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Dieses gepflegte Apartment aus dem Jahr 2016 bietet auf 88,67 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein großzügiger Wohnbereich bildet den Mitpunkt des Zuhauses und lädt zum Entspannen ein. Ergänzend sorgt der südlich ausgerichtete Balkon für zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft. Die gehobene Ausstattung umfasst bereits eine Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein praktisches Kellerabteil bietet zudem weiteren Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz und ein Außenslplatz. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Zolling. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur, die alle wichtigen Erledigungen des Alltags (EDEKA, ALDI) bequem erreichbar macht. Zudem ist Freising und damit die S-Bahn mit einer guten Busverbindung in 9 Minuten zu erreichen

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN – danke für Ihr Verständnis. Diese hochwertig modernisierte Wohnung überzeugt durch stilvolles Design, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, kann bei Bedarf jedoch flexibel angepasst werden – ideal für Homeoffice oder ein zusätzliches Zimmer. Die umfassende Renovierung (inkl. neuer Sanitärinstallation, moderner Fenster und hoher Energieeffizienz) rechtfertigt den angesetzten Quadratmeterpreis und bietet langfristige Wertstabilität. Perfekt für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Komfort und Flexibilität. Der Balkon rundet das Gesamtbild ab. Toplage in Augsburg-Lechhausen – beste Infrastruktur direkt vor der Haustür Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Lechhausen, einer absolut gefragten und sehr gut angebundenen Lage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Kitas befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: - Die Bush

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines Reihenhauses in Eglharting. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und man kann von dort schöne Spaziergänge ins Gründe der nahen Umgebung unternehmen. Durch die clevere und sehr praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Kleinfamilie. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragenden Lichtverhältnisse aus. Durch die Lage im obersten Stockwerk ist der Lichteinfall ungehindert. Küche und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und profitieren von der Morgensonne. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie der Balkon sind nach Westen orientiert, was für eine optimale Ausleuchtung in den Nachmittags- und Abendstunden sorgt. Die natürliche Besonnung wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus und hält diese nachweislich niedrig. Für die Sommermonate sind an den Fenstern funktionale Jalousien angebracht, die auch als effektiver Sonnen- und Hitzeschutz dienen können. Zusätz

Die Wohnungen befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen im Zentrum von Moosinning direkt gegenüber dem Rathaus im OG des Hauses A und B. Der Zugang über die Tiefgarage erfolgt über das Treppenhaus und dem Laubengang. Das Objekt hat eine Tiefgarage und Slplätze vor den Eingängen der EG Wohnungen. Vier Parkplätze sind direkt den Wohnungen im EG zugeordnet. Die Wohnungen haben eine Dachterrasse mit 11 bzw. 13 qm. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung. Moosinning hat einen hohen Wohnwert, nur 20 Fahrminuten von München und 6 km von Erding entfernt. Die S-Bahn erreichen sie in 5 Minuten mit dem PKW. Busse der Linie 531 und 568 fahren nach Erding zur S2 und München Ismaning zur S8 (Flughafenlinie). Der Flughafen ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt doch so weit entfernt, sodass sie nicht von Fluglärm belästigt werden. Sämtliche Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker und ein g

Bitte keine Makleranfragen, nur bei Kauf-Interesse. Selbstbezug oder Invest hier ist beides möglich. Bei dieser sehr gut geschnittenen ETW handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Zimmer, das Badezimmer mit Walk-In Regendusche wurde im Mai 2024 kernsaniert inkl. Wasserleitungen und Abflussrohrleitung in der Schacht. Im Mai 2023 wurde eine komplett neue Aufzugsanlage eingebaut. Die Immobilie verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer (ohne Fenster). Von allen Zimmern haben Sie den Blick in das Grüne. Das Hausgeld wurde durch die Rücklage erhöht und beläuft sich auf derzeit 330.- € im Monat. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Loggia gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Um das Haus gibt es viel Grün. Die Loggia wurde neu verfließt und das Gelände lackiert. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zuga

