0 immobilien kaufen in Wingertgasse, Karlsruhe

Ein Haus mit Aufteilungspotenzial – ideale Basis für Investoren. Kein Denkmalschutz! Angeboten wird ein Wohnhaus (Umbaujahr 1956) mit ca. 178 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem Grundstück von 203 m². Das Gebäude wurde 1980 durch einen Um-/Anbau erweitert und erstreckt sich über 3 Etagen. Für Aufteiler und Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr spannende Ausgangslage: Mit entsprechender Planung und baulicher Anpassung könnten 3 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen realisiert werden – ein attraktives Konzept für Vermietung oder Einzelabverkauf. Die aktuelle Struktur liefert dafür bereits eine gute Grundlage: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich erschließt sich ein großzügiger Raum mit ca. 36,68 m², ergänzt durch Küche und separates WC. Diese Ebene kann – je nach Konzept – als eigenständige Einheit entwickelt oder in eine künftige Wohnungsaufteilung (mit den 2 Kellerräumen als Wohnraum) integriert werden. 1. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC. Zusätzli

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Herrenberg (Mönchberg) überzeugt mit seiner tollen Lage, zentral auf dem Mönchberg, großzügigem Raumangebot und durchdachter Aufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 202 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 3 vollwertige Bäder, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die Böden aus hochwertigen Fliesen und Kork verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes Ambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Ein gemütlicher Kachelofen (Einsatz muss erneuert werden) sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot praktisch ab. Das Haus steht auf einem 465 m² großen Grundstück, der Garten benötigt etwas Pflege, so dass er wieder zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenslplatz zur Verfügung. Ein separater Abslraum bietet weiteren praktischen Stauraum. D

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

2-Zimmer-Dachwohnung direkt am Kurpark in Bad Wildbad Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer attraktiven Lage direkt am Kurpark von Bad Wildbad und bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine hohe Lebensqualität dank der unmitbaren Nähe zu den Erholungsgebieten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien, das 1977 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,6 m² und einer praktischen Aufteilung ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen, lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neue Bodenbeläge, frische Wände und modernisierte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Öl-Zentralheizung gewährleistet

Moderne 6,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal für Familien Diese großzügige und frisch modernisierte Etagenwohnung in Höfen an der Enz bietet mit ca. 170,53 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern den perfekten Rahmen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Fünf Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Das Parkett wurde neu geschliffen, sämtliche Räume wurden umfassend renoviert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Auch die praktischen Aspekte des Alltags sind bestens durchdacht: Ein großer Kellerraum mit Wasch- und Trocknerplatz, sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Zwei Carport-Slplätze (je 10.000 €) runden das An

Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1986 erbauten Wohnhauses in guter Wohnlage von Leonberg-Eltingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehmen Raumgrößen und einen gut nutzbaren Grundriss. Der geräumige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr. Entsprechend besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, der den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorslungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen zu gestalten. Die gute Lage im beliebten Stadtteil Eltingen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitn und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen und sich mit überschaubaren bis u

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage in zentraler Lage mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt eine interessante Gelegenheit für Sie sein. Auf rund 56,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Kapitalanleger ist die Kombination aus innerstädtischer Lage, bestehendem Mietverhältnis und individueller Gestaltungsmöglichkeit interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 € beziehungsweise 600 € monatlich. Damit profitieren Sie bereits beim Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich daraus die entsprechende Bruttomietrendite, die Sie anhand des konkreten Kaufpreises individuell berechnen können. Der Grundriss umfasst zwei separat zugängliche Zimmer, die aktuell als Wohnzimmer u

