72 häuser kaufen in Am Hanfgraben

Hinweis: Das vordere Grundstück mit einer Fläche von ca. 77m² wird derzeit von der Verkäuferseite als Zugang zum Hauptgrundstück genutzt. Ein Vorkaufsrecht ist aktuell in Beantragung und wurde bereits schriftlich bestätigt

Bei dem hier vorgeslten Grundstück handelt es sich um ein ca. 6230 qm großes Grundstück, welches aktuell mit einem Wohnhaus, einer ehemaligen Gaststätte mit Tanzsaal sowie mit einer teilweise beschädigten Scheune bebaut ist. Das Wohnhaus an der Straße umfasst im Erdgeschoss 150 qm Wohnfläche. Diese wurden umfangreich saniert/ modernisiert und im Sondervermietungsmodell an Monteure vermietet, wodurch eine Jahresnettokaltmiete von etwa 30.000 € erzielt wurde. Ferner wurde das Dach neu gedeckt. Das 1. Obergeschoss bietet weiteres Potential zum Ausbau von 150 qm Wohnfläche. Direkt anliegend der ehemalige Tanzsaal, heute Mehrzweckhalle. Dieser bieten eine entkernte Fläche von etwa 200 qm und ebenfalls ein neu eingedecktes Dach. Gegenwärtig dient das Gebäude als Unterslmöglichkeit für Fahrzeuge, ebenso wie die gegenüberliegende Scheune an der nördlichen Grundstücksgrenze. Aktuell werden daraus Mieteinnahmen von 450,00 € monatlich generiert. Vorslbar wären hier auch Lagerhalle, Reithalle, Wer

haus - 4 - 109: Berlin / Johannisthal - kaufen

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 1992 erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. - großzügiger Wohnbereich - gefliestes Gäste-WC - Einbauküche - 4 Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Dusche - vollunterkellert - großzügiger Hobbyraum - ausgebautes Dachgeschoss - schöne Nordostterrasse - angelegter Garten Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten, es sind jedoch kleinere renovierungsmaßnahmen nach dem eigenen Geschmack notwendig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei

Dieses zum Verkauf stehende massiv gebaute Einfamilienhaus bietet Familien oder auch Paaren zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, es wurde um 1931 auf dem 840 m² großen Grundstück erbaut. - offener Wohn- und Essbereich (zwei Zimmer) - 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Dusche - Südterrasse mit Markise - elektrische Rollläden - massiv gebaute Garage - Vollkeller - großzügiger Garten Das komplette Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei

3 geschossiges Bürogebäude mit Slplätzen im Hofbereich - Modernisierung 2024, Neugestaltung der Fassade sowie Umbau des Erdgeschoss zu einem Gemeinschaftsbüro - EG: Mietfläche ca. 282 m² mit Parkett, 5 Büroräumen, 1 Konferenzraum, 2 WC Anlagen, Küchenbereich - 1.Obergeschoss: Mietfläche ca. 275 m² mit Auslegware, 9 Büroräumen, 1 Empfangsbereich, 3 WC Anlagen, Küchenbereich (indexierte Miete) - 2. Obergeschoss: Mietfläche ca. 171 m² mit Auslegware, 7 Büroräume, 1 Konferenzraum, 2 WC Anlagen, Küchenbereich (indexierte Miete) - Heizungsraum, Hauptanschlussraum, Absl- sowie Technikräume befinden sich im Treppenhaus - Mieteinnahmen per anno ca. 98.340 Euro, es ist aufgrund kurzfristiger Mietverträge im Erdgeschoss ( Gemeinschaftsbüro ) eine Steigerung der Mieteinnahmen möglich (gefragte Lage aufgrund aktuellem Steuerhebesatz für Unternehmen von 240 %) - eine Aufslung der Laufzeiten und Mieter nach Anfrage

3 geschossiges Bürogebäude mit Slplätzen im Hofbereich - Modernisierung 2024, Neugestaltung der Fassade sowie Umbau des Erdgeschoss zu einem Gemeinschaftsbüro - EG: Mietfläche ca. 282 m² mit Parkett, 5 Büroräumen, 1 Konferenzraum, 2 WC Anlagen, Küchenbereich - 1.Obergeschoss: Mietfläche ca. 275 m² mit Auslegware, 9 Büroräumen, 1 Empfangsbereich, 3 WC Anlagen, Küchenbereich (indexierte Miete) - 2. Obergeschoss: Mietfläche ca. 171 m² mit Auslegware, 7 Büroräume, 1 Konferenzraum, 2 WC Anlagen, Küchenbereich (indexierte Miete) - Heizungsraum, Hauptanschlussraum, Absl- sowie Technikräume befinden sich im Treppenhaus - Mieteinnahmen per anno ca. 98.340 Euro, es ist aufgrund kurzfristiger Mietverträge im Erdgeschoss ( Gemeinschaftsbüro ) eine Steigerung der Mieteinnahmen möglich (gefragte Lage aufgrund aktuellem Steuerhebesatz für Unternehmen von 240 %) - eine Aufslung der Laufzeiten und Mieter nach Anfrage

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Abrisshaus und Nebengelass. Das Gebäude ist in einem sehr desolaten, altersbedingten Zustand und eine umfassende Kernsanierung würde die Instandhaltungskosten übermäßig hoch ausfallen lassen.… Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé

Ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von ca. 3.984 m², das mit einem Abrisshaus und Nebengebäuden bebaut ist. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass eine Kernsanierung unverhältnismäßig hohe Kosten verursachen würde. Ein… Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé

Hinweis: Das vordere Grundstück mit einer Fläche von ca. 77m² wird derzeit von der Verkäuferseite als Zugang zum Hauptgrundstück genutzt. Ein Vorkaufsrecht ist aktuell in Beantragung und wurde bereits schriftlich bestätigt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

haus - 6 - 145: Berlin / Rudow - kaufen

Dieser zum Verkauf stehende massiv gebaute Bungalow bietet Familien oder auch Paaren zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bungalow wurde um 1960 auf dem 833 m² großen Grundstück erbaut. - 4 Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - separate Essdiele - Südterrasse mit Markise - elektrische Jalousien - massiv gebaute Garage - Teilkeller - großzügiger Garten Das komplette Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei

Dieser zum Verkauf stehende Bungalow bietet Familien oder auch Paaren zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den vor allem im Keller verschiedenen Ausnutzungsoptionen wäre auch eine Aufstockung des Gebäudes denkbar. - großzügiger Eingangsbereich - gigantischer, rund 70 m² großer Wohnbereich mit Übergang zum beheizten Wintergarten - Diele mit Arbeitsplatz - geräumige Einbauküche - Wannenbad mit Tageslicht - sehr großzügiger Wohnraum (aktuell durch Schiebetür getrennt in Schlafzimmer und Essbereich) - Gäste-WC - Vollkeller mit Heizungsraum, zwei Hobbyräumen, Vorratsraum, Schwimmbad und Sauna - Tiefgarage mit Platz für zwei Pkw Das komplette Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei

Ihr Neubauvorhaben im Rudower Blumenvier– komplett bauträgerfrei! Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 1.320 m² großes Gesamtgrundstück, welches bei Bedarf auch in zwei Einzelflächen teilbar wäre. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit bis zu zwei Einfamilienhäusern realisierbar, im vorderen Bereich sogar in Form einer Stadtvilla (GRZ 0,2 und GFZ 0,4). Das hintere Grundstück würde als Hammergrundstück abgeteilt werden. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Bungalow und einem Schuppen bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen

Ihr Neubauvorhaben im Rudower Blumenvier– komplett bauträgerfrei! Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine geplante vordere Teilfläche. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit einem Einfamilienhäusern realisierbar, sogar in Form einer Stadtvilla (GRZ 0,2 und GFZ 0,4). Das hintere Grundstück würde als Hammergrundstück abgeteilt werden. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Bungalow und einem Schuppen bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Nutzfläche: 57m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1994 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehender Vollvermietung. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück verteilen sich fünf vollständig vermietete Gewerbeeinheiten auf mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 577 m². Die Flächen umfassen ca. 122 m² im Untergeschoss, ca. 121 m² im Erdgeschoss, ca. 111 m² im 1. Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse sowie ca. 113 m² im 2. und ca. 110 m² im 3. Obergeschoss. Besonders interessant für Kapitalanleger sind die bestehenden Netto-Mieteinnahmen von ca. 73.000 € jährlich. Alle fünf Einheiten sind vollständig vermietet und sorgen damit für laufende Einnahmen. Das Objekt verfügt über Fußbodenheizung. Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Im Hinterhof stehen zudem zwei Garagen zur Verfügung. Eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vollständiger Vermietung, laufenden Einnahmen, moderner Heiztechnik, Fußbodenheizung, Terrasse und zusätzlichen Garage

Unbebautes Grundstück Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. XV-65, der Vorgaben für die Bebauung enthält. Ein Teil von 2.400 m² darf gemäß den Bestimmungen nicht bebaut werden. Obwohl das Grundstück unter der Nummer 7588 im Bodenkontaminationskataster registriert ist, wurde es von Verdachtsmomenten auf schädliche Bodenveränderungen oder Altöllasten befreit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.648.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.453.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wuns

haus - 4 - 120: Schönefeld - kaufen

haus - 6 - 145: Berlin / Rudow - kaufen

haus - 5 - 131: Schönefeld OT Großziethen - kaufen

haus - 7 - 150: Berlin-Rudow - kaufen

haus - 7 - 174: Schönefeld - kaufen

haus - 6 - 178: Schönefeld - kaufen

Eine Immobilie mit Perspektive. Nur wenige Minuten südlich der Berliner Stadtgrenze befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in Großziethen. Auf einem rund 5.500 m² großen Grundstück vereinen sich ein hochwertig modernisiertes Wohnhaus, ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus sowie eine Grundstücksgröße, die in dieser Lage Seltenheitswert besitzt. Diese Liegenschaft richtet sich nicht nur an anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, sondern ebenso an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und langfristige Entwicklungsperspektiven suchen. Die Kombination aus Größe, Lage und bestehender Bebauung eröffnet – vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen – interessante Möglichkeiten für zukünftige Konzepte. Wohnen mit Charakter: Das im Jahr 2007 errichtete Gebäude wurde 2020 aufwendig von einem ehemaligen Eiscafé zu einem modern

Willkommen in diesem wunderschönen Reihenhaus, das im Jahr 1986 erbaut wurde und mit seinen großzügigen, hellen Wohnräumen, sowie einer Grundstücksgröße von 340 m² modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität vereint. - offener Wohn- und Essbereich - gefliestes Gäste-WC - Einbaukombination (EBK) - 3-4 Schlafzimmer - vollunterkellert - großzügiger Hobbyraum - ausgebautes Dachgeschoss - Öl-Brennwerttherme aus 2012 - 3-fach isolierte Fenster - gedämmte Fassade in Klinkeroptik - schöne Südwestterrasse - angelegter Garten Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei

Ihr Neubauvorhaben in Rudow – komplett bauträgerfrei! Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 430m² großes hinteres Teilstück. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus realisierbar. Alternativ zu diesem Teilstück ist auch die vordere Fläche mit 454 m² für 365.000,- € erhältlich. Das Gesamtgrundstück mit 884 m² ist für 699.000,- € lieferbar. Im Falle der Teilung wird dem hinteren Teilstück über die vordere Fläche ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gewährt. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Bungalow bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen

Ihr Neubauvorhaben in Rudow – komplett bauträgerfrei! Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 884 m² großes Gesamtgrundstück, welches bei Bedarf auch in zwei Einzelflächen teilbar wäre. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit bis zu zwei Einfamilienhäusern realisierbar, im vorderen Bereich sogar in Form einer Stadtvilla (GRZ 0,2 und GFZ 0,4). Im Falle der Teilung wird dem hinteren Teilstück über die vordere Fläche ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gewährt. Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Bungalow bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen

haus - 13 - 318: Schönefeld - kaufen