381 häuser kaufen in Angerhausen med 4 Zimmer

haus - 5 - 119: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage von Duisburg-Huckingen. Das im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, ein ca. 260 m² großes Grundstück sowie einen Keller. Als Reihenhaus bietet die Immobilie zusätzliche Privatsphäre und einen eigenen Garten mit Terrasse. Das Haus wurde umfassend und vollständig renoviert und präsentiert sich nach der Renovierung in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Erstbezug nach Renovierung. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die ein bezugsfertiges Haus sucht und in den kommenden Jahren keine größeren Renovierungsarbeiten einplanen möchte. * Klinkerfassade * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 260 m² Grundstück * Keller * Garten mit Terrasse * Garage und eigene Einfahrt * Privatstraße * neue Luft-Wärmepumpe * neue Fenster * komplett neue Bäder * neue Vinyl- un

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Das Einfamilien-Reihenendhaus verfügt über ein Erdgeschoss ohne Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 104 m². Es bietet einen Garten, eine angebaute Garage und einen Slplatz davor, wurde im Jahr 1999 erbaut und ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer; Spitzboden: Abslraum. Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen, daher wurde die Einschätzung ausschließlich anhand äußerer Merkmale vorgenommen. Der äußere Zustand des Gebäudes wirkt durchschnittlich gepflegt, es zeigt jedoch Anzeichen von Vernachlässigung in der Instandhaltung. Aufgrund der begrenzten Möglichkeiten zur Besichtigung können keine genauen Aussagen zu Schäden oder Mängeln am Gebäude gemacht werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts

Einfamilien-Reihenendhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 101 m², eine Terrasse und eine Garage. Baujahr 1986. Zudem gehören auch Anteile an umliegenden Grundstücks- und Wegflächen dazu. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Aufgrund des fehlenden Stromanschlusses und der dadurch beeinträchtigten Beleuchtungsmöglichkeiten war die Besichtigung eingeschränkt. Die Vorderseite des Gebäudes wirkt eher ungepflegt, während das Grundstück verwildert aussieht. Das Gebäude stand längere Zeit leer und weist einen erheblichen Wartungsbedarf sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Der Zugang erfolgt über eine private Straße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Das Objekt offenbart seine Größe von außen kaum, da eine hohe Mauer das Haus vor unliebsamen Blicken abschirmt. Es ist von vorn eingeschossig, durch abfallendes Gelände von hinten zweigeschossig. Es hat eine Wohnfläche von 295 m², neben dem repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer (insgesamt ca. 85 m²) und einem zweiten Wohnbereich im Gartengeschoss (ca. 42 m²) stehen u.a. 4 Schlafräume, drei Bäder plus Gäste-WC und die üblichen Nebenräume zur Verfügung. Alles präsentiert sich in einem hervorragend Pflegezustand, das Haus könnte theoretisch nach einer einfachen Renovierung (Malerarbeiten, teilweise neue Bodenbeläge) bezogen werden

Dieses Einfamilienhaus in Duisburg 47228 bietet mit 5 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gern Gäste empfangen. Auf 974 m² Grundstück genießen Sie unverbaubaren Gartenblick, Wintergarten mit Beschattung, Kamin und einen kleinen Gartenteich. Im Keller warten Sauna mit Dusche und Toilette sowie ein Partyraum. Gartenhaus plus Gartenbadezimmer, elektrische Toreinfahrt und 3 Garagen mit Sektionaltoren. Gepflegte, gelebte Nachbarschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubarer Gartenblick - elektrisches Toreinfahrt - Sauna im Keller mit Dusche und Toilette - Gartenhaus und Gartenbadezimmer - Partyraum - 3 Garagen mit Sektionaltore - kleiner Gartenteich - gepflegte und gelebte Nachbarschaft - Kamin im Wohnzimmer - Wintergarten mit Beschattung - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden S