Freistehendes Einfamilienhaus (Town & Country Haus, Modell „Flair 124 ZD“) mit vollem Untergeschoss, zur Hälfte für Wohnzwecke und vorbereitetem zusätzlichem Bad. BJ 2012. Gehobener Wohnkomfort & Spitzen-Energetik: Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener bis sehr gehobener Ausstattung. Ausgestattet mit moderner Wolf CHA-10 Wärmepumpe 2023, 1.000 l Wolf BSP Schichtspeicher inklusive Hygiene-Frischwasserstation, SolarEdge 3-Dach-Photovoltaik (6.200–6.600 kWh/a Ertrag) 2022, 2 Wallboxen, Kaminofen, vielseitigem UG-Raumangebot sowie traumhaft gestaltetem Außenbereich mit aufwändiger Natursteinmauer, Stabgittereinzäunung, Weka-Gartenhütte auf Betonfundament und Grillsitzplatz bzw. Holzplatz (mit Holzregalen 5m³)

Einziehen oder sofort lukrativ vermieten: Diese 60,56 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss besticht durch eine lückenlose Sanierungshistorie und eine clevere Raumaufteilung. Sie ist die größte Einheit des gepflegten 7-Parteien-Hauses und steht nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen (2019 & 2026) leer zur sofortigen Übergabe bereit. Das Flächen-Plus: Zusätzlich zur reinen Wohnfläche verfügt diese Einheit über ein Sondernutzungsrecht an einer ca. 32 m² großen Terrasse im Innenhof. Diese Freifläche ist bequem über den Hof erreichbar – ideal, um Privatsphäre im Freien zu genießen, ohne das Wohnzimmer als Durchgang nutzen zu müssen. Technik & Zustand – State of the Art: Um das Raumklima der Souterrain-Lage zu perfektionieren, wurden die Wände mit hochwertigem, atmungsaktivem Naturkalkputz versehen und drei dezentrale Wohnraumlüfter installiert. Das Bad wurde 2026 kernsaniert (inkl. neuer Wasserleitungen). Auch im restlichen Haus gibt es keinen Sanierungsstau: Heizung (2019)

Schon beim Ankommen wirkt dieses gepflegte Einfamilienhaus angenehm zurückgenommen und ruhig. Hinter der Haustür empfängt Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit verbindet. Im Mitpunkt der mittleren Ebene steht ein offenes Wohnkonzept, das den Alltag leicht wirken lässt und zugleich Raum für besondere Momente schafft. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über, während die Loggia und die Terrasse den Wohnbereich sanft nach draußen erweitern. Der Blick richtet sich in den hinteren Garten, der nicht einsehbar ist und damit ein seltenes Gefühl von Privatsphäre schenkt. Bodentiefe Fenster an beiden Seiten sowie der gemauerte,offene Kamin verleihen dem Zimmer eine besondere Note. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großes, helles Zimmer, welches als Homeoffice perfekt ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene angenehm unaufdringlich. Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Balkon, die als private Rück

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage. Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden. Zur W

STREIF-Doppelhausentwurf - behaglich mit Satdach Die Gestaltung dieses Doppelhauses besticht durch ein Satdach. Neben dem Keller umfasst diese Doppelhaushälfte 2,5 Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), was von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Die charakteristischen Dachschrägen im Dachgeschoss schaffen besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern. Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, optional eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten. Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund slt und dabei eine inligente Raumplanung bietet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werd

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem nicht einsehbaren Garten. Das vordere Gebäude wurde 1967 erslt und der hintere Gebäudeteil 1980. Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit einem zweiten großen Wohn-Bad nur für die Eltern (im neuerem Gebäudeteil). Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Balkon-Zugang. Beide Bäder sind gefliest und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Der restliche Boden im Obergeschoss ist durchgehend aus Parkett. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein großer Durchgang zum Kaminzimmer mit Zugang zum Garten. Die Eingangstüre ist durch einen Glaswindfang geschützt. Der Wohnzimmerboden ist aus Marmor mit zusätzlicher Fußbodenheizung. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen Flur mit Gäste-WC sowie 1 Esszimmer und separate Küche mit Ausgang zur Einfahrt. Die Einkäufe lassen sich direkt trocken in

