471 häuser kaufen in Aachen

Wohnen in Ihren eigenen 4-Wänden mitten in Aachen-Horbach ! Hier fehlt es an nichts - auch nicht an einer großen Garage, eigenem Garten und viel Platz. Die angegebenen ca. 136 m² summieren sich aus: - ca. 121,70 m² Wohnfläche - ca. 14,07 m² Nutzfläche Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine gut erreichbare Straße und parken bequem in der Garage oder auf der geräumigen Auffahrt davor. Ihren Kellerbereich erreichen Sie ebenerdig durch die Haustüre. Dieser Bereich ist aktuell mit einem WC für Ihre Gäste, der Garage sowie einem zusätzlichem Badezimmer ausgestattet. Hier befindet sich außerdem die Heizung des Hauses und Platz für Ihre Vorräte. Auf der oberen Etage befinden sich Ihre Wohnräume. Die Raumaufteilung ist ein Traum! An das geräumige Esszimmer grenzt das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Durch die Größe von ca. fast 24 Quadratmetern wird dieser Raum zu Ihrem Mitpunkt für Familie und Freunde. Die Küche grenzt halboffen an den Essbereich an. Im 2. Obergeschoss befin

Zweifamilienhaus in 52072 Aachen-Richterich Mit vielen Möglichkeiten! Richterich liegt im Nordwesten von Aachen, direkt an der niederländischen Grenze. Der Stadtteil ist vor allem durch Wohnbebauung geprägt und wirkt eher ruhig und kleinteilig. Charakteristisch sind die vergleichsweise grüne Umgebung, einzelne historische Gebäude sowie die gute Anbindung in Richtung Aachener Innenstadt, Herzogenrath und Niederlande. Diese interessante Immobilie wurde um 1956 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 589 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 186 m² Wohnfläche (unverbindliches Aufmaß), verteilt auf zwei Einheiten wie folgt: Erdgeschoss (derzeit vom Eigentümer bewohnt): Vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum. Ergänzt durch einen wintergartenähnlichen Anbau sowie einen kleinen Garten. Obergeschoss (derzeit vermietet): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse. Die jährliche Nettokaltmieteinnahme (inkl. Parkplatz) beträgt ca.

Let the Sunshine In. Ihr neues Zuhause werden Sie lieben. Ihre tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in einem äußerst gepflegten dreistöckigen Haus liegt in bester Lage des Preuswald und ist nach Renovierung sofort bezugsfertig. Auf großzügigen 79 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmern erwerben Sie genügend Raum zur individuellen Entfaltung der eigenen Wohnträume. Der umlaufende Balkon und die Terrasse - von allen Räumen begehbar - sowie der angrenzende Garten bieten Freiräume und pure Erholung. Aufgrund der Süd-Ausrichtung können Sie von hier aus die Sonne von morgens bis in den frühen Abend genießen! Ein großer eigener trockener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein eigener Tiefgaragen-Slplatz runden dieses Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Slplätze, die zu allen beliebigen Tages- und Nachtzeiten frei sind. Für das Grundstück gilt Erbbaurecht. Erbpacht: 424,76 € / Jahr´ Hausgeld: 280,26 € / Monat (circa 145 75 60) Fernwärme: 253,00 € / M

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1780 verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot auf drei Wohnebenen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die denkmalgeschützte Fassade, die dem Haus sein unverwechselbares Erscheinungsbild und einen besonderen historischen Charakter verleiht. Auf einem ca. 191 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse mit ca. 34 m², die einen attraktiven privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Flur, ein praktischer Abslraum sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen angenehmen Wohnbereich und ausreichend Platz für den Familienalltag. Das Obergeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- od

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt. Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im Osten an. Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen. In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lin

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern zentral gelegen im Aachener „Altstadtquartier Büchel“ Aufgrund der Lage und der Durchgängigkeit der Grundstücke von der Kleinkölnstrasse bis zur Antoniusstrasse bietet das Areal enormes Entwicklungspotential. Objekt Kleinkölnstr. 20/22 — Baujahr 1956 — Grundstück 760 m2 (Flurstück 2442) — Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen — Voll vermietet — 8 Wohnungen mit ca 525 m2 Wohnfläche — 1 Gewerbeeinheit mit ca 600 m2 — Voll unterkellert (Lagerräume ca 400 m2) — Nettokaltmiete 123'600 EUR p.a. Antoniusstrasse 17 — Baujahr ca 1960er Jahre — Grundstück 104 m2 (Flurstücke 1790, 1793 & 2046) — ca 152 m2 Wohnfläche — ca 31 m2 Nutzfläche Antoniusstrasse 19 — Baujahr ca 1930er Jahre — Grundstück 93 m2 (Flurstücke 2044) — ca 167 m2 Wohnfläche — ca 34 m2 Nutzfläche (Keller) LAGE MITTEN IN DER AACHENER ALTSTADT Das Objekt liegt im historischen Kern von Aachen-Mitte, im sogenannten Büchel-Vier– nur rund 150m vom Marktplatz und dem Aachene

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Dieser charmante Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer idyllischen Lage im beliebten Aachener Süden. In Aachen – genauer gesagt im grünen und ruhigen Stadtteil Kornelimünster/Walheim – erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Raum und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt der Bungalow mit einem durchdachten Grundriss: Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bi

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Haus in 4730 Raeren (BELGIEN) – charmantes Herrenhaus mit 170 m² Wohnfläche Zum Verkauf steht das „Maison Bleu“ in Raeren, ein charmantes Herrenhaus aus dem Jahr 1912 mit viel Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück und eignet sich ideal als Familienhaus, für Wohnen und Arbeiten, als Praxis/Büro oder auch teilweise zur Vermietung. Eckdaten: ca. 170 m² Wohnfläche ca. 340 m² Grundstück 3 Duschbäder Keller Garage Garten mit Terrasse Steingartenhaus Energieklasse D Aufteilung: Erdgeschoss: Empfangsdiele, 4 Zimmer, Duschbad 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Erker, Küche, 1 Zimmer, Duschbad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer Keller: viel Absl- und Nutzfläche Ausstattung / Modernisierung: Gas-Brennwerttherme von 2025 Fassadensanierung 2025 Haustür und Garagentor 2021 erneuert H

haus - 9 - 200: Aachen - kaufen

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In zentraler Lage von Kelmis, in der Siedlungsstraße 1, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem und schnell fußläufig erreichbar und machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde kürzlich vollständig und mit viel Liebe zum Detail hochwertig durchsaniert. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine ideale und durchdachte Raumaufteilung. Über den einladenden Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer sowie in die separate Küche. Von beiden Räumen aus besteht direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse und dem geschmackvoll angelegten, vollständig umzäunten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Schlafzimmer sowie ein weiteres,

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 212.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1935 EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in Aachen-Walheim vereint den charmanten Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens. Durch den hochwertigen Erweiterungsbau aus dem Jahr 2013 wurde die Immobilie nicht nur erheblich vergrößert, sondern im Zuge dessen auch umfassend modernisiert. So entstand ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 633 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 208 m² sowie zusätzliche ca. 168 m² Keller- und Nutzfläche. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzept

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Wir verkaufen ein MFH zusammen mit einer Doppelgarage. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf sieben Wohnungen, die alle vermietet sind. Sie weisen Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 53 m² auf. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt zur Zeit ca. 10,36 Euro/m² Wohnfläche. Zusammen mit der Mieteinnahme der Doppelgarage ergibt sich eine Rendite von rund 5,6% bezogen auf den Angebotspreis! Im Vergleich zum aktuellen Mietspiegel der Stadt Aachen ist weiteres Mietsteigerungspotential vorhanden! Das Haus wurde ca. um 1900 in solider Massivbauweise errichtet. Die Geschossdecken und die Treppe sind aus Holz. Es unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Das Haus ist unterkellert und steht derzeit teilweise den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Auf dem Innenhof ist ausreichend Platz für Mülltonnen, Fahrräder u. ä Die Heizung ist eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die H

Wir bieten dieses wunderschöne und große Familienhaus in Hergenrath zum Verkauf an. Ruhige Lage am Waldrand, 10 min mit PKW nach Aachen, 25 min mit dem Rad. Das Haus ist BJ. 2005, sehr hochwertig ausgestattet (überwiegend Lehmputz, Buchenholz- und Blausteintreppe), ist sehr energieeffizient und liebevoll gepflegt. 245 m² Wohn/Nutzfläche, 6 Zimmer + sehr großes Wohn/Esszimmer + separate Küche, 3 Bäder, Garage, Fahrrad- und Gartenschuppen, Außensauna, 7m² thermische Solaranlage + 5,5 kW PV-Anlage. Der große Naturgarten (Grundstück 1030 m²) bietet viel Platz zum Spielen, die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Das Zentrum des Hauses ist ein bodentief verglaster Wohn/Essraum mit ca. 50m² mit Blick auf Garten und Wald. Die Innenstadt von Aachen sowie die Autobahn sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Bahnhof Hergenrath ist um die Ecke

haus - 7 - 180: Aachen - kaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Bauernhaus aus dem Jahr 1860 auf einem 1.059 m² großen Grundstück in außergewöhnlicher Lage direkt an der Grenze zu Belgien. Vorab: Das Haus muss kernsaniert werden, daher gerne nur melden, wenn dies umsetzbar ist. Das Anwesen bietet derzeit ca. 130 m² Wohnfläche. Zwei Schuppen und eine Einfahrt zum Parken sowie einen sehr großen Garten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit freiem Blick auf umliegende Wiesen. Die angrenzenden Flächen sind kein Bauland, wodurch der naturnahe Charakter und die Aussicht langfristig erhalten bleiben. Rechtsseitig befindet sich kein weiteres Wohnhaus in der Straße. Wer eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Grundstücke dieser Art sind im Aachener Stadtgebiet kaum noch verfügbar. Entwicklungspotenzial Das Haus muss zwingend kerns