0 immobilien kaufen in Hofhausstraße, Frankfurt

Der Traum von den eigenen vier Wänden, auf einem Grundstück von 809 m2, kann bei dieser einzugsbereiten Immobilie, erbaut 2010, wahr werden. Es ist ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und idyllischem Garten in Ortsrandlage von Niederselters. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Durch die Fensteranordnung ist das gesamte Haus hell und lichtdurchflutet. Der Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhütte ist liebevoll mit Steinen, Sträuchern und Rasen auf 2 Ebenen angelegt. Eine Oase, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Neben dem Hauseingang befindet sich das Carport und die Garage mit Dachterrasse. Niederselters ist ein schöner Wohnort, der viele Annehmlichkeiten zu bieten hat und trotzdem nicht zu hektisch und zu groß ist. Es gibt Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitpark mit beheiztem Schwimmbad, eine Schule mit Realschulzweig sowie Kindergarten und Kindertagesstätte. Die schöne Landschaft lädt zum Spazieren und Wandern ein, oder zu Radto

Diese Residence im 17. Obergeschoss des FOUR Frankfurt richtet sich an Käufer, die urbane Qualität in einer konzentrierten, präzise geschnittenen Form suchen. Auf ca. 85 m² entsteht ein Wohnkonzept, das nicht über Größe, sondern über Proportion, Licht und klare Raumführung überzeugt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,5 m². Die offene Küchenzone ist bewusst flexibel angelegt und eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung in einem entscheidenden Detail noch individuell zu vollenden. Die gerundete Loggia nimmt die markante Architektursprache des Hauses auf und erweitert den Wohnraum auf elegante Weise nach außen. Dass sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, verleiht der Einheit eine besondere Leichtigkeit und eine seltene Selbstverständlichkeit im täglichen Gebrauch. Der Schlafbereich ist ruhig separiert und bildet gemeinsam mit dem Bad, der großzügigen Garderobenzone sowie dem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum einen

Inmitten des begehrten Martinsviers, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Darmstadts, präsentiert sich diese außergewöhnlich sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Lage verbindet zentrale Urbanität mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend – ein seltenes Zusammenspiel von Stadtleben und Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2015 vom Architekten mit hohem gestalterischen Anspruch für die Eigennutzung konzipiert und kernsaniert (mit Fußbodenheizung, maßgeschneiderter Schreinerküche und Badmöbeln sowie einem dezent in den Wänden integriertem Soundsystem). Dabei wurden klassische Altbauelemente mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und energetischer Effizienz harmonisch vereint. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Sonnenbalkon öffnet den Blick über die Dächer des Viers und schafft eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit, sogar der F

Dieser Bungalow bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster, ein erneuertes Badezimmer sowie eine neue Küche. Auch Teile der Elektrik wurden überarbeitet. Ein besonderes Highlight ist der rückwärtig angebaute ehemalige Schwimmbadbereich mit einer Fläche von ca. 85 m². Das Schwimmbad ist derzeit stillgelegt. Der großzügige Raum bietet jedoch interessantes Potenzial für eine alternative Nutzung, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder Freizeitbereich. Eine Umnutzung zu Wohnraum wäre vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen zu prüfen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial – i

Sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienhaus mit Balkon und Tiefgarage. Wohnzimmer ca. 25 qm mit großem Balkon. Einbauküche mit Speisekammer. Bad mit Wanne. Abslraum im Flur. Keller. Sehr gute Lage im Bad Homburger Stadtteil Gonzenheim, Holzhäuser Straße. Feldrandlage mit schönem Blick ins Grüne. Gute Verkehrslage mit U-Bahn, Bus. Fast fußläufig zur Innenstadt. Wohnzimmer mit großer heller Fensterfront und Balkonausgang. Laminat. Einbauküche. Fahrradkeller. Waschküche

