138 häuser kaufen in An der Südbäke, Oldenburg

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Unikat - Exklusive Oldenburger Hundehütte nähe Pferdemarkt mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Baujahr 1860 kein 0815 – Kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten. Dieses Haus ist nichts für Investoren. Zumindest nicht für Menschen, die ein Haus ausschließlich nach Rendite, Quadratmeterpreis und maximaler Verwertung beurteilen. Denn dieses Haus ist liebevoll mit hochwertigen Materialien und individuellem Stil saniert worden. Es wurde Wert gelegt auf gesundes Raumklima durch natürliche Baumaterialien und moderner Technik mit Wärmepumpe und PV Anlage. Es ist kein Objekt – Es ist in Zuhause. Kaufpreis: 699.000 € zzgl. optional zwei Einzelgaragen à 25.000 € Zum Verkauf steht eine Oldenburger Hundehütte aus dem Jahr 1860 in zentraler Lage von Oldenburg, nur wenige Gehminuten vom Pferdemarkt entfernt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, ohne seinen Altbaucharakter zu verlieren. Natürliche Material

haus - 11 - 282: Oldenburg - kaufen

haus - 4 - 109: Oldenburg (Oldenburg) - kaufen

In attraktiver Lage von Oldenburg / Bürgerfelde entsteht diese moderne Doppelhaushälfte – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. Der Baustart ist erfolgt! Auf einem ca. 234 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 102 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Der durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend für junge Familien: Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Eltern und Kinder, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der funktionellen Flächenplanung: Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in den Spitzboden – ideal als zusätzlicher Stauraum und für alles, was im Alltag schnell griffbereit, aber nicht ständig sichtbar sein soll. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein – ob Frühstück in der Sonn

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Oldenburg-Bürgerfelde präsentiert sich dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1975 als attraktive Gelegenheit für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 durch die Aufstockung eines Walmdaches erweitert und bietet heute eine solide Basis für individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 647 m² erstreckt sich die Wohnfläche von rund 109 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Das durchdachte Raumkonzept auf einer Ebene umfasst neben den Wohn- und Schlafräumen eine separate Küche, ein kleiner Abslraum, eine einladende Essdiele als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die geschützte, nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten sowie ein geräumiges Gartenhaus bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Slplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten. Im vorderen Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u. Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über einen Balkon. M

Neu im Angebot: zwei gut vermietete Doppelhaushälften mit einer Jahresmieteinnahme von 26.400,- Euro! Das Doppelhaus, das im Jahr 1904 errichtet wurde, wurde im Zeitraum 2018 bis 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster bereits durch neuere Modelle ersetzt, die Elektrotechnik größtenteils erneuert, die Badezimmer modernisiert, die Heizkörper ausgetauscht und in den Jahren 2023 und 2026 erhielten beide Doppelhaushälften eine neue Heizungsanlage (als Anlage finden Sie eine detaillierte Auflistung aller durchgeführten Modernisierungen von 2018 bis 2026). Auf dem 438 m² großen Grundstück verteilt sich die Wohnfläche auf die beiden Doppelhaushälften auf ca. 92 m² und ca. 82 m² (insgesamt ca. 174 m²). Das jeweils vollständig ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gäste‑ oder Hobbyraum genutzt werden kann. Innen erwarten die Käufer moderne Küchen, renovierte

haus - 5 - 140: Oldenburg - kaufen

Die Fa. Alfred Döpker GmbH & Co. KG Wohn- und Objektbau erslt seit Jahrzehnten sehr erfolgreich Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser. Nachhaltigkeit und Qualität prägen das beliebte Döpker-Haus in Oldenburg und Umland. Diese schönen und begehrten neuen Döpker-Doppelhäuser werden im 3.-4. Quartal 2025 zum Erstbezug fertig sein

Die Fa. Alfred Döpker GmbH & Co. KG Wohn- und Objektbau erslt seit Jahrzehnten sehr erfolgreich Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und Reihenhäuser. Nachhaltigkeit und Qualität prägen das beliebte Döpker-Haus in Oldenburg und Umland. Diese schönen und begehrten neuen Döpker-Doppelhäuser werden im 3.-4. Quartal 2025 zum Erstbezug fertig sein

Äußerst familienfreundliches Einfamilienhaus (Baujahr 1981, laufend modernisiert) mit Carportanlage und massivem Geräteraum. Das große Gartenhintergrundstück zur Größe von 1.073 m² ist östlich bzw. südlich ausgerichtet. Das Wohnhaus eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch eine rein ebenerdige Nutzung ist möglich

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

Info: Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148 Mail Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbau Kosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc sowie die Grundstückskosten. Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen

