflegt angelegte Garten bietet Erholungsraum und Blickfang über das ganze Jahr und wartet auf eine junge Familie! Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten! Das Erdgeschoss umfasst neben einer Diele mit Natursteinboden und Gästebad eine Küche und einen großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich. Dieser öffnet sich direkt in den großen grünen Garten mit schöner Terrasse. Das Obergeschoss, bietet Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein weiteres großes Tageslichtbad. Ein Balkon mit Blick in den ruhigen grünen Garten rundet das Bild ab. Im dem ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das solide gebaute Haus ist vollständig unterkellert und bietet zwei große Hobby- und Abslräume. Diese zusätzlichen Kellerräume gehören zur Nutzfläche

Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wölpinghausen *direkt von privat und ohne Käuferprovision*. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen ein Vollkeller, ein ausgebauter Dachboden sowie das großzügige Grundstück mit rund 870 m². Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Es kann grundsätzlich direkt bezogen werden. Je nach persönlichen Vorslungen sind kleinere Renovierungs- bzw. Malerarbeiten sinnvoll. Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner technischer Ausstattung und dem großen Garten mit Pool. # Die Highlights auf einen Blick • ca. 150 m² Wohnfläche • ca. 870 m² Grundstück • Massivbauweise, Baujahr 1974 • Vollkeller • ausgebauter Dachboden • große Photovoltaikanlage mit ca. *24 kWp* • *10-kW-Speicher*, Installation 2022 • Wallbox für Elektrofahrzeug • fünf Klimaanlagen, installiert 2023 • Großteil

In gefragter Wohnlage von Herford, steht diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 556 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet damit eine solide Grundlage für Paare, Familien oder Käufer mit entsprechendem Platzbedarf. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell weiterzuentwickeln. Die massive Bauweise, die Unterkellerung sowie die vorhandenen Kunststofffenster mit Isolierverglasung bilden dafür eine gute Basis. Im Jahre 1976 wurde das Objekt um einen Anbau Gartenseitig vergrößert. Im Zuge der von der Stadt Herford vorgesehenen bzw. umgesetzten Trennung des Abwassersystems werden die erforderlichen Arbeiten zur Abwassertrennung für dieses Grundstück von uns übernommen und fachgerecht über eine Fachfirma ausgeführt. Dieser Aspekt ist somit für den Käufer transparent geregelt. Besonders hervorzuheben sind die g

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Jahr 1969 bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlich ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Haus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Die vorhandene technische Ausstattung mit Zentralheizung sowie Elektro- und Wasserinstallation ist funktionsfähig. Das Haus kann grundsätzlich im jetzigen Zustand genutzt werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, Ausstattung, energetischen Standard und Gestaltung schrittweise nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Besonders angenehm ist das Wohnen auf einer Ebene. Die weitgehend ebenerdige Raumaufteilung eignet sich für Familien ebenso wie für Menschen, die langfristig möglichst ohne Treppen wohnen möchten. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Massivholzparkett. Mehrere weitere Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- ode

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bückeburg-Evesen bietet mit ca. 193,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² viel Platz für individuelles Wohnen und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1901 errichtet und später durch ein ehemaliges Stallgebäude aus dem Jahr 1925 ergänzt, das 1967 zu Wohnraum umgebaut wurde. So entstand ein großzügiges Raumangebot, das sich über Erd- und Dachgeschoss verteilt und insbesondere Familien, Mehrgenerationenhaushalten oder Käufern mit zusätzlichem Platzbedarf interessante Möglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Der zusätzliche Gebäudeteil erweitert das Raumangebot um weitere Wohn- und Nutzflächen. Auch das Dachgeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Räume, ein weiteres Bad sowie einen zusätzlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten. Die g