Großzügig wohnen, entspannen und den eigenen Außenbereich genießen: Diese besondere 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 90,29 m² ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Sie eignet sich für Paare, Singles mit Platzbedarf und kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist der offene, loftartige Wohnbereich auf zwei Ebenen. Vom Wohnzimmer mit Kamin führen einige Stufen hinunter in den Essbereich mit eigener Fensterfront. Eine offene Nische bietet Platz für einen ruhigen Arbeitsplatz. Diese Raumaufteilung schafft Weite, Licht und Sichtbezüge und unterscheidet die Wohnung deutlich von klassischen Grundrissen. Das separate Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Süd-West-Terrasse mit hochwertigem Bankirai-Holzboden. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen Esstisch oder eine individuelle Begrünung und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen attraktiven zusätzlichen Lebensraum. Für besondere Behag

Keyfacts: Die Wohnung ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Eigenbedarf ebenfalls möglich. Monatskaltmiete: 743€ Kaltmiete: 13,50/m2 = 743€ Rendite: 5% Ihre Vorteile: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - Mietgarantie für 6 Jahre - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hanau-Kesselstadt – Neuvermietung nach Renovierung, modern ausgestattet und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Es werden in der gesamten Wohneinheit, neuer Vinylboden verlegt, Wände verputzt und gestrichen, Steckdosen & Lichtschalter erneuert, neue Badewanne, Toilette & Waschbecken inkl. neue Armaturen. Das Expose zeigt Bilder nach Fertigslung der Renovierungsarbeiten. Diese wurden mit KI generiert. Highlights der Wohnung:

Top geschnittene Whg. Mit großer Wohnküche als Wohnungsmitpunkt. Kinder, Homeoffice. alles möglich. Sehr gepflegtes Anwesen, die Wohnung selbst sollte renoviert werden. Wenige Schritte zum Main, öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen und für die Familie ein Nest bauen. Hessengeld möglich (Grunderwerbssteuer wird gefördert) Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden. Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sie werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Reparaturrücklagen sind enthalten. Verkehrsgünstige Lage nach Frankfurt und Hanau. Alle Versorgungsmöglichkeiten im Ort. Kellerraum und Fahrzeugslplatz sind vorhanden. Die Küche ist sehr groß und lässt tolle Einrichtungsmöglichkeiten zu. Alle für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen sind vorhanden

4 Zimmer Eigentumswohnung mit Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Wohn-Esszimmer und angrenzender Küche. Balkon zum Sonnenuntergang. Garage ist ca 50 m vom Haus weg. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Fahrrad und Wäschetrockenraum für Allgemeinheit. Das Objekt ist am Waldrand. Bushaltesle vor der Türe. Bäckerei und Rewe Markt fußläufig zu erreichen. Abenteuerspielplatz vorm Wald. In Bruchköbel gibt es Schulen bis zum Abitur, ein Schwimmbad, gutes Vereinsleben und ein großes Gastroangebot und Einkaufsmärkte aller Art. In der Ortsmitte die zu Fuß erreichbar ist gibt es schöne Stadtfeste und einen Weihnachtsmarkt. Bitte keine Makleranfragen

Die Wohnung hat ca. 127 m² und bietet 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen – mit ausgebautem Spitzboden, 3 Schlafzimmern, einem Balkon und insgesamt 2 separaten WCs. In den letzten Jahren wurde einiges modernisiert: 2025 wurde die obere Wohnebene kernsaniert und die Deckenkonstruktion erneuert, 2024 wurden die Dachfenster erneuert und 2023 der Schornstein modernisiert. Außerdem gehören zwei Slplätze, ein Kellerabteil und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein Garten dazu. Kaufpreis: 440.000 € Hausgeld: 380 € monatlich