Diese großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bretten und bietet auf rund 140 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Wohnraumgestaltung. Die Einheit verfügt über insgesamt 7 helle Räume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei separate WCs. Durch die vorhandene Raumaufteilung ergeben sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine großzügige Wohnung mit mehreren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern. Ein Slplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, wodurch die Einheit bequem und barrierearm erreichbar ist. Besonders interessant ist das Potenzial zur Umnutzung in Wohnraum. Die derzeit gewerblich genutzte Einheit bietet die Möglichkeit, durch entsprechende Umbaumaßnahmen individuellen Wohnraum nach eigenen Vorslungen zu schaffen. Eine hierfür erforderliche Nutzungsänderung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und genehmigen zu lassen. Im Rahmen einer möglichen Umnutzung können unter bestimm

Wir verkaufen von privat unser gemütliches Reihenhaus in familienfreundlicher Umgebung. Das Haus ist platz- und unterhaltskostenoptimiert gestaltet, in der unteren Etage befinden sich Wohn- und Esszimmer mit Küche, Diele und Gästebad. Im 1. Stock und Dachgeschoss jeweils 2 als Schlafzimmer nutzbare Räume und ein kompaktes Bad. Vier Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche/Bad auf dieser kompakten Wohnfläche sind selten zu finden und erlauben eine flexible Nutzung der Immobilie mit abgetrenntem Home-Office und/oder Gästebereich. Das Haus verfügt über einen Carport als Slplatz, aktuell ist ein zusätzlicher Slplatz angemietet, öffentliche Slplätze sind in der Straße auch vorhanden. Die Innenräume und der Keller sind in einem gepflegten Zustand. Über die Bambusterrasse betritt man den kleinen pflegeleichten Garten mit Hochbeet, Seitenbeeten und Rasen. Am Ende des Gartens befindet sich ein Geräte-/ Fahrradschuppen. Das Grundstück lässt sich auch über den Garten verlassen und über Wege, Neben- un

Moderne, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – ideal als sichere Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung. Auf ca. 93,51 m² erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon und Blick über Jockgrim. Dazu ein separates Elternschlafzimmer, ein weiteres helles Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne UND bodengleicher Dusche. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die hochwertige Ausstattung – grifflose Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, zentrale Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster – sorgt für Komfort und dauerhaft niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+, 18,4 kWh/(m²·a). Aktuell ist die Wohnung vermietet und damit eine renditestarke Kapitalanlage mit Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: monatliche Kaltmiete 1.409 € inkl. Tiefg

<!CDATADieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus (2024) in Pforzheim verbindet urbane Nähe mit stabiler B-Lage ideal für Kapitalanleger, Unternehmer oder Praxis-/Bürobetreiber. 2 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten sind voll vermietet, eine weitere Geschäftseinheit wird frei und bietet Raum für eigene Pläne. Barrierefrei mit Aufzug, dazu 15 TG-Slplätze. Auf 752 m² Grundstück eröffnen ca. 340 m² Ausbaupotenzial (120 m² genehmigt) zusätzliche Erträge. Jahresnettomiete 240.000, bei Vollausbau zuzüglich 37.00045.000 möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Etablierte B-Lage für Wohnungen und Gewerbe - perfekt zur Innenstadtlage ausgerichtet - eine Geschäftseinheit aktuell selbst genutzt (wird frei) - kernsaniert 2024 - 2 Wohnungen und 4 Geschäftseinheiten voll vermietet - Entwicklungspotential für ETW'S (340m² ) 120m² bereits genehmigt - barrierefrei, Aufzug - 15 TG Slplätze - Jahresnettomiete 240000 - bei Vollausbau zusätzlicher Jahresrohertrag vo

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Ramverbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes und sofort bezugsbereites Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier entsteht ein angenehmer zusätzlicher Freiraum, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und wird durch ein separates WC ergänzt. Auch am Gebäude wurden u

<!CDATADieses erschlossene Grundstück in Rastatt (76437) mit ca. 380 m² und Süd-West-Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Perfekt für Familien oder Paare, die eine große Doppelhaushälfte mit viel Licht und sonnigem Garten wünschen. Hier genießen Sie entspannte Nachmittage auf der Terrasse, kurze Wege im Alltag und ein Wohnumfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erschlossen - Süd-West Ausrichtung - große Doppelhaushälfte - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! www.betterhomes.de/de/knowledge/est

Attraktive Baulücke im Herzen von Brackenheim mit Bauprojekt ! Hinweis: Aus Datenschutzgründen wurden die Nachbarhäuser auf den Bildern unkenntlich gemacht bzw. zensiert. Zentrale und ruhige Top-Wohnlage! Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit: Eine 295 m² große Baulücke in Brackenheim-Stadt (kein Stadtteil), nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in einer der besten, ruhigen Wohnlagen und bietet die ideale Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims. Das Grundstück ist bereits vermessen, geteilt und im Grundbuch eingetragen. ● Die Zufahrt (Einfahrt) gehört rechtlich zum Grundstück, ist im Grundbuch entsprechend eingetragen und dauerhaft gesichert! Ein weiterer großer Vorteil: Es liegen bereits genehmigte Bebauungsplanänderungsunterlagen der Stadt für ein freistehendes Einfamilienhaus, 1,5- 2 geschossig, max. Haus-Höhe 10 m, Grundrissmaße 10 m x 8,75 m, DN 30-40 grad und ca. 140 m² Wohnfläche gemäß Bebauungsplan. Die Planung umfasst zudem ein Carpo

<!CDATADie perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber! Dieses Grundstück in Calw (Osterhalde) bietet eine idyllische Waldrandlage, direkt neben einem Naturschutzgebiet. Hier erwartet Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Mit einer Grundstücksfläche von 1605 m² haben Sie genügend Platz für Ihr Wochenendhaus. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem eine wunderschöne Aussicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, vergleichbare Flächen sind kaum noch verfügbar. Ein wahres Paradies für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstücksfläche in bevorzugter Waldrandlage - direkt angrenzend an geschütztes Naturschutzgebiet - ruhige, naturnahe Umgebung ohne Durchgangsverkehr - bis 70 m² Grundfläche für Hauptgebäude - Anbauten bis 110 m² gesamt möglich - seltene Gelegenheit, vergleichbare Flächen kaum noch verfügbar - Anfahrbar mit dem Auto - leichte Hanglage mit schöner Aussicht - und, und, und. I

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Ittlingen, Baujahr 1968, mit Einliegerwohnung. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 40 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Pkw-Garage und ein Carport. Das Grundstück umfasst insgesamt 571 m², davon entfallen 406 m² auf das Gebäude- und Freiflächenareal sowie 165 m² auf ein Dauergartengrundstück. Das Grundstück liegt in einem Wasserschutzgebiet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 284.340 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein seltenes Premium-Grundstück mit ca. 770 m² in exklusiver Lage und unverbaubarem Weitblick über die Rheinebene hier sichern Sie sich nicht nur Bauland, sondern ein dauerhaftes Panorama voller Ruhe und Freiheit. Dank vielfältiger Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Areal ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Lage - unverbaubarer Blick auf die Rheinebene - vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB - ruhige Lage - vollständig erschlossen - Bühlertal-Untertal - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-S

<!CDATAIdeal für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Zentral gelegen in Rastatt, bietet dieses Grundstück eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmit. Dank der individuellen Bebaubarkeit können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorslungen gestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baugrundstück mit 217 m² - für Ihren Wohntraum. - Grundstücksgröße circa 19 m auf 11,5 m - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese junge, moderne und energieeffiziente Dachgeschosswohnung im idyllisch gelegenen Adelshofen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten und wurde im Jahr 2023 bezugsfertig übergeben. SO WOHNEN SIE HIER: Auf ca. 46 m² Wohnfläche – die tatsächliche Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen größer – erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich das rund 8 m² große Schlafzimmer. Trotz der kompakten Größe lässt sich der Raum funktional mit Bett und Kleiderschrank einrichten. Den Flur entlang erreichen Sie das modern ausgestattete Badezimmer sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 25 m². Dieser bildet zweifellos den Mitpunkt der Wohnung und bietet Ihnen Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen E

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