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Diese neu renovierte Zweizimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mannheim Neckarau und ist ab sofort bezugsfrei. Das Objekt besteht aus einem Wohn- und einem -Schlafzimmer, einer neuen Pantryküche, Bad mit Dusche und WC. Die Waschküche mit Waschmaschine zur Allgemeinnutzung steht ebenso wie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Durch die zentrale Lage (Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig) und sehr gute Verkehrsanbindung ist diese Wohnung ideal für Studenten oder Montagearbeiter. Auch das geringe Hausgeld macht dieses Objekt neben der guten Hausverwaltung besonders attraktiv! Keine Makler! Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim Neckarau. Die Straßenbahnhaltesle ist unmitbar zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte erreichen Sie recht schnell. Unterschiedliche Schulen und Fortbildungsstätten sind in teilweise

Dieses attraktive Reihenhaus - in unserer Meinung nach Besten Lage von Malsch - aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch seinen hervorragenden Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, gemütliches Wohnambiente. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und hochwertig ausgebaut. Seither wurde das Haus stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Einziehen und wohlfühlen! Größere Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Je nach persönlichem Geschmack genügt ein frischer Anstrich, und das neue Zuhause ist bezugsfertig. Das Haus bietet insbesondere für Familien mit Kindern eine ideale Raumaufteilung. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei separate Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Schlafen, Spielen und Lernen bieten. Ein zusätzlicher Spielespeicher schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight für Kinder. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit rund 36 m². Sie erwe

Du suchst viel Platz für die ganze Familie, willst aber nach dem Einzug nichts mehr renovieren? Dann schau dir diese Wohnung an. Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit rund 124 m² Wohnfläche bietet sie deutlich mehr Raum als die meisten Wohnungen in der Umgebung. 2026 haben wir die Wohnung umfassend saniert: komplett neue Elektrik, neues Bad, neues Gäste-WC, neue Heizkörper, neuer Bodenbelag, neue Innentüren, neue Wohnungseingangstür und weiße Wände. Du ziehst ein und fühlst dich sofort zu Hause. Die Aufteilung: - Wohnzimmer mit ca. 32 m² und Zugang zur Loggia - Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² - zwei weitere (Schlaf-)Zimmer mit ca. 13 m² und ca. 12 m², ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice - Küche mit Fenster und Dunstabzug, ca. 12,5 m² - Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ca. 8 m² - separates Gäste-WC ebenfalls mit Fenster und Waschmaschinen- sowie Trockneranschlus

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Ost-West-Ausrichtung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 48 Quadratmetern bietet der Grundriss eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus 2 Zimmern, Kochnische, Bad mit WC, Flur, Abslraum, Balkon und Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Keller zur Mitbenutzung ein Waschraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Im Jahr 2013 wurde das Bad grundlegend modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mits Fernwärme. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Für weiteren Komfort sorgt ein zur Wohnung gehörender Slplatz, der sich im Innenhof des Hauses befindet. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Rohrbach, östlich der Römerstraße, wobei das Zentrum in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Die Anbindung an den öffentlichen N

Ein Zuhause mit mediterranem Flair und besonderer Privatsphäre Dieses außergewöhnliche, sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kraichtal-Münzesheim verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Maß an Privatsphäre. Die winkelförmige Architektur richtet den Wohnbereich auf den liebevoll gestalteten Garten aus. Eine umlaufende Mauer sowie eingewachsene Tannen und Thujahecken schützen das Grundstück vor unerwünschten Einblicken. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung nahezu wie in einer privaten Urlaubsoase mit hochwertiger Ausstattung und eigenem Wellnessbereich. Der private Elternbereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzendem Zugang zur Terrasse und einem En-Suite-Badezimmer, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der ursprünglich in zwei Kinderzimmer aufgeteilte Bereich wurde durch einen Wanddurchbruch geöffnet und bietet heute ein großzügiges, vielseitig nutzbares Zimmer. Die ursprünglic

