8 immobilien kaufen in Osumstraße

Dieses moderne Reihenmithaus bietet ca. 123 qm Wohnfläche auf drei Ebenen. Der Grundriss ist funktional geplant und eignet sich gut für Familien ebenso wie für Paare mit Platzbedarf fürs Arbeiten von zu Hause. Es stehen fünf helle, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und zeitgemäß ausgeführt. Das Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG (A+) errichtet und ist damit in jeder Hinsicht auf aktuellstem Stand. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Eine hochwertige Dämmung reduziert den Energieverbrauch dauerhaft und selbstverständlich wird auch eine Photovoltaik Anlage installiert. Zu jedem Haus gehört eine eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige gemeinschaftliche Gartenbereich, der en

VB 415.000,- (Von Privat / Ohne Provision)

 Garage und großer Hobbyraum im Preis inbegriffen!



 OBJEKTBESCHREIBUNG: 
Die Wohnung ist frei und ist in einem so gepflegten Zustand, dass man direkt einziehen kann, ohne Renovierungen vornehmen zu müssen.

 Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit perfekter Sonnenausrichtung und bodentiefen Fenstern in sehr ruhiger und zugleich zentraler Lage von Stuttgart-Birkach. Sie bietet eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und verfügt über einen sehr großem Balkon sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ergänzend gehören ein großer Hobbyraum sowie eine Garage zur Wohnung. Die Wohnung ist in äußerst gepflegten Zustand, steht leer und kann somit sofort bezogen werden.



 LAGE:


 Diese Immobilie liegt in Birka

Historischer Altbaucharme trifft auf großzügiges Wohnen Dieses besondere Haus vereint historischen Charme mit rustikaler Eleganz und einer außergewöhnlichen Ausstattung. Das ursprüngliche Baujahr um 1600 verleiht der Immobilie eine ganz besondere Geschichte. Im Jahr 1984 wurde das Anwesen generalsaniert und verbindet seither historische Elemente mit großzügigem Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die rustikale und historische Ausstattung unterstreicht den einzigartigen Charakter des Hauses. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Auch das Platzangebot überzeugt: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage mit direktem Zugang

Angeboten wird eine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Asemwald. Die Wohnung wurde 2008 umfangreich saniert und befindet sich im 10. Obergeschoss. Sie überzeigt durch einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine offene, moderne Küche mit kleiner Abslkammer sowie einem modernes Badezimmer mit Dusche. Der große Balkon eignet sich perfekt zum gemütlichen Entspannen und Erholen mit Blick auf die umliegende Natur. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum und in der Tiefgarage ein eigener Slplatz zur Verfügung. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse im Stuttgarter Asemwald bietet auf ca. 150 m² Wohnen mit Weitblick. Ideal für Kapitalanleger: gut vermietet und nachhaltig begehrt. Die hochwertige Küche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Einbauschränke und eine Klimaanlage unterstreichen den hohen Komfort. Highlight ist der Wintergarten, der sich auch als zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Luxusbad mit übergroßer Badewanne und separater Dusche. Nutzung des hauseigenen Schwimmbads inklusive. TG-Slplatz ggf. zukaufbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nutzung des hauseigenen Schwimmbades - hochwertige Küche mit Miele Geräten inklusive - unverbauter Weitblick - übergroße Badewanne und Dusche - Wintergarten, der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann - hochwertige Einbauschränke - Klimaanlage - Gut vermietet - TG Slplatz kann ggf. dazu gekaut werden - Für Kapitalanleger - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigu

Diese charmante Souterrainwohnung aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 57 qm eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre. Mit zwei Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 1993 erslt und verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne und WC ausgestattet ist. Die helle und gut durchdachte Einbauküche lädt zum Kochen ein und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Südwest Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und die direkte Verbindung zum Gartenanteil bietet, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Praktische Zusatzräume, wie ein Abslraum, bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung in der Wohnung. Die wohlige Wärme wird durch eine Ölzentralheizung gewährleistet. Diese Wohnung vereint viele Vorzüge und ist ein ideales Zuhause für all jene, die eine ruhige und angenehme Wohnlage schätzen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Stuttgart-Plieningen, Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Abslraum. Zusätzlich sind eine Garage sowie ein Slplatz mit zwei Slplätzen angegeben. Die Grundstücksfläche beträgt 938 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 147.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

VB 415.000,- (Von Privat / Ohne Provision)

 Garage und großer Hobbyraum im Preis inbegriffen!



 OBJEKTBESCHREIBUNG: 
Die Wohnung ist frei und ist in einem so gepflegten Zustand, dass man direkt einziehen kann, ohne Renovierungen vornehmen zu müssen.

 Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit perfekter Sonnenausrichtung und bodentiefen Fenstern in sehr ruhiger und zugleich zentraler Lage von Stuttgart-Birkach. Sie bietet eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und verfügt über einen sehr großem Balkon sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ergänzend gehören ein großer Hobbyraum sowie eine Garage zur Wohnung. Die Wohnung ist in äußerst gepflegten Zustand, steht leer und kann somit sofort bezogen werden.



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 Diese Immobilie liegt in Birka

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der beliebten Pforzheimer Oststadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gefragte Wohnlage. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² bietet wertvollen Stauraum für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Dank der Lage im Dachgeschoss profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in der Pforzheimer Oststadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Aut

Die 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss hat rund 38 m² Wohnfläche und wird 2026 umfassend modernisiert. Küche, Bad, Böden, Innentüren, Fenster und Elektrik werden erneuert. Wohnen und Schlafen liegen in zwei getrennten Zimmern. Die Einbauküche schließt an den Wohnbereich an. Stauraum bieten ein Abslraum in der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Aufzug führt stufenlos bis zur Wohnungsetage, ein Außenslplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare – zum Selbstbewohnen ebenso wie zur Vermietung. Die Wohnung liegt auf dem Haidach, einem etablierten Wohnstadtteil von Pforzheim. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken und Post sind zu Fuß erreichbar, ebenso Kindergarten und Schulen. Grünflächen und Sportanlagen liegen in der Nähe. Eine Bushaltesle ist wenige Gehminuten entfernt; von dort fahren Busse in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist die A8 in rund fünf Minuten erreicht – Richtung Karlsruhe und Stuttgart. -

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus ca. 1908. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, hohen Decken, teilweise erhaltenen Altbautüren und eine praktische Raumaufteilung mit zwei annähernd gleich großen Zimmern. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, beispielsweise zur Vermietung als WG. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt in der Schmidener Straße 145 in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die nächste Bahnhaltesle ist in ca. zwei Gehminuten erreichbar. REWE, Lidl und ALDI befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Caféhaus Veith mit Öffnungszeiten am Sonntag ist schnell erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Durch die Hauptstraße ist mit entsprechendem Straßen- und Bahnverkehr zu rechnen. - Ca. 55 m², 2 Zimmer - Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad - Gepflegtes Badezimmer - 2fach verglaste Fenster - Gasetagenheizung (B

Zum Wohlfühlen ist diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim Wartberg befindet. Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: 1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine beeindruckende Fensterfront mit Zugang zu einem großen Balkon, der Aussicht auf Pforzheim bietet, sowie viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zus

Bungalow-Feeling trifft Loft-Charme – außergewöhnliches Wohnen mit eigenem Eingang und großem Südgarten* Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Bungalows. Durch den separaten, ausschließlich zur Wohnung gehörenden Eingang und die besondere Bauweise genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Lediglich Küche und Badezimmer grenzen an das Haupthaus – die übrigen Bereiche sind nahezu freistehend. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Raumgefühl: Deckenhöhen von ca. 3 Metern verleihen der Wohnung einen modernen, leicht loftartigen Charakter. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer modernen U-förmigen Einbauküche ausgestattet. Anthrazitfarbene Fronten mit Anti-Fingerprint-Beschichtung treffen hier auf eine Arbeitsplatte in dunkl

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ca. 76 m² Wohnfläche - 2025 innen renoviert: neues Gäste-WC, neue Böden, Badezimmer teilweise erneuert (Sanitärgegenstände, Accessoires, Duschkabine) und teilweise neue Fliesen, frischer Anstrich - Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, separates Gäste-WC, Abslraum, Flur - Eigene Außenfläche als Terrassen- bzw. Balkonersatz (Sondernutzungsrecht, im Grundbuch vermerkt) - Slplatz direkt vor dem Haus (Sondernutzungsrecht, im Grundbuch vermerkt) - Ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze (ohne Begrenzungdauer) in der Straße - Geräumiger Kellerraum mit ca. 20 m² im UG - Aktuell gut vermietet: 810 € Kaltmiete/Monat (9.720 €/Jahr) - Mietrendite ca. 5,43 % p. a. Für Selbstnutzer: - Das bestehende Mietverhältnis kann nach Eigentumsumschreibung wegen Eigenbedarfs mit der gesetzlichen Frist von 3 Monaten zum Monatsende gekündigt werden - Frisch renoviert – einziehen ohne Bausle Für Kapitalanleger: - Sofortige Mi

