29 häuser kaufen in Andreasvorstadt

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch das großzügige Grundstück von über 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 158m², überdachtem Pool im wunderschön angelegten Garten sowie einer Sauna im Haus. Sehr ruhige Lage von Erfurt-Melchendorf. In unmitbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, das katholische Krankenhaus, ein kleineres Einkaufszentrum (Melchendorfer Markt). Diese großzügige Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum, Privatsphäre und ein schönes Wohnumfeld schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich - Heizungsraum - Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Arbeitszimmer (bei Bedarf kann dieser Raum auch zu anderen Zwecken genutzt werden) - Saunaraum mit Elektrosauna Das Obergeschoss bietet - Küche (Einbauküche im Landhausstil kann übernommen werden) - Schlafzimmer - helles Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse mit Steingrill Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einer gemütlichen

Ausstattungskriterien & Zustand* - Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1998 - Massivbau - Voll unterkellert - Dach ausgebaut - Zentralheizung mit Warmwasserversorgung in Bädern und Küchen - Fenster Isolierverglasung - Kein Sanierungsstau - insgesamt 8 Wohneinheiten, 1 bis 4-Zimmerwohnungen, sehr gute Raumaufteilungen, geräumig und hell - zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen im 3.OG mit DG - im 1.OG u. 2.OG jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen - im EG eine 2-Zimmerwohnung sowie eine 1-Zimmerwohnung - alle Wohnungen mit Tageslichtbäder u. separaten Küchen - Bodenbeläge überwiegend Laminat und Fliesen - guter Zustand - Sehr geräumige Tageslichtbäder gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - guter Zustand - Separate große Küchen gefliest mit Fenster - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flure überwiegend mit Laminat - Keller zu jeder Wohneinheit sowie gemeinschaftlicher Fahrradabslraum - Kleiner Innenhof für Mietergemeinschaft - Energetisch modernisiert - Erhebliches Wertsteigerungspotenzial *Mie

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmeter und einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde im Jahr 1880 erbaut. Eine Modernisierung fand Mitte bis Ende der 1990er Jahre statt. Zusätzlich gibt es ein hinteres Gebäude, welches ebenfalls zweigeschossig ist, nicht unterkellert und über eine Nutzfläche von 73 Quadratmetern verfügt. Ein überdachter Freisitz ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Ladenraum, ein Büro, eine Küche und ein WC im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine weitere Küche. Das Dachgeschoss bietet einen Flur und drei Schlafzimmer. Das Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, zwei Räume und ein WC im Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich verschiedene Räume sowie ein separates WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über ei

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmeter und einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde im Jahr 1880 erbaut. Eine Modernisierung fand Mitte bis Ende der 1990er Jahre statt. Zusätzlich gibt es ein hinteres Gebäude, welches ebenfalls zweigeschossig ist, nicht unterkellert und über eine Nutzfläche von 73 Quadratmetern verfügt. Ein überdachter Freisitz ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Ladenraum, ein Büro, eine Küche und ein WC im Anbau. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine weitere Küche. Das Dachgeschoss bietet einen Flur und drei Schlafzimmer. Das Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, zwei Räume und ein WC im Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich

Auf einem schönen ebenen Grundstück steht unsere, zum Teil rückgebaute, Doppelhaushälfte. Laut aktueller Baugenehmigung entstehen große helle Räume zum Wohnen und Entspannen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.150m². Von einer geplanten Sonnenterrasse geniessen Sie den Blick in ihren Garten. Ein neu errichtetes Gartenhaus und eine massive Garage vervollständigen das Grundstück