Diese ansprechende, gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 in Königsbrunn bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung und schafft durch die durchdachte Raumaufteilung eine klare Wohnstruktur. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen und einen Blick in den Garten. Für gemütliche Wintertage sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich. Die separate Küche mit Einbauküche sorgt für das leibliche Wohl. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Immobilie. Ergänzend dazu bietet das voll unterkellerte Gebäude ausreichend Stauraum für den persönlichen Bedarf. Mit dem Party- bzw. Hobbyraum mit eingebauter Theke bleibt kein Wunsch offen. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine eigene Garage direkt am Haus zur Verfügung. Zum Entspannen vom Alltag die

Diese frisch sanierte Wohnung in Unterschleißheim bietet ein angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen und mit moderner Ausstattung. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wird die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Helle Wandflächen, moderne Bodenbeläge (Parkett Eichendielen) und ein neu gestaltetes Badezimmer sorgen für ein freundliches Gesamtbild. Die Wohnung hat keinen Balkon und ist ins Grüne Richtung Südosten ausgerichtet. Durch die Fensterfront ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil ist die praktische Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Die Wohnung befindet sich in der Orionstraße in Unterschleißheim, nördlich von München, unweit der S-Bahn. Die Umg

Die Doppelhaushälfte am Notinger Weg liegt in einem angenehmen, überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägten Wohnumfeld. Wer morgens aus dem Haus tritt, erlebt eine entspannte Nachbarschaft und die angenehme Atmosphäre eines gewachsenen Wohnquartiers. Man wohnt ruhig – und ist trotzdem mitten im Leben. Das Haus ist lichtdurchflutet, sehr gut geschnitten sowie sehr gepflegt. Im Februar 2026 ist eine komplett neue Gasheizung auf neuesten Stand eingebaut worden. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Keller zusätzlich ein großer Hobby- & Werkraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 qm und die Grundstücksfläche 270 qm. Direkt neben dem Haus ist die Einzelgarage mit Zugang zum Garten. Auch ein hochwertiges Gartenhaus ist Bestandteil dieses Objektes. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Eine Wohnlage, die im Alltag einfach passt. Willkommen in Riemerling – einem der besonders beliebten Wohnorte im Münchner Südosten. Hier verbindet sich das Beste aus zwei

Modernes, lichtdurchflutetes Erdgschoss (KfW 40) mit Garten, in zentraler Lage, naturnah, direkt am Lech. Top Lage! Die moderne Neubauwohnanlage (KfW 40), von 10 Wohneinheiten, befindet sich direkt am Lech, in einer Nebenstraße von Hochzoll-Nord, eines der beliebtesten Stadtteile von Augsburg. Sie finden hier direkt vor der Tür einerseits Natur und andererseits wohnen Sie zentral, somit perfekt für Pendler und Naturliebhaber, die gleichzeitig schnell in der City sein wollen. Ausstattung - hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine - Schiebetüre Alu (Terrasse) - elektrische Rollläden mit Funk - Videogegensprechanlage - ebenerdige Dusche mit Glaswand - Badewanne - separates Gäste-WC - 4 Zimmer jederzeit möglich - Garten mit ca. 110 m² - Aufzug je Eingang - Auto- und Fahrrad-Lademöglichkeit beim Slplatz - Kellerabteil (Alu) - hochwertige Motorradslplatzboxen (Preis 14.800 €) Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine helle Erdgeschosswohnung (EG), eingebettet in einer perfekten, ruhige

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer 6-Parteien-Wohnanlage in 86922 Eresing. Sie überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Küchen- und Wohnbereich, eine praktische Raumaufteilung und einen zusätzlichen Dachbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurden im Oktober 2026 dreifach verglaste Dachfenster eingebaut. Der helle Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Ort zum Wohnen, Entspannen und Zusammensein. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist die perfekt integrierte Holzwendeltreppe. Sie führt in den Dachbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und wurde von den Vorbesitzern auch als Arbeitsbereich genutzt. Die Wendeltreppe bringt die individuelle Note der Wohnung besonders zum Ausdruck. Die Wohnung verfügt über einen Balk

Absolute Ruhe - ideale Süd+West-Lage - viel Grün-/ und Parkflächen im direkten Umfeld - tolles Bad - sehr gute Bauausführung und Ausstattung - kleines 5-Familienhaus - SOFORT BEZIEHBAR. Das sind die Eckdaten dieser neuen und schicken Wohnung. Die Wohnung hat eine sehr praktische Grundrissgestaltung. Von der zentralen Diele aus können alle Zimmer erreicht werden - kein Durchgangszimmer. Schon seit längerer Zeit IN ist die Kombinaition von Wohnen - Essen - Kochen. Bei dem Zuschnitt der Küche wurde darauf geachtet, dass diese dreiseitig möbliert werden kann und damit sehr viele Geräte und Schränke untergebracht werden können. Der Zuschnitt von dem Wohnzimmer und die Anordnung der großen Fensterflächen erlauben eine sehr gute Möblierung und Nutzung von dem Wohnzimmer. In dem großzügigen Bad mit Wanne und begehbarem Duschbereich fällt der Tagesbeginn morgens vermutlich etwas leichter. Nützlich ist sicherlich das separate Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein gemauerter (über 10 qm !) großer Kell

Diese sehr helle und schön gestaltete Immobilie befindet sich in einem kleineren Mehrparteienhaus, als Teil einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde auf einem großen, parkähnlichen Grundstück in solider Massivbauweise erslt und präsentiert sich auf dem Stand der Zeit. Die Wohnung punktet mit einem idealen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Immobilie, die Komfort und Stil perfekt kombiniert! Bedingt durch die bodentiefen Fenster, ist die gesamte Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Balkon ist selbstverständlich vorhanden; die ideale Ausrichtung nach Süd/ West verspricht Sonne und Erholung pur. Ein Einzel-Tiefgaragen-Slplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Das große Kellerabteil mit Fenster und eigenem Stromanschluss, sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab. Wohnen direkt am Park, das Grün vor der Haustüre und trotzdem mit bester Infrastruktur wohnen! Ob mit dem Auto in die Innenstadt oder mit den

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien umfassend saniert. Sie ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Blick über die Dächer der Nachbarhäuser auf den Olympiaturm. Die Wohnung befindet sich in der Eisenacher Straße, direkt am Wartburgplatz, in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage im Münchner Stadtteil Schwabing-West. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schwabinger Tor an der Leopoldstraße. Mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften bietet das moderne Stad

Die Innenaufnahmen zeigen ein großzügiges, sehr helles Wohnhaus mit klassischer Architektur und viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Besonders prägend sind die zahlreichen großen Fenster- und Fenstertürelemente mit Blick ins Grüne, die für eine sehr gute natürliche Belichtung und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgen. Im unteren bzw. gartenseitigen Wohnbereich befindet sich ein weitläufiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großformatigen Öffnungen und die breite Fensterfront machen diesen Bereich besonders attraktiv für einen offenen Wohn-, Ess- oder Familienbereich. Der vorhandene Fliesenboden und Teile der Wand- und Deckengestaltung wirken älteren Datums und bieten entsprechend Gestaltungsspielraum. Eine geschwungene Natursteintreppe mit Metallgeländer verbindet die Geschosse und bildet ein markantes architektonisches Element des Hauses. Die Treppen- und Flurbereiche sind vergleichsweise großzügig und werden teilweise du

1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohnhauses. Nach einem Wasserschaden, den die Wohnung über uns verursacht hatte, wurden alle Böden im Bad, Gang und Wohnzimmer erneuert. Auch der Estrich im Gang wurde neu gemacht. Alle Wände (außer Bad) sind neu verputzt. Die wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing. Das Stammgelände der Technischen Universität München (Bibliothek Arcisstraße) ist in ca 15 Gehminuten erreichbar. Der Stiglmaierplatz liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhöfe Josephsplatz (U3/U6) und Scheidplatz (U2/U3) sowie der Knotenpunkt Stiglmaierplatz (U1) sind gut zu Fuß erreichbar und slen eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt sicher. Für die Nahversorgung steht ein REWE-Markt an der Schleißheimer Straße zur Verfügung. Zur sportlichen Betätigung und Erholung bieten sich der Olympiapark sowie mehrere Fitnessstudios in Schwabing an. Die Wohnung ist leer

Diese gepflegte und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte in Buttenwiesen, Ortsteil Pfaffenhofen, vereint ein familienfreundliches Raumangebot mit einer modernen Ausstattung und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Das 1998 errichtete Haus befindet sich auf einem 328 m² großen Grundstück und bietet rund 107 m² Wohnfläche gemäß ursprünglichen Kaufunterlagen sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachstudio mit ca. 13 m² laut früheren Unterlagen. Eine weitere Besonderheit ist die vor rund zwei Jahren vollständig neugestaltete Terrasse mit knapp 50 m² gepflasterter Fläche. + Erdgeschoss: Helles Wohnen mit direktem Gartenzugang + Den Mitpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront mit direktem Terrassenzugang sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, während der angrenzende Essbereich zu gemeins

Zum Verkauf steht ein kleiner Bauernhof, der Raum für Wohnen, Hobby und Eigenverwirklichung bietet. Die Lage in unmitbarer Nähe zur Mangfall verbindet ländliches Wohnen mit dem Naturerlebnis am Wasser. Der Hof ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Handwerker, Bauherren und Visionäre, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz und die Gebäudestruktur bieten eine gute Grundlage, um den Hof zu einem individuellen Zuhause oder einem besonderen Projekt zu entwickeln. Ob Wohnen auf dem Land, Pferde- oder Tierhaltung, Selbstversorgung oder Ferienidee: Die Möglichkeiten sind vielfältig (jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit). Der Umfang der notwendigen Sanierungsmaßnahmen sollte im Rahmen einer Besichtigung begutachtet werden. Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen den Hof und sein Potenzial persönlich zu zeigen. Das Anwesen liegt im Aumüller Weg 3 in Valley, in der ländlichen Umgebung von Holzkirchen i

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit gemeinschaftlicher Gartennutzung. Vor Kurzem wurde das Gebäude teilmodernisiert und frisch gestrichen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie zwei Balkone. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in das geräumige Wohnzimmer sowie in die beiden Schlafzimmer. Auch die separate Küche ist vom Flur aus erreichbar. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen jeweils über einen eigenen Balkon mit einer Fläche von ca. 2 m². Der Balkon des Wohnzimmers bietet einen schönen Blick auf den Garten. Zimmeraufteilung & Ausstattung: ~ Erstes Schlafzimmer

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung Obermenzing mit ca. 53 m² Wohnfläche in München-Obermenzing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfertig oder bereit für eine Neuvermietung. Durch den modernen Grundriss, die hochwertige Eichen-Landhausdiele und die großen Fensterflächen wirken die Räume wunderbar luftig und einladend. Ein weiteres Plus ist der ca. 9 m² große Balkon südlicher Ausrichtung, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Pflanzen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenslplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Die vorhandene, moderne Einbauküche von Asmo ist im Kaufpreis enthalten. Hinweis für Ihre Planung: Um Ihnen zu zeigen, wie viel Potenzial in den Räumen steckt, haben wir einige Bilder im Exposé digital möbliert (Virtua

Diese schöne renovierte & möblierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei geschmackvolle Zimmer. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung, ist barrierefrei und lässt sich bequem über 3 Fahrstühle erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf 269,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein schöner, geräumiger ca. 11 m² Balkon / Terrasse (ruhige Parkseite), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die ca. 5 Meter Glasfront zum Balkon ist die Wohnung sehr hell. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine Waschküche und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einbauküche (inkl. Geräte & Geschirr) sowie Bad sind neu. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell nach der in 2024 durchgeführten Renovierung möbliert und befristet für 1.930 EUR (Warmmiete) im Monat vermietet. Sie eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit einer

Saniertes Apartment im Dachgeschoss eines Sanierten Hauses. Das Apartment liegt im grünen Innenhof und ist nach SO ausgerichtet. Es ist derzeit für 1.450€ (Warmmiete, möbliert) zzgl 80€ Slplatz vermietet und ist daher auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Alternativ kann die Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig frei übergeben werden. Ein großzügiger Slplatz im Innenhof kann miterworben werden Uninähe MuseumsvierBeste Innenstadtlage Absolute ruhe im begrünten Innenhof Saniert und möbliert neuer Parkett Neue Einbauküche Wände vor kurzem neu gespacht und gestrichen Dachbalkon Aufzug Slplatz im Innenhof Die Anlage selbst wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Derzeit werden die Wasser- und Abwasserleitungen neu gemacht. Die Kosten dafür werden übernommen. Außerdem wurden in den letzten Jahren die Tiefgarage, die HEizung, die Fassade usw. saniert

Zum Verkauf steht eine attraktive, umfassend sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Dasing. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Badezimmer und Fußböden wurden vollständig erneuert. Im Jahr 2025 wurden zudem sämtliche Fenster ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich – eine schöne Ergänzung, die bei einer Dachgeschosswohnung nur selten zu finden ist. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Slplätze direkt davor und ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die der Wohnung zugeordnete PV-Anlage mit bestehender Einspeisevergütung. Hieraus werden derzeit Einnahmen von ca. 180 € monatlich erzielt. Die bestehende Einspeisevergüt

Sehr schönes, top-gepflegtes und sonniges Quadro-Haus Dieses äußerst gepflegte und sonnige Quadrohaus überzeugt durch seinen Top-Zustand sowie seine auf mehreren Ebenen verteilten Räume. Die Wohnung erstreckt sich vom voll ausgebauten, lichtdurchfluteten Hobbyraum im Untergeschoss über das Erdgeschoss und das Obergeschoss bis hin zum ausgebauten Dachstudio. Die geschützte, nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet ab den Mittagsstunden bis in die Abendstunden hinein angenehme Sonne und schafft einen idealen Ort zum Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten mit einer Fläche von ca. 270 m² lädt zum Verweilen, Spielen und Genießen ein und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Zum Angebot gehören eine großzügige Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Der Kaufpreis für Garage und Slplatz beträgt insgesamt 24.000 €. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und regelmäßig modernisiert. So wurde im Jahr 2025 eine neue Hebeanlage installiert und bereits in 2021 die Gastherme erne

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in Dasing. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Platzangebot und den eigenen Gartenbereich, der unmitbar zur Wohnung gehört. Damit bietet sie viel Raum für Paare und Familien, die die Vorzüge einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses verbinden möchten. Ein besonderes Extra befindet sich im Untergeschoss: Neben einem sehr großen eigenen Kellerabteil gehört ein zusätzlicher Partykeller mit ca. 25 m² zur Einheit. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Freizeit- oder zusätzlicher Aufenthaltsraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie zwei Slplätze direkt davor. Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in Wannenbauweise errichtet und wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt. Für das Gebäude liegt bereits eine abgeschlossene Teilungserklärung vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Die Wohnung liegt im 3. OG mit Balkon nach Westen und ist sehr hell und freundlich. Der Wohnessbereich hat eine breite Fensterfront und den Zugang zum Balkon (siehe Foto 1), das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Vor einigen Jahren wurden im Rahmen einer umfassenden Renovierung Laminatböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich verlegt, das innenliegende Bad wurde komplett erneuert und gefliest und mit einer Dusche, einem WC und Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Großer Wohnbereich mit Einbauküche (ca. 32 qm) und ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16 qm). Das 11-stöckige Gebäude ist mit zwei Aufzügen und einer Hebeeinrichtung für Rollstuhlfahrer im Eingangsbereich im Erdgeschoss ausgestattet, so dass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Sehr ruhige Stadtrandlage ca. 1,5 km vom Bahnhof Hochzoll und dem Naherholungsgebiet am Kuhsee entfernt. Der Westbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse – Einziehen und Wohlfühlen Diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem besonderen Wohlfühlambiente. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Die Neuburger Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltesle Ulrichsbrücke liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien. Die Augsburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar; der Hauptbahnhof befindet sich in rund 3 km Entfernung Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem folgende Bereiche vollständig erneuert: •Neue Heizung (Gas-Etagenheizung) •Neue Fenster •Hoc

Es gibt in der oberen Etage 3 ZKB (mit Badewanne), unten 2 ZKB (mit Badewanne) und eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmer + Toilette. Das Grundstück spricht drei Zielgruppen an — jede mit eigener Vision, alle vereint durch eine seltene Kombination aus Natur am Lech und kurzer Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Ein gewachsenes Haus mit Charakter. Wer den Bestand bewahren möchte, findet ein hochwertig gebautes Haus vor, das eine grundlegende Sanierung verdient. Energetik und Grundrisse lassen sich auf zeitgemäßen Standard heben — durch Anbau, Aufstockung oder Dachausbau auch räumlich neu denken — ohne den gewachsenen Charakter aufzugeben. Das volle Potenzial des Grundstücks. Für eine Neuentwicklung sprechen Lage, Zuschnitt und die belegbare Nachfrage in der direkten Nachbarschaft. Auf 681 m² mit ca. 23 m Straßenfront ist ein Mehrfamilien-Neubau im Maßstab der bereits realisierten Nachbarbebauung möglich — mit Tiefgarage, voller Unterkellerung und barriere freiem Aufzug. Ein unabhängig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 51 m² einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, frisch renovierten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohnbereich wird durch ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt, die den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Die Einbauküche wurde mit einer neuen Arbeitsplatte und neuen Bodenfliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme (Wolf CGU-2K-18). Dadurch lässt sich der individuelle Gasverbrauch eigenständig kontrollieren. Der Raumtemperaturregler befindet sich bequem im Wohnzimmer. Dadurch befindet sich der Energiebedarf in der Klasse D und hat einen Verbrauch im Bereich von 113,2 kWh. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit Fenster und eigenem Stromanschluss. Dadurch bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlic

Gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Tiefgaragenslplatz und Glasfaseranschluss in sehr gut angebundener Lage in München Sendling-Westpark. Wohn- und Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite, während U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und der Westpark in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2004 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie verfügt über 63 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, großzügigem Wohnzimmer und großer Essküche. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die U-Bahn-Station Holzapfelkreuth sowie verschiedene Busverbindungen sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Mit der Tram-Westtangente wird die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich erweitert. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden; die A96 befindet sich rund zwei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (großer Lidl), Kitas, Schulen, Ärzte,

Dieses attraktive Eckhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche, einem wunderschönen Wintergarten, 271 m² großen Realgrundstück, voll beheizten Keller, großen Slplatz inklusive Wallbox und den perfekten Raum für die ganze Familie. Dank der hocheffizienten Grundwasserwärmepumpe, dreifacher Verglasung und der Fußbodenheizung im gesamten Haus erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von nur 25,5 kWh. Sie genießen Ihren lichtdurchfluteten Wintergarten als perfekten Übergang zum Garten, leben völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen, surfen im ultraschnellen Glasfaser-Internet und haben keinerlei Sanierungsstau. Besonderer Vorteil: Es besteht keine gemeinsame Wand mit dem direkt angrenzenden Nachbarhaus. *Modern und effizient / kein Sanierungsstau* *Großzügiges Raumgefühl und überdurchschnittliche Raumhöhen Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die überdurchschnittlich hohen Räume. Die großzügigen Raumhöhen vermitn ein besonders angenehmes und luftiges Wohngef