Ankommen, aufatmen, zuhause sein – Ihre neue Wohnung in Stuttgart-Heumaden Slen Sie sich vor: Sie schließen die Tür auf, und alles ist fertig. Keine Handwerker, keine Bausle, keine offenen Fragen – nur Ihr neues Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2026 von Grund auf kernsaniert, und genau das spüren Sie bei jedem Schritt: warmes Eichenparkett unter den Füßen, helle Räume, ein modernes Duschbad, in dem der Tag entspannt beginnt. Dreifach verglaste Fenster halten den Alltag draußen, die komplett neue Elektrik mit Netzwerk und Glasfaser macht das Homeoffice so selbstverständlich wie den Feierabend. Auf 69 m² finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ganz nach Ihren Vorslungen einrichten lassen. Und dann ist da noch Ihre Terrasse: der Ort für den ersten Kaffee am Morgen, für laue Sommerabende und das Gefühl, ein Stück Grün ganz für sich zu haben. Heumaden ist einer dieser Orte, an denen man gerne ankommt. Ruhig und grün auf den Fil

Zauberhaftes kleines Häuschen in verwunschenem Garten. Durch den Garten betritt man über eine Granit Treppe das Erdgeschoß des Häuschens. Direkt rechterhand gelangt man in die gemütliche Wohnküche, die den zentralen Raum des EG bildet. Darauf folgt ein Wohnzimmer, ein weiteres, kleineres Zimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer. Das gesamte EG ist mit sandfarbenen Fliesen ausgelegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zusätzlich ist ein weiterer Kamin für den Anschluß eines Holzofens vorhanden Über eine original erhaltene Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier sind zwei Schlafzimmer ausgebaut. An das Häuschen angebaut ist ein Wirtschaftsgebäude mit interessantem Fachwerk und Sandsteinsockel. Sowohl das Dachgeschoß als auch das Wirtschaftsgebäude sind voll ausbaufähig. Das Häuschen liegt zentral im Ort und doch durch den Eingang durch den Garten für sich allein. Zum Badesee im Ort sind es zu Fuß 10 Minuten. Fußläufig gut erreichbar ist die LebensmitNahversorgung. Im Ort ist ein Ge

Das Haus meiner Großeltern, im Jahr 2000 neu gedacht. Als Innenarchitektin habe ich es gemeinsam mit dem Architekturbüro Raff kernsaniert und um einen lichten Anbau erweitert. Ich wollte die Atmosphäre des Hauses bewahren und sie in die heutige Zeit holen. Das Haus ist ein Isartaler Holzhaus in Holzständerbauweise. Bei der Sanierung haben wir die Holzständerkonstruktion erhalten, neu gedämmt und die Füllungen zwischen den Ständern erneuert. Für den Anbau wurden zwei Wandscheiben in Sichtbeton gesetzt, darauf ruht der Holzbau mit Holzdecke, Holzverkleidung und Holzfenstern. Zur Straße zeigt das Haus seine vertraute Form mit Satdach und der bunten Bleiverglasung meines Großvaters am Eingang. Zum Garten öffnet es sich mit einem zweigeschossigen Anbau, hell und großzügig verglast. Erdgeschoss Von der großzügigen Diele führt eine gläserne Sprossentür vom Schreiner in den Wohnbereich. Im Wohnzimmer ist viel Platz für ein großes Familiensofa, eine weiße Wandvertäfelung gibt dem Raum Charakter

Einziehen und wohnen – mehr ist hier nicht zu tun. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und steht leer. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie rund 96 m² mit vier Zimmern, einer separaten Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Westbalkon bringt Ihnen die Nachmittags- und Abendsonne, an der Küche gibt es eine zweite, kleinere Loggia. Ein Abslraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sind ebenfalls dabei. Das Haus hat nur sechs Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Fassade, Treppenhaus, Hauseingangstüren und Balkone wurden im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert. Auf Wunsch kann eine Garage direkt am Haus für 25.000 € dazu erworben werden. Ruhige Wohnstraße in einem Wohngebiet mit viel Grün. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Talaue an der Rems und die Waiblinger Altstadt sind nicht weit. Nach Stuttgart sind Sie mit der S-Bahn in gut 15 Minuten, die B14 ist in direkter Nähe. - Fischgrät

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem rund 576 m² großen Eckgrundstück an der Alpenrosen- und Bachstraße in Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss auf der Ostseite des Hauses. Vom zentralen Flur gehen alle Räume ab. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich aus Wohnzimmer und direkt anschließendem halben Zimmer. Er hat zwei Fenster nach Osten und führt auf den Balkon. Ein besonderes Detail ist der schöne alte Parkettboden im Würfelmuster: ein echtes Stück Handwerk aus der Bauzeit, das mit einer Aufarbeitung wieder zum Blickfang der Wohnung wird. Ursprünglich war der Wohnbereich als zwei getrennte Zimmer geplant und lässt sich bei Bedarf wieder unterteilen, etwa für ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Dachgauben vergröße