Dieses ansprechende MFH aus dem Jahre 1995 befindet sich in einer zentralen, verkehrsberuhigten Lage von Ober-Olm. In den letzten Jahren wurde die Fassade und die Dachholzverkleidung neu angelegt. Die Gaszentralheizung wurde 2020 komplett erneuert. Das praktische 1-Zimmer-Souterrain-Appartment verfügt über ca. 43m² mit Einbauküche und ist mit Freisitz im Hof und Slplatz vermietet. Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81m² und ist samt Süd-Balkon und Slplatz vermietet. Die große 3-Zimmer-Obergeschosswohnung verfügt über ca. 87m² mit Süd-Balkon und Slplatz und ist ebenfalls vermietet Die schnuckelige 3-Zmmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 75m² und Einbauküche (vermietet). Alle 3 Mehrzimmer-Wohnungen sind vom Grundriss her sehr ähnlich aufgeteilt und haben in einen großen Wohn-Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche und Zugang zum Balkon (nur EG, OG). Über den Flur erreicht man die angrenzenden, hellen Zimmer sowie je ein schönes Tage

Diese exklusive Familienvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. In ruhiger und begehrter Lage des Hofheimer Stadtteils Steinberg gelegen, bietet die im Jahr 2016 errichtete Immobilie als energieeffizientes KfW-70-Haus höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien. In bevorzugter Wohnlage von Hofheim-Steinberg erwartet Sie ein Zuhause, das die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands verbindet. Der Stadtteil Steinberg zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Hofheims und steht für ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, großzügige Grundstücke und eine hohe Lebensqualität. Hofheim am Taunus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten der Rhein-Main-Region. Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein attraktives Freizeitangebot und ein gehobenes Wohnniveau mit der unmitbaren Nähe zu Fran

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Trebur-Geinsheim bietet auf drei Wohnebenen ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot, einen schönen Garten mit Terrasse sowie zusätzlichen Platz im vollständig unterkellerten Bereich. Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mitpunkt des Hauses. Von hier besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Kinderzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben, sowie ein zweites Badezimmer. Dieses wurde 2019 vollständig neu ausgebaut und mit einer Dusche ausgestattet. Vom Flur des Dachgeschosses aus ist der gut isolierte Spitzboden erreichbar. Dort befindet sich die Ga

Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien Hauses in ruhigster Wohnlage von Oberursel-Bommersheim. Die Traumwohnung überzeugt durch ihre sehr vorteilhafte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem großen Wohnzimmer und dem gut geschnittenen Schlafzimmer stehen zwei weitere sehr vorteilhafte Zimmer zur Verfügung, die sich einfach ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Damit bietet die Wohnung sowohl Paaren als auch Familien ein äußerst angenehmes Wohnumfeld. Ein ganz besonderer Vorzug ist der große Süd/Ost Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein und Grillen bietet. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Duschkabine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist bei dieser Wohnung selbstverständlich auch dabei. Die hochwertige Schreiner-Einbauküche (komplett vom Schreiner p

Ein schönes solides Architekten Haus in einer ruhigen Straße in Rauenthal. Geräumiger und komfortabler Grundriss für die ganze Familie. Dazu gehört eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. Großer Garten mit schönen Sträuchern, Obstbäumen und Landschaftsgestaltung. Balkone und Terrassen rund um das Haus auf verschiedenen Ebenen für Privatsphäre und Fläche zum Genießen. Rauenthal ist ein friedliches Dorf mit wunderschönen Wanderungen, Weingütern und kann zu jeder Jahreszeit genossen werden. Die nächstgelegene Stadt ist Eltville, etwa 5 km entfernt, die alle täglichen Lebensbedürfnisse, Gesundheitsversorgung usw. bietet. Auch Wiesbaden und Mainz sind nur 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus ist wunderschön und solide gebaut, das viele Generationen überdauern wird. Es wurde von einem Architekten entworfen und auf einem Eckgrundstück erbaut, das mehr Land, Privatsphäre und Platz rundherum bietet. Im Laufe der Jahre wurden viele Renovierungen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstein: Schon beim Betreten der Wohnung fallen das dunkle Echtholzparkett, die charmanten Gaubenfenster und die großzügigen Raumhöhen bis 2,90 m ins Auge. Sie geben der Wohnung eine besondere Atmosphäre und erinnern daran, dass dieses Haus eine Geschichte hat. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1923, wurde ursprünglich kirchlich genutzt und diente später als Schule. Im Jahr 2006 erfolgte die Umwandlung zum Wohnprojekt. Historischer Charakter und moderner Wohnkomfort treffen hier auf eine sehr angenehme Weise zusammen. Gehen wir weiter in den Wohn- und Essbereich: Hier öffnet sich die Wohnung zu einem der beiden Balkone – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und damit über einen zweiten privaten Platz im Freien. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in die Wohnung ein. Sie können also einziehen

