1.252 häuser kaufen in Adolf-Damaschke-Straße, Leipzig

Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Wohnbauprojekt (teilweise mit Denkmalschutz) im gefragten Einzugsgebiet von Leipzig – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Das Projekt umfasst die Umstrukturierung eines bestehenden Gebäudeensembles mit teilweisem Rückbau, Umnutzung sowie Erweiterung. Genehmigt sind die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, der teilweise Abbruch einzelner Gebäudeteile sowie eine eingeschossige Erweiterung der Dachgeschosse. Insgesamt sind 40 Wohneinheiten vorgesehen. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und bietet damit einen entscheidenden Zeitvorteil für Investoren. Borsdorf liegt nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und gehört zu den gefragten Lagen im Leipziger Umland. •S-Bahn-Anbindung (S2) mit direkter Verbindung nach Leipzig •Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B6 •Schnelle Anbindung an den Wirtschaftsstandort

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1905, 4 Etage(n), Wohnfläche: 433m², Gewerbefläche: 140m², Keller/vollunterkellert, sechs Wohnungen und ein Ladenlokal, im Dachgeschoss sind 2 weitere Wohnungen zum Wertermittlungszeitpunkt noch nicht ausgebaut (geplant ca. 137m² Wohnfläche), sowie kleiner Innenhof mit Nebengebäuden, überwiegend saniert

Ein Investment mit starker Renditebasis und spürbarem Wertsteigerungspotenzial Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile, langfristige Mieteinnahmen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten insbesondere durch die Neuvermietung der aktuell eigentümergenutzten Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten sowie zwei etablierte Gewerbeeinheiten und erzielt derzeit jährliche Ist-Mieteinnahmen von 54.142,80. Attraktive Wohn- und Gewerbestruktur Die Wohneinheiten im 1. bis 2. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch die von den Eigentümern bewohnte Einheit im 3. Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links verfügen über Balkone ein seltener Vorteil für Gewerbemieter. Zusätzlich bietet eine ca. 36 m² große Einheit im Seitengebäude, bisher u. a. für Kurzzeitvermietungen genutzt, weitere Einnahmeoptionen und Flexibilität in der Nutzung. Besonderes Highlight: Großzügige Ei

Willkommen in Ihrem Zuhause – Design, Technik und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Stadthaus repräsentiert moderne Architektur, inligente Energie und großzügiges Wohnerlebnis – in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf rund 242 m² Wohnfläche entfalten sich Klarheit, Licht und Stil. Große Fensterfronten holen Sonne und Natur ins Innerste, hochwertige Materialien sowie ein stimmiges Farbkonzept schaffen zeitlose Eleganz. Im Zentrum steht eine puristische, funktionale Designküche von next, nahtlos ins Raumkonzept integriert. Weite Sichtachsen, raumhohe Fenster und eine Lichtführung, die Architektur spürbar macht. Der offene Wohn- und Essbereich mit Beton Ciré-Böden bietet fließende Übergänge, hochwertige Oberflächen, dezente Beleuchtung und ein Gefühl von Weite, das beeindruckt. Das nach oben offene Treppenhaus mit Bambusparkett zieht sich als warme Linie durch alle Ebenen. Dieses Stadthaus stand erst 2017 erneut im Fokus einer umfassenden Modernisierung un

Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf bietet eine herausragende Projektentwicklungschance. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet das Objekt entspanntes Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung. Das vollunterkellerte Gebäude besticht durch seinen markanten architektonischen Charakter und epochentypische Stilelemente, die trotz des unsanierten Zustands weitestgehend erhalten sind. Die solide Substanz bildet das ideale Fundament für eine hochwertige Kernsanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Ein wesentlicher technischer Pluspunkt ist der bereits anliegende Fernwärmeanschluss, der eine zukunftssichere und effiziente Versorgungslösung darslt und die Planung massiv vereinfacht. Der Keller zeigt sich in einem bemerkenswert trockenen und gepflegten Zustand, was die Langlebigkeit der Bausubstanz unterstreicht. Die aktuelle Aufteilung umfasst 15 Wohneinheiten, die durch klassische Grundrisse und historische Details

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 96m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, teilsaniert nach 1990, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Ihre eigene Insel mitten in der Stadt detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmitbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die bestmögliche Symbiose für ihr Wohlbefinden. Das insgesamt 291,67 m²-große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Inselstraße 17a. Die Zuwegung ist über die gemeinsame Hofdurchfahrt des Vorderhauses und entsprechende Wegerechte gesichert. Geplant ist das Bauprojekt in folgendem Umfang: Das lichtdurchflutete Haus soll zwei Etagen, 5 Zimmer, eine Garage sowie eine sonnige Dachterrasse erhalten, welche zum Verweilen einlädt. Im gesamten Wohnbereich gibt es eine moderne Fußbodenheizung, in den Bädern zudem noch Heizkörper welche als Handtuchtrockner genutzt werden können. Zum Wärme-, Schall- und Sichtschutz erhalten alle Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden elektrisc

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071171 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Architektur und eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 75 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, einladenden Wohnbereichen. Schon beim Betreten fällt die angenehme Atmosphäre auf: Echtholz-Stäbchenparkett sorgt für Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein durchgehend komfortables Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Angebot enthalten - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den aufgeräumten, hoch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Tolles Grundstück in Leipzig, Plaußig-Portitz trifft auf das flexible SOLUTION 183: große & kleine Wohneinheiten, offene Wohnlandschaften, separate Einliegerwohnung - ideal zum Vermieten oder Selbstnutzen. Zwerchgiebel, Erker & Balkon machen Ihr Haus einzigartig. ? Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen! ? Kontakt: 0178 / 8884022 Lage Das Grundstück liegt im grünen Leipziger Stadtteil Plaußig-Portitz mit hervorragender Anbindung: nur ca. 15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt, Bushaltesle fußläufig (150 m), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Grundschule in unmitbarer Nähe. Die ruhige Randlage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien. Weitere Informationen Sonstiges ? Dein perfektes Grundstück wartet - aber nicht ewig! ? Du träumst von den eigenen vier Wänden? Dann fehlt nur noch das passende Bauland! Mit Living Haus sicherst du dir das perfekte Grundstück für dein neues

Reihenhaus in beliebter Wohnlage Leipzig Engelsdorf – provisionsfrei, ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Gepflegtes, zweistöckiges Reihenhaus mit drei hellen Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC sowie Küche mit Einbauküche. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im vollgedämmten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit zwei großen Dachfenstern und Heizkörper – perfekt fürs Hobby oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Ein Pkw Slplatz in unmitbarer Nähe gehört zum Haus. Das Grundstück bietet eine gemütliche Terrasse mit großer Gelenkmarkise sowie Platz für Garten, Beete oder Spielfläche. Eine moderne Vaillant Brennwertheizung (H2 Ready) wurde 10/2023 installiert. Zudem ist ein hochwertiger Treppenlift installiert – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Bei Nichtbedarf kann er mit weni

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Das SOLUTION 183 ist ein innovatives Mehrgenerationenhaus mit großer und kleiner Wohneinheit, die sich vermieten oder selbst nutzen lässt - ideal zur Unterstützung des Baukredits. Erdgeschoss mit offener Wohnlandschaft, Dachgeschoss mit Schlafzimmern, Ankleide, Bad und Kinderzimmern. Die kleine Wohnung verfügt über einen separaten Eingang für ein bis zwei Personen. Zusätzliche Architektur-Elemente wie Zwerchgiebel, Erker oder Balkon machen das Haus individuell gestaltbar. Das Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Eigenheimsiedlung in Leipzig-Sommerfeld und bietet ca. 850 m² Fläche. Es ist das letzte freie Grundstück in diesem gewachsenen Wohngebiet - eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, ihr Traumhaus nach eigenen Vorslungen zu realisieren. ? Jetzt Grundstück sichern & Mehrgenerationenhaus planen! ? Kontakt: 0178 / 8884022 Lage Das Grundstück liegt in Sommerfeld, einem gewachsenen, familienfre

Zum Verkauf steht ein attraktives Eigentumswohnungspaket bestehend aus drei Einheiten, in der denkmalgeschützten Liegenschaft. Der Altbau wurde 1996 saniert und verbindet historischen Charme mit Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Wohnungsaufteilung: - WE 01 (EG): 2 Zimmer, ca. 60,90 m² - für 10,50 EUR/m² Neuvermietung, Rendite von ca. 5% bei Vollvermietung. - WE 08 (2. OG): 2 Zimmer, ca. 61,50 m² - vermietet, Rendite 3,06 % - WE 10 (3. OG): 3 Zimmer, ca. 81,50 m² - vermietet, Balkon, Rendite 3,79 % Eine der Einheiten ist leerstehend und bieten großes Potenzial für eine Neuvermietung und attraktive Renditen. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwickl

haus - 17 - 354: Leipzig - kaufen

Dieses denkmalgeschützte Haus in exponierter Lage aus dem Jahr 1929 wurde über die Jahre sowohl als Generationshaus / Zweifamilienhaus als auch zeitweise als Dreifamilienhaus genutzt und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebensmodelle. Es befindet sich im Familienbesitz und wünscht sich neue Besitzer. Die Bausubstanz ist insgesamt sehr gut, lediglich an der Giebelseite sowie im Kellerbereich sind Putzschäden vorhanden. Das Haus wurde fortlaufend im Zuge von Mieterwechseln (im DG) renoviert. Ein besonderes Highlight: Unter dem Teppich im Obergeschoss befindet sich die originale Holzdielung, die dem Haus zusätzlichen historischen Charme verleiht. Entdecken Sie ein einzigartiges Denkmalobjekt im Herzen von Leipzig! Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 262 m² und einem Grundstück von ca. 310 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Liebhaber von Altbauten. Das massiv errichtete und vollständig unterkelle

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55,36 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer großen, modernen Einbauküche, der nahtlos in das Wohnzimmer und den beheizten Wintergarten übergeht. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich sowie ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei sehr großen, individuell nutzbaren Räumen, die sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich eignen. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein weitläufiger Garte

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Unser Home 1 verbindet modernes Design mit wohnlicher Geborgenheit auf 125 m². Hier hast Du all den Raum, den Du für Dein Leben brauchst - und noch ein bisschen mehr. Im Erdgeschoss lädt Dich eine offene Küche ein, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ob gemütliches Familienfrühstück oder gesellige Abende mit Freunden - hier ist Platz für all Deine Momente. Die elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich setzt dabei ein stilvolles Highlight. Im Obergeschoss erwarten Dich drei Schlafräume, die Dir maximale Flexibilität bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer rundet das komfortable Wohnkonzept ab und schenkt Dir täglich ein Gefühl von Wohlbefinden. Das Home 1 schenkt Dir Freiheit, Stil und Behaglichkeit - perfekt für kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen. Lage Hinweis zum Grundstück dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grun

Erleben Sie mit diesem projektierten Bungalow in Leipzig-Baalsdorf ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Dieses exklusive 4-Zimmer-Haus bietet auf 176,91 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und setzt auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpen-Heizung genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von einer energieeffizienten und umweltfreundlichen Befeuerungsart, die langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die Gestaltung des Bodenbelags erfolgt nach Ihren persönlichen

Ein Wohlführtort für die ganze Familie dieser Wunsch geht hier in Erfüllung! Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage des Leipziger Stadteils Mölkau. Über einen großen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das ansprechende Wohn- und Esszimmer. Die große Fensterfront sorg für Helligkeit und der direkte Ausgang auf die Terasse bzw. in den Garten ist gerade in den Sommermonaten ein wahrer Genuss. Im grünen, gepflegten Garten finden Sie vor allem Ruhe und Erholung. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche, das Bad und das Arbeitszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls zwei helle Zimmer und ein Bad. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Balkon mit Blick auf den Stünzer Park und den MDR Turm. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Keller, der teilweise als Wohnkeller ausgebaut ist. Ein großes Ankleide- oder Gäste/Arbeitszimmer macht da

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,34 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien und Gäste. Der Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 802 m² in der ruhigen Ortslage von Alten-Kleinpösna sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und Privatsphäre. Dank der projektierten Bauweise wird das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Alten-Kleinpösna, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit gu

Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 erworben und im Zuge einer gezielten Repositionierung umfassend weiterentwickelt. Durch die Neuordnung der Grundrisse entstanden zeitgemäße, gut vermietbare Wohneinheiten mit integriertem Bad und separaten Küchenbereichen. Ergänzend wurden zusätzliche Ertragsquellen durch Nebenflächen und Slplätze geschaffen. Das Objekt befindet sich aktuell in der Vermietungsphase und bietet eine solide, planbare Ertragsbasis mit weiterem Entwicklungspotenzial. Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Polenz (Brandis) im östlichen Umland von Leipzig. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Leipzig und spricht insbesondere Pendler sowie preissensible Mieter an. Der Standort bietet eine stabile Nachfrage im unteren bis mittleren Mietsegment. Weitere Informationen Sonstiges Highlights -Repositioniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten -Zeitgemäße Grundrisse & gute Vermietbarkeit -Zusätzliche Einnahmen durch Nebenflä

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage in einer beliebten Wohnsiedlung von Portitz! Das Wohnhaus wurde ca. 1931 errichtet und ab 1995 schrittweise modernisiert. Um 1997 wurden Fenster, Fassade und Dach saniert, 1995 - 1997 das Leitungssystem im Gebäude erneuert und 2019 der Dachboden zum Wohnraum ausgebaut. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 128 m². Das Erdgeschoss mit ca.61 m² beinhaltet ein Wohnzimmer, die Küche mit Gas-Kochsle und 2 weitere Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das WC. Über eine sanierte Holztreppe aus dem Baujahr des Hauses gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Schlafräumen und einem WC. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 42 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Dort gibt es zwei Badezimmer. Ein Raum mit Wanne und ein Raum mit Dusche und WC. Außerdem befinden sich im Keller Räume für Hobby und Hauswirtschaft inkl. Waschmaschinenanschluss. Der Heizraum beherbergt die Gas-Heizung und den Warmwasserspeicher. Die

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