Schöne, gepflegte und auf Wunsch komplett möblierte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss ab sofort bezugsfrei zu verkaufen! Die Immobilie überzeugt durch einen bequemen, stufenlosen Zugang per Aufzug, eine hervorragende Raumaufteilung mit 4,5 hellen Zimmern und eignet sich ideal sowohl für Familien, Senioren als auch als bezugsfertige, renditestarke Kapitalanlage. Objekt-Highlights: • Provisionsfreier Verkauf: Sie sparen die komplette Maklergebühr! Ein riesiger finanzieller Vorteil für Sie als Käufer. • Bezugsfrei ab sofort. • Verhandlungsbasis (VB): Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. • Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen und stufenlosen Zugang direkt zur Wohnung im 5. OG. • Sonniger Loggia-Balkon: Ein wunderschöner, großzügiger Außenbereich mit ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und Sonne tanken mit herrlicher Aussicht. • Einbauküche & Vollausstattung: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig m

Zum Verkauf steht ein Paket aus drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Heilbronn-Sontheim: zwei vermietete Wohnungen mit laufender Miete und eine bezugsfreie Wohnung mit WG-Potenzial. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Zusammen halten Sie 290/1.000 Miteigentumsanteile – mehr als jede andere Einheit im Haus. Paketpreis: 295.000 € statt 308.000 € bei Einzelkauf – Sie sparen 13.000 €. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die drei Wohnungen: WE 1 – 3 Zimmer, EG (Anbau), 40,97 m² + zwei Kellerräume (ca. 28 m²) Vermietet seit 12/2009, Kaltmiete 350 €/Monat (8,54 €/m², deutlich unter Marktniveau), Hausgeld 225 €, MEA 133/1.000, Einzelpreis 135.000 € WE 3 – 1,5 bis 2 Zimmer, 1. OG, 26,66 m² Bezugsfrei, renovierungsbedürftig, Mietpotenzial als 2er-WG ca. 700 €/Monat, Hausgeld 161 €, MEA 86/1.000, Einzelpreis 89.000 € WE 5 – 1-Zimmer-Maisonette, 1. OG/DG, 22,01 m² nach WoFlV (ca. 35 m² Grundfläche) Vermietet seit 08/2025, Kaltmiete 350 €/Monat, Einb

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1910) in Stuttgart-Ost. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Auf ca. 32,84 m² bietet der Grundriss einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Essbereich, ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist modern ausgestattet. Ausstattung: - Neue Fußbodenheizung - Neue Einbauküche - Hochwertiger Parkettboden - Bodenebene Dusche - Zugang zum Hof Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 680,00 € pro Monat vermietet. Eine Staffelmieterhöhung ist ab 2028 vereinbart. Energieausweis (Bedarfsausweis) vom März 2023, Endenergiebedarf 142,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E. Der Kaufpreis beträgt 149.000 € – provisionsfrei für den Käufer. Stuttgart-Ost ist ein gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, und

Zum Verkauf steht eine hochwertig und umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Sackgassenlage in Ehningen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in 2026 ebenfalls umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch die ruhige Wohnlage sowie einen schönen Balkon und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und kleinem Kinderspielplatz direkt am Haus. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, Innentüren, Wände sowie der Balkon wurden vollständig erneuert und schaffen ein modernes Wohnambiente. Auch die Elektrik wurde umfangreich erneuert. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Umrüstung auf eine 3-adrige Elektroinstallation. Zusätzlich wurden sämtliche Schalter- und Steckdoseneinsätze erneuert sowie ein neuer Unterverteiler und neue Sicherungen installiert. Das neue Badezimmer verfügt über eine flache geflieste Dusche, hoc

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport und Hobbykeller in Bartenbach Bitte keine Makleranfragen – wir haben bereits jemanden, der sich um den Verkauf kümmert. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Göppingen-Bartenbach. Dank der Nähe zu Rechberghausen sind Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule bequem erreichbar. Modernisierungen: Die neue Pelletheizung befindet sich aktuell in der Abnahme bzw. Inbetriebnahme. Die Kosten wurden bereits vollständig durch Rücklagen und Sonderumlagen getragen. Für den Käufer entstehen hierfür keine offenen Kosten. Fenster, Hauseingangstür und Wohnungstür wurden ebenfalls erneuert. Der Balkon wurde hochwertig abgedichtet, neu gefliest und mit einem neuen Geländer ausgestattet. Er bietet eine schöne, ruhige Aussicht. Carport inklusive: Das hochwertige Carport der Firma Straub befindet sich direkt vor der Haustür und schützt das