Von privat zu verkaufen! provisionsfrei! Schönes und gepflegtes Reihenmithaus mit Fußbodenheizung, eingewachsenem Garten in bester Lage von Reinheim-Georgenhausen zu verkaufen. Nur 200m zum Park, 200m zum Restaurant, 400m zum Kindergarten, 3 Minuten Laufweg zur Bushaltesle, Edeka, Krabbelgruppen, Kindergarten und Grundschule vor Ort. Das Haus wurde 1981 gebaut und bis dato Stück für Stück modernisiert. Es bietet nicht nur rund 110m² Wohnfläche, sondern auch einen komplett mit Fußbodenheizung ausgestattetes Untergeschoss mit zwei Räumen, derzeit als Fitnessraum und Büroraum genutzt, 3-fach Sicherheitsverglasung, neue Bäder und Wasserleitungen sowie einen vormontierten Sauna-Anschluss. 1 Slplatz vor dem Haus und eine Garage 2oom entfernt sowie ein Gartenhäuschen im Schweden-Stil. Der geschützte und eingewachsene Garten bietet im Sommer nicht nur wunderschöne Rosen, sondern auch kleine Obstbäume und Beerensträucher. Möchten Sie auch einfach heimkommen und sich wohlfühlen? Dann ist das ein

Die helle, offene und einladende Wohnung liegt als einzige im 4. OG eines 9-Parteien-Hauses. Sie genießen hier oben also ganz die Ruhe - ohne Durchgangsverkehr vor der Wohnungstüre. Dadurch, dass die Wohnung die volle Grundfläche des Hauses (c.a. 100qm) umspannt, wirkt sie sehr weiträumig. Es ist kein Aufzug vorhanden, aber ein sehr gepflegtes Treppenhaus, über das man auch bei Regen trocken in die Tiefgarage kommt. Außenparkplätze können zusätzlich gemietet werden. Einige kostenlose Parkplätze für alle sind außerdem vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Dachboden, der nur über die Wohnung zugänglich ist sowie ein großer Abslraum im Keller. Das Haus liegt am äußeren Rand der Bad Sodener Kernstadt und ist 15 Auto-Minuten von Frankfurt Mitte und gut 20min vom Flughafen entfernt. Die nächste Bushaltesle liegt direkt um die Ecke. Eine Grundschule ist in 5min zu Fuß erreichbar. Auch ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke und Bäcker erreicht man fußläufig in 7min. Ein Regiomat um d

Inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung in der Gemeinde Mömbris, nur rund 15 Minuten von Aschaffenburg entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit 256 m² Wohnfläche. Das 2003 umfassend kernsanierte Haus verbindet besondere architektonische Elemente mit modernem Wohnkomfort und wurde seitdem kontinuierlich weiterentwickelt. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf Zimmer und zwei Bäder. Das 758 m² große Grundstück in unverbaubarer Hanglage begeistert mit einem fantastischen Ausblick und bietet viel Raum für Erholung und ein Leben im Grünen. Die obere Ebene ist das Herzstück des Hauses. Ein weiter Eingangsbereich empfängt Sie, und die Raumhöhe von bis zu 3,70 m im zentralen Bereich sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen verbindet Offenheit mit wohnlicher Behaglichkeit. Von hier öffnet sich der Wohnbereich direkt zum Garten und auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse (2024). Auf 75 m² bietet sie viel Platz für entspannte Stu

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und Handwerker. Teilweise Renovierungsbedürftig. Optional besteht die Möglichkeit das Nebengebäude in eine zusätzliche Einliegerwohnung umzuwandeln. Die Lage bietet,eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit besonderem Charakter auf einem 778 m² großen Grundstück im Odenwaldring. Das 1959 erbaute Haus bietet auf rund 204 m² Wohnfläche sechs Zimmer und damit viel Platz für Familien, die gerne großzügig wohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele. Von hier aus erreichen Sie zwei großzügige Wohnräume mit Essplatz, die Küche, ein separates Büro mit ca. 25 m² sowie das Gästebad. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Ein Balkon und eine überdachte Loggia laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist voll unterkellert. Neben drei Kellerräumen und dem Heizungsraum steht zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 20 m² Grundfläche (durch Schrägen nur 10 m² anrechenbar) und ein Partyraum (Hausbar) mit ebenerdigem Zugang mit zusammen ca. 20 m² zur Verfügung sowie ein Gäste-WC im Kellergeschoss. Ein echtes Highlight ist der li

In begehrtester Wohnlage in Dreieich präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertige Immobilie, die modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre perfekt miteinander verbindet. Die Wohnebene ist das Herzstück des Hauses und präsentiert sich repräsentativ mit offenem, lichtdurchflutetem Charakter. Der einladende Essbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Drei ruhige, hochwertig ausgestattete Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Rückzugsorte. Ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche beeindruckt durch seine elegante Gestaltung, einem Kamin, und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Alltag. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein echtes Highlight des Hauses. Hier eröffnet sich ein privater Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um die ruhige Lage zu genießen, Gäste zu

Beschreibung Johannesberg liegt malerisch im Naherholungsgebiet vor den „Toren des Spessarts“ zwischen märchenhaften Wäldern und romantischen Flusstälern. An einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter familienfreundlicher Lage und 7km von Aschaffenburg entfernt, präsentiert sich dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2003 als ideales zuhause für anspruchsvolle Paare und unterschiedlichste Familienkonslationen. 163 m² Wohnfläche verteilt auf Kellergeschoß, Erdgeschoss und Dachgeschoss bieten zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit bis zu fünf realisierbaren Schlafzimmern. Das Haus überzeugt unter anderem mit durchdachter Raumaufteilung, zwei Badezimmer sowie einem zusätzliches Gäste-WC für großen Wohnkomfort auch bei größerem Platzbedarf/Nutzung durch mehrere Personen. Im gesamten Wohnraum befindet sich eine Fußbodenheizung, sodass die räumlichen Kapazitäten größeren Wohnraum bieten, Das alles in topp gepflegten Zustand Die großzügige, of

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rd. 61 m² Wohnfläche in der Mainzer Neustadt. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet damit einen großzügigen Schnitt mit klarer Trennung zwischen Eingangs-, Wohn- und Rückzugsbereich, ein Wohngefühl, das man bei 2-Zimmer-Wohnungen selten findet. Der Eingangsbereich mit schöner Wohnküche, Gäste-WC und Abslkammer befindet sich im 2. OG. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss. Hier schließen der geschützte Balkon zum Innenhof, sowie der private Schlaf- und Umkleidebereich mit innenliegendem Wannenbad an. Ausstattung: - Maisonette über zwei Ebenen - Gehobene Ausstattung - Parkett im Wohn- und Schlafbereich - Einbauküche ca. 3 Jahre alt (zzgl. 10.000 € VB) - Großzügiger Balkon zum geschützten Innenhof - Bad mit Wanne - großer und trockener Kellerraum - Slplatz inkl. E-Lader (zzgl. 30.000 €) - TG-Sanierung im Jahr 2025/2026 erfolgt Haus & Lag