Das im Jahre 1999 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem sichtgeschützten Eckgrundstück mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und angenehmer Nachbarschaft. Zwei Terrassen, davon eine überdacht, schaffen ideale Voraussetzungen, um am Gartenbrunnen sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Haus verfügt neben vier Schlafzimmern, großer Wohnküche mit Erker, Einbauküche, Wohnzimmer mit Parkettboden und Marmorkamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Badezimmern im Erd- und Obergeschoss sowie einem Arbeitszimmer im Kellergeschoss, über einen als zusätzlichen Wohnraum nutzbaren, beheizbaren Wintergarten mit hoher Decke. Der Marmorkamin im Wohnzimmer wurde im Jahre 2008, der Wintergarten im Jahre 2010 angefügt. Die direkt angrenzende Wohnküche schafft kurze Wege im Alltag und verbindet Funktionalität mit geselligem Wohnen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Im

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus in 99096 Erfurt, Baujahr ca. 1910. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 316,29 m² und eine Wohnfläche von ca. 154 m². Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Büroräume, im Keller Archivräume. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind ausgebaut und umfassen zwei Maisonettewohnungen mit jeweils Flur, Küche, zwei Zimmern, Bad und Spitzboden. Die Wohnflächen betragen ca. 76 m² und ca. 78 m². Das Gebäude ist überwiegend unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Die Grundstücksfläche beträgt 1.009 m². Eine grundlegende Sanierung erfolgte Mitte der 1990er-Jahre. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 975.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Haus - 5 - 152: Erfurt - kaufen

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung im MFH Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Das Gebäude wird derzeit gemäß § 8 WEG in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,49 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Die gesamte Wohnung ist derzeit gefliest und bietet im Allgemeinen viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit ist seit dem 01.01.1996 unbefristet vermietet. Durch die aktuelle Aufteilung des Gebäudes besteht für die Mieter eine Kündigungssperrfrist. Dies bedeutet für Sie, dass eine Eigennutzung erst nach drei Jahren plus Kündigungsfrist möglich ist. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.11.2023. Unter Zugrundelegung der steuerlichen Auswirkungen eines Gutachtens zur Restnutzungsdauer ergibt sich eine jährliche Mehrabschreibung von 1.229,00 EUR. Bei einem Grenzsteuersatz von 42% erhöht sich die Rendite auf 4,72

freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes EinFamilienHaus mit funktionalem Grundriss, guter (Basis)Ausstattung und überdachter Terrasse auf großzügigem und kaum einsehbarem Grundstück + praktische Neben(Nutz)Flächen verteilt auf Hobbyraum, Garage, Schuppen, Doppelcarport und Terrasse + nicht ausgebauter Spitzboden, begehbar über eine ausklappbare Dachbodentreppe + Gesamtfläche ca. 202qm, davon Wohnfläche ca. 124qm und Nutzfläche ca. 78qm

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 präsentiert sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Gesamtzustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Bestandshalter, die besonderen Wert auf solide Substanz und stabile Vermietbarkeit legen. Das Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 434,18 m² und erstreckt sich über fünf Wohnetagen: Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Die hellen und freundlichen Wohnungen sind effizient geschnitten und verfügen überwiegend über 2- bis 3-Raum-Grundrisse, die sowohl Singles als auch kleinen Familien attraktiven Wohnraum bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 85,42 m² (Grundfläche 91,02 m²), die durch helle Räume, zwei Abslbereiche und eine durchdachte Nutzung der Dachflächen besticht. Jede Einheit verfügt über ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und mindestens ein Schlafzimm

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in solider Massivbauweise vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet damit ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Kapitalanleger. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 90 m² und wurde zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der gesamten Fläche ohne Raumverlust. Dank der flexiblen Gestaltung eignet sich die Einheit gleichermaßen für Büro-, Praxis-, Einzelhandels- oder Gastronomiekonzepte. Zwei großzügige Schaufensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Vorbereitungsraum (ehemalige Küche), einen Verkaufs- bzw. Gastraum, einen separaten Personal-WC-Bereich sowie ein Kunden-WC. Eine Lüftungsanlage mit eigenem Schornstein ist vorhanden. Großzügige Wohnung über zwei Etagen Über der Gewer

