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Hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte mit genehmigtem Baugrundstück für ein Zweifamilienhaus in Vellmar Kaufpreis: 495.000 € – Privatverkauf, keine Maklerprovision Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage von Vellmar. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die bereits genehmigte Bebauung für ein Zweifamilienhaus. Sämtliche Unterlagen wie Baugenehmigung, Statik, Bodengutachten und Entwässerungsplan liegen bereits vor. Der Neubau kann somit sofort begonnen werden, ohne zeitaufwendige Genehmigungs- oder Planungsverfahren. Kernsanierung 2020–2021 Das Bestandsgebäude wurde in den Jahren 2020 bis 2021 vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden nahezu alle technischen und optischen Bereiche des Hauses erneuert. Folgende Arbeiten wurden unter anderem durchgeführt: Neue Gasheizung Ko

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Kassel-Rothenditmold Wir bieten ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kassel-Rothenditmold zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 31.000 &euro. Die Aufteilung ist wie folgt: •3 Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern •1 Gewerbeeinheit (Ladenfläche) Der Mietvertrag der Gewerbeeinheit läuft aktuell bis September dieses Jahres. Der Mieter hat jedoch bereits Interesse an einer Verlängerung um weitere 10 Jahre signalisiert. Zum Zustand: •Dach wurde 2006 erneuert •Heizung Baujahr 2000 •Fenster teilweise erneuert •Leitungen in gutem Zustand •Kein größerer Sanierungsstau •Fassade müsste perspektivisch gestrichen werden Die Lage ist gut angebunden

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Haus Bj.1939 Ende der 70ziger angebaut und Anfang der 2000sender Renoviert! Mit 800 Quadratmeter Grundstück und ca 160 Quadratmeter Wohnfläche! 60 Quadratmeter großer Wintergarten mit Brunnen! Garage und Geräte Haus in einmaliger Lage

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Exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse | Neubau in Kassel-Wehlheiden | Erstbezug 2027 Willkommen im Wohnpark Schönfeld-Karlsaue – einem hochwertigen Neubauprojekt auf dem historischen Areal der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel-Wehlheiden. Das angebotene Penthouse befindet sich im zurückgesetzten Staffelgeschoss und bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges und exklusives Wohnkonzept. Die Wohnung richtet sich an Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Privatsphäre und großzügigen Außenflächen verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 53 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Mit einer tatsächlichen Fläche von rund 90 m² bietet sie außergewöhnlich viel Platz für einen Essbereich, eine L

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Doppelhaushälfte in Kassel Jungfernkopf. Grundstückgröße: 1000 qm. Wohnfläche: 125 qm. Baujahr: 1954. Bauweise/-Zustand: massiv, 1/1,5 Geschosse, zwei getrennte Wohnungen. Unten: 2 Wohnzimmer(sind verbunden), 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche. Oben(Dachgeschoss): 3 Zimmer, 1 Küche(wird nicht als Küche genutzt), 1 Bad. Keller: Heizraum, Waschraum, 2 grosse extra Räume, 1 Bad. Keller kann eventuell als extra Wohnung ausgebaut werden. Dach: kann eventuell als extra Wohnung bzw. Raum/ Räume ausgebaut werden. Elektroinstalation neu in 2015. Heizung (Öl-Brennwertheizung) neu in 2021. Sanierungsbedarf: Dach, Türen, teilweise Keller. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Grundstück ist 1000 gm groß und man könnte noch ein Haus bauen. Die Lage: Kita und Schule ca.300 m entfernt; Penny/Tegut, Bäcker, Bushaltesle, Regiobahnhaltesle ca.7-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Gleich beim Besichtigungs