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Ludwigshafen-Mundenheim. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit mehreren Generationen, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie die zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen. Der ausgebaute Keller mit Sauna eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom Wellnessbereich über Hobby- und Fitnessräume bis hin zu großzügigen Abslflächen. Der liebevoll angelegte Garten bildet das Herzstück des Anwesens. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, Zeit mit Familie und Freunden oder Platz zum Spielen – hier bietet sich ein außergewöhnliches

Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 30 m² großer überdachter Terrasse, eigenem Gartenanteil (60 m²) und Garage im abgeschlossenen Hof Das Besondere: Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit einer außergewöhnlichen großen überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung wurde gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Direkt hinter der Altstadt und Kloster, fußläufig nur 15 min in die Innenstadt, Auestraße mit Lebensmitgeschäften in unmitbarer Nähe, Bahnhof ca. 1,5 km entfernt. Sicherheits-Wohnungseingangstür, 3fach verglaste Fenster, Glastüren, Fußbodenheizung in Küche und Bad, elektrische Jalousien, überdachte Terrasse, Einzelgarage im abgeschlossenen Innenhof Fußboden: Fließen, Vinyl Die 3 Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste—oder Arbeitszimmer nutzen. Die Erdgeschoss Lage ist besonders komfortabel und bietet kurze Wege zum eigenen Außenbereich Die Wohnung selbst ist barrierefrei bzw. altersgerecht

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung (frisch modernisiert) mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Steinenlandstraße 9 in Pforzheim. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird derzeit in Wohnungseigentum aufgeteilt – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der Steinenlandstraße 9 im beliebten Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität. Eutingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut

Viel Platz für Familie, Homeoffice und gemeinsame Zeit: Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 172 m² ein Raumangebot, das man in dieser Form nur selten findet. Die im Jahr 2020 fertiggeslte Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit einem durchdachten und besonders flexiblen Grundriss. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei vollwertige Tageslichtbäder sorgen gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort. Beide verfügen über Dusche und WC, das größere Bad zusätzlich über eine Badewanne. Zwei praktische Abslkammern schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine davon verfügt bereits über Wasser- und Abwasseranschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche von Formatec mit Granitarbeitsplatten, Bosch-Einbaugeräten und Kochinsel mit Gasherd. Die Küche hatte einen Neu

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Altstadthaus (Baujahr 1879, Sandsteinfassade, Gewölbekeller) in der verkehrsberuhigten Waffenstraße in Landau. Die Baugenehmigung für Umbau und Nutzungsänderung zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen liegt vor (BAN0019/2023 vom 22.07.2026, Gebäudeklasse 4, inklusive Denkmalgenehmigung). Der Käufer kann direkt in die Ausführung gehen. Substanz: Das Haus hat keine Substanzschäden. Die Standsicherheit ist gegeben, es gibt keine Anhaltspunkte für strukturelle Schäden, keinen Befall und keine Feuchteschäden. Mauerwerk, Decken und der historische Dachstuhl sind in gutem Zustand, der Gewölbekeller ist trocken. Genehmigter Wohnungsspiegel (Wohnflächenberechnung vom 11.08.2026, gesamt rund 395 m²): – W01, EG: 2 Zimmer, Bad, HWR, Gäste-WC – 65,80 m² – W02, EG: Loftwohnung, barrierefrei nach DIN 18040-2 – 62,88 m² – W03, OG: 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Abslraum – 132,21 m² – W04, DG: 3 Zimmer, Bad – 59,95 m² – W05, DG mit Spitzboden: Loft mit Galer

Gepflegte Wohnung im 1 OG eines soliden Mehrfamilienhauses in Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden – ein deutlicher Komfortgewinn, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche beträgt 98 m2. Herzstück ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Insgesamt zwei Schlafzimmer: ein größeres mit eigenem kleineren Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und eine große Doppelgarage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet. 2012 wurden alle Fenster erneuert; zudem erfolgten umfassende Modernisierungen an Leitungen und Bad. Kaufpreis für die Wohnung380.000 €, Doppelgarage 30.000 €, gesamt 410.000 €. Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Weststadt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, zu

Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie bald erwerben. Das Objekt befindet sich derzeit innen noch in der Bauphase und wird Ende 2026 fertiggeslt sein. In einem neu entstehenden Wohngebiet mit insgesamt neun Häusern werden vier Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von jeweils rund 96 m² und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie viel Tageslicht. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eines dieser modernen Neubauhäuser zu erwerben und sich den Wunsch nach einem zeitgemäßen Zuhause zu erfüllen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse. Der Außenbereich umfasst einen eigenen Garten und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung im Überblick * Eigener Garten * Private Terrasse * Waschraum * Garage mit motorisiertem Tor * Dreifach verglaste Fenster * Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Herzen von Harthausen befindet sich diese lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Sie liegt im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien aus dem Jahr 1992. Mit 116 qm bietet sie reichlich Platz für eine Familie oder für ein Paar. Mitpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit vielen Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein kleiner Balkon, ein praktischer Abslraum, ein separates WC sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Slplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 10.000€ direkt vor dem Hauseingang ist im Preis enthalten. Es bestehen weitere Parkmöglichkeiten, auch mit einer E-Ladestation, direkt neben dem Haus. Im Haus wurde 2024 eine neue Gasheizung eingebaut, die noch nicht im Verbrauchsausweis berücksichtigt wurde, eine Neuberechnung folgt. Die Wohnung liegt zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schule

Eintreten, durchatmen und einfach wohlfühlen. Kennen Sie das Gefühl, nach einem langen, hektischen Arbeitstag nach Hause zu kommen und sofort zu spüren, wie die Anspannung von Ihnen abfällt? Genau dieses unvergleichliche Lebensgefühl schenkt Ihnen dieses einzigartige Anwesen in Marxzell-Pfaffenrot – einer der begehrten Höhenlagen der Region auf der Sonnenseite des Albtals. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Refugium: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich fasziniert durch seine offene Architektur, die dem Raum eine wunderbar warme, gemütliche Atmosphäre und einen ganz besonderen Charme verleiht. Durch die geschickte architektonische Gliederung wirkt der Raum trotz seiner imposanten Größe perfekt strukturiert und geborgen. Das zwischen 2008 und 2015 vollumfänglich sanierte und erweiterte Haus wird provisionsfrei von privat verkauft und ist sofort bezugsbereit – Sie können direkt einziehen, ankommen und das Leben genießen. Ein Anwesen – Unzählige Nutzungsmöglichkeiten:

Ein eigener Südgarten, Platz für gemeinsame Zeit und eine Scheune für eigene Ideen – dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Haßloch bietet mehr als Wohnraum. Auf dem 448 m² großen Grundstück im Burgweg 4 stehen ca. 149 m² bestehende Wohnfläche zur Verfügung. Vier Zimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer, eine Küche und zwei Badezimmer bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Den Mitpunkt des Hauses bildet der offene Koch- und Essbereich. Hier kommen gemeinsames Kochen, Essen und der Familienalltag zusammen. Eine Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Badezimmer des Erdgeschosses sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Beide Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne und eine Dusche. Der Dachboden ist ausgebaut. Auch im Freien bietet das Haus verschiedene Lieblingsplätze: Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die ca. 45 m² große Terrasse bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Im Obergeschoss befindet sich außerdem e

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung. Ziel ist ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente mit einer hochwertigen und harmonischen Gestaltung. Die beigefügten Visualisierungen zeigen, wie die Wohnung nach Abschluss der geplanten Arbeiten voraussichtlich aussehen soll. Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Pforzheim bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen und ein modernes Zuhause. Außerdem besticht die Wohnung durch ihre besonders schöne Lage direkt unterhalb der Wartbergsiedlung mit wundervoller Aussicht auf Pforzheim. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreiparteienhaus, das durch seine überschaubare Hausgemeinschaft und ein angenehmes, privates Wohnumfeld überzeugt. Der Balkon mit schönem Ausblick erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Wichtig

Ein schönes und ruhig gelegenes Haus mit großzügig geschnittenen Räumen. Die lichtdurchflutete DG Wohnung hat einen großen Balkon und eine einladende offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. In der EG Wohnung hat man über eine überdachte und windgeschützte Terrasse Zugang zum großen Garten. Die mit Speckstein verkleidete Komfortheizung verbreitet wohlige Wärme. Die ELW im UG hat ein großes Wohn- und Schlafzimmer. Die EG- und UG-Wohnung stehen leer und sind somit sofort beziehbar. Eine Zisterne mit 11.000 Liter für den Garten usw. macht unabhängig von Trockenperioden! Eine große Doppelgarage, mit Carport, Nebenraum und Bühne dürfen natürlich nicht fehlen. Genauso ein Schuppen hinter einem ertragreichen Kirschbaum. Prinzipiell können bis zu 8 Fahrzeuge Platz finden ohne auf der Straße zu stehen. Ein Slplatz ist 7,5 m und extra breit. Ideal für ein Wohnmobil oder Wohnwagen. Die DG Wohnung mit 79,5 qm wird nach Vereinbarung frei. Zur Besichtigung sollte ein Finanzierungsnachweis der Bank ode

Traditionsreiches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus mit viel Potenzial im Ortszentrum von Straubenhardt-Schwann – ideal für Handwerker oder als Mehrgenerationenhaus Dieses charakterstarke Zweifamilienhaus verbindet solide Substanz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ursprungsbaujahr liegt vor 1900, wodurch das Haus im gewachsenen Ortskern von Schwann ist. In den 1920er Jahren wurde das Gebäude durch eine Aufstockung vergrößert, bevor 1964 ein solider, massiver Anbau realisiert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² teilt sich das Objekt in zwei separate Wohneinheiten als Vollgeschoss mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer auf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dank einer großen, integrierten Werkstatt enorm viel Platz für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Projekte. Aufteilung & Ausstattung Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad) • Aktuelle Nutzung: Zuverlässig bis zum 30.03.2027 als Büro vermietet. Perfekt als sofortige Einnahmequelle oder zur späteren Eigen

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt mitten in Berghausen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitist in 5 Minuten zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum der genau gegenüberliegt der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Ver

Ein Zuhause mit Raum für das Besondere – zwischen Weinbergen und Schwarzwald. „Schwarzwaldtraum am Weinberg“ verbindet die Großzügigkeit eines Landhauses mit einem privaten Wellnessbereich und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. In ruhiger, naturnaher Lage von Sasbach-Obersasbach bietet dieses freistehende Anwesen ca. 380 m² Wohnfläche auf einem rund 2.350 m² großen Grundstück. Hinzu kommen umfangreiche Nutz- und Kellerflächen, die das Raumangebot für Hobby, Freizeit, Arbeiten und Aufbewahrung ergänzen. Das Herzstück des Hauses bilden die großzügigen Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Bezug zum Garten. Kamin und Kachelofen setzen behagliche Akzente und machen den Wohnbereich auch in der kühleren Jahreszeit zu einem einladenden Mitpunkt. Die Küche mit zusätzlichem Essplatz bietet Raum für gemeinsames Kochen und einen lebendigen Familienalltag. Sechs Schlafzimmer verteilen sich über die Wohneben

Im Zentrum von Baden-Baden, gegenüber dem Festspielhaus, präsentiert sich diese stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche. Diese stilvolle kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 215,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Besondere Highlights: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung Balkon in ruhiger Lage Eigener Kfz-Slplatz im Carport inklusive Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist derzeit an einen Arzt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 980,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 11.760,00 € und eine angegebene Netto-Rendite vo

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Genießen Sie die Ruhe in Waldnähe und mit herrlichem Weitblick über die reizvolle Landschaft der Südpfalz. Dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertigbauweise) überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz zum Leben und Entspannen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkett und bodentiefen Fenstern bildet den Mitpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Ostterrasse – ein schöner Platz zum Frühstücken und für entspannte Stunden im Freien. Weitere Räume bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Rollläden sind teilweise elektrisch bedienbar. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene – alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der ausgebaute Hobbykeller mit Werkstatt und separatem Außenzugang eröffnet vielfältige

Eine wunderschöne 3 ZW in parkähnlicher Anlage mit einer Reihe Wasserspielen direkt vor dem Haus und im Blick aus den bodentiefen Fenstern. Fußbodenheizung ist hier selbstverständlich und im Sommer hat die Wohnung Jalousien, die vor den Sonnenstrahlen schützen. Auf der Strassenseite verfügt sie über seitliche Metallschieberolläden, damit kommt frische Luft durch, aber Einbrecher hätten es schwer. Weiterhin sind im Gangbereich und in den 2 Bädern Deckeneinbaustrahler, welche für optimale Beleuchtung sorgen. Ein Bad verfügt über eine 1.80m lange Badewanne mit seperater Dusche und WC und das kleinere Badezimmer über eine voll verglaste Dusche und WC. Die Fenster sind raumhoch und bodengleich. Dies führt im Wohnbereich zu einem tollen Panoramablick. Es ist eine weiß marmorierte Einbauküche vorhanden. Mit allen Geräten und einer deckenleuchtenähnlichen Dunstabzugseinrichtung. Ein kleiner seperater Raum/Abslkammer runden diese luxeriöse Wohnung ab. Die Türen sind in modernste Ausführung: fla

Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Karlsdorf-Neuthard bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – hier profitieren Sie von großzügigem Wohnraum, einem schönen Grundstück und einem sehr guten technischen Zustand. Das Haus verfügt über zwei nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer und mehreren flexibel nutzbaren Räumen. Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnbereiche und die großzügigen Wohnküchen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Das Erdgeschoss wurde rollstuhlgerecht umgebaut. In diesem Zuge wurde eine Rollstuhlrampe vom Hof auf die Terrasse angebaut und das Badezimmer modernisiert, unter anderem mit begehbarer Dusche. Auch junge Familien mit Kinderwagen können sich über die Rampe freuen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Speyer. 2016 wurde die 6 Zimmerwohnung in eine 4 ZKB und eine 1 ZKB geteilt. Beide Wohnungen sind vermietet und erzielen insgesamt eine Kaltmiete von 1.826 EURO. Davon entfallen 1.306 EURO auf die 4 Zimmerwohnung und 520 EURO auf die 1 Zimmerwohnung. Die Wohnung 4 ZkB könnte aber auch selbst bezogen werden + die 1 Zimmerwohnung bringt weiterhin 520 EURO Miete und sorgt dafür, dass man sich eine eigene Immobilien noch leisten kann. Der Mieter war Erstmieter nach Renovierung und zahlt pünktlich seine Miete. 2002 bzw. 2010 wurde alle Fenster (2 fach), sowie 2022 die beiden Balkontüren (3 fach) ausgetauscht. 2016 wurden im Zuge der Renovierung die Bäder saniert, die Innentüren, sowie die Böden ausgetauscht. Das Objekt wurde 2020 an die Fernwärme angeschlossen. Warmwasser wird dezentral erzeugt. Die 4 Zimmerwohnug teilt sich auf in 2x Duschbäder, ein Gäste WC, eine große Küche mit Essbereich und Abs