Das Objekt wurde 2020 als Doppelhaushälfte fertiggeslt und ist vollunter-kellert. Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür zum Garten. In der gepflasterten Einfahrt kann ein weiteres Fahrzeug abgeslt und über die dort befindliche Wallbox geladen werden. Das Gebäude wurde nach den energetischen Standards eines KfW-70 Hauses errichtet, sodass das Gebäude unter die Energie-Effizienzklasse B fällt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 210 m² und ist nach Osten ausgerichet. Die Immobilie verfügt über eine ca. 190 m² Wohn- /Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt. EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche zum Wohnbereich, Diele, Gäste-WC, Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m². OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, Flur mit einer Wohnfläche von ca. 49,89 m². DG: Studio, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur, Dachterrasse mit einer Wohnfläche von ca. 34,12 m². KG: Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller/Gästezimmer, Keller/Abslraum mit eine

In bester und ruhiger Sackgassen-Wohnlage präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem ca. 1.251 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 282,8 m² ein großzügiges Wohngefühl, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung machen dieses Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Erbpachtvertrag wurde vor Kurzem neu geregelt, mit einer Laufzeit von 60 Jahren und einer monatlichen Pacht in Höhe von 428,66€ pro Monat. -Vorteil für Sie- Würde es sich um ein Kaufgrundstück mit dem aktuellem Kaufpreis von Euro 800.000,-handeln, dann beträgt im Falle einer Finanzierung des Grundstücks bei untersltem Zins von 3,5%p.a. und ohne Tilgung die monatlic

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 10 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach' Der Grundriss bietet die Flexibilität, ohne großen Aufwand zum Beispiel aus dem derzeitigen Medienzimmer und der Bibliothek zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zu realisieren. Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013

Wir bieten hier ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg Hochfeld an. Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 mit 4 Wohneinheiten zwischen 69 und 71m² und einem langfristig vermieteten Ladenlokal. Der aktuelle Mietertrag beträgt 49.524,00 Euro, bei drei Wohnungen besteht ein Mietsteigerungspotential, siehe Sollmiete. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnungen inkl. der Bäder befinden sich in einem einfachen Zustand. Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig. Insbesondere das Dach, welches eine neue Eindeckung benötigt

Das Haus wurde ca. 1915 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig voll unterkellert errichtet und im Jahre 2016-2017 umfassend saniert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 235 m². Das Objekt hat 6 Wohnungen mit ca. 225,74 m² Wohnfläche Zwei 1-Raum-Wohnung mit ca. 16,66 m² und 16,71 m² Wfl eine 2-Raum-Wohnungen mit ca. 38,38 m² Wfl. und drei 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 50,81 m² und 51,78 m² Wfl. Zum Objekt gehört ein Gemeinschaftsgarten. Der Garten steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Durchsaniert und sehr gepflegt - Eine grundsolide Kapitalanlage mit zusätzlichem Potential. DIeses Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Kernlage der Duisburger Haupteinkaufsstraße wurde bestens gepflegt sowie durchsaniert und steht nun zum Verkauf. Aufgeteilt ist die Immobilie auf das Ladenlokal im Erdgeschoss mit hervorragendem Mieter (ekom), dem 1.OG mit einer derzeit zu vermietenden Büro-/Praxisfläche, die auch zur Wohnung umgewandelt werden kann zusätzlichem Mitarbeiterbereich für das Ladenlokal sowie darüber im 2.OG einer hochwertigen und gepflegten Studentenwohnung. Die Nutzfläche des Ladenlokals im Erdgeschoss Zwischengeschoss beträgt insgesamt 181m² Die Büro- und Praxisfläche im 1.OG mit 5 Räumen, Küche und 2 WCs besitzt 97m² - Diese Fläche kann potentiell zu einer Wohnung umgewandelt werden. Die Studenten-Wohnung im 2.Stock mit 3 Schlafzimmern, Wohn-und Essbereich, Bad und WC besitzt eine Wohnfläche von 96,8m². Der gedämmte Spitzboden bietet durch dessen Grundfläche und steile

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in gepflegtem Gesamtzustand. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet eine stabile Ertragsbasis sowie zusätzliches Mietsteigerungspotenzial mit einer aktuellen Kaltmiete von 50.200 € p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das sich über beide Hausnummern erstreckt und die Wohnfläche optimal nutzt. Die Immobilie befindet sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, zuletzt im Jahr 2025, was den nachhaltigen Werterhalt der Liegenschaft unterstreicht. Die durchdachte Aufteilung der Einheiten, die vollständige Vermietung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial der Mieteinnahmen machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig solide Investition legen

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone