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Diese großzügige Altbauwohnung mit rund 156 m² liegt im ersten Obergeschoss eines Gründerzeithauses von 1903 in der Bundesstraße. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und wird erstmals bezogen. Die Fassade des Hauses ist frisch erneuert. Fünf Zimmer mit hohen Decken bieten viel Platz für eine Familie oder ein Paar mit Homeoffice: ein großes Wohnzimmer (ca. 30 m²), ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer zwischen 9 und 24 m² als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Dazu kommen ein Flur mit Platz für die Garderobe und zwei Abslräume. Der originale Dielenboden wurde abgeschliffen und geölt. Fenster und Heizkörper sind neu. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einbauküche, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner bleiben in der Wohnung, diese sind umbenutzt und neu. Die Fotos zeigen die aktuelle Einrichtung, wer möchte, kann Möbel ganz oder teilweise übernehmen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

Wir vermieten zum 1. Februar 2027 privat im Vierparteienhaus (Baujahr 2022 ) in Buxtehude-Altkloster eine 3-Zimmerwohnung (plus möglicher Arbeitsplatz im „Abslraum“) in der ersten Etage in Südwest-Ausrichtung. Das Vierparteienhaus liegt ideal in einer ruhigen Seitenstraße, in unmitbarer Nähe zum Bahnhof. Die angebotene Wohnung liegt auf der von der Straße abgewandten Seite und der Balkon geht nach Südwesten. Zu der Wohnung gehören zwei halb überdachte Slplätze (+100€) mit der Möglichkeit, eine eigene Ladesäule anzuschließen. Ein abschließbarer Schuppen als Abslmöglichkeit für Fahrräder ist gegeben. Die Fotos zeigen die spiegelverkehrte, sonst identische Wohnung, auf gleicher Ebene (für die angebotene existieren leider noch keine aktuellen Fotos, da wir noch auf die Zustimmung des jetzigen Mieters warten)

Diese lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 53 m² und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung inkl. Möblierung aus. Der barrierefreie Zugang ist durch einen Aufzug bequem gewährleistet. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen sonnigen Süd-Balkon sowie einen eigenen Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche umfasst neuwertige Geräte und einen Geschirrspüler. Das Duschbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Waschmaschine. Ein Slplatz im Carport ist ebenfalls vorhanden und wird mit vermietet. Die Kaltmiete beinhaltet einen Zuschlag für die Möblierung. Stromkosten sind in der Warmmiete nicht enthalten und müssen vom Mieter direkt an den Stromanbieter bezahlt werden. Die Räumlichkeiten sind nach Absprache ab sofort bezugsfertig

Diese umfassend modernisierte und teilweise sanierte 1,5-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonders praktisches Wohnkonzept. Auf rund 40 m² wurde der vorhandene Platz inligent genutzt, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Stauraum entsteht. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, einen Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile, einen zusätzlichen Flurbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch die Verlagerung der Küchenzeile in den Eingangsbereich steht in den Wohnräumen mehr Fläche für Wohnen, Schlafen und Arbeiten zur Verfügung. Die maßgeschneiderten Stauraumlösungen ergänzen das Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare. Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer modernisierten Ausstattung mit einer funktionalen Grundrissgestaltung. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche praktische Details, die den Alltag erleichtern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, I

Ab dem 1.6.2025 können Sie diese Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Durch den zur Wohnung gehörenden Slplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang im Erdgeschoss bietet auf 96,6 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Lebensentwürfe eignet. Es handelt sich um den Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer und ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Es gibt zudem zwei separate Abslräume inkl. Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und ausgenommen der mit hellen Fliesen verlegten Küche und in den Bädern befindet sich in der gesamten Wohnung ein Fußboden in Holzoptik. Ein besonderes Highlight ist ein zur alleinigen Nutzung überlassener wunderschön eingewachsener und großzügiger Gartenteil mit direktem Zugang über den an die Wohnung angrenzenden Balkon. Die Wohneinheit ist ab sofort verfügbar

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet einen gut geschnittenen Grundriss. Eine Fußbodenheizung sorgt für die Beheizung der Wohnräume. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, einer Dunstabzugshaube sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Küchenausstattung. Das Gebäude ist zudem mit wassersparenden Vakuumtoiletten ausgestattet. Darüber hinaus umfasst die Wohnung ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet

Diese kompakte Zweizimmerwohnung erstreckt sich über ca. 45 Quadratmeter und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der funktionale Grundriss bietet eine praktische Aufteilung, die durch eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt wird. Ein zugehöriges Badezimmer sowie ein privater Kellerraum runden das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Bewohner von einer ruhigen Terrasse, der zur Erholung im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist

Diese schöne, modernisierte Zweizimmerwohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und präsentiert sich mit einem modernen Laminatboden in ansprechender Holzoptik sowie einer Fußbodenheizung, die zu jeder Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus Sie durch einen stilvollen Rundbogendurchgang in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein zusätzliches Seitenfenster sorgen hier für besonders viel Tageslicht und ein einladendes Wohnambiente. Die Fenster sind mit praktischen Plissées ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine Außenjalousie. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein besonderes Plus: Ihr eigener PKW-Slplatz befindet sich direkt vor dem Balkon und somit unmitbar vor Ihre

Frei wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Neustadt. Es handelt sich um eine Neubauwohnung mit Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung und einer großzügigen Terrasse, die in einem ruhigen Innenhof gelegen ist. Die Übernahme von Plissees, Lampen und einem Kleiderschrank ist erwünscht. Preis VB. Die Wohnung verfügt überdies über einen Tiefgaragenslplatz, der zusätzlich mit angemietet werden kann/muss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem frei stehenden Architektenhaus aus dem Jahr 1959 mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie liegt im 2. OG ruhig nach hinten zum kleinen Garten und verfügt über drei Zimmer, einen großen ausgebauten Spitzboden der über eine Treppe zu erreichen ist sowie eine kleine Küche und ein Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer zeigt nach Süden. Der Balkon kann über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer betreten werden. Die Wohnfläche beträgt 73 qm. Durch die Dachschrägen in den Zimmern ist die Grundfläche der Wohnung aber tatsächlich größer. Zur Wohnung gehört ein ca 6 qm großer Kellerraum. Die Mieter teilen sich eine der beiden Garagen, um dort Ihre Fahrräder unterzuslen

Diese Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines eleganten Gründerzeithauses und bietet auf rund 165 m² viel Raum und Licht. 4. Obergeschoss: Rückzug und Ruhe Hier liegen drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien, Paare mit Gästezimmer oder alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Dazu kommt ein Badezimmer mit Badewanne. 5. Obergeschoss: Leben unter dem Himmel Das ganze Geschoss gehört dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick über die Dächer der Stadt frei. Hier wird gekocht, gefeiert und gemeinsam gelebt. Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene ist im Alltag sehr praktisch. 6. Obergeschoss: Ihr Platz ganz oben Eine Treppe führt in das Dachstudio, den vielleicht schönsten Raum der Wohnung. Es eignet sich perfekt als Büro mit Aussicht, Aier oder Leseecke. Der Blick reicht von hier noch weiter, und abends erleben Sie Sonnenuntergänge, die Sie so schnell nicht vergessen

Wichtig vorab: Unsere möblierte Wohnung ist ausschließlich vom 18.12.2026 bis zum 17.03.2027 zur befristeten Untermiete verfügbar. Eine Verlängerung ist nicht möglich, da wir anschließend selbst zurückkehren. Unsere liebevoll eingerichtete Familienwohnung in Hamburg-Eimsbütbietet ca. 85 m², 3,5 Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten. Unsere Katze Phoebe bleibt während unserer Abwesenheit in der Wohnung. Sie ist eher schüchtern und braucht Menschen, die geduldig und liebevoll mit ihr umgehen. Ihre zuverlässige tägliche Betreuung ist Voraussetzung für die Untervermietung: Füttern, frisches Wasser, tägliche Reinigung des Katzenklos und etwas Aufmerksamkeit. Ihre gewohnte Routine erklären wir vorab ausführlich. Die Gesamtmiete beträgt 1.650 € pro Monat inklusive aller Nebenkosten und Verbrauchskosten. Hinzu kommt eine einmalige, rückzahlbare Kaution von 100 €. Wir suchen verantwortu

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie gelangen mit dem Personenaufzug bequem in das 4. OG, das letzte Stockwerk erreichen Sie über eine Treppe. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und ermöglicht mit Blick in den Lindenpark angenehme Ruhe mitten in der Stadt. Eine gepflegte Einbauküche, inkl. Geschirrspüler, sowie ein modernes Duschbad runden das Wohnungsangebot ab. Ein gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine befindet sich im Keller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine in der Küche anzuschließen (entsprechende Anschlussarbeiten erforderlich). Tierhaltung ist leider nicht gestattet. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und ein Indexmietvertrag geschlossen

Eine der großzügigsten Penthouse-Wohnungen in absoluter Bestlage von Wentorf bei Hamburg – direkt im beliebten Casinopark! Seltene Gelegenheit mitten im Wentorfer Casinopark! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die großzügiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und höchsten Alltagskomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² inklusive Dachterrasse, einer rechnerischen Wohnfläche von rund 123 m² bei hälftiger Terrassenanrechnung und einer traumhaften, rund 45 m² großen Dachterrasse bietet diese Penthouse-Wohnung ein Wohngefühl der besonderen Art. Ein echtes Highlight: Lage, Lage, Lage! Die Wohnung befindet sich direkt im Herzen des Wentorfer Casinoparks – zentraler und komfortabler kann man in Wentorf kaum wohnen! Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Die hervorragende Lage ermöglicht es, viele Dinge de

Auf einen Blick: ✨ 98 m² Wohnfläche im 3. OG ✨ Wunderschöner Wintergarten & Balkon ✨ Sehr gepflegter Zustand (Vormieter ist Designer) ✨ Neue Fenster & Wintergartentürme (vor 1 Jahr komplett saniert) ✨ Einzugsfertig ab 01.12.2026 ✨ Nur wenige Gehminuten zur Regionalstation OBJEKTBESCHREIBUNG Vermietet wird eine helle, großzügige 98 m² Wohnung im 3. Obergeschoss in beliebter Lage von Ahrensburg-Gartenholz. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden, extrem gepflegten Zustand und eine stilvolle Note (Vormieter war Designer). Ein absolutes Highlight ist der helle Wintergarten sowie der Balkon, die zum Entspannen einladen. Vor einem Jahr wurden alle Fenster sowie die Wintergarten komplett saniert – das sorgt für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. AUSSTATTUNG Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination (inkl. 3 Gefrierfächern) Außenbereich: Wintergarten + Balkon Sanierung: Fenster und Wintergartentüren neu (

Dieses einladende Apartment im zweiten Stock bietet auf 58 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzend ist die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich, sodass Sie Ihr Zuhause flexibel gestalten können

Diese ansprechende Wohnung in der Hamburger Straße bietet Ihnen auf drei Zimmern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ergänzend zu den Wohnräumen stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, die Wohnung nach Ihren Vorslungen einzurichten und sich hier langfristig wohlzufühlen. Kaltmiete: 1300€ Kaution: 3900 € Einmalzahlung: 5000 €

Zum 01.12.2026 kann in die ansprechende DG-Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein kleiner Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit im Keller eine eigene Waschmaschine anzuschließen

Nur Paar in Festeanslung ab 30 Jahren - keine WG ! Ausstattung: Voll-Bad, Einbauküche, Balkon, Abslkammer, neuer Bodenbelag (Vinyl), Große Fenster Keller, Trockenraum für die Wäsche, Sonstiges Nichtraucher, Keine Haustiere erwünscht, Keine WG erwünscht, Nur Paare ! Ruhige Lage in einer Einbahnstraße, Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn Hammer Kirche)

Ausstattung: Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten Wohnräume mit Parkett Duschbad WC 2 Terrassen Abslräume Glasfaser