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung sowie gemütlichen Charme. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle mit Platzbedarf für Beruf und Hobby. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen, einladenden Eingangsbereich und einem modernen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Büro-, Ankleide-, oder Gäste- und Kinderzimmer sowie zu einem großzügigen Schlafzimmer haben. Das luxuriöse Tageslichtbad inklusive warmer Fußbodenheizung mit bodengleicher Regendusche präsentiert sich stilvoll und modern. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Gewölbekeller, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet – ein echtes Plus an Stauraum und Charme. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das architektonische Highlight: Ein lichtdurch

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Marbach am Neckar. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Die Ausstattung ist normal und funktional und bietet alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen, da es im Erdgeschoss Treppen gibt. Die Wohnung wird leerstehend und sofort beziehbar übergeben. Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und eine gute Lage und ist somit eine ideale Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Übersenden Sie mir auch gerne Ihre Preisvorslung. Marbach am Neckar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Darf ich mich vorslen? Ich bin Ihr zukünftiges Zuhause. Noch gibt es mich nur auf dem Papier. Dort, wo ich einmal stehen werde, am Schlosspark in Hemmingen, steht heute ein alter Bauernhof mit Scheune. Generationen haben hier gelebt, gearbeitet und gefeiert. Ich übernehme gern. Meine Pläne sind fertig, die Baugenehmigung liegt vor. In Hemmingen bin ich damit eine echte Seltenheit, denn neue Häuser gibt es hier kaum noch. Ich stehe am Ende der Reihe. Das ist mein Vorteil. Ich habe nur einen Nachbarn, dafür Fenster auch an der Giebelseite und Licht von früh bis spät. Zu mir gehören 288 m² eigenes Grundstück: genug Platz für Trampolin, Hochbeet und den langen Tisch, an dem im Sommer gegrillt wird. Ich stehe auf einem eigenen Flurstück. Keine Eigentümergemeinschaft wird je mitreden, was in Ihrem Garten passiert. Ich bin noch nicht fertig. Und genau das ist gut so. Weil ich erst gebaut werde, dürfen Sie mich mitgestalten. Mein Grundriss lässt sich an Ihre Familie anpassen. Ein Arbeitszimmer

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in Stuttgart-Kaltental. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt insbesondere durch ihre kompakte Raumaufteilung, die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die sofortige Verfügbarkeit. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt, der Flur ist gefliest. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Insbesondere das Badezimmer bietet je nach persönlichen Ansprüchen die Möglichkeit, durch eine Modernisierung eigene Vorslungen umzusetzen und die Wohnung weiter aufzuwerten. Auch die Fenster und die techn

Ehemaliges Einfamilienhaus,einseitig angebaut mit sonnigem Garten Grillecke vor Winterrgarten möglich,in sehr ruhiger Lage,2.Reihe, Bis vor einem Jahr voll vermietet.Derzeit nutze ich die zwei EG Einheiten als Büro.DG und Hauptwohnung frei.Heizungstausch mit Solarthermie (Röhrenkollektoren)2019.Langfristig können Sie bis zu 4 Slplätze anmieten. Ein Erwerber hat keinerlei energetische Auflagen zu erfüllen!Jede Einheit verfügt über eine Kochsle sowie Bad oder Dusche,WC.Bitte vereinbaren Sie bei Interesse eine Besichtigung vormittags oder früher Nachmittag unter der Woche. Nähe Sportplatz Korntal im Gewerbegebiet hinter der alten Tanke und dem leeren Öllager. In 2. Reihe mit ruhigem Südgarten.Ostheimer Weg 5,70825 Korntal. Baujahrtypisch.Fliesen,Laminat an der Südwestseite kleine Setzrisse.Schönheitreparaturen erforderlich.Bitte kontaktieren Sie mich per mail,da ich viel unterwegs bin. Eine Zusammenfassung der Kosten finden Sie bei den Bildern

Als junge Familie haben wir diese Wohnung über viele Jahre selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail kontinuierlich modernisiert. Da wir künftig im Ausland leben werden, möchten wir dieses besondere Zuhause nun an neue Eigentümer übergeben. Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die klare Trennung der Ebenen schafft Raum für gemeinsames Familienleben ebenso wie für Rückzug und Privatsphäre. Mit insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfangreich modernisiert. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle und freundliche Ambiente auf. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme