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Haus
·
Zum Kauf
249.000 €
1.491 €/m²
Freistehendes Ein bis Zweifamilienhaus mit Garten und Blick auf den Elm
Ampleben
· 167 m² · 7 Zimmer · Haus
· Garten
Ampleben · 167 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise bietet auf einem ca. 640 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Rund 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, die sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden können. Das ursprünglich als Wohnhaus errichtete Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss wurde zuletzt gewerblich genutzt und lässt Raum für individuelle Wohnideen und die Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss war bislang zuverlässig vermietet. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 91 m² mit drei Zimmern, Küche, Duschbad, separatem WC und Flur mit Garderobenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 36 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine großzügige ausfahrbare Markise s
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise bietet auf einem ca. 640 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Rund 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, die sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden können. Das ursprünglich als Wohnhaus errichtete Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss wurde zuletzt gewerblich genutzt und lässt Raum für individuelle Wohnideen und die Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss war bislang zuverlässig vermietet. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 91 m² mit drei Zimmern, Küche, Duschbad, separatem WC und Flur mit Garderobenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 36 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine großzügige ausfahrbare Markise s
249.000 €