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Teilmöblierung – Einzug ab sofort möglich! Ich suche einen Nachmieter für meine schöne, großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich - Balkon mit schöner Aussicht - Badezimmer mit Dusche - Einbauküche inklusive Backofen, Kühlschrank und Gefriertruhe - Abslraum und eigener Kellerraum - Teilmöbliert mit Samtsofa, Tisch mit zwei passenden Samtstühlen sowie einer kleinen Kommode mit zwei dazugehörigen Barhockern - Balkonbank - Optional ein kleiner zusätzlicher Kühlschrank für das Wohnzimmer - Waschmaschine und Trockner inklusive - Waschküche im Keller Mietkosten: - Kaltmiete: 690 € - Nebenkosten inklusive Heizkosten: 290 € - Gesamtmiete: 980 € monatlich - Kaution bzw. Genossenschaftsanteile: 2.370 € Interesse? Bei Interesse oder weiteren Fra

Wichtig: Nur für Studierende mit gültiger Immatrikulationsbescheinigung! Ich biete ein möbliertes 1-Zimmer-Studentenapartment in sehr guter Lage direkt an der U1-Station Wandsbeker Chaussee an. Ausstattung: * Voll möbliert * Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC * Eigene Küche * 4. Etage * Abslraum Warmmiete: 530 € monatlich In der Miete sind bereits Strom, Wasser, Heizung und Internet enthalten. Eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist möglich. Voraussetzungen: * Gültige Immatrikulationsbescheinigung * Nachweis über ausreichende finanzielle Mitzur Zahlung der Miete Verfügbar ab dem 01.12.2026. Achtung: Der Schreibtisch und das Bett gehören mir persönlich und sind nicht Teil der Wohnungseinrichtung. Ich würde bevorzugt jemanden als Nachmieter vorschlagen, der bereit ist, diese beiden Möbelstücke von mir zu übernehmen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht!

Ich suche zum 01.01.2027 einen geeigneten Nachmieter für meine hochwertige 2,5-Zimmer-Terassenwohnung in Hamburg Winterhude. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen. Das Wohngebiet bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und Nähe zum Stadtpark. Zur Ausstattung gehören hochwertige Möbel, ein komplettes Sortiment an Haushaltgeräte und eine moderne Einbauküche. Etage: Erdgeschoss mit eigener Terrasse Zimmer: 2,5 Schlafzimmer: 1 Bad: 1 Toilette: 1 Ausstattung: vollständig möbliert mit Einbauküche Wohnfläche mit Terasse: 93 m² Bezugsfrei ab: 01.01.2027 Warmmiete: 2400 Euro (einschließlich Heiz- und Nebenkosten, Wasser, Strom und Internet) Kaution: 6000 Euro Befristet oder unbefristet: je nach der Absprache mit dem Vermieter Weitere Besonderheiten: - hochwertige Innenausstattung - vollständig möbliert - ein komplettes Sortiment an Haushaltgeräte - moderne Einbauküche - Terrasse - Abslraum - Kleine Küchengeräte (Wasserkoche

Hallo! Ich ziehe aus beruflichen Gründen aus und suche für meine Wohnung eine:n Nachmieter:in. Einzug ist ab 01.12.2026 möglich: zunächst möbliert zur Untermiete bis 28.02.2027, danach mit eigenem Mietvertrag direkt beim Eigentümer (nach dessen Prüfung und Zustimmung). Auch eine reine Zwischenmiete von Dezember bis Februar ist möglich. Die Wohnung • 2 Zimmer, ca. 40 m², 4. OG (Dachgeschoss), Neubau • Großer Balkon mit Holzboden • Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln regelbar • Zentrale Lüftungsanlage mit Luftfilterung • Elektrische Außenrollos an allen Fenstern • Höher als die Nachbarhäuser: kein Einblick in die Wohnung • Morgensonne in Schlafzimmer und Küche, Nachmittagssonne im Wohnzimmer • Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und großer Spülmaschine • Bad mit Badewanne, Parkett, Kellerabteil Kosten • Zwischenmiete 01.12.2026 bis 28.02.2027: 1000 € pro Monat, alles inklusive (Miete, Nebenkosten, Strom, Internet). • Nachmiete ab 01.03.2027: aktuelle Warmmiete 995,58 € (862,58 € kalt +

Kein Azubi Kein Angeslte Nur Studenten Wichtig: Nur für Studierende mit gültiger Immatrikulationsbescheinigung! Ich biete ein möbliertes 1-Zimmer-Studentenapartment in sehr guter Lage direkt an der U1-Station Wandsbeker Chaussee an. Ausstattung: * Voll möbliert * Eigenes Badezimmer mit Dusche und WC * Eigene Küche * 4. Etage * Abslraum Warmmiete: 530 € monatlich In der Miete sind bereits Strom, Wasser, Heizung und Internet enthalten. Eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist möglich. Voraussetzungen: * Gültige Immatrikulationsbescheinigung * Nachweis über ausreichende finanzielle Mitzur Zahlung der Miete Verfügbar ab dem 01.12.2026. Achtung: Der Schreibtisch und das Bett gehören mir persönlich und sind nicht Teil der Wohnungseinrichtung. Ich würde bevorzugt jemanden als Nachmieter vorschlagen, der bereit ist, diese beiden Möbelstücke von mir zu übernehmen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht!

Introduction and Location: Modernised 3-room apartment with 80 square meters of living space and a parking space right outside the front door. The apartment is located on the 1st floor in a prime location in Glinde: a 5-minute walk to Glinder Markt and the Mühlencenter, with bus connections to the Bergedorf and Reinbek S-Bahn stations, as well as to the Steinfurther Allee U-Bahn station. It is 15 km by car to downtown Hamburg. Details: - New kitchen incl. oven, stove & range hood, sink, plenty of counter space, and additional room for a dining table set. - Large living room with space for a dining table and access to a covered balcony, featuring an additional awning and electrical outlet. Balcony access features triple-glazed(!) windows. - Hallway with two storage closets, space for a coat rack, and pre-installed ceiling LEDs on the top - Bathroom with space for a washing machine - Large bedroom with a wide, bright window front - Additional office or children’s room, also with a wide,

# Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Gartennutzung Dieses einladende Dachgeschossapartment bietet auf *55,65 m²* ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der *1. Etage* und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für eine individuelle Gestaltung bieten. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Teil der Ausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der zum Entspannen im Freien einlädt. # Aufteilung und Privatsphäre Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die von einem anderen Mieter bewohnt wird. Lediglich der Eingangsbereich, der Flur und das Treppenhaus werden gemeinschaftlich genutzt. *Ansonsten sind beide Wohneinheiten vollständig voneinander getrennt.* Die Wohnung verfügt über eine eigene, abschließbare Wohnungseingangstür und bietet somit ausreichend Privatsphäre. Die genaue Aufteilung ist auf den Fotos zu erkennen. # Einbauküche und

Die attraktive Wohnung punktet mit seiner durchdachten Architektur ebenso wie mit seiner herrlichen Lage und wird den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen und Leben gleichermaßen gerecht. Über ein kleinen Privatweg gelangen Sie zu dem ruhig gelegenem Objekt in 2. Wohnreihe. Ein PKW-Slplatz befindet sich direkt am Haus. Die Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2027 bezogen werden. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung durch den Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse oder in den Garten um die frische Luft und Ruhe genießen zu können. Eine Mietsicherheit ist in Höhe 3.795,- € zu hinterlegen. Die Kosten für Strom und Kalt-/Warmwasser müssen monatlich direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet werden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor

Diese sehr gepflegte und geräumige Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern verteilt auf 2,5 Zimmer ein einladendes Umfeld für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Die Wohnung bietet mit einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, einem geräumigen Vollbad, einem großen Schlafzimmer, einem zusätzlich kleineren Zimmer (Ankleide oder Arbeitszimmer) einiges an Komfort. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Kellerraum sowie einen eigenen Slplatz. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Die Fotos sind Beispielfotos aus verschiednen Wohnungen in der Anlage. Die Zimmer der zu vermietenden Wohnung sind ähnlich