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ortsrandlage von Flörsheim am Main im Ortsteil Wicker. Nahezu mittig zwischen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main. Die Lage verbindet städtische Nähe mit einem naturnahen Umfeld. Weitläufige angrenzende Felder und Wälder sind fußläufig leicht erreichbar und durch Wege gut erschlossen was die Wohnung auch für Hundebesitzer attraktiv macht. Das Haus im Harzweg mit den sechs Wohneinheiten liegt in einem verkehrsberuhigtem Bereich am Ende einer Sackgasse. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß problemlos erreichbar, die Verkehrsanbindung für den individuellen Straßenraum wird als gut beurteilt. Diese Wohnung eignet sich als solide Kapitalanlage oder mitfristig auch für eine Eigennutzung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Hauses gehört dazu. Ausstattung + Helle Wohnung in ausgebautem Dachgeschoss (Flur, Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad

Modernes, nach Süden ausgerichtetes voll saniertes Haus mit Büroeinheit im Obergeschoss und 1-2 Wohneinheiten im Erd-/Untergeschoss. Es bieten sich verschiedene Nutzungsarten: Voll selbst genutzt mit repräsentativer Büro-Einheit, als Mehrgenerationenobjekt oder auch teilweise vermietet (Büro, ELW. ). In den Jahren 2008 bis 2017 wurde das Haus umfassend modernisiert. Eine Aufstockung des Obergeschosses im Jahr 2017, eine Volldämmung sowie die Installation einer Photovoltaikanlage und neuer Gasbrennwertheizung haben dem Haus einen wesentlichen energetischen Mehrwert gegeben. Man betritt das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, der in den wunderbar sehr hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin führt. Ein Panoramafenster eröffnet den Blick in den Garten. Der direkte Zugang auf die Terrasse mit überdachtem Essplatz macht diesen Bereich zum Mitpunkt. Ergänzt wird das ebenerdige Erdgeschoss durch die Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC. Im Gartengeschoss

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung überzeugt durch einen familiengerechten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur geschützten Loggia mit Blick ins begrünte Wohnumfeld. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, eine großzügige Diele, ein Badezimmer sowie ein modernisiertes separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher insbesondere für Kapitalanleger interessant. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 14.400 € und bietet damit eine attraktive Bruttomietrendite. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 480 €. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft belief sich laut Unterlage

Zur Vermietung steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Taunusstein-Wehen. In unmitbarer Nähe befinden sich Läden des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDiscount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche VerkehrsmitBalkon, Keller, Laminat, Fliesen

Eine umfassende Objektbeschreibung finden Sie im Exposé Eine Lagebeschreibung finden Sie um Expsé Eine Beschreibung der Ausstattung finden Sie im Exposé

Dieses Zweifamilienhaus mit Flachdach besteht aus zwei fast gleich großen Wohnungen. Es wurde ursprünglich für das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach genutzt. Später diente das Erdgeschoss als seniorengerechte Wohnung und das Obergeschoss wurde vermietet. Es wäre es aber auch hervorragend als Einfamilienhaus mit reichlich Platz für Familie, Gäste und Homeoffice geeignet. Bereits im Treppenhaus ist zu erkennen, dass dieses Haus gut belichtet, solide gebaut und gepflegt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt und als zusätzliche Wärmequelle dient. Der Wohn-/ Essbereich im Obergeschoss ist nicht so großzügig wie im Erdgeschoss, dafür entstand hier ein zusätzliches geräumiges Zimmer; beide Räume haben direkten Zugang zum verglasten und überdachten Balkon. Darüber hinaus gibt es in beiden Stockwerken je ein großes und ein kleines Zimmer. Die Küchen sind eher klein gehalten abe