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haus - 6 - 330: Oldenburg - kaufen

haus - 4 - 98: Oldenburg / Bürgerfelde - kaufen

Hochwertiges Renditeobjekt! Neuwertiges Architekten-Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer attraktiven Gewerbeeinheit, welches über Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügt. Das Haus wurde im Jahr 2017 in bewährter Massivbauweise erslt und Ende 2017 fertiggeslt. Somit besteht weiterhin bis Ende 2022 Gewährleistungsanspruch auf nahezu alle Bauteile. Es stehen insgesamt 6 PKW-Slplätze zur Verfügung! 3-PKW-Slplätze befinden sich auf dem Grundstück. Für weitere 3 PKW-Slplätze besteht auf dem angrenzenden Grundstück ein Sondernutzungsrecht. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 595 m². Die Wohnfläche der beiden Wohneinheiten beträgt insgesamt etwa 197 m² (Wohnung 1: etwa 69 m² und Maisonette-Wohnung 2: etwa 128 m²) Die Nutzfläche der Gewerbeeinheit (Bürofläche im Erdgeschoss) beträgt etwa 144 m². Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit insgesamt 3.960,00 € zuzüglich Nebenkosten. Jährlich somit 47.520,00 € zuzüglich Nebenkosten. Wohnung 1: 660,00 € zuzüglich 100

Mauerwerk: massiv, rötlicher Verblender Dachform- und Eindeckung: Satdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch) sanierungsbedürftig Fenster: überwiegend Kunststofffenster: Bj. 2004, 1998, 1996, 1990, 1987, 1968 Holzfenster (baujahrestypisch) Gas Heizung: Bj. 2006 Einbauküche: Bj. 2000 Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich Zimmerdecken: Holz Vertäfelung Badezimmer: Wannenbad und Gäste-WC baujahrestypische Ausstattung Elektrik: aus dem Baujahr Keller mit zwei eigenen Räumen und weiteren Räumen mit gemeinschaftlicher Nutzung Zisterne 1 Freislplatz Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigem Gesamtzustand

haus - 4 - 115: Oldenburg - kaufen

Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen - bis hin zu einem 360°-Rundgang durch das Wohnhaus - bzgl. dieser besonderen Immobilie zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen RICHARD HEYEN | HEYEN Immobilien GmbH

Eine Altbau Doppelhaushälfte auf zwei Etagen (zwei Wohnungen/zwei Stromzähler, alte Gastherme in kleinem Keller) aus Nachlass. Baujahr 1950 in einem kostenaufwendig definitiv sanierungsbedürftigen Zustand. Es bedarf einer intensiven Kernsanierung. Großer Garten (45 m) hinter dem Haus, Auffahrt und Garage vorhanden. Neue Einbauküche (5 Jahre) In sehr attraktiver Lage - Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Auslaufgebiete/Grünanlagen/Wald und Seen, Autobahn Zu/Abfahrt sowie Tanksle in unmitbarer Nähe. 10 - 15 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt. Nur Privatverkauf. Keine Makler erwünscht. Nur seriöse Anfragen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 100.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.03.2035 Befeuerungsart: Gas Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das eine Gesamtgebäudefläche von 741,37 m² umfasst und sich in einer äußerst zentralen Lage in Oldenburg, nahe der Innenstadt, befindet. Das Gebäude beherbergt derzeit drei Gewerbeeinheiten, die seit 2020 schrittweise an die Arabische Schule Oldenburg e.V. vermietet wurden, sowie zwei Wohneinheiten, jeweils mit einer großzügigen, umlaufenden Dachterrasse. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich seit 2019 eine Antennenanlage, die einen langfristigen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren beinhaltet. Besonders hervorzuheben ist, dass der Mietvertrag mit dem Betreiber der Antennenanlage kontinuierlich ausgebaut wird, wobei der Standort bis auf sechs Antennenplätze erweitert wird, was zu einer monatlichen Miete von bis zu 916 Euro führt. Aktuell sind bereits zwei Antennen instal

haus - 5 - 100: Oldenburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Oldenburg-Ofenerdiek mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca.800 m². Einschließlich der Zufahrt beträgt die Gesamtfläche nach vorliegenden Angaben ca.850 m². Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohngebäude aus dem Jahr 1958 bebaut, das zwei rechtlich getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche umfasst. Der Gebäudebestand wird jedoch nicht als Sanierungsobjekt angeboten. Der Kaufpreis orientiert sich ausschließlich am Grundstück unter Berücksichtigung des erforderlichen Abrisses des vorhandenen Gebäudebestands. Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauherren, Projektentwickler und Investoren, die das Grundstück neu entwickeln möchten. DIE WOHNEINHEITEN Die größere Wohneinheit verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 Euro. Die zweite W

haus - 4 - 168: Oldenburg - kaufen

haus - 8 - 249: Oldenburg - kaufen

haus - 6 - 145: Ofen - kaufen

haus - 6 - 146: Oldenburg - kaufen