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DAS ANGEBOT: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage von Laufenburg-Grunholz. Das attraktive Angebot umfasst nicht nur eine gepflegte und teilweise hochwertig modernisierte Immobilie mit drei Wohneinheiten, sondern auch ein ca. 718 m² großes Grundstück mit schönem Ausblick, Gartenflächen, vier PKW-Slplätzen sowie einem großzügigen Carport. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist die vollständige Vermietung aller drei Einheiten als Kapitalanlage ebenso wie die Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Auch mehrere Generationen finden hier ausreichend Platz, um unter einem Dach und dennoch mit der gewünschten Privatsphäre zu wohnen. Besonders attraktiv ist die 2025 neu geschaffene Einliegerwohnung im Untergeschoss, die sich neben einer klassischen Vermietung auch hervorragend als hochwertige Ferienwohnung eignet und zusätzliches Ertragspotenzi

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Direkt vom Eigentümer: Verkauf ohne zusätzliche Maklerprovision. • Garage & 4 Slplatz: sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus. • Flexible Nutzung: Eigennutzung (gesamt/teilweise), Teilvermietung oder reine Kapitalanlage mit Top-Rendite. • Attraktive Mieteinnahmen: Im Einliegerbereich befindet sich eine etablierte Psychotherapeutische Praxis, die auf Wunsch langfristig zu lukrativen Konditionen weiterangemietet werden kann. • Anleger-Option: Mögliche Komplettvermietung des gesamten Objekts zu sehr lukrativen Mietraten – ideal für hohe Zinsrendite. • Neuwertiger Zustand (Kernsanierung 2020–2024): Dämmung, Dach, 3-fach-Fenster, Fassade & Innenbereich komplett erneuert. Kein Renovierungsaufwand! • Beliebte Wohnlage: Ruhiges, sonniges Wohngebiet Ziegelfeld in St. Blasien. • Bildungsstandort: Nähe zum international renommierten Kolleg St. Blasien. OBJEKTDATEN & FLÄC

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Frisch umfassend renoviert | Erstbezug nach Renovierung | Vollständig möbliert | Privatverkauf ohne Maklerprovision Sie suchen ein gemütliches Zuhause, ein Ferienhaus oder eine attraktive Immobilie in unmitbarer Nähe zur Schweiz? Dieses frisch umfassend renovierte Haus mit Anbau und Garten bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Objektbeschreibung Wohnfläche: ca. 80 m² inklusive Anbau Garten: ca. 100 m² Zustand: Frisch umfassend renoviert – Erstbezug nach Renovierung Möblierung: Vollständig möbliert und ausgestattet Kaufpreis: Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten Verkauf: Privatverkauf – keine Maklerprovision Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Dank der überschaubaren Größe und der günstigen laufenden Unterhaltskosten bietet es eine interessante Möglichkeit f&uum

Dieses großzügige, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1933 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert. Es bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbefläche und mehreren Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 676 qm großen Grundstück und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss ist eine ca. 110 qm große Gewerbeeinheit, derzeit als Modegeschäft genutzt, mit zwei Verkaufsräumen und eigener WC-Anlage. Im 1.OG erwarten Sie zwei Wohneinheiten: eine kompakte 1 Zimmer-Wohnung (ca. 30 qm) mit Dusche und WC sowie eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung (ca. 130 qm) mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Freisitz und einer weitläufigen Sonnenterrasse. Eine baugleiche 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG - ebenfalls mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Studiowohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, Küche und Duschbad - ide

<!CDATAHoentwicklungsgrundstück mit Seltenheitswert: Ca. 6.000 m² Bauland im touristischen Hotzenwald mit bestehendem Baurecht für rund 4.770 m² Geschossfläche. Zusätzliche Slplatzflächen mit bis zu 50 Slplätzen können übernommen werden und reduzieren die Investitionskosten erheblich. Zudem besteht die Möglichkeit einer Grundstücksanpassung, wodurch die Fläche auf ca. 6.200 m² erweitert und die Bebaubarkeit weiter optimiert werden kann. Gesichertes Baurecht, kommunale Unterstützung, touristische Nachfrage und weiteres Entwicklungspotenzial schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Gesamtangebot mit Preisreduktion 12,5%. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Idyllische Lage direkt am Natursee - Freizeit und Sport Region - Preisreduktion beim Kauf des Gesamtpakets - Grundstück Erweiterungs-Möglichkeiten - Kostenersparnis durch vorhandene Slplätze - Gesichertes Baurecht laut Bebauungsplan - Kommunale

Charmant, aussichtsreich und voller Potenzial: In traumhafter Hanglage von Stühlingen warten 270 m² Wohnfläche und 10 Zimmer darauf, mit einer umfassenden Modernisierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Behagliche Schwedenöfen, die rund 60 m² große, überdachte Terrasse und die naturnahe Lage schaffen beste Voraussetzungen für ein echtes Wohnjuwel oder eine attraktive Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Hanglage mit einzigartiger Weitsicht - jede Wohnung besitzt eigenen Schwedenofen - 60 qm große Terrasse mit Überdachung - naturnahe Lage mit Feldern und Wiesen - hoher Freizeit- und Erholungswert in kurzer Distanz - Solarthermie für die Warmwasserversorgung - Fenster wurden bereits zwischen 2006 und 2007 erneuert - zuzüglich 2 Garagen 30.000,00 EUR - zuzüglich Küche 14.000,00 EUR - zuzüglich 3 Schwedenöfen 6.000,00 EUR (VP Gesamt 349.000,00 EUR) - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besic

<!CDATADieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint das Beste aus zwei Welten: Top-Karrierechancen vor der Haustür für anspruchsvolle Paare und ein idyllisches Familienleben im Grünen. Das freistehende Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und in 4,5 lichtdurchfluteten Zimmern perfekten Raum für gemeinsame Pläne, Kinderzimmer oder Homeoffice. Auf dem 517 m² großen Grundstück im kinderfreundlichen Wohngebiet genießen Sie absolute Privatsphäre. Dank des top gepflegten Zustands entfällt jeglicher Renovierungsstress einfach einziehen und wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Glasfaseranschluss vorhanden - Wohngebiet ist ein Paradies für Kinder - freundschaftliche Nachbarschaft - Jacuzzi im Garten und ein weiterer vorbereitet im Keller - Garage mit Dachterrasse in Planung - in 2 Minuten fußläufig in der Schweiz - hochwertige, maßgefertigte Küche - elektrische Rollläden und programmierbare Jalousien - und, und, und. Interessiert' Kontakt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zwei verbundene Ladeneinheiten im Erdgeschoss eines 1986 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit zusammen ca. 84,4 m² Nutzfläche. Die Einheiten umfassen Verkaufsflächen sowie Lager- und Nebenräume im Untergeschoss. Einheit Nr. 5 verfügt über ca. 41,7 m², Einheit Nr. 6 über ca. 42,7 m². Zur Ausstattung gehören Schaufensterfronten, Naturstein- und Laminatböden, ein WC, eine Teeküche, eine Klimaanlage sowie eine Gaszentralheizung. Die Verkaufsflächen werden über eine gemeinsame offene Ladensituation verbunden. Das Gebäude verfügt über drei Geschosse, Vollunterkellerung und einen Aufzug. Die Einheiten sind leerstehend. Zum Objekt gehört eine Grundstücksfläche von 758 m². Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das vom Waldshuter Kirchenmaler Carl Bertsche (u.a.) ersle Wohnhaus besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Aussichtslage, sondern durch großzügige Räume, wunderschöne Holztüren und eine imposante Deckenhöhe. 1912 erslt, diente das geschichtsträchtige Anwesen einst als Wohnhaus für die Familien Bertsche und Schroff mit einem dazwischen befindlichen Maleraier. Erst in den 60er Jahren wurden die beiden seitlichen Wohnhäuser und das in der Mitte befindliche Aier aufgeteilt, sodass sich daraus die heutigen drei selbständigen Hausteile ergeben. Kommen wir zur Aufteilung des hier angebotenen Hauses: Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert, bietet darin insgesamt vier separate Kellerräume, darunter eine ehemalige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten Erd- und Obergeschoss: zwei baugleiche 3 Zimmer-Wohnungen, die sich aufgrund der Dachform im Badezimmer unterscheiden; beide Wohnungen mit einem Balkon, der eine tolle Aussicht nach Süden bietet Dachgeschoss: hier befinden sich eine

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/498412/ Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Randlage – sehr gepflegt und sofort bezugsbereit. Das 1991 erbaute Haus bietet mit ca. 187 m² Wohnfläche, acht Wohnräumen und einem großzügigen Grundstück von 914 m² viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 73 m² im Dachgeschoss. Hinzu kommen rund 122 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit großer Doppelgarage sowie Absl-, Heizungs- und Lagerräumen. Besonders reizvoll ist die Lage des Hauses am Rand eines ruhigen Wohngebiets ohne Durchgangsverkehr. Während auf einer Seite eine gewachsene Nachbarschaft vorhanden ist, schließen sich nach Westen und Norden unverbaubare Naturflächen an. Direkt an das Grundstück grenzt eine Pferdekoppel. Eine großzügige Terrasse mit freiem Blick über die Landschaft des Hochschwarzwaldes erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das weitläuf

Wegen Sterbefall verkaufen wir dieses sehr gemütliche Haus mit 4 Wohnungen. Derzeit teilvermietet an eine Mutter Kind Klinik in der Nähe. Eine große Wohnung, die wir selbst als Ferienwohnung genutzt haben steht leer. Für Kapitalanleger eine super Möglichkeit am Feldberg Ferienwohnungen anzubieten oder Wohnungen für Hoangeslte. Agenturen, die Ferienwohnungen betreuen sind in der Nähe. Der Tourismusbund plant Erneuerungen für Tourismus/Erholung/Erlebnisurlaub. Bahnhof per Fuss in 5 min zu erreichen. Eine Direktverbindung nach Freiburg ist gegeben. Feldberg und Schluchsee sind in 5-10min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und trotzdem in einer ruhigen Lage nahe Wald und Natur. Bei weiteren Fragen zum Haus melden Sie sich gerne

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit 124,22 m² Wohnfläche auf einem 933 m² großen Grundstück in Albbruck-Kiesenbach. Das 2004 errichtete, eingeschossige Haus verfügt über vier Zimmer, eine Terrasse und einen Garten. Zur Ausstattung gehören ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad. Eine Doppelgarage mit sechs Slplätzen ist vorhanden. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 254.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses sonnige, erschlossene Wohngrundstück in ruhiger Wohnlage von Waldshut-Tiengen begeistert mit attraktiver Hanglage und dauerhaft freier, exklusiver Aussicht. Umgeben von Natur genießen Sie hier Ruhe und Weite, ohne auf beste Infrastruktur verzichten zu müssen. Ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre planen. Altlastenfrei und in Nähe zur Schweiz perfekt für Pendler und Naturliebhaber. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage - naturnahe Umgebung - sonniges Grundstück - beste Infrastruktur - dauerhaft freie Aussicht - altlastenfreies Grundstück - attraktive Hanglage - Nähe zur Schweiz - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren

Dieses stilvoll gestaltete und sehr durchdacht gebaute Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 201 qm Wohnfläche vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sei es für eine Familie, die Wert auf Rückzugmöglichkeiten sucht, eine eigene Wohnung im Haus für Kinder oder Gäste benötigt, oder auch für alle, die sich in Form einer Ferienwohnung etwas dazu verdienen möchten. Die separat, stufenlos zugängliche Einliegerwohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe, eine eigene Küche mit elektrischen Geräten sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Der eigene Zugang ermöglicht einen vom übrigen Haus unabhängigen Eintritt. Über die geräumige Terrasse gelangen Sie direkt in den gemeinsamen Garten. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und hellen, bodentiefen Fenstern die perfekte Wohlfühlathmosphäre. Dieser kann ebenso nahezu stufenlos betreten werden. Eine Küche mit elektrischen Geräten, eine angrenzende Vorratskammer, ein Eingangsberei

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nr. 6 mit 42 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur sowie einen Abslraum. Zur Ausstattung gehören eine Dusche, Zentralheizung und ein Slplatz. Ein Garten ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 44.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ankommen, begeistern lassen und einziehen - hier werden Sie sich rundum wohlfühlen! Dieses, im Jahre 1976 freistehende und umfangreich renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Komfort im Alltag, denn die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und sehr durchdachte Aufteilung lassen keine Wünsche übrig! Sie gelangen nahezu stufenlos von außen oder durch die Garage direkt in die beiden räumlich getrennten Wohnbereiche. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 219 qm und Nutzfläche von ca. 263 qm verteilen sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt 7 1/2 Zimmer. Eine ELW im EG mit knapp 50 qm bietet Ihnen den Vorteil, sich im Haus einen separaten Arbeitsbereich einzurichten oder auch die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenprojekt zu verwirklichen. Hier befinden sich eine moderne Küche, ein Esszimmer, das direkt in den offen gestalteten Wohnbereich übergeht, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC - perfekt auch für die ältere Generation! Ergänzt wird diese Ebene durch ein

Im Ortsteil Tiengen, am ruhigen Ortsrand, befindet sich diese Zweifamilien-Haushälfte mit separatem Garagengebäude. Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren massiv gebaut und von den Eigentümern durch stete Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen in einen zeitgemäßen Zustand gebracht. Kommen wir vorerst zur Aufteilung: UG: Das Haus ist voll unterkellert mit fünf Räumen, darunter Waschküche und Heizraum. EG: Hier befindet sich eine derzeit renovierungsbedürftige 3 Zi.-Wohnung. Das Badezimmer wurde bereits erneuert, ansonsten wären hier Wände und Böden noch neu zu machen. Ein Großteil der vorbereitenden Arbeiten, wie alte Böden entfernen oder die alte Küche demontieren, hat der Eigentümer bereits für Sie erledigt. OG: Sanierte, schicke 2 Zi.-Wohnung, die über eine Treppe ins OG erweitert werden kann. Es wären bis zu drei Zimmer und ein Badezimmer auf der Dachgeschossfläche möglich. Vorbereitende Bauarbeiten wurden hier auch bereits ausgeführt. Das Haus steht heute energetisch gut da: In de

4,5 - Zimmer Gartenwohnung mit Doppelgarage und zwei Autoabsl-Plätzen in 79761 Waldshut-Tiengen Der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon profitiert von viel Licht. Im Winter sorgt hier der Schwedenofen für Wärme und Gemütlichkeit. Die Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Zur Wohnung gehören zwei Nassräume mit Dusche bzw. Badewanne. Die Ausstattung ist gepflegt und modern. Die Küche ist gut ausgestattet und pflegeleicht. Auf ihren 134 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung mit eigenem Waschturm im Bad viele Annehmlichkeiten

Dieser ehemalige Aussiedlerhof aus dem Jahr 1929 bietet auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet auf einen anpackenden Handwerker. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung: der ehemaligen Küche, Abslraum, einem Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, einem weiteren Zimmer sowie einem nachträglich im ehemaligen Ökonomieteil integrierten Badezimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Ein enormes Ausbaupotential bietet der zweistöckige Dachspeicher. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Umfangreiche Nutzflächen in Scheune, Stallungen und Schuppen eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ideal für Familien mit Freude am Landleben, Handwerker, Kleingewerbe oder kreative Nutzungskonzepte. Teile der Nebengebäude sind derzeit vermietet und werden nach Vereinbarung frei. Ein attraktives Immobilienangebot für Käufer mit Platzbedarf, Naturverbundenheit und Visionen

Grenznah-Grün-Günstig-Genial Der Traum vom eigenen Familienhaus in ruhiger, naturnaher und grenznaher Lage in Reckingen/Küssaberg kann mit diesem Reihenendhaus wahr werden. Das Haus mit sechs Zimmern, Keller, Terrasse und eigener Garten bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Grenznah, preislich attraktiv, naturnah gelegen und mit besonderem Charakter – eine seltene Gelegenheit in unmitbarer Nähe zur schweizerischen Grenze. Dieses charmante „Haus im Haus“ kann schon bald Ihr neues Zuhause für die ganze Familie sein und ist Teil eines ehemalige Zollhäuschen aus dem Jahr 1938, welches im Jahr 2023-2025 grundlegend und umfassend kernsaniert worden ist. Diese Immobilie konnte auf einen modernen Wohnstandard gebracht (KfW-70-Standard, Energieausweis A) und bei der Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, neue

Interessantes Investitionsobjekt für Investoren und Kapitalanleger mit attraktiven Abschreibungs- und Fördermöglichkeiten oder als derzeitiges Anlageobjekt mit guter Mietrendite. Besonders hervorzuheben, bei geplanten Modernisierungsmaßnahmen können attraktive Zuschüsse und hohe Abschreibung im Rahmen des kommunalen Stadtsanierungsprogramms genutzt werden als auch die energetischen Förderprogramme von Bund/ Land. Diese derzeit als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzte Liegenschaft bietet demnach dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als renditestarkes Anlageobjekt zur Vermietung der bestehenden Wohn- und Gewerbeflächen oder als mitfristiges Sanierungsprojekt – die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Stühlingen. Darüber hinaus eignet sich die Immobilie ideal für Handwerksbetriebe, die ihr Gewerbe erweitern oder neu strukturieren möchten und dabei Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Das bisher von einer Zimmerei genutzte Anwesen

Inmitten der reizvollen Landschaft des Hochschwarzwalds erwartet Sie ein exklusives Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen eines Ortsteils von Löffingen. Hier haben Sie die Gelegenheit, gemeinsam mit STREIF Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu entwerfen und zu realisieren. Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine zeitgemäße Bauweise, die auf Wohnkomfort und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Ob ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne, helle Kinderzimmer oder ein Badezimmer mit Wellnesscharakter - die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie ganz nach Ihren Vorslungen gestalten. Dieses besondere Angebot verbindet naturnahe Ruhe mit einer angenehmen Nachbarschaft und slt eine seltene Gelegenheit in der Region Löffingen dar

Dieser Neubau-Bungalow von STREIF vereint eine zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Baukonzept, das auf einer Ebene angelegt ist. Er richtet sich besonders an Paare und kleine Familien, die ein Raumkonzept suchen, das Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet. Großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und bietet ideale Bedingungen für gemeinsame Zeit mit der Familie. Große Fensterflächen ermöglichen weite Ausblicke in den Garten und schaffen eine Verbindung zur Natur direkt im Wohnbereich

Das historische Mühlenanwesen liegt geschützt im idyllischen Weilertal – umgeben von Wiesen, Wald und weiten Freiflächen – und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum Stühlingens. Naturnahes Wohnen und gute Infrastruktur gehen hier Hand in Hand. Ursprünglich Teil des Mühlenareals von 1603, wurde das Gebäude ab 1984 vom heutigen Eigentümer mit großer Sorgfalt und viel Gespür für seinen ursprünglichen Charakter kernsaniert. Erhalten blieb, was man nicht neu erschaffen kann: der Gewölbekeller, das sichtbare Fachwerk, die Holzbalken in den Wohnräumen und das Mühlrad – über Jahrhunderte gewachsene Details voller Ausstrahlung. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung: drei eigenständige Wohneinheiten, die gemeinsames Leben ebenso ermöglichen wie individuelle Rückzugsorte. Im Erdgeschoss liegen eine helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ein separates Zwei-Zimmer-Appartement, im Dachgeschoss eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über

Ankommen, Luft zum Atmen, Wohlfühlen. Provisionsfrei ohne Makler. Diesen Traum von einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung finden Sie auf einem parkähnlichen, weitläufigen Grundstück! * Das Haus Auf einem luxuriösen Platzangebot von 262 m² über 2 Etagen und Keller finden Sie ein stilvolles Zuhause für Familien, Homeoffice, einen wundervollen Lebensabend in aller Ruhe, viele Hobbys oder auch zum Mehrgenerationen-Wohnen. Hochwertige, stilgerechte Einbaumöbel in vielen Räumen, wertvolle Böden u.a. aus Naturstein und Marmor, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (Erdwärmepumpe, A) und zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme auch an kältesten Tagen garantieren gehobene Wohnqualität. * Die Flexibilität Vielerlei Wohn- und Arbeitskonzepte sind möglich und bieten Raum zur freien Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Sie ist mit offenem Wohnzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer und Dusche/WC vollständig als eigenstä