109 häuser kaufen in Am Kräherwald

Provisionsfrei von Privat, leerstehend und sofort verfügbar. Objektbeschreibung: - Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Garten auf 230 m² großem Grundstück in Stuttgart-Feuerbach - Baujahr 1911 mit massiver Bauweise in altersgemäßem Zustand - Das Haus ist leerstehend und kann nach etwaigen Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen oder vermietet werden. - 114 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) - ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 35 m² Fläche nach WoFlV - voll unterkellert mit 56 m² Nutzungsfläche - Geräumige Deckenhöhe von u2300 2,62 m (im Dachgeschoss max: u2300 2,32 m) - Optimale Ausrichtung des Hauses mit weiter Sicht - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Lage: Ausgezeichnet, zentral in Stuttgart-Feuerbach und dennoch ruhig gelegen Kontakt: Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Kontaktdaten. Anschließend erhalten Sie ausführl

Dieses sehr interessante und außergewöhnliche MFH mit Ausbaupotential befindet sich in Mitten des belebten Leonhardsviers. Das Erdgeschoss mit ca. 100 qm Nutzfläche ist nicht ausgebaut und eignet sich auch Dank des geschützten Innenhofs bestens für einen Gastronomiebetrieb. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit um die 140 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 3 Zimmer-Wohnung ausgebaut und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere 2 Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zum größten Teil modernisiert und es ist voll Unterkellert. Diese vielseitig nutzbare Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erslt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmithaus im begehrten Hausenring in Stuttgart-Hausen bietet den idealen Rahmen für modernes Wohnen und höchste Lebensqualität. In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. Entdecken Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Raum für die ganze Familie bietet und Ihnen die Vorzüge einer erstklassigen Lage in Stuttgart-Hausen näherbringt. Fakten auf einen Blick Objektart: Reihenmithaus Baujahr: 2001 Wohnfläche gesamt: ca. 109,88 m² Nutzfläche gesamt: ca. 29,58 m² Anzahl Zimmer: 4 • Wohnzimmer: ca. 28,60 m² • Esszimmer: ca. 8,85 m² • Küche: ca. 7,01 m² • Schlafzimmer: ca. 13,47 m² • Kinderzimmer 1: ca. 14,01 m² • Kinderzimmer 2: ca. 11,66 m² Bäder/WC: • Badezimmer (OG): ca. 8,07 m² • Gäste-WC (EG): ca. 2,33 m² Sonstige Rä

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 verbindet den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit dem Komfort umfangreicher Modernisierungen. Zwischen 2016 und 2025 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und laufend aufgewertet. Auf drei Wohnebenen bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Heizungen, Böden, Bäder und Küchen. Ergänzt wird das Gesamtbild durch die Sanierung von Dach und Gauben, eine Photovoltaikanlage sowie zahlreiche Aufwertungen im Außenbereich mit Balkonen, Gartenanlage, Pergola, Garage und neu gestaltetem Eingangsbereich. Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Der Energieausweis wird derzeit erslt. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage slen. I

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 15.01.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das im Jahr 1930 erbaute Dreifamilienhaus mit klassischem Walmdach befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Waldau. Die Immobilie präsentiert sich in einem umfassend sanierten Gesamtzustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; sei es als werthaltige Kapitalanlage, großzügiges Generationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gesamtfläche von ca. 306 m² verteilt sich auf drei Etagen. Während das Erdgeschoss derzeit ungekündigt vermietet ist, stehen die beiden oberen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss aktuell leer und bieten somit sofortigen Gestaltungsspielraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden, moderne Tageslichtbäder und voll ausgestattete Einbauküchen. Alle Räume zeichnen sich durch eine angenehme Helligkeit aus und bieten einen freien Blick auf die grüne Umgebu

Baujahr 2004, Erstbezug 2007. Das Haus hat 195 qm Grundfläche, Grundstück knapp 1000 qm Gaszentralheizung, Gasversorgung der Küchengeräte, Strom und städtisches Frischwasser sind vorhanden. Das Grundstück ist rundum von einer Mauer umgeben und hat ein Einfahrtstor zu einem Carport, mit einer kleinen separaten Eingangstür. Das Anwesen ist durch eine Alarmanlage gesichert. Das Haus verfügt über 4 Zimmer: ein großzügig gestaltetes Wohn-, Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum Garten (vom Wohnzimmer mit großer Sicherheitsscheibe kommt man direkt auf die überdachte Terrasse). Ein großes Schlafzimmer mit einer weiteren Ausgangstüre in den Garten und zwei weiteren Räumen für Arbeits-, bzw. Gästezimmer. Zwei Hauswirtschaftsräume im vorderen Teil des Hauses, alle Fenster sind mit Fliegengittern und Rolläden versehen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit einer weite

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Dieses charmante Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und vereint den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernen Wohnstandards und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, wodurch sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch individuelle Wohnkonzepte eignet. Im Innenbereich trifft der historische Charme des Hauses auf eine moderne und laufend gepflegte Ausstattung. Über die Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter unter anderem der Austausch der Fenster im Jahr 2016 sowie die Erneuerung der Bodenbeläge. Dadurch präsentiert sich die Immobilie im Inneren in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, ohne dabei ihren besonderen Altbaucharakter zu verlieren. Helle Räume, sichtbare Holzbalkenelemente sowie die gelungene Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Dachgescho

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1063829 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Stuttgart. Die attraktive Lage slt eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Der nahegelegene Schlossgarten und der Ostendplatz laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Immobilie mit 3 Wohneinheiten befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Über die ansprechende gegenwärtige Vermietung werden ca. 18.789,84 EUR jährlich erwirtschaftet. Auch als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 228 m², die sich

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