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in Karlsruhe-Grötzingen. Sie wurde 2021 umfassend renoviert und teilweise saniert und wird seitdem bewohnt. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Einbauküche und Duschbad wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Zur Ausstattung gehören außerdem neue Böden, Türen, Elektrik sowie VELUX-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Der Balkon ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und kann dadurch auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Außenslplätze, die hintereinander liegen. Öffentliche Parkplätze befinden sich außerdem vor dem Haus. Der Energieausweis wurde 2017 vor Durchführung der Sanierungsmaßnahmen erslt und ist noch gültig. Die darin ausgewiesenen Energiewerte entsprechen daher nicht dem aktuellen energetischen Zustand der Immobilie. Karlsruhe-Grötzingen Die Wohnung liegt zentral in Karlsruhe- Grötzingen und ist gut

Dieses großzügige Penthouse in Germersheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einer geräumigen und stilvollen Eigentumswohnung suchen. Mit seinen sechs Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem WC auf einer Wohnfläche von 160 m² eröffnet das massiv im Jahre 1975 errichtete Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die gepflegte Atmosphäre und der durchdachte Grundriss schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl Komfort als auch Eleganz ausstrahlt. Dank der zentralen Lage und mit einer Grundstücksgröße von ca. 7680m² im Mischgebiet von Germersheim, profitieren Sie von einer angenehmen Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Umgebung. Die Ausstattung dieses Penthouses vereint Funktionalität mit Ästhetik. Die Bodenbeläge bestehen aus einer harmonischen Mischung von Fliesen, PVC und Teppichboden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst vielseitig sind und jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Slplatz. Die Nebenkosten betragen ca. 210 Euro. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kompletten Hausmeisterservice aus dem Jahre 1979 in Massivbauweise mit Ölheizung. Die Wohnung hat eine Einbauküche und Laminatboden. Die Wohnung liegt ebenerdig direkt zum Kurpark von Bad Wildbad in sehr ruhiger Umgebung am Rande des Wohnkomplexes. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich oben an der Straße, der zweite Gebäudeeingang liegt direkt ebenerdig am Kurpark. Der Kurpark ist damit nur wenige Schritte entfernt. Zusätzliche Extras des Wohnkomplexes sind eine Sauna mit entsprechenden Räumen, ein Freizeit-/Fitnessraum sowie natürlich einen Waschmaschinen-/Trockenraum. Es handelt sich um einen Privatverkauf der Kauf ist also Provisionsfrei

PROVISIONSFREI: Frisch renoviertes Wohnjuwel in Friolzheim mit Balkon ins Grüne! Sparen Sie sich die Maklergebühr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten sicheren Rendite-Investition. Diese charmante und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Wohlfühlatmosphäre. Dank der begehrten Lage im Erdgeschoss ist sie absolut komfortabel zugänglich. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Helligkeit: Große Fensterfronten fluten jedes Zimmer mit natürlichem Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Da die Wohnung gerade erst umfassend und stilvoll renoviert wurde, heißt es für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter: Nur noch Koffer packen und einziehen! Die Highlights und Erneuerungen im Überblick: • Frisch modernisiert: Hochwertiger, einheitlich verlegter Laminatboden in allen Wohnräumen, elegante neue Zimmertüren, eine einbruchsichere Eingangstür sowie komplett frisch gestrichene Wände. • Neue Einbauküche inklusi

Schöne, gepflegte und auf Wunsch komplett möblierte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss ab sofort bezugsfrei zu verkaufen! Die Immobilie überzeugt durch einen bequemen, stufenlosen Zugang per Aufzug, eine hervorragende Raumaufteilung mit 4,5 hellen Zimmern und eignet sich ideal sowohl für Familien, Senioren als auch als bezugsfertige, renditestarke Kapitalanlage. Objekt-Highlights: • Provisionsfreier Verkauf: Sie sparen die komplette Maklergebühr! Ein riesiger finanzieller Vorteil für Sie als Käufer. • Bezugsfrei ab sofort. • Verhandlungsbasis (VB): Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. • Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen und stufenlosen Zugang direkt zur Wohnung im 5. OG. • Sonniger Loggia-Balkon: Ein wunderschöner, großzügiger Außenbereich mit ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und Sonne tanken mit herrlicher Aussicht. • Einbauküche & Vollausstattung: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig m