328 häuser kaufen in Alt-Godesberg

Das im Jahr 1982 errichtete Zweifamilienhaus mit Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und dennoch ist es bis in die Godesberger Innenstadt nicht weit. Von der Gartenseite genießt man den Blick auf die Godesburg, vor dem Haus auf den Petersberg. Das Haus ist einseitig angebaut in Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücksgröße beträgt 495 qm. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 qm verteilt auf 2 gleichgroße Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im OG betritt man von der Diele aus 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Abslkammer und ein kombiniertes Ess- und Wohnzimmer. Vom Essbereich gelangt man in die Küche, vom Wohnbereich auf einen ca. 11 qm großen Balkon. Auf dem Dachboden gibt es zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschoss-Wohnung hat dieselbe Raumaufteilung, dazu eine Terrasse von ca. 13 qm mit direktem Zugang zum Garten. Die 3 weiteren Räume im Untergeschoss (zusammen ca. 35 qm mit normaler Deckenhöhe, Heizu

In begehrter Lage von Alt-Godesberg erwartet Sie dieses sehr helle, charmante Reihenmithaus mit großem Garten. Die zurückversetzte Lage bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn sowie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind. Besondere Highlights sind die direkte Nachbarschaft des Hauses zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg sowie ein unverbauter Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die inmitten der Stadt, Wert auf Privatsphäre und ein naturnahes Zuhause legen. Umfassende Modernisierungen: - 2012 Erneuerung Dach, Elektrik, Eingangstür, Fenster - 2022 -2025 Balkon, Innentüren, Innenwände Obergeschoss, Treppenhaus, Flur, Heizkörper Flur Zentral gelegen in Alt-Bad Godesberg in unmitbarer Nähe zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg. Bus, Straßenbahn sind in unmitbarer Nähe.

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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bonn-Bad Godesberg und umfasst insgesamt fünf vermietete Wohneinheiten, mit einer Kaltmieteinnahme pro Jahr von 44.460,00€. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Leitungen, Sanitärbereiche, Elektrik sowie die Heizungsanlage, Isolierung außen 2,40m Tiefe gegen Feuchtigkeit, modernisiert. Zusätzlich erfolgte der vollständige Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 209 m² auf einem ca. 657 m² großen Grundstück. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Nutzfläche beträgt im gesamten 283 m² darin enthalten sind eine Garage 29m² mit elektrischem Rolltor, 3 Abslräume ingesamt von 24m² Separatem Waschraum und Heizungsraum von 32m². Die Wohneinheiten verfügen über funktionale Gru

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 129 m², inklusive Garage und Gartenflächen. Es wurde im Jahr 1965/66 erbaut, fiktiv 1991. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, drei Lagerräume und eine Außentreppe vom Keller; Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche mit Abslraum, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und vier weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte bereitgeslt wird. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen Zustand, wobei teilweise Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und hat eine ebene Topographie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 608 m² großen Grundstück. Das 1966 errichtete, eingeschossige und voll unterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, rund 128,68 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Zum Grundstück gehören Gartenflächen. Das Gebäude befand sich zum Wertermittlungsstichtag in einem durchschnittlichen, dem Alter entsprechenden Zustand; teilweise bestand Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 364.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1911 bietet auf einem ca. 1.063 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde nach 1948 umfassend neu aufgebaut und 1958 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Heute stehen rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen zur Verfügung. Das Dach wurde um die Jahrtausendwende neu eingedeckt und isoliert. Der Dachboden ist ausgebaut, zählt aber nicht zur Wohnfläche. Die große Gartenfläche bietet diverse Möglichkeiten zur Entfaltung eigener Ideen. Eine Garage ist über die Hofeinfahrt zugänglich. Die massive Scheune links neben dem Gebäude bietet reichlich Abslmöglichkeiten. Haus und Grundstück eröffnen seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten

Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 500,00 €. Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Das ca. 429 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Rheinreihe und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen entlang des Rheinufers ein. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch seinen schönen, rückwärtig gelegenen Garten, der für die Verhältnisse in Bonn eine erfreulich großzügige Fläche bietet. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Drachenfels. Eine Garage sowie zusätzliche Slplätze direkt vor dem Haus ergänzen das Angebot. Das Erdgeschoss erreicht man über eine Treppe. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Lebensbereich mit Küche, Gäste-WC und dem besonders geräumig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche verfügt über einen nachträglich errichteten Balkon und ist über eine praktis

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, Baujahr 1956, mit ca. 102 m² Wohnfläche auf einem 291 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich. Die Immobilie umfasst drei Zimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Einzelgarage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 259.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 102 m² und verfügt über einen Garten und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Vorraum mit Hausanschlüssen, der Heizungsraum, ein Duschbad/WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Küche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC und 3 Zimmer. Heizungs- und Warmwasserbereitungssystem mit einer Warmwasserpumpenheizung des Herslers Viessmann, Modell VITODENS 333. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.