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus in 99086 Erfurt auf einem 424 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1880 errichtet und umfasst zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer im Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Laden- bzw. Bürobereich mit ca. 45 m² Nutzfläche sowie ein Keller. Das Hinterhaus verfügt über diverse Räume im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt ca. 73 m² Nutzfläche; der Ausbau ist nicht fertiggeslt. Zum Grundstück gehören ein Garten mit Freisitz und Grünfläche sowie ein Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 269.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Mitten im Herzen der Erfurter Altstadt erwartet Sie das historische Gebäude „Zum schwarzen Rade“, ein denkmalgeschütztes Einzelkulturdenkmal mit einer spannenden Geschichte. Ursprünglich soll es um 1540 erbaut worden sein und um 1793/1867 wurde der erste Umbau dokumentiert. Dieses außergewöhnliche Gebäude vereint mehrere Jahrhunderte Erfurter Geschichte. Einst ein Zentrum für Kantoren, Gewerbetreibende und Buchdrucker vermitt es heute einen einzigartigen Charme. Die aufwendige und denkmalgerechte Sanierung des Hauses brachte moderne Annehmlichkeiten in einer historischen Umgebung zusammen und schafft so ein Stadtjuwel von bemerkenswerter Qualität. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 395 m², verteilt auf das Gewerbe im Erdgeschoss und die Wohnung über 3 Ebenen mit fünf Zimmern und zwei Bädern, bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Wohnrefugium oder als inspirierendes Arbeitsumfeld — diese Immobilie erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Stil. Ei

Haus - 4 - 114: Erfurt - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Stadtvilla-Optik mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die Gesamtnutzfläche 317 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und umfassend um das Jahr 1995 saniert, wobei es als Einzeldenkmal gilt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 7 Büroräume, eine Teeküche, eine Toilettenanlage mit Vorraum auf insgesamt 133,62 Quadratmetern. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, 5 Büroräume, 2 Bäder, eine Teeküche, eine Toilettenanlage und einen Balkon auf einer Fläche von 125,68 Quadratmetern. Das Dachgeschoss und der Spitzboden beherbergen 2 Maisonettewohnungen, die jeweils aus einem Flur, 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC bestehen, jeweils mit 78 bzw. 76 Quadratmetern Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit einem Warm

Diese renditestarke Wohnanlage mit 503 qm Wohnfläche, überzeugt durch seine gepflegte Substanz und attraktive Kennzahlen. Mit insgesamt 6 gut geschnittenen Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen, bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten - von der klassischen Kapitalanlage bis hin zur Einzelveräußerung. 6 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Grundbuch. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Der schöne gepflegte Außenbereich bietet derzeit 2 Außenslplätze und 1 Carportslplatz. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt und es wurde laufend instandgehalten. Kennzahlen: Faktor 17 - 503 qm Wohnfläche. Die aktuelle IST Jahresnettokaltmiete beträgt 61056 €. 4 von 6 Wohnungen wurden innerhalb der letzten beiden Jahre umfangreich renoviert. Weiteres Steigerungs- und Entwicklungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. Eine zukünftige Kaltmiete von ca. rund 67000 € ist realistisch erzielbar. Sie können dieses sehr interessante Objekt

Zwei Generationen, ein Zuhause: Gemeinsam leben und trotzdem unabhängig bleiben Ein Haus, das die Familie verbindet und jedem seinen eigenen Freiraum lässt. Das 2010 erbaute Haus bietet ca. 175,08 m² Wohnfläche auf einem ca. 480 m² großen Grundstück. Zwei Etagen verbinden offene Wohnbereiche mit Rückzugsmöglichkeiten und praktischen Funktionen. Das Solardach unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. In begehrter Wohnlage von Erfurt erwartet Sie ein besonderes Zuhause. Das modern errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf der linken Seite des Hauses über zwei Ebenen, bietet ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die durchdachte Aufteilung macht den Unterschied: Auf der linken Hausseite erstreckt sich eine Wohnung über zwei Etagen. Auf der rechten Seite befindet sich eine weitere Wohneinheit, die ebenfalls zwei Ebenen umfasst. Ein Zuhause für Generationen: Gemeinsam leben, Freiraum genießen Ob Sie Ihre älter werdenden Eltern in Ihre Nähe holen

Zentral wohnen und trotzdem die Ruhe im eigenen Garten genießen? Genau das macht diese Immobilie so besonders. In guter Wohnlage von Erfurt-Schwemmbach erwartet Sie ein Zuhause, das vor allem Familien begeistern dürfte. Das Haus aus dem Jahr 1935 wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten, modernen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Auf rund 127 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet die Immobilie überraschend viel Platz. Ob gemeinsame Stunden, eigene Zimmer für die Kinder oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten, hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Ein besonderes Highlight ist der aufwendig modernisierte Wintergarten (Loggia) mit Blick in den rückwärtigen Garten. Das rund 680 m² große Grundstück bietet eine kleine grüne Oase, in der sich der städtische Alltag wunderbar vergessen lässt. Zwei Küchen auf unterschiedlichen Ebenen eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung des Fa

Wer nicht nur vier Wände sucht, sondern ein Zuhause mit Raum für Familie, Hobbys, Handwerk und eigene Ideen, findet hier eine Immobilie mit ganz besonderem Potenzial. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 steht auf einem großzügigen 725 m² großen Grundstück in Erfurt-Kerspleben. Die aktuelle Wohnflächenberechnung weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176,40 m² nach WoFlV aus und bietet damit reichlich Platz für eine größere Familie, eine Patchwork-Konslation oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer angenehm vielseitigen Raumstruktur. Das Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mitpunkt des Hauses. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie verschiedene Flur-, Absl- und Wirtschaftsbereiche ergänzen diese Ebene. Besonders praktisch ist der großzügige Wasch- und Wirtschaftsraum, in dem sich zusätzlich eine weitere Toilette befindet. Im Obergeschoss erwartet die zukünf

Haus - 7 - 181: Erfurt - kaufen

Haus - 6 - 144: Erfurt - kaufen

Haus - 6 - 138: Erfurt - kaufen

Es handelt sich um ein großzügiges Haus mit 2 Wohnungen mit getrennten Eingängen. Das Haus ist nicht unterkellert und steht auf einem von der Straße uneinsehbaren Grundstück in 2. Reihe. Das Grundstück ist 794m² groß, sonnig, sehr gepflegt und begrünt. Die Gastherme wurde 2023 erneuert. Die Dämmung der Außenwände ist 6cm dick. Zum Kaltdach ist mit 16 cm Steinwolle gedämmt. Das Erdgeschoss hatin 2018 zusätzlich 10 cm Dämmung in der Bodenfläche sowie Innendämmung hinter Rigipswänden erhalten. Die Leitungs- und Wegerechte sind grundbuchlich gesichert. Es gibt eine Durchfahrt durchs Haus, so dass Sie bei Bedarf ausreichend Slplätze realisieren könnten. Im Garten gibt einen Unterstand, sowie einen Freisitz mit Blick in den Garten. Der Freisitz hintem Haus teilt den Garten in 2 Teile, so dass jede Wohnung einen abgeschlossenen Bereich nutzen könnte

4-Seiten-Hof, bestehend aus Wohnhaus, Scheune, Garagen und Nebengebäude * seit mehreren Jahren leerstehend und vollumfänglich sanierungsbedürftig * das Wohnhaus befindet sich augenscheinlich in einem verwertbaren“ Zustand, die Nebengebäude sind desolat und abrisswürdig * geeignet für Individualisten die den Aufwand nicht scheuen, sich hier Ihren Traum auf einem großen Grundstück zu erfüllen * auch als Projektenticklung für eine Bauträgermaßnahme denkbar z.B. 3 RH und/oder MFH/ETW (nicht geprüft) * in Abhängigkeit des geplanten Umfangs zur „Revitalisierung/Sanierung“ können sich die Kosten auf ein „Vielfaches“ des Kaufpreises der Liegenschaft belaufen

Zum Verkauf steht ein hübsches kleines Einfamilienhaus mit zwei Scheunen auf einem angenehm großen Grundstück in Erfurt / Molsdorf. Das kleine Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und umfasst 613 m² Grundstücksfläche. Um eine angenehme Grundstücksform und ausreichend Abstand zum Nachbargrundstück zur Rückseite zu haben, wurden die Grundstücke extra vor dem Verkauf begradigt (Zum Verkauf stehen die Flurstücke 91/5 & 91/3). Das traditionelle, kleine Einfamilienhaus ist hübsch geschnitten, benötigt aber die ein oder andere Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahme, um den aktuellen gesetzlichen Vorgaben nach Immobilienkauf und Ihren Wohnwünschen zu genügen (dieser Umstand ist natürlich mit eingepreist). Es wäre bei diesem Objekt aber durchaus auch möglich, es direkt zu beziehen und nach und nach zu modernisieren. Sowohl das Wohnhaus, als auch eine der Scheunen sind direkt an der Straßenfront und auf den Grundstücksgrenzern erbaut wurden. Eine weitere kleine Scheune steht nac

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 95,81 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche, ein WC, einen Abslraum und einen Balkon. Baujahr 2020. Zur Wohnung gehört ein Garagenslplatz; außerdem besteht ein Sondernutzungsrecht an der Garage G3. Grundstücksfläche: 1.182 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 216.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 2.320 m². Das Grundstück ist als Gehölzfläche mit Wildwuchs beschrieben und nicht erschlossen. Es liegt südlich des Sportplatzes im Bereich „Unter dem Berge“. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 8.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Wer nicht nur vier Wände sucht, sondern ein Zuhause mit Raum für Familie, Hobbys, Handwerk und eigene Ideen, findet hier eine Immobilie mit ganz besonderem Potenzial. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 steht auf einem großzügigen 725 m² großen Grundstück in Erfurt-Kerspleben. Die aktuelle Wohnflächenberechnung weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176,40 m² nach WoFlV aus und bietet damit reichlich Platz für eine größere Familie, eine Patchwork-Konslation oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer angenehm vielseitigen Raumstruktur. Das Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mitpunkt des Hauses. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie verschiedene Flur-, Absl- und Wirtschaftsbereiche ergänzen diese Ebene. Besonders praktisch ist der großzügige Wasch- und Wirtschaftsraum, in dem sich zusätzlich eine weitere Toilette befindet. Im Obergeschoss erwartet die zukünf

Das schöne Haus mit schönem Blick über Weimar erwartet die kleine und wachsende Familie genauso wie Paare und Menschen, die eine gute Umgebung schätzen und ein echtes Zuhause suchen. In einem Rosenvorgarten begrüßt das zweistöckige Haus seine Bewohner. Über einen Windfang treten Sie in den Eingangsbereich mit separatem WC. Jetzt öffnet sich der Flur zum geschwungenen Treppenhaus hin und führt zu den im Erdgeschoss gelegenen Räumen. Es bieten sich eine Küche mit großzügigem Balkon, sowie ein Wohn- und ein Esszimmer für das Familienleben an. Ergänzt wird die Wohlfühlatmosphäre mit einem Kamin. In der Beletage erreichen Sie über die geschwungene Holztreppe drei Räume, beispielsweise nutzbar als Schlafräume oder Kinderzimmer, ergänzt um einen Balkon. Die Etage verfügt über ein Duschbad mit Toilette. Das teilausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine romantische Mansarde und bietet zudem Ausbaureserven. Das Gartengeschoss ist mit einem modernen Wannenbad ausgestattet und